シーンズ塚口

[口コミ知りたいさん]

JRと阪急の2路線を利用　シーンズ塚口ってどうですか？
10項目の新基準「THE CENTURY CODE」も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tsukaguchi166.jp/
所在地：兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1（地番）
交　通：福知山線 「塚口」駅 徒歩3分 、阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩11分
　　　　阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩11分
竣工時期：2020年1月下旬（予定）
入居時期：2020年3月下旬（予定）

総戸数：166戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
間取：2LDK～4LDK
面積：64.98平米～88.84平米
売主・事業主：大阪ガス都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、阪急不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：ＩＵＣコミュニティライフ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名]

塚口って阪急とJRで同じと思ってる方って意外と多いんですね・・
きっと遠方にお住まいの方で塚口エリアを知らない人が多いってことなんでしょうね！
JR塚口でいいなら環境や騒音なんて気にしなくてもいいのかなと思います・・

[302: 匿名]

上階の騒音に悩まされた経験がおありなら、最上階にされることですね
残っていれば…ですが

[303: 通りがかりさん]

>>301 匿名さん
そのとおりですね！阪急の方が古臭くてゴミゴミしていて下町感満載ですもんね。お屋敷街ではなく駅周辺の環境のことですよ。

[304: 匿名さん]

阪急塚口が良かったのはもう過去の話、今は細分化が進み303さんも書いてますが、ゴミゴミ下町感満載。
その点JR塚口はオシャレタウンに大変身、芦屋や夙川にはかないませんがその他の西宮よりも洗練された街に生まれ変わりましたね。

[305: 匿名さん]

駅前はミニ開発で小綺麗にはなったけどその他は…

[306: 匿名さん]

>>303 通りがかりさん
>>304 匿名さん

そうはいっても阪急線が便利だからなー
それに奇麗になったのはプラウドシティ側だけだし
シーンズ側はJRの地下道通って反対側のマンダイに買い物行くくらいでしょ

[307: 匿名さん]

このマンションは阪急も近いから良いけど、
今回の台風でJR運休してたのでプラウド住民は阪急まで大変だっただろうな。

[308: 匿名さん]

阪急が近いというほどでもない

[309: 匿名さん]

プラウドより10分は近いので 余裕で近いでしょ

[310: 通りすがり]

どうでしょうか…
プラウド側は阪急塚口までバスが出てますよね？
プラウドからシーンズまで10分もかからないと思いますが

[311: 匿名さん]

どっちからも阪急まで10分以上かかるから近くはないよ

[312: 匿名さん]

プラウドからだと15分かかるので、シーンズからでも12～13分はかかるかも。

[313: 匿名さん]

シーンズは阪急まで10分以上かかるのにバス停も無いのですかw

[314: 匿名さん]

ピッコロシアター辺り？

[315: 匿名さん]

JR塚口近辺から阪急塚口だと、チャリ多いかな

[316: 匿名さん]

>>312
プラウドは大きいから時間もマチマチだけどまあ一番近い棟で踏切がスムーズに通れたらそんな感じかな、因みにシーズンは踏切リスクも無く11分です。

[317: 匿名さん]

えらくこだわるけど、大差ない
JRは徒歩圏、阪急ならチャリだネ

[318: 匿名さん]

>>317
大差が無いと思い込みたい気持は解ります。でももしJRが無く阪急だけならプラウドの資産価値も大きく低下しますよね？
阪急から歩いても良いと思える10分程度のシーズンとチャリに乗りたくなる15分程度のプラウドシティの差は大きい、プラウドはJR塚口駅近としての評価で阪急なら断然シーズンが上です。

[319: 匿名さん]

業者でしたか

[320: 通りがかりさん]

でしたね。