ゆいの杜について

[匿名さん]

●所在地：宇都宮市ゆいの杜

ゆいの杜・その他近隣地域のお店の情報、住宅関連、交通情報、悩み事、自治会関係、他様々なことについて。

利用規約・利用案内にあるように、節度とマナーを守り常識の範囲内でお願いします。

[スレッドを雑談板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました 2017/12/7 管理担当]

[931: 匿名さん]

>>930 匿名さん
PDFの中央あたりの 清原中央小学校　の項目を見て下さい。http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/_res/projects/default_project/_p...

[932: 7丁目]

最近、セールス系の訪問て多くないですか？
うちだけかな(^-^;

[933: 匿名さん]

>>932 7丁目さん
7丁目戸建ですがほぼ来ません、近くのアパートには、業者風の人が玄関前にいるのを頻繁に見ますが。
ポストにチラシは入ってます！

[934: 評判気になるさん]

いよいよ、ゆいの杜 交番工事始まりましたね。

[935: eマンションさん]

>>934 評判気になるさん
場所どこですかー？？

[936: 評判気になるさん]

>>935 eマンションさん
産業プラザ と公園の間です。

[937: 通りがかりさん]

刈沼町交差点角に造られてる建物は何なのでしょう？
以前、学習塾と書き込みありましたが、それはTSUTAYAの隣(ゲームセンターだったところ)でしたね。
一般住宅とは思えないし、お店にしても…。
気になります。

[938: 口コミ知りたいさん]

今通りかかったらぷるめりあさんが営業再開してますね
買ってみようかな

[939: 匿名さん]

>>937 通りがかりさん
ちゃんと読んだほういいですよ。
ツタヤの横はスクールIEです。
前に書き込んでくれた方はＩＴＴＯ個別指導学院と投稿してました。ホームページによると1月20日開校です。

[940: 通りがかりさん]

>>939 匿名さん
失礼しました。
近いところに学習塾が立て続けに開校するのですね。

[941: マンション掲示板さん]

>>940 通りがかりさん
場所的に向かいのパチ屋の電光掲示板の光がすごい反射しますよね。勉強に集中できるのか気になります。

[942: eマンションさん]

>>936 評判気になるさん
ありがとうございます！これで何かあった時も安心ですね(^^)

[943: 通りがかりさん]

明日の一斉清掃の時間は7:00からですか？

[944: 評判気になるさん]

>>943 通りがかりさん
７時半ですよ。

[945: 匿名さん]

たまに通る暴走族のような音を響かせながら走るバイクどうにかならないですかね…今までは若気の至りかなと笑っていられましたが夜中なんかに通られると頭にきます。
やはりナンバーを撮影、控えるなどし通報しかないでしょうか？

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん
私も今日深夜3時ごろ目が覚めました。
こんな寒い時に…路面が凍結する頃は一旦治るでしょうが、解決にはならないよなぁ…。

[947: 匿名さん]

本人たちがそれを罪だと思っていないので、片っ端から通報するしかないです。

[948: e戸建てファンさん]

某ハウスメーカーのモデルハウスがある周辺道路で小さい子を遊ばせてる人がいます。
特定されてしまうと思うので個人情報を書くのは控えますが、その子供がいつも自宅駐車場からチョロチョロ飛び出して来ます。
駐車している車の間から飛び出すので発見が遅れます。この前は近所の人がぶつけそうになったり、道路上に飛び出して転んでる事もあるためいつも通るたびひやひやします。
子供はちょろちょろしますし、好奇心のかたまりです。だから親が気をつけてみていないとならないし、運転する側も住宅地は速度は出さずに気をつけて走らないといけない。
自分もその御宅の子供飛び出しでひやっとした事が何度もあるので、通勤ルート変えました。
悲しい事故が起きないためにもモデルハウス周辺を走る時は気をつけてください。

[949: 匿名さん]

>>948 e戸建てファンさん

情報ありがとうございます。
何丁目辺りでしょうか？
私も子供が居ますが「駐車場=遊んでいい場」と認識させたくないので遊ばせません。自宅駐車場でも一歩出れば自分たちの敷地外ですからね。クローズ外構とかで子供が出ない作りにされてるなら別ですが…。

駐車場で遊ばせるの楽なのかもしれませんが安全のためにも自宅庭や公園でお願いしたいですね。

[950: 不動産業者さん]

清原台にあるマコロンというカフェ閉店してました。残念です。

[951: 通りがかりさん]

清原の某こどもクリニック、症状を伝えても患部をろくに見ずサラッと処方箋だけだして終了…
合う医者探してあらゆるとこに行ったが、合うとこは宇都宮駅越えが多い…比較的近くで(車で30分以内)皆さまの行きつけ小児内科ありますか？

