シーンズ塚口

[口コミ知りたいさん]

JRと阪急の2路線を利用　シーンズ塚口ってどうですか？
10項目の新基準「THE CENTURY CODE」も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tsukaguchi166.jp/
所在地：兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1（地番）
交　通：福知山線 「塚口」駅 徒歩3分 、阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩11分
　　　　阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩11分
竣工時期：2020年1月下旬（予定）
入居時期：2020年3月下旬（予定）

総戸数：166戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98平米～88.84平米
売主・事業主：大阪ガス都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、阪急不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：ＩＵＣコミュニティライフ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: 匿名さん]

最新は、先着順販売2戸と次回以降販売数戸ですね

[542: 匿名さん]

>>539 匿名さん

凄い人気だなー。
3ヶ月前でこれだけしか残ってないんだ。

[543: マンコミュファンさん]

1 匿名さん 2017/12/11 14:59:20
からスタートしたこのサイトも終了ですね
2年かかりましたが、完成前に完売ですね

[544: 通りすがりさん]

３ヶ月前
先着販売戸数７戸
次回以降販売数戸２０戸
２日前
先着販売戸数２戸
次回以降販売数戸２０戸

[545: 匿名さん]

↑
通りすがりの虚偽情報

[546: 匿名さん]

>>544
公式ホームページで150戸超成約と書いてあって、166戸のマンションなのだから多くても残り16戸以下。
こんな適当な書き込みするくらいだから引き算もまともに出来ないのでしょうか笑

[547: マンション検討中さん]

今年もあとちょっとですね。来年の入居が楽しみです。みなさま良いお年をお過ごしください。

[548: 名無しさん]

良いお年を…

[549: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん

来年の入居楽しみですね。
良いお年を?。

[550: マンション検討中さん]

>>544 通りすがりさん
どこのデータですか？
12月にマンションギャラリー行った時全戸数8戸でした。そこから売れていたらわかりませんけれどね。

[551: 名無しさん]

https://geo.8984.jp/outline/tsukaguchi166.html

もうあと2戸　完売ですね　

[552: マンション比較中さん]

あけましておめでとうございます。
今年も皆で尼崎を盛り上げましょうね。

[553: 名無しさん]

先着順販売が2戸
次回販売の5戸は、1/11に登録受付→同日抽選
↓
↓
この情報登録日が1/13・・・なぜか未来なのですが

販売が進めば竣工前の完売の可能性が高まりますね

[554: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[555: 匿名さん]

>>553 名無しさん
本当ですね。情報登録日間違えてますね。
最終分譲分合わせて全7戸ということですね。

[556: 通りすがりさん]

>>555
先着順販売が2戸と
次回販売の5戸≠最終販売５戸
なのであと７戸ではないのじゃないのかな？

[557: 名無しさん]

>>555 匿名さん

553です。
そのようですね。

最終分譲分合わせて全7戸の多くが低層階ですが、申込み希望の方がいらっしゃれば残り僅かになりますね。

[558: マンション検討中さん]

ホームページもいよいよ最終期の販売開始、出ていますね。東棟は既に完売。角部屋も残るは4LDKのみみたいですね。1月下旬の竣工前の完売はどうでしょうね？もうちょっとかかりますかね～　といっても、残りわずかですね。

[559: 匿名さん]

>>556 通りすがりさん
全7戸でしたよ。

[560: 匿名さん]

エントランスほぼ完成していて
水も流れていて綺麗でした。

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん

そこに蚊がわきそうだから水抜いた方がよさそう

[562: 名無しさん]

>>561 匿名さん

心配無用

[563: 匿名さん]

農薬まき散らすのは嫌だけど、
蚊は嫌いだから、
水は無いのが良いですね。

[564: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん

虫除けスプレーをお薦めします。

[565: 匿名さん]

>>563 匿名さん

遠く離れた場所に住めばよろしい

[566: 名無しさん]

>>563 匿名さん

嫌なら、まだまだキャンセルできるよ
そのくらい知ってるでしょう

キャンセル出て喜ぶ人がいる
心配して住むならキャンセルする方が良い

[567: 評判気になるさん]

その通り、和を乱す人は他の物件に移ってください。

[568: マンション掲示板さん]

>>563 匿名さん
ぼうふらわくな。

[569: 名無しさん]

