リバーガーデンシティアリス 住民用 Part2

[匿名さん]

リバーガーデンシティアリス 住民用の掲示板 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！ 。

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みはご遠慮願います。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

前スレ（Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15072/

[225: 住民さんＡ]

カーシェアリング、無理に電気の車より、普通のレンタカー会社と契約した方がお得で便利な気がしてきました。

[226: マンション住民さん]

もし、カーシェアリングが普通のガソリン車（エコカー）でレンタカーと同じようなサービスだったら利用していたかもしれませんが、3時間までだと買い物程度しか利用できないと思うので、それだとタクシーを利用した方が安いんじゃないですかね？

駐車場１００％確保と電気自動車のカーシェアリングって矛盾していると言うかバランスがとれていないですよね。
色々考えた末、私は車を購入しました。

[227: 匿名さん]

スーパーが遠いのと契約のある管理会社の勧めで用意してるのだと思いますよ。

[228: マンションアリス住民]

No.217です。

カーシェアリングの件で　1回の予約が3時間までというのは実際に制限はされないそうですが
将来的に制限する場合があるそうです。
「1人の方で独占されないように3時間まででお願いします」とカーシェアの社員さんから口頭で
言われただけです。説明悪くてすいませんでした。

長時間利用するならレンタカーの方が安くつく可能性がありますし、前に使った人（または自分）が大量に電力消費してたら、　（次使う人が利用する時）充電メモリーが不十分になった時に充電スタンド探して充電しないといけないってことになるだろうし、　長時間のご利用は　私はオススメしません。

[229: 223]

>224さん
ありがとうございます。探してみます（^_^）

[230: 住民さん]

カーシェアリングをレンタルして途中電気がなくなったらローソンか何処かで充電しますよね？
その場合、電気代はいくらくらいするものなのでしょうか？

[233: 入居済みさん]

ガス代が引越し前の賃貸マンション時代に比べて倍くらいかかってしまうのですが皆様はガス代が
高くなってないですか？賃貸時代と比べると基本料金が倍以上になっているのですが、ガス基本料金というのは
変えられるのでしょうか。ご存知の方、教えてください。

[234: 入居済みさん]

ガス代については私も非常に高いと思っています
床暖房は使わず、一人暮らしのためほとんど自炊もしません。
風呂もほとんどシャワーで済ませお湯をはるのは週イチ程度
お風呂は保温もしませんし・・・・
風呂を使う度に３０分の浴室乾燥をしていますがそこまでガスを消費するとは思えませんし・・・
定常的にガスを使用している機器があるのでしょうか？
このような使用方法でだいたい月７０００円くらいです
引越しする以前は２０００円以内でした
ガスの管理パネルにエネルックがついてて消費量を測れますが
そこに計上されないガスもあるのですかね～

[237: マンション住民さん]

ガスの基本料金は変えられないと思いますよ。

234さんは確かにガス漏れの可能性ありそうですね。？
うちは二人ですが5,000円代で納まっています。引越し前とあまり大差ありません。
お風呂の湯量は少なめにし、追い炊きは1回程度、シャワーを節水シャワーに変えています。
料理はしますが、レンジをよく使っています。

[238: マンション住民さん]

私は以前住んでいたマンションより、ガス代は少し高いですが、電気代が安くなって光熱費はトータル的に安くなりました。
床暖とガスファンヒーターをあらたに使う様になり、エアコンの暖房機能の使用をやめました。
洗濯物を乾かす為に週のうち２回程の浴室乾燥使用は引っ越す前と変わりません。
以前住んでいたマンションには床暖がついていなかったですし、お風呂がここより、大きかったので、ガス代が高かったんだと思います。

以前のマンションではガス代が冬で８０００円ぐらい電気代１万円ぐらいだったのが、
引っ越してからはガス代が１万円ぐらい電気代が６０００円ぐらいになりました。

ちなみに、夫婦二人暮らしで、お風呂のお湯は毎日貯め湯量は８分目ぐらい、保温機能は２時間、入る前に暖房は使いません。
調理は毎日、朝と夜にガスを使い、電子レンジはほとんど使いません。

