シーンズ塚口

[口コミ知りたいさん]

JRと阪急の2路線を利用　シーンズ塚口ってどうですか？
10項目の新基準「THE CENTURY CODE」も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tsukaguchi166.jp/
所在地：兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1（地番）
交　通：福知山線 「塚口」駅 徒歩3分 、阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩11分
　　　　阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩11分
竣工時期：2020年1月下旬（予定）
入居時期：2020年3月下旬（予定）

総戸数：166戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98平米～88.84平米
売主・事業主：大阪ガス都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、阪急不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：ＩＵＣコミュニティライフ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

>>400
過去のレスを読んでないのか、読んだ上で頭が悪いから理解できないのかは知らんが今まで散々書かれてる。
阪急使う人や病院行く頻度などによってシーンズがいい人もいればプラウドが良い人もいると言う話。
ただこのスレはシーンズのスレだからシーンズ推しが多いのは当然だが。
それにプラウドも一括りにしてるけど良いのは駅前の棟だけやん。

[402: 匿名さん]

子供の間は少しくらいなら歩かす方良いんですよ、
そしてプラウド以上に緑地が多いマンション有りますか？
公園は駄目ですよ治安の問題があるので。

[403: 名無しさん]

プラウドにお住まいの方はスーパーも病院も緑地もしっかり周りにあって、もちろんステキだと思います！
でも、違う公園で遊ぶのも子どもの刺激なって良いと思いますよ！
それにプラウドに住まれてる方でも阪急を使うことや、車や自転車で出かけることもあると思いますけどね。

シーンズも周りに緑がたくさんあるみたいで、外出時に季節を感じられやすいでしょうね！
外出が楽しみになりそうです。

[404: マンション掲示板さん]

>>402さん
それはあなたの価値観ですよね？
子どもでも大人でも運動した方が良いに決まってるんです。
それなのに大人は徒歩５分が大変で子どもの通学は歩く方が良いなんて詭弁です。
あなたがそう思うのは自由だし、だからこそプラウドを選んだのでしょう。
私は子どもの通学(特に低学年の間)が心配だし、大型マンションの公園に住民の子が友達たくさん連れ込んで荒れると言う話を聞いて嫌だと思ったのでシーンズにしました。
お互い自分が購入したマンションに満足してたら良いんじゃないですか？

[405: マンション検討中さん]

プラウドシティに住んでる方が自分のマンションが大好きと思っているのはいいことですけど、自慢をしたり他を批判するような人が本当にいるのならだいぶん痛いですね。まあ本当の住民の方ではないことを願っています。中学校は同じ校区ですし、同じ塚口の住民として仲良く「大人」の付き合いをしていきたいところですけどね。

[406: マンション掲示板さん]

>>405さん
そんな事言ってもまた「うちは私立だから。」とか言い出すだけです。
もし本当の住民ならプラウドに満足してないんじゃないですか？
満足してたら他のマンション掲示板なんて覗かないですよ、普通は。

[407: 検討板ユーザーさん]

>>406 マンション掲示板さん
満足されてないんでしょうね。マンション価格が安かったのでコスパが良いとされてますけど、知り合いのプラウド住民はやはり価格なりの住民もちらほら…とボヤいてました。個人的には設計が10年違うので比較するなら交通の便だけでなく設計仕様等も含めて見ないとダメだと思いますね。

[408: 匿名さん]

>>400 検討板ユーザーさん
確かに雨に当たらないのは良いですね。棟にもよると思いますが、大規模マンションはエントランスまで遠いのと、住民が多いのは私的ですが合わない、小規模マンションだと管理費も高く、中規模がちょうど良いって感じです。

[409: 検討板ユーザーさん]

>>407 検討板ユーザーさん

価格なりのプライド住民（笑）自分もあなたもそうやん。尼崎を選んでる時点で。
他人をディスるつもりがブーメラン。

[410: マンション掲示板さん]

>>409
年収と民度は比例しますからね。
尼崎でも武庫之荘とかはかなり穏やかですよ。
そうゆう意味でもあなたみたいな住民がいるプラウドとシーンズの住民の質はかなり違うでしょう。
というかあなたここが気になって仕方ないんですね笑
プラウド売ってこっち買ったら？
あっ、年収的に無理か。

[411: マンション検討中さん]

>>409
あなたは場所だけで民度が決まると思ってるんですか？
西宮北口や芦屋にも公営住宅があり、近くには高級マンションや大きな家が建ってますが、同じ地域に住んでるから民度同じだとか言わないでくださいね笑
もちろん年収高くても民度低い人や年収が少なくても民度高い人はいますが相対的に見れば安いプラウドの方が民度が低いんですよ。
あなたが良い例です。

[412: マンション検討中さん]

けんかはやめましょう。

[413: 匿名さん]

>>411
年収と民度は確率的には相対関係にあると思うが、場所でもやっぱり確率的には相対関係は存在すると思いますよ。
例えば低年収でも民度が気になる人は民度の低い地域は敬遠するでしょうし、高年収でも高民度地域は肌に合わなく住み難く感じ避ける人も居ますよ。
経験談を書きますが一人ずつでは見分けにくいが、社交クラブ等の会合で団体で見ると見分けやすいですね、芦屋や西宮の人はヘアーも服装も尼崎より地味で面白くないです。
よく尼崎は民度がーとか言う人が多いが低くて結構その通りだから否定しない、でも自由で気さくで気兼ねなく住める住みやすい街ですよ。

[414: 匿名]

>>410 マンション掲示板さん
武庫之荘でいいのは北側の一部だけ。
南とかは全く。

[415: マンション検討中さん]

ここのコメ荒れてるな。びつくり。
検討しようと思って初めてみたら内容に腰が引けた。

[416: マンション掲示板さん]

>>413さん
>>411さんは同じ地域なら価格が高いシーンズの方が民度が良いという話をしてるのだと思いますよ。

[417: マンション掲示板さん]

民度が年収がって同じ尼崎（笑）

そんなの気にするならそもそも尼崎には住まないよ。

[418: マンション検討中さん]

民度とか、そういう話はやめてもらいたい。人間としての器が知れる。

[419: 名無しさん]

シーンズの掲示板なので、シーンズの話をせっかくならしませんか？
今の内容だと、検討中の方や購入済みの方になんの参考にもなりませんよ。

角部屋購入者です！
リビングに腰窓があって良いなぁと思っていたら、腰窓ではなく床ぐらいまである細長い窓がついているらしいです。
この長さとは思っておらず少し驚きました。
陽がよくはいるでしょうね。

[420: 周辺住民さん]

高齢化が進むなか、芦屋でも１０万人の人口を維持するため、市営住宅建設（低所得者層受け入れ）の政策も進められてきたのでは？
４０００万以上の本建物購入層に関して（庶民性志向かプライド志向かはあるにせよ）いったいどのような問題があるといえるのでしょうか？
（問題があればだいいちローンがくめないのでは？）
ところで、南サイドの公園の存在はたいへんこころやすらぐのでは？