パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[892: 匿名さん]

>>888 匿名さん
近く住んでるの？
賃貸ですか？近くに住んでいて特別感を感じない方がどうしてこの
掲示板に書き込んでいるのか謎ですね笑

ネガしたい以外の理由が思いつかない。

[893: 匿名さん]

>>886 匿名さん
ストリートビューと何が違うの？

[894: 匿名さん]

>>889 匿名さん
プラウド富沢町よりは億の価値あると思うな。

[895: 匿名さん]

>>893 匿名さん
ストリートビューじゃ実際の道路幅の感覚が分からんわ
現地行ったら広さを感じたで。

少なくともストリートビューよりはな。

ストリートビューじゃ自由に歩きまわれへんし
歩いてみぃひんと感覚は分からへんよ。

[896: マンション検討中さん]

プラウド富沢町は高級仕様。
なんと言っても天井高2600は大きいよ。

[897: 匿名さん]

ストリートビューってなんですか？モデルルーム行けば見れますか？

[898: 匿名さん]

>>897 匿名さん
そんな事も知らんやつがこの物件買えへんやろ
しょーもない

[899: 匿名さん]

>>896 マンション検討中さん
それ最上階だけで、普通の階は2500でしょ？
別に普通じゃない…？
ここらだと三菱の2物件やモリモト、グリーンパーク諸々も2500～2600ありますよ。

[900: 匿名さん]

単価安いから特別感はないよね
仕様も低いし
ある程度住んで高値のときに売る前提
周りの環境は数年では変わらないでしょう
無駄な共有施設が無く、管理費等が安いのが良い

[901: 匿名さん]

>>895 匿名さん
道路幅と、周辺が雑居ビル街かどうかって
なんの関連性が？
数メートル幅が広くても、周辺のビルが
雑居ビルだらけである事は変わらないでしょ？

[902: 匿名さん]

プラウドは生活利便と交通利便を兼ね備えた人形町の駅近。億ついてもほっときゃ売れる、でサラッと3LDKは完売。天井高とかオマケ。

[903: 匿名さん]

あと何戸かわかりますか？

[904: 匿名さん]

>>891 通りがかりさん

ここは年収2000万くらいの客がターゲットですかね

[905: マンション検討中さん]

え？

ここは人形町物件とは一線画するでしょ？

[906: 匿名さん]

プラウド買った人？が必死にここや三菱の物件荒らしてるんでしょうかね。
なぜこのスレでプラウド？
それぞれコンセプトも違うので、ご自身が良いと思ったものを買えば良いと思いますし、買っちゃったならどれも良い物件だと思うので気を確かに持って笑

[907: 匿名さん]

プラウドだけはないわ〜

何にも知らない頃に行ったら営業がプラウドブランド連呼してたけど、
それ以外に何も魅力が伝わらなかった。
自分の居場所に戻ってください！

[908: 匿名さん]

ここと大伝馬町は荒らされまくってますね。。三井の人形町も火事だ事故死だってデマ流されてますし。
ランドマークさんも自称武蔵小山さんと同じような自作自演の荒らしでしょう。
日本橋スレでも特定の地域を極端に誉めたり貶めたり、日本橋界隈のマンションで足の引っ張り合いをさせたいアンチなのか、別のマンション買って後悔した人の私怨なのかわかりませんが、迷惑ですね。

[909: マンション検討中さん]

人形町は年収1200万、ここは1500万超えぐらいだろうね。

荒らしはパンダ部屋外れた1億出せない人だと思ってますw
とは言え迷惑なので出て行って欲しいですが。

[910: 匿名さん]

MRでは日照時間のシュミレーション、
階数と部屋のタイプごとに部屋からの景観をみせてもらえました
納得して購入できるように案内されたよ
年収に的にはダブルローンでやっとの人も多い印象

[911: 匿名さん]

40代が多いらしい。年収2千万程度の丸の内金融マンや勤務医。