ザ・パークハウス仙台錦町

[匿名さん]

ＨＰ http://www.mecsumai.com/tph-sendainishikicho/

所在地 宮城県仙台市青葉区錦町２丁目104-6他4筆(地番）
交通 JR東北本線「仙台」駅　（西口2-8出口）より徒歩10分、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(公園1出口）より徒歩12分

総戸数 67戸
駐車場 (総戸数に対して）34台（月額使用料未定）※他に来客用駐車場1台
販売価格 33,980,000円～74,880,000円
予定最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台(各4戸)(100万円単位)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 61.79m2～107.28m2
バルコニー面積 8.07m2 ～17.95m2、ルーフバルコニー面積16.05m2～23.75m2、テラス面積24.45m2～30.73m2

登録受付期間 【第1期1次】2018年4月28日（土）10:00～2018年5月6日（日）12:00（正午）　登録受付時間はザ・パークハウス 仙台錦町　レジデンスギャラリー営業時間に準じます。尚、登録最終日［5月6日（日）］は12:00（正午）に締切ます。
抽選日 2018年5月6日（日）13:00～　登録受付・抽選場所：ザ・パークハウス 仙台錦町　レジデンスギャラリー
モデルルーム モデルルーム公開中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月上旬

敷地面積 1936.94m2(売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上7階
用途地域 用途地域：近隣商業地域・第二種住居地域

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）
施設費用・償却費 駐車施設/（総戸数に対して）34台(月額使用料未定）※他に来客用駐車場1台、自転車置場/（総戸数に対して）67台(内平置2台（月額使用料未定）、ミニバイク置場（総戸数に対して）1台（月額使用料未定）

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 松井建設株式会社東北支店

【一部情報を修正しました。管理担当】

[1: 匿名さん]

ホテル白萩のすぐそばですね

coop錦町店ができたので買い物は便利になりました

[2: マンション検討中さん]

なかなか良さそう。

さすが、三菱。

[3: 匿名さん]

3LDK3700万円台〜は昨今の青葉区都心部の高騰からすると割安感ありますね

[4: 通りがかりさん]

エレベーターが居住区に食い込んでいますがね。

[5: 匿名さん]

学区は東六ですかね

[6: 匿名さん]

東六→五条だからプラウドより安いのかな

[7: マンコミュファンさん]

西向きって…

[8: 匿名さん]

学区を考えなければ立地は悪くないと思いますが、治安など実際どうでしょうか？

[9: マンション検討中さん]

部屋の写真見たら窓のあたりの梁が多くて狭く見える。もっとスッキリしてたら良いのに。あれ何とかならんのですかね？

[10: マンション検討中さん]

駅から近いのはいいけど周辺がゴミゴミしてますね

[11: マンション検討中さん]

建物からの展望予想写真見せてもらったけど、隣のデカい家が邪魔だね（西向きの部屋）
しかも古い建物っぽかったから、取り壊し→賃貸マンション建設なんてこともありそうだけどどうでしょう

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん

たしかに。高確率でありそうですね。そもそも西向自体、躊躇してしまう。日当たり良くない上に隣に建物が建ったら最悪かも。
まあ展望自体は重視してないので良いが、どうしても窓のあたりの梁のデコボコが気になる！実際モデルルーム見に行った方います？

[13: 匿名さん]

ここの隣のでかい家の悪口言ったらアカン。
マジで。

[14: マンション掲示板さん]

>>13 匿名さん
有名方のお宅ですか？

[15: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
どんな方のお宅なのでしょうか・・・
無くならないならむしろ安心ですが。

[16: 匿名さん]

最近タワマンが多い中、住宅地にどっしり構えている感じ。
近所に住んでいますが、静かに暮らしたい人には良いと思いますよ。
必要な施設は近くにあるし。

[17: 匿名さん]

錦町アドレスって上杉からしたらおちますか？

[18: 匿名さん]

↑

個人的には

A　上杉、錦町
B　堤通雨宮・・・
C　・・・
（これ以上書くと住んでいる方に失礼なので止めておきます）

てな感じです。
人によっては錦町の方がいいと感じている方もいるようです。

ま、でもこんなのはあくまでもネームバリューなので、住みたいところにいい居宅を構えるってのが一番です。
住所にこだわって変なところに住むのは避けたいですよね。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
五橋と片平方面はアドレスは高級なんですか？

[20: 匿名さん]

18です。

僕が書いたのは仙台駅～北仙台駅あたりの話です。
片平・五橋方面はよくわかりません。悪しからず。