パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1701: 通りがかりさん]

>>1700 マンション検討中さん
値引きをしたんですかね

[1702: 匿名さん]

>>1701 通りがかりさん
してないよ。

[1703: 匿名さん]

>>1702 匿名さん
なんでわかんの？デベさん？

[1704: マンコミュファンさん]

>>1703 匿名さん
三井竣工前に値引きしないよ。竣工後もせいぜい何かの手数料とかいうレベルだから、ここは値引きしてくれるから買う買わないを判断するような物件ではないと思うけど。

[1705: 匿名さん]

覆いも取れて竣工間近、竣工売れ残りは確定か。

[1706: 匿名さん]

残り3戸で竣工前に完売という意見と、売れ残り確定という意見が出てますね。私は竣工前に完売すると思います。なんとなく。

[1707: 通りがかりさん]

>>1706 匿名さん
どっちでもいいのでは？59世帯は売れてるのだから、ほぼ1億の部屋が。

[1708: 匿名さん]

>>1707 通りがかりさん
ほぼ１億の部屋より1億何千万の部屋が大半ですしね。みなさん本当にすごいです。

[1709: マンション検討中さん]

いわゆる億ションだもんねー
買える人は素直にすごいですよ。

1番安くても9000万代？

[1710: 通りがかりさん]

>>1709 マンション検討中さん

8000万台じゃない?

[1711: 匿名さん]

価値あるものなら高くても払いますけどね

[1712: マンコミュファンさん]

>>1708 匿名さん
1億円以下のお部屋は全部で7部屋だっと思います。9900万のお部屋も含めての数字ですから、支払いで1億円以下のお部屋は５区僅かでした。そう考えますと、すごく売れてると言えますよね。

[1713: マンション検討中さん]

一番近い大型スーパー（イオン・イトーヨーカドー・西友…）はどこですか。

[1714: 匿名さん]

>>1712 マンコミュファンさん
すごい売れてる？
竣工3ヶ月前なのに、まだ完売してませんよ。
せめて竣工前完売を目指して欲しい。

[1715: 通りがかりさん]

>>1714 匿名さん
老婆心

[1716: 通りがかりさん]

1713さんへ
浜町住みですが車で東雲のイオンか木場のヨーカ堂へ行きます。

[1717: 匿名さん]

>>1713 マンション検討中さん
それらのスーパーならネットが便利ですよ

[1718: ご近所さん]

南側も上層階から覆いがとれてきましたね。

[1719: 通りがかりさん]

>>1717 匿名さん
車の運転も好きですし自分で現物を確認して購入したいので‥
重たいものはもちろんネットですよ

[1720: 通りがかりさん]

>>1718 ご近所さん

[1721: 通りがかりさん]

>>1720 通りがかりさん

[1722: 通りがかりさん]

>>1721 通りがかりさん
コレドから

[1723: マンコミュファンさん]

>>1722 通りがかりさん
コレドから見えてるんだ。外観も高級感あって良い感じです。

[1724: 匿名さん]

頼むからそろそろ完売してくれよ～！！

[1725: 匿名さん]

値引きすれば完売するよ

[1726: マンション検討中さん]

ご参考まで
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

[1727: マンション検討中さん]

いい加減誰かテナントの情報ないの？

[1728: 名無しさん]

折角良い雰囲気の仕上がりになってるのに、裏側のダクトが最悪ですね。店舗の飲食店用でしょうか？

[1729: マンション検討中さん]

全て覆いとれましたね。いい感じ。

[1730: マンコミュファンさん]

>>1729 マンション検討中さん
見ました。高級感あっていいですね。全面の道路が綺麗になる時が楽しみです。

[1731: 匿名さん]

いやー
小石川と迷ったけどこっちにして正解だったわ
あっちは最近になってようやくドボン具合が知れ渡り始めたから、危ないとこでスルーできたのは俺の運が良かったとしか言えんわな

COREDOを普段使いする羨望の生活、たのしみです^ ^^ ^

[1732: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

そういう事言うと、また小石川ポジさんがやってきます(-.-;)

[1733: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

外観カッコいいですね。良かった。因みにあちらとだいぶ迷ってこっちにしたものですが、何故あちらはドボン何ですか？

[1734: 匿名さん]

COREDOを普段使いする勝ち組マンション。

[1735: 匿名さん]

最寄り小伝馬やん

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 匿名さん
古い

[1737: 匿名さん]

小石川の無理ポジお上りさんはどのスレでも嫌われてますね。
主張と文体がいつも同じですから、間違えようがないくらいです。

[1738: ご近所さん]

三越前の出口、昭和通り超えて作れないかな

[1739: マンション検討中さん]

作れない

[1740: 匿名さん]

竣工後売れ残り販売マンション確定。
又はお膝元日本橋で恥を避けたい三井がギリギリで業者へ下ろしてカタチだけでも完売にするか？

[1741: マンコミュファンさん]

>>1740 匿名さん
大手デベに入社できない三流が書き込んでる感じですね。哀れ。ちーん

[1742: 匿名さん]

カッコいいなぁ、ここ。

どっかの吹き付けタワマンとは 大違いだは。

[1743: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
ワンパターン。飽きた

[1744: マンション検討中さん]

最上階の3億近い部屋、売れたんですか？？

[1745: 匿名さん]

>>1744 マンション検討中さん
最上階は完売です。

[1746: 通りがかりさん]

見た目素敵なんですが小伝馬町という住所と地域が、、

[1747: 通りがかりさん]

>>1746 通りがかりさん
小伝馬町という住所？w
もっとがんばりましょう

[1749: マンション検討中さん]

小舟町やろ？