パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1132: 匿名さん]

売り出し開始時は抽選になるほど人気だったようですがその後の売れ行きは？

[1133: マンション検討中さん]

中央区なのにどの駅からも遠い。
東京駅までは絶対徒歩15分かかります。
ちなみに歩くのは速いとよく言われます。
ここから東京駅までなら迷わずタクシー使うかな

[1134: 通りがかりさん]

徒歩１５分で東京駅とかすごいことのような

[1135: 匿名さん]

巡回バスありませんか？

[1136: マンション検討中さん]

>>1135 匿名さん
中央区の巡回バスは2ルートあるのですがこの辺りに停留所あったかな？
巡回バスはえらく時間がかかるので一度乗った人はもう乗らないという声をよく聞きますね

[1137: 匿名さん]

江戸バスの停留所は目の前ですし、メトロリンクEラインの停留所は50m位先です。東京駅八重洲口からはそれ程時間かかりませんが、東京駅まではずいぶんかかりそうですね。

[1138: 匿名さん]

必要な時が買い時ですが高値掴みは否めないですね

[1139: 匿名さん]

>>1132 匿名さん
44戸契約済み

[1140: sage]

坪600も出さなくても買えますね
プレミアム住戸ですら坪700もしなさそうですよ（笑）

[1141: 匿名さん]

>>1139 匿名さん

めちゃくちゃペース早いですね！
価格は高いですが、間違いない物件だと思います。

[1142: 匿名さん]

先着順もあるし、それほど人気ないのでは。まあ、まだまだ先は長いだろうけど、竣工前の完売目指してほしいね～

[1143: 名無しさん]

まさか最後の方は値引きとかあるんでしょうか

[1144: 匿名さん]

>>1136 マンション検討中さん

無料ですか？

[1145: 匿名さん]

中央区の江戸バスは大人100円。メトロリンクEラインは無料。
このあたりは一方通行が多いので、時計回りにしか路線が無いため、東京駅方面にはかなり遠回りになりますので、東京駅方面に行く為の利用としてはお勧めできません。

[1146: 匿名さん]

途中下車したら、そんなに遠くないけど。

[1147: 匿名さん]

ちなみにマンション前からタクシー利用だと、ちょっと先を右折、少し行って人形町からくる通りを右折で東京駅方面に行ってくれるのでロスは最小限です。

[1148: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1149: マンション検討中さん]

東京駅までタクるなら昭和通りまで少し歩いて拾った方が早い。
羽田空港なら箱崎までタクシーで５分くらい、箱崎からリムジンバスで２０～３０分ってとこ。

[1150: 匿名さん]

要は、地下鉄、タクシー、バスよし！

[1151: 匿名さん]

荷物あったり雨が降ってたりしたらマンション前からタクシー乗りたいし。
昭和通りまでは荷物あると少し遠い。
羽田空港ならタクシー＋リムジンバスより、タクシーのみか人形町駅から浅草線じゃない。