パークホームズ自由が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ自由が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1503/

所在地：東京都目黒区緑が丘1丁目2991番4他（地番）
交通：東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩5分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩12分
東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩12分
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.64平米～86.29平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：村本建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

いいね‼︎

でも、引渡しまで
何ヶ月野晒しにするんだろう？

[42: マンション検討中さん]

おぉ、写真ありがとうございます‼︎
実物見てみたくなりました。確かに、電線邪魔ですね、その階は避けたいかな。

[43: マンション検討中さん]

電線の階って何階になるんでしょうかね。
この写真は建物を見上げてるからか、4階辺りにもかかっている気がしますが、気のせいでしょうか？普通、電線って、3階くらいですよね？

[44: 匿名さん]

価格はどうなるんでしょうか

[45: 匿名さん]

価格教えてくれましたよ。
ホームページにも載る日が
近いとも説明受けました。
建設地はなんか「陰」「暗」という
印象でした。

[46: 周辺住民さん]

前面道路は都立大学駅と緑が丘駅を通るバスが走行。
すぐ近くが五差路で、緑が丘に向かってカーブした下り坂となります。
以前「バスも気を付けて運転されている」と書き込みありましたが、運転手さんも緊張です。

「陰」「暗」の印象はこの道幅が狭いせいですね。
歩道は34の方の写真建物脇の細い白線内で、場所に依っては身体を斜めにしなければ通れません。
小・中学校も近く駅徒歩2分ですが、小さなお子さんや犬飼さん、シニアの方の買い替えは慎重に検討されますように。
元気で忙しい大人世代には便利な場所と思えます。

同じ緑が丘アドレスですが、坂の上には南に自由が丘の街を見下ろす邸宅街。
残念ながら分譲マンションは見た事無いです。

[47: マンション検討中さん]

駅まで5分じゃないですか？

[48: 匿名さん]

値段いくらでしたか？

[49: 周辺住民さん]

46です

最寄駅徒歩5分の誤りです。
ご指摘ありがとうございました。

[50: 匿名さん]

あの道は本当に危険。
何時間かその場で立ちすくんで
確認して下さい。

東工大が何か建てればよかったのに。

[51: マンション検討中さん]

>>50 匿名さん

やっぱりそうですよね、ちょっと怖いですよね。ガードレールくらい作って欲しいですね。

[52: 口コミ知りたいさん]

>51マンション検討中さん

ガードレール作ったら本当に歩けなくなる幅なんです。

業界リーダーの三井さんが何故この立地を選んだのかとっても疑問です。
付近も高級感がある訳でもなくマンション名で釣っているようで、自由が丘
にも緑が丘にも失礼。

ここは単なる危険なバス通りで、人身事故が起きる前に整備して欲しい。
犬を連れて通った時には「危ない」と注意されました。

[53: なかなか決まらない]

実物画像、ありがたいですね。

ふと気になって確認しましたが、
村本建設さんでしたか。。。なるほどです。

同じ三井のパークリュクスシリーズなどを
多く手がけていますね。

仕様紹介ページがありません。
高級感よりデザイン性と清潔感とが勝負かな。

DINKS向け物件と見ました。

坂下と最寄り駅寂しもあり、検討外となりました。

[54: 匿名さん]

外観はスッキリしていていいよね。

[55: 匿名さん]

マンションて、色もそうですが、デザインは特に時代を感じさせてくれますから、
今が良くても、数年、数十年経つと古臭くなってしまいますね。
とは言っても、そればかりは仕方のないことなんでしょうけどね。
取り敢えずは、住環境が良ければ良いのかな。

[56: マンション検討中さん]

2LDK56.64㎡7,000万円台～、3LDK66.17㎡9000万円台、3LDK82.47㎡12,000万円台
想像より高い

[57: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん

ありがとうございます。
ペラボーですよね。
そのわりには高いかな。

[58: 匿名さん]

あっけにとられる価格設定ですね

[59: マンション比較中さん]

９０００万だったら、大山町の築浅パークコートが買える。

[60: 匿名さん]

最高で坪６７０万？　
パークコート並み。。。