こうやって書き出していると、２３４さんはガス代が高い気がしますね。

基本料金に関しては、以前の賃貸時代と変わりないので分かりません。

[239: 匿名]

カーシェアリングですが、免許取り立てなんで車買うまでの練習に使おうと思います。ぶつけちゃっても共益費から負担してもらえるのですよね？

[240: 匿名さん]

７０００円で高いって・・・私も夫婦二人です。マンションは４件目であまり意識しませんが光熱費は２５０００円と考えています。冬は床暖房でガス代夏はクーラーで電気代の方が高くなりますね。
分譲だから高くなるなんてことはないですね。地域によって極端に変わるということもないですね。

[241: マンション住民さん]

２４０さん
２３４さんは引っ越す前が2,000円だったのに今は7,000円だから高いって言ってるのですよ。
その原因がどこにあるかって事です。

[242: 匿名さん]

２０００円が異様に安い。
７０００円は一般的だと思うけど？

[243: 住民さん]

カーシェアリング練習用に使うって考えは悪いのかわかりませんが、もしぶつけた場合、共益費から負担となるとそれが何度も続くようであれば、住民の負担が増えるだけなので私はお勧めしません。
中古の自動車を格安で購入し練習されるほうがいいと思います。

[244: 住民さんＡ]

カーシェアリングと言っても、レンタル会社よりリースされているなら、壊した場合、ぶつけた本人が5万位払って後は保険会社が払うはず。
じゃないと全損になると直せないですから。
個人負担は当然のはず、共益費からはでないとおもいますよ。

[245: 住民さんＡ]

ちなみに払う金額は3～10万位、免責と呼ばれる物です。
他に修理に時間がかかる場合はその間の代車代が請求されます。
当てても大丈夫、と言う気持ちでなら痛い目に会いますよ？
練習はかまいませんが、当てない様にがんばって下さい。
ちなみに免責金額や代車代は通常共益費からは払われません。
個人の責任ですから。
他に、公共の物にぶつけたり、人身事故をおこした時も同様です。
さらにひどい場合は刑事責任が追求されますので・・・

[249: マンション住民さん]

ガス代２０００円？？？
どうすれば、そんなに安くなるのか教えて頂きたいです。

ガス機器の使用頻度は、引っ越す前と引っ越した後で変わらないのですか？
湯船の大きさも？
シャワーから出る湯量も？
全て変わらなくて倍以上の料金になるなら、異常だと思いますが…。
シャワーから出る湯量だけで考えても、ヘッドの種類によって倍以上違いますよ？

[251: 入居済みさん]

以前ガス代２０００円だった２３４です
以前との違いは、基本的にお風呂周りだけですね
前回の投稿と重複になりますがガス使用状況を簡単に書くと

確かに以前のシャワーヘッドはもっと小ぶりのものでした
また、以前は１００％シャワーだったのが週一回程度お湯をはるようになりましたが
追い炊き保温はしてません。風呂上りに必ず３０分浴室乾燥しています。
床暖房は使ったことありません。
食事はほぼ外食でコーヒーも飲まないしインスタントラーメンも食べないので
コンロも月に数回しか使用しません
また、お風呂以外ではお湯は基本使用しません
冬場はガスストーブを使用しますが使用状況は以前と変わりません
ちなみに以前住んでたとこの２月のガス代は３０００円程度でした

正直今まで光熱費とかに無頓着だったので相場観が良くわかりません
単に高い安いではなく相場観を教えていただきたいなと書き込んでみました
電気代はあんまり変わりませんがこれはこんなもんかなと思ってます

[252: 住民さんＡ]

すごい安さですね・・

[253: マンション住民さん]

そう？一人暮らしでシャワー利用・料理しなければその程度でしょう？
ガス代が高くなった理由はシャワーの湯量・浴室乾燥・ガスストーブを使う部屋の広さの変化などではないでしょうか？
シャワーヘッドを節水シャワーに交換・浴室乾燥を２４時間換気に変えて様子をみたらどうかな？
浴室乾燥２時間で８０円弱という話↓もあるようですし。３０分なら１回２０円。２０円×３０日で600円？
http://qanda.rakuten.ne.jp/qa4608576.html
賃貸マンションと比べて設備充実・機能豊富・広さもある分、快適に過ごそうと思うと光熱費はかかるでしょうね。