[952: 評判気になるさん]

>>951 通りがかりさん
30分以内ですとぎりインターパークのももやクリニックあたりが人気ですかね。
予約制ですのであまり待たないですむみたいですよ。
清原某クリニックはそれを承知で行く人は行くってかんじではないでしょうか。
単なる風邪とか、軽いオムツかぶれとか。あまり良く診てもらわなくても薬だけもらえればみたいな。

[953: 通りがかりさん]

薬もたいして効きません。
知り合いはみんな予防接種でしか利用していないみたいですよ。

[954: 不動産業者さん]

小児科なら、遠藤、有村あたりはどうですか？
市外でよければ、さくら市のおのこどもクリニックオススメです

[955: 匿名さん]

清原某は年末年始めっちゃ休んでますよね…びっくりしました

[956: 不動産業者さん]

>>955 匿名さん

小児科は出される薬ってだいたいカルボシテインですが効く効かないがあるって不思議ですよね。メーカーなんですかねぇ。
長いお休みとれるほど、稼いでるのかもしれませんね。

[957: 通りがかりさん]

清原某小児科の先生は元済生会の小児科長だったと聞いたことあります。心臓系の病気には強いみたいですよ。心音などで気になるときは頼りになりそうです。

ゆいの杜からは少し遠いですが、個人的には遠藤小児科が良いです。先生はサバサバしてて人によっては合わないかもしれませが、診察は超早くて的確です。混んでても、そんなに待たされたことがありません。なので、家を出て1時間ぐらいで戻って来れます。
我が子がある病気にかかって入院したとき、確定診断してくれたのは遠藤先生でした。慢性的だった気管支炎も先生の言われた通りにしてきたら治りました。
また、むやみやたらに無駄な薬を出さない、無駄な検査をしないところも良いです。
先生ご本人が、ご自分の診察方法、診断に自信がある、という感じで信頼できます。

小児疾患は、内科と小児科を一緒にやっている医師よりも、小児科専門医に診て貰った方が良いと聞いたことがあります。まぁ、人それぞれ意見はあると思いますが。

[958: 通りがかりさん]

951質問者です
皆さますごい、すごく参考なりました。
ももやクリニック、有村は行ってみます！
遠藤小児科は良いと聞いて行ってみました。
確かに近かったらかかりつけ医にしたい！

しみずファミリークリニックのＹドクターは説明がわかりやすく、子供にとっても優しい…ただ、朝一ネット予約しても順番くるのが昼近く（ ; ; ）

なんにしろ、清原某クリニックは目的を選んでいく必要がありそうですね。ほんとに参考になりました！
ゆいの杜にも、良い病院と郵便局くらいできないかな?

[959: 通りがかりさん]

>>957 通りがかりさん

>>957 通りがかりさん
説明がわかりやすいです、ますます遠藤が近かったら…と思いました。詳しいですね！！
テキパキといえば、ちょっと遠いですが、おおやま皮膚科は先生がダッシュして診察室に入ってきて、素早くじっくりみてくれて、ダッシュで次の患者(となりの診察室？)のとこに向かう、「おぉ…」と思う良い病院でした。説明もわかりやすい。

おススメです。

[960: ゆいの杜]

質門です。
ゆいの杜に猫カフェとか
ペットサロンあったら行きたいですか？

[961: 口コミ知りたいさん]

＞＞960
猫カフェがあったら行っちゃいます。
たまにオリオン通りの猫カフェに行ってます。

[962: 不動産業者さん]

久しぶりに、ぷるめりあでクリスマスケーキ買いました。
美味しかったです！

[963: 不動産業者さん]

>>960 ゆいの杜さん
猫カフェ行きたいです！ただ子連れだとお店側は年齢制限かけないと猫ちゃんに負担がかかる気がします

[964: マンション検討中さん]

>>960 ゆいの杜さん
犬派の私は巷に溢れる猫カフェを見ていつもずるいと思ってます。なので犬カフェ希望です。笑

[965: 匿名さん]

>>963 不動産業者さん
猫ちゃん基本的に静かな環境が好きだから子供苦手って言いますよね。私は猫ちゃん大好きなのであったら行きます。

[966: 不動産業者さん]

>>965 匿名さん
ゆいの杜は今は小さい子が多いですからね～。小学生以上とか団体様NGとか条件必須かと。

[967: 通りがかりさん]

>>962 不動産業者さん
再開店してから、私も買いに行きました！味、ふつうにいいと思います。

[968: e戸建てファンさん]