>>568 マンション掲示板さん

大歓迎

[570: 匿名さん]

水があったり緑があるのは個人的には好きです、
虫はどこにでもいます。
嫌な人はいないとこへ行けばいい。
最終分譲分もほとんど売れて残りわずかだそうです。

[571: 匿名さん]

>>568 マンション掲示板さん

蚊とどうぞ戯れて

[572: 名無しさん]

>>570 匿名さん

最終分譲好評だったんですね
残り僅かってすごいです

[573: 通りすがりさん]

１２月もすごく売れてーとか何度も書かれてたけど、
結局ひと月で２戸しか売れてなかったし、
尼崎って何処もほら吹き応援が常駐していてうざいです。

[574: 名無しさん]

>>573 通りすがりさん

面倒だから売れ行きの事実は書かんけど、無関係のあんたが常駐してんのがうざいと思われとるわ

[575: 匿名さん]

>>573 通りすがりさん

うざいなら見るなよ
友達おらんからって無関係なとこで暇つぶしすんな

[576: 突込み侍さん]

>>573 通りすがりさん
あーお前かー いっつも嘘書き込むヤツ

[577: 匿名さん]

>>576
12月の初めまで読み返したけど
９戸→７戸だから…

[578: 名無しさん]

>>573 通りすがりさん
買えない妬み 憐れ
妬み書きにアマの次の物件へGO

[579: 匿名さん]

>>577 匿名さん
1月の最終分譲に抽選を予定していたので、希望者があっても購入出来なかったんですよ

[580: 匿名さん]

やっぱり１２月は２戸しか売れなかったの？

[581: 名無しさん]

>>580 匿名さん

そんなに12月に拘りあるなら、電話して聞けば

年末の休み除く営業日で売れ具合の統計でも出して楽しんでくれ

[583: 匿名さん]

[No.580と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[584: 匿名さん]

>>573 通りすがりさん
11月に購入したものですが
12月だけでも5戸くらい売れていますよ。
尼崎ホラ吹き応援が在中していてうざいと
書いてますが、
あなた自身がホラ吹きですよ。大丈夫ですか？
うざければ見なければいいです。

[585: 匿名さん]

私は近くにすんでいますが毎日、マンションの横を通るたびにワクワクしています。
もうすぐ内覧会ですね！
マンション内に入れるのが楽しみです。

[586: 匿名さん]

本日、更新されました。
5期の5戸が1月11日抽選だったからその結果を知りたかったのにな。
なぜか記載事項に変化無し。
これってどういうことかな？

https://geo.8984.jp/outline/tsukaguchi166.html
シーンズ塚口 | 物件概要

先着順 / 販売概要
販売戸数 2戸
価格 4,396万円・4,487万円
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 73.07m2
アルコーブ面積 5.21m2
テラス面積 16m2
管理費（月額） 9,940円
修繕積立金（月額） 6,940円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 548,000円
インターネット使用料（税抜） 1,600円

第5期 / 販売概要
登録・抽選日時
登録受付日 / 2020年1月11日（土）
登録受付時間 / 10時～12時
登録受付場所 / 「シーンズ塚口」マンションギャラリー
抽選日時 / 12：15～
抽選場所 / 「シーンズ塚口」マンションギャラリー
販売戸数 5戸
価格 4,427万円～5,157万円
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 70.08m2～84.16m2
アルコーブ面積 5.21m2～8.45m2
バルコニー面積 10.6m2・12.8m2
サービスバルコニー面積 6.15m2
テラス面積 16m2
管理費（月額） 9,530円～11,450円
修繕積立金（月額） 6,660円～8,000円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 525,600円～631,200円
インターネット使用料（税抜） 1,600円

情報登録日等
情報登録日 2020年1月13日（月）
次回登録予定日 2020年1月20日（月）

[587: 匿名さん]

情報更新されましたね
残り3戸のようです

553さんの投稿にあるように、1/6の更新がなぜか未来の日付1/13の情報登録日になっていたので、先程まで変わっていないようになっていたのだと思います

[588: 匿名さん]

抽選で4戸売れたみたいです。

[589: 匿名さん]

1/13更新内容

[590: 匿名さん]

結局は１２月に７戸だったのが、
１月に４戸売れて現在３戸でいいのかな？