パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[692: マンション検討中さん]

お蕎麦屋さんなんてあったっけ　　　　　

[693: 匿名さん]

近くにコンビニが無いのが辛いですね

[694: マンション検討中さん]

隣のビルにコンビニ入ってませんでした？

あとはテナントで入ったらいいですね。

[695: 住民]

>>691 匿名さん
だから底地は所有権の共有でしょ。
区分所有建物の底地は敷地利用権(敷地権)と区分所有法、不動産登記法上呼ばれていて、区分所有建物の場合敷地権を共有するから、今回の場合敷地権(所有権の)共有で正しい。

[696: 匿名さん]

>>694 マンション検討中さん
入ればいいんですすけどね
ないとかなり歩かないといけません

[697: 匿名さん]

>>695 住民さん

では借地ではないんですね?

[698: 匿名さん]

天井高はモデルルームより低くなるのでしょうか？

[699: マンコミュファンさん]

>>698 匿名さん

同じ高さです。ご安心ください

[700: 匿名さん]

モデルルールと完全に同じじゃなければモデルルームじゃないですからね

[701: 匿名さん]

首都高の地中化決定、地中化されるルートは未定ですが昭和通りの上はどうなるでしょうか・・

[702: マンション検討中さん]

>>696 匿名さん
隣がデイリーヤマザキですよ。現地行きました？

[703: マンション検討中さん]

Fタイプの北側ビルって、将来高いビルになる可能性ありますよね。

[704: マンション検討中さん]

デイリーヤマザキの次に近いコンビニは昭和通り沿いのファミマかな？

[705: 匿名さん]

>>701 匿名さん

完全地中化は、早くても今から22年後。

[706: 匿名]

あらま！その頃は生きていないかも〜

[707: 匿名さん]

>>706 匿名さん

何歳だよ

[708: マンション検討中さん]

床スラブは約200mm～260mmとありますね。合格点でしょうか。

[709: 匿名さん]

>>707 匿名さん

55歳です

[710: マンション検討中さん]

>>709 匿名さん
そんな寂しい事いわないでください^ ^

まだ77歳じゃないですか！
全然若いですよ！

[711: 匿名さん]

地中化、完成までに20年もかかる？
5～6年でできるんじゃない？