>>951 通りがかりさん

うちは、真岡まで行ってます。西真岡クリニックです。テクノ街道使えば３０分少しオーバーしますが、ほとんど女医さんです。医院長である「尾股医師」が、とても明るくサバサバしていて的確な診断をしてくれました。
子供が生後2カ月でRSウイルスになり尾股医師が見てくれましたが、診断前に「赤ちゃんの月齢が低いので他の子たちの病気をうつしちゃう可能性があるから、違う場所で待っててください」と相談室に通してくれたり、とてもありがたかったです。
入院するぐらいひどくなるかも。と言われましたが、すぐに吸入器も貸してくれて、敷地内にあるドライブスルー薬局も便利でした。
平日だと、２０時ごろまで観てくれるので働いてるママにとっても嬉しい病院です！
カフェも隣にありました。

[969: e戸建てファンさん]

６丁目のとあるお宅の犬が夜中に吠えてうるさすぎる。昨日は深夜１時?２時半ぐらいまでずっとわんわん！わんわん！と吠えていた。
夜に人や車が近づくと吠える。番犬にはいいが、一度鳴きのスイッチが入ると何時間も吠える。
赤子起きるし家族も寝れない。
ペット飼うのは自由だが、無駄吠えする・外で飼うならそれなりの対策をして欲しい！
犬はゴールデンレトリバー？ラブラドールレトリバー？でかい犬。
みなさんのとこではこんなことありませんか？

[970: 匿名]

>>969 e戸建てファンさん

家の近くでもありますね～。
日中でも、ずっと吠えている犬が。

室内犬でも聞こえる。


子供いると尚更迷惑ですよね。

飼っている人は、近所迷惑だとわかっていないから、非常に困ります。

[971: 通りがかりさん]

>>968 e戸建てファンさん
子供医療費助成は宇都宮市内の小児科だけが対象じゃないんですね！968さんのコメントみて調べて知りました、たいへん参考になります！！勝手に範囲を市内に狭めておりました…ゆいの杜は宇都宮市の外れなので、意外と真岡芳賀高根沢あたりが距離の割には混雑も避けられていいかも…

[972: e戸建てファンさん]

>>971 通りがかりさん
968です。
もっと情報を書き込めば良かったですね！すみませんでした。
宇都宮市だと中３まで「県内」の医療機関での入院・通院で適応されるので、栃木県内だったらどこでも使えますよ。
ゆいの杜から真岡も行きやすくなりましたので、いい先生と巡り会えるといいですね。
真岡も小児科たくさんあります。
最近だと、北真岡駅近くに「すずの木ファミリークリニック」ができました。

[973: 不動産業者さん]

宇都宮の公園のトイレで盗撮犯が捕まりましたが、どこの公園かわかる方いますか？
テレビでは薄暗い雰囲気のトイレでした。

[974: 住まいに詳しい人]

>>973 不動産業者さん
岡本駅の近くにある公園ですね。子供も好きな公園だし割と近い…

[975: 不動産業者さん]

>>974 住まいに詳しい人さん

岡本なんですね、ありがとうございます。
警戒しようと思います

[976: 匿名さん]

夜中、パトカーのサイレン鳴ってませんでしたか？
何かあったんですかね？

[977: 不動産業者さん]

あけましておめでとうございます。
2019年も有意義な投稿よろしくお願いします。

[978: e戸建てファンさん]

明けましておめでとうございます。
1月1日に日付が変わった時、花火打ち上がってましたか？結構な音だった気がしますが宇都宮方面でしょうか？

[979: 匿名]

>>978 e戸建てファンさん

宇都宮方面ではなく、芳賀方面の安住神社の花火だと思います。毎年、花火を打ち上げています。

[980: 通りがかりさん]

>>979 匿名さん
芳賀にも安住神社はありますが、花火をあげているのは高根沢の安住神社です。

[981: e戸建てファンさん]

有意義なコメントじゃなくてすみません。
今日、６丁目を散歩していたらチャリで帰宅中の女子高生に「こんにちは?」と挨拶されました。
なんか凄く嬉しかったので思わずカキコ。
数件隣の奥さんですら、庭先で会っても声かけないでスッと行ってしまうのに、なんかほっこりしました。
制服からして文星の子かな。ありがとう！

[983: 匿名さん]

不審者には挨拶をするという不審者対策があるらしい。
どういたしまして！

[984: 匿名さん]

そんなぁ(笑)いい話でいいじゃないですか…
何にせよ、挨拶は素敵だと思います。

[985: 不動産業者さん]

ゆめクリニックそばのおうちが売りに出されてましたよ。(のぼりがありました)
ゆいの杜でおうちを探してる方、いいかもしれません。

[986: 通りがかりさん]

ゆいの杜三丁目のライラック公園に、去年から街灯にバスケットのゴールを勝手に設置されているのを発見。
２回目の公園監理局に通報。
対策はされないのかね？
あと、桜公園はスケボーがいて、子供にぶつからないか、いつみても不安です。