[254: 住民さんＡ]

号室書くのはやばいのでは？

[255: 匿名さん]

あなた何号室？

[257: 住民さんＡ]

部屋番かくのはまずいね。
タバコのポイ捨ては悪いけど、自分を隠して名指しで非難。
ホントかウソかもわからない。
さらにその住民が掲示板みていなければやめないし、意味がない。
見てるならタバコのポイ捨てどこの部屋か見ています。
て書くだけで充分。

まあ一番悪いのはタバコ吸うヤツだね。

[258: 入居済みさん]

ベランダタバコはこれから暖かくなるに従ってきっと頻度が上がるのかと考えると
ポイ捨ての増加や火事のリスクの増加は本当に怖いですよね。喫煙環境を整えた上で
タバコを吸ってほしいです。ちゃんと自宅でタバコを処理するとか、煙を吸い込む機器を使うとか
ベランダタバコは正直無くすことはできないと思いますので、せめて周囲に迷惑の少ない
ベランダタバコマナーでぜひお願いします。非喫煙者からのお願いです。

[259:]

部屋番号書いた奴、個人情報の書き込みで訴訟されても知らんぞｗ

>>257氏が言うように注意喚起と、後は管理人に報告すればいい。

[260: 匿名さん]

>>風呂を使う度に３０分の浴室乾燥をしていますが

上の人も書いてますが、思ったより高いのは、それが原因だと思いますよ。

[261: 匿名]

ネットで中傷は名誉棄損…最高裁、報道と同基準適用
　インターネットのホームページ（ＨＰ）で、外食店の経営会社を「カルト集団」などと中傷したとして、名誉棄損罪に問われた東京都大田区の会社員橋爪研吾被告（３８）の上告審で、最高裁第１小法廷（白木勇裁判長）は被告の上告を棄却する決定をした。


　決定は１５日付。１審・東京地裁の無罪判決を破棄し、罰金３０万円を言い渡した２審・東京高裁判決が確定する。

　１審判決は、もともとネット情報の信頼性は低いと思われているとして、新聞などの報道ほどの事実確認は必要ないとの判断を示した。しかし同小法廷は「ネット上の表現行為でも、信頼性の低い情報として受け取られるとは限らない」として、ネット上で他人の評価を低下させる情報を流す場合でも、新聞報道などと同様、確実な資料や根拠が必要だとする初判断を示した。

　橋爪被告は２００２年１０～１１月、自分のＨＰに、外食チェーンの経営会社を「カルト集団」などと記載したとして在宅起訴された。１審は「被告はネットの個人利用者に求められる程度の調査は行っている」として無罪を言い渡したが、２審は、個人のネット利用者が発信する情報を特別に扱うべきではないと判断した。

（2010年3月17日 読売新聞）

[262: 匿名さん]

事柄が間違いない事実だと変わるかも？？？

[263: 匿名]

ベランダからタバコをポイ捨てしてるのは事実で、誹謗中傷にはあたらないのでは？

[264:]

>>263
まず部屋番号の晒し上げが問題。
ましてや、マンション名もわかってるんだ。個人の特定は容易になるわな。

どんな理由であれ部屋番号の晒し上げを見たら、警察に通報しておく。

[265: 匿名さん]

通報で、相手にしてもらえるのでしょうか？

[266: 匿名さん]

まず証拠を見つけて本人同士で話し合いなさいって言われるでしょうね。
ストーカー被害で相談した時（被害があっても）警察は何もしてくれないもの。

[267: 住民さんＡ]

問題は誹謗中傷なのか事実なのか？
事実確認が出来ない事は書かないほうが良い。
個人に注意なら、本人にその場で注意。
ただし、相手がまともでないなら下手に注意すると逆切れされて暴力をふるわれても困るので、
ポスト等に注意の手紙。
それでも続くようなら、映像などの証拠を集めながら、管理人に話を持っていく。
再三の警告にも耳をかさない様なら理事会等で方策を決めるしかないのでは？
ただし、全てにおいて証拠がなければ出来ません。
重要なのは証拠ですね。

[268:]

>>265
通報って部屋番号の晒した人を通報っていう意味ですよ。
今後は、魚拓も取っちゃいますけどね。


>>267
私なら現場を見たら、とりあえず管理人に伝えます。
そのうえで注意喚起の張り紙をお願いする。
結局、個人個人の判断で動くしかありませんが。

[269: 匿名]

煙草をポイ捨てしてる人を通報しなくて、それを注意して書き込みする人を通報っておかしくないですか？

[270: 住民さんＥ]

私は喫煙者です。マナーを守って吸っているつもりです。

タバコのポイ捨て
→最低だと思います。ありえないです。

ベランダで喫煙
→隣に煙いかないようかなり気つかってます。かんべんしてください。

上記２つを一緒にして議論するのは絶対やめてほしいです。

ところで、部屋番号など個人を特定できる情報を書いてもいいじゃん
とか思っている方

マナーについて語るのもいいですが、この掲示板にもマナーやルー
ルがあります。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

知らなかったっていうのかもしれませんが、ベランダでタバコ吸って
いる人も迷惑かけているって知らないのでは（ポイ捨ては論外です
が）？
迷惑してたら、匿名の手紙でもいいのでやさしく伝えてみたらどう
でしょう。
とかいって、私のポストに入ってたらどうしよう・・・　orz

[271: マンション住民さん]

喫煙者の方は、何故、室内でタバコを吸わないのでしょうか？

うちの子はタバコの煙でぜんそくを引き起こします。

窓を開けてあげたい季節なのに、残念です。

[272: 匿名さん]

話が違う方向にいきそう・・

[273: 匿名]

喫煙者は室内で喫煙するべきだと賛同するか、271は子どもを隔離せよと叩かれるか…。

[274: 匿名]

ベランダで煙草吸うのも、ベランダから煙草をポイ捨てするのもどちらもマナーが悪いですね。吸いたいなら自分の部屋で吸えばいいのに、自分の部屋が汚れたり、家族に気を遣うが、周囲の迷惑を考えないなんてひどすぎます。

[275: マンション住民さん]

ここでぐだぐだいってるより、本当に迷惑なんだったら管理規約変えられる
ようしましょうよ！

[276: 住民さんＥ]

No.270です。

ベランダ喫煙でいろいろ検索してみてたら、やっぱり多少なりともご迷惑
かけているのだろうという気がしてきました。

反省します。でも、どうしたらいいんでしょうね？

ちょっと考えてみます。

[277:]

>>271
近隣の人にお願いして回るのも一つの手ではないですか？
ここで不快だって思うより、行動に出たほうがはるかにいいと思いますよ。

>>270
これ読んでも平気なら、晒し上げは止めないでしょう。
http://www.pref.aichi.jp/police/safety/high-tech/rouei.html


部屋番号晒し上げする人は、自己責任でねｗ　

[278:]

ベランダ喫煙について、参考になるよ。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=7751

ただ、管理規約で決まっても、皆が守るかは別問題。

[279: 住民さんＡ]

タバコ吸う時点でどうかと思う。
ただの麻薬ですよ？
海外では大麻も許可されてる所もあるようですが、タバコも常習性のある立派な麻薬です。

副流煙、関係ない人に被害与えて平然としている人にマナーあるとは思いません。
吸う時点でマナーなんてないのだから、最低限の迷惑になる様に気を付けるのが人として当然。
自分の嗜好の為に毒を撒き散らしている事くらいは理解して欲しいものですね。

[280: 入居済みさん]

>>279
あなたが吐く毒の方が迷惑です。

[281: 匿名]

どこが毒なんですか？煙草の毒に比べたら、はるかにマシなんですけど。

[282: 匿名さん]

実際体に悪いのでタバコの煙は毒です。自分以外の人が煙を吸わないようにマナーを守って吸うのが当然ですよ。
日本は比較的まだまだタバコを吸う人に甘いですけど海外出張は失敗するし外資では働けませんね。

[283: 匿名]

ベランダで吸うって事は、臭い、汚れるって認識はあるんだろうね。

[284: 匿名]

カリカリしすぎ。カルシウム摂れと思う。
今の日本で暮らしたいなら、山奥か無人島で暮らせよ。
私は喫煙者ではないが、隣から流れてくる煙くらい許容範囲・想定内です。
マンション住むなら普通、予想出来るでしょ？それくらい解らないで住むとか理解できないね。こんなとこで愚痴ってないで隣に文句言いなよ。

[285: 匿名]

ベランダで煙草吸ったり、ベランダからポイ捨ては予想外でした。

[286: 匿名]

煙草より、車のドアキズのほうが問題。

こっちは立派な器物損壊。

[287: 匿名]

え、駐車場でイタズラ多いんですか？うちは車がないので知りませんでした。そんなにひどいならタワー式や機械式の方が安心ですね。

[288: 匿名]

なんか無法地帯化してないか。
セキュリティのかかった分譲マンションだぞここは！

[289: 匿名]

自走式駐車場ならいくらでも入れますからねー。

[290: 匿名]

禁煙した現在非喫煙者です。
喫煙していた頃はタバコの臭いも煙も気になる事はなかったし、タバコをうざがる人の気持ちなんて分からなかったし、うざがる人をうっとうしい人だと思っていましたが、禁煙して２年がたった頃から、他人のタバコの臭いも煙もかなり気になる様になり、迷惑とさえ思う様になりました。
正直、隣の人がベランダでタバコを吸い出したら、臭いですぐに分かりすぐに、窓閉めます。
ベランダでの喫煙はやめて頂きたいですね。
自分の部屋に臭いが染み付くのがイヤなら禁煙すればいいだけの話しです。
とても迷惑です。

[291: 名無しさん]

ドアキズって、隣の車が隣の車に傷つけたって事でしょ。

価格差激しい駐車場ですね。ここは。

[292: 匿名]

カメラあるから管理人はわかるよ。
ドアキズも煙草も。酷ければすぐに該当者へ直接インターホン鳴るから心配しなくてもいい。
それでも治らないのは該当者のモラルの問題。

[293: 匿名]

290は自己中だね。
やってる最中は周りなんか無視しといて、やめたら喫煙者は「とても迷惑」かー。スゲー。自分ちなんだからベランダだろうが玄関だろうが、煙草くらい吸わせてやれよ。
じゃあさ、魚が嫌いになったら、焼き魚の匂いも「とても迷惑」？あんた集合住宅は無理だわ！
そのうちＪＲやＵＳＪ、住友金属にも文句垂れる口でしょ？後から来たのに。

[294: マンション住民さん]

ドアパンってそこまで鮮明に撮れる？

細部にカメラが設置されていないと思うが。

[295: 匿名]

部屋で吸う。
↓
換気のために窓を開ける。
↓
臭いが外に出る。
↓
嫌煙家が臭いに気づく。
↓
窓を開けるな。


結論：
自己中

[296: 匿名さん]

やはり話が違う方向にいっちゃった。

[297: 匿名さん]

ポイ捨ての話だったのに。

[298: 匿名]

ポイ捨てって犯人探しの話をまだするの？
管理人や管理会社に報告では不十分？

ぶっちゃけいつまで引っ張るって感じ。

ベランダでの喫煙？
都会育ちの私は、隣人にも無関心です。

[299: 匿名さん]

ならそっと見守ってください。

[300: 匿名]

は　じ　め　か　ら　生　温　か　い　目　で　見　守　っ　て　い　ま　す　よ　。

[301: 住民さんＡ]

タバコと焼き魚が同じ？
毒のあるなしを考えればわかるよね？
ポイ捨て？
国によっては捕まる犯罪。
自己中でもなんでもいいから、他人の迷惑になる事するなよ。
そんなにタバコ好きなら家の中で吸って、そとに煙出さなければ誰からも文句でないんじゃ？
そんなに好きなら換気する必要もないでしょ？

車の傷はよっぽどじゃないといつ付いたかわからないですね。
スーパーに行ってる間に付けられたかもしれないし。
うちのにもうっすら付いていますが、隣かどうかは・・・
まだマシでコンパウンドですぐ消える程度、へこみもないから別に良いですが。
自分専用に防犯カメラでも付けとく？
ぼっこりへこむ位なら相手の扉の塗料付くからすぐわかるでしょうけど。

[302: エコ]

喫煙の皆様へ

近い内にＪＴから
煙りの出ない、ニコチン入りのタバコが発売されます。

それなら問題にもならないでしょう。

私はベランダでのタバコの煙りも騒音も同じ扱いで考えてる者です。

だから、私は部屋に2台の空気清浄機を使いタバコを吸っています。

臭いが問題ではなく、相手に窓を閉めさす行為に問題があるのでは。
騒音で煩かったら窓を閉めますし。

ベランダでタバコを吸うのは問題のない行為ですが、

集合住宅では相手の事を気遣う気構えも必要ですよね。

[303: エコ]

タバコを吸われない方へ

この問題は非常にデリケートな問題だと認識してる者です。

煙たいや臭いなどの理由もわかりますが、
もう少し吸われる方の事を考えての、ご発言お願いします。

犯罪者的な扱いされる方も見受けられます。

ベランダで吸う事態はなんら問題のない行為です。

然しながら迷惑もかかるのも事実です。

もう少し歩みよった発言でないと、
解決の糸口にはならないと思います。

何か売り言葉に買い言葉になりますね。

[304: 住民さんＥ]

No.270です。

1日考えた結果、やっぱりベランダ喫煙は多少なりとも
迷惑をかけているだろうという結論にいたりました。

なので、私はベランダ喫煙はやめようと思います。

[305: 匿名]

どーでもいい話しもうやめたら？
いくら愚痴ってもベランダ喫煙は無くならないし。
270が換気扇の下で吸うとしても、共用廊下が臭うだけ…。
ポイ捨てや歩き煙草は辞めて欲しいけど。
いくらこんなとこで熱くなっても、喫煙者個人に任せるしかない。

[306: 匿名さん]

そうですよね。部屋の壁が汚れるから自分の家族に煙がいくからと考えてベランダでタバコを吸う人に言っても無駄でしょうね。家の中で吸って下さ～い。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[307: マンション住民さん]

なんか荒れてますねえ

たばこ吸わない方の怒りもわかりますが、掲示板のマナーも守りましょうよ。

＞誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

[308: マンション住民さん]

No.304さんへ
心あるご決断ありがとうございます。
色々と考えて下さった事に感謝いたします。
感謝を伝えたくて書き込みしました。

[314: 匿名]

２９３へ
ベランダは完全な自分家じゃないですよ～
管理規約読んで下さい❤

[316: 匿名]

アリス住んでるってことは購入済みですよ？
ベランダは共有部ですよね？

[317: 入居済みさん]

共用部ではあるけど、火気厳禁ってわけじゃないんだよね

[318: 住民さんＡ]

そうそう火気厳禁じゃなきゃ、さんま焼いたりバーベキューしたり、楽しみ放題ですよね。

[319: マンション住民さん]

カーシェアリング、使用している方いらっしゃいますか？
使い勝手はどうですか？

[320: 匿名]

ベランダの喫煙より、気分が悪くなるほど香水ふりまいてエレベーター乗る人自粛してほしーわ。

臭いよ。

[321: 匿名さん]

室内は やめてっていわれるんだもん。

[322: マンション住民さん]

ベランダで火をつかうのはダメって管理規約に書いてあったような。
この前の管理組合の総会でもバーベキュー禁止って言ってましたよ。

[323: 匿名さん]

バーベキュー禁止って言わないといけないって。常識で判断出来ないか？

[324: マンション住民さん]

おはようございます。
壁に絵画やポスター、時計などを飾る際のことですが、皆さん、どのようにして（ネジ、押しピンなど）固定されていますか？
お隣りとの境目はコンクリートなので穴を開けるとなるとドリルが必要ですよね・・・
住居内の壁は板だけのようなのでまだ試していませんがネジがうまく固定しないような気がするんです。
何か工夫されていることがあれば教えてください！