[987: 匿名さん]

>>985　転勤したそうです。

>>986　ライラック公園は子供用の遊具が何もない所で、何の為の公園か解りません。
住宅地に必ず設置しなくてはならないからというだけで、あるだけですね。
叩かれるのを覚悟で書くのなら、度が過ぎなければ
それくらい大目にみても良いのかなと個人的には思います。
危険ならば注意をすれば良いのかな、と。

[988: 名無しさん]

何も言われなければ良いだろうは
ルールを守れない人の言い訳。

[989: 匿名さん]

街灯につけるとか論外だと思いますけど…

[990: 不動産業者さん]

>>987 匿名さん
このあたりは売らずに賃貸にして何年か後に戻ってくる前提の方も多数いるので転勤で売却だとこちらには戻ってこないんですね。こだわって建てた家を売るのはなかなか決断いりますね。

[991: 通りがかりさん]

ここの掲示板を見ていると、あれはやめてほしい、これはダメだと批判非難ばかりで嫌になります。住みやすい街にしたい気持ちは皆同じです。この掲示板をストレスのはけ口にしないで頂きたいです。

[992: 名無しさん]

ゆいの杜ではないと思うんですけど、いろは寿司の評判ってどうなんですかね？
行かれたことある方いらっしゃいますか？

[993: 匿名]

>>991 通りがかりさん
ブーメラン過ぎて笑ったw

[994: 通りがかりさん]

> >990 不動産業者さん
売りに出ている物件は元々モデルハウスです。
私は売りに出ていた当時の価格を覚えているので、価格を見て驚いています。
当時と比べ、今現在のゆいの杜の地価はとんでもない事になってますので仕方ないでしょうね。
住みたい方は買うと思いますよ。

[995: 匿名さん]

>>991 通りがかりさん
私も同意です。この掲示板最近他人の批判ばかり…。少しでもミスすると掲示板で色々言われる…。いずれ住みにくい街だと思われて人気が下がるかもしれませんね。

[996: 名無しさん]

自分だけに都合の良い掲示板で
自分だけに住み良い街であればいいって人の集まりだから。

[997: アパート住民]

>>994
いくらで売り出してるのか確認して見たら、なかなかですね！あの値段で売れるのなら売って引っ越した方が良いですよね（笑）あの辺は、すまいポートで、まちかど展示場みたいな形でいくつかのハウスメーカーがそれぞれのモデルハウスを建てた所ですよね。

[998: 不動産業者さん]

>>997 アパート住民さん
今や建売で5000万円台ですからね、ゆいの杜。今は宅地もないですしね。
築浅中古なら3000万円後半でも不思議ではないかなと。
モデルハウスでしたか～オシャレでいいなあっで思ってます。

[999: 不動産業者さん]

ゆいの杜、前は土地は70坪以上でも800～900万円で買えましたからね…今や不可能ですけど。

[1000: 不動産業者さん]

>>997 アパート住民さん
当時の販売価格はいくらでしょうか？

[1001: 名無しさん]

>>999 不動産業者さん
土地が売り出され始めた頃はそのくらいの値段で買えましたよね

[1002: 通りがかりさん]

>>1000
具体的な価格は敢えて伏せますが、当時は3000万円以下ですね。
建物の価値は下がっても、それ以上に土地が高騰してますので価格が上がってます。

[1003: e戸建てファンさん]

>>1002 通りがかりさん
モデルハウス仕様の家が3000万以下とは…土地価格が上がり始めた頃に家を購入してるので売り出し始めで購入出来た方が羨ましい限りです。

[1004: 不動産業者さん]

アイ工務店が建てた戸建てが入居者募集になってましたが、あれは、担当者のマイホームじゃなかったのかな？？

[1006: 名無しさん]

道場宿の建売が長い間売れてないですね。2000万円ちょっとでかなり安いと思うのですが、、なぜだと思いますか？

[1008: 匿名さん]

>>1006　敷地への出入りがしづらいからじゃないですか？
あそこは毎日渋滞が出来る所ですからね。

[1009: 不動産業者さん]

>>1005 名無しさん
アイ工務店のHP飛んでみたら1階が賃貸と書いてありました。だから入居者募集ってあったのか～
離婚ですか。まあ人生色々ありますから。

[1010: 不動産業者さん]

アイ工務店の担当者ブログに2019年1月10日現在、未入居でいつでも見学できます。と記載されてました。

[1011: 通りがかりさん]

>>1006 名無しさん
目の前が国道なだけあって、夜中や土日も交通量が多く大型車も頻繁に通るので振動や音が懸念される所ですよね。
個人的にはある程度の静かな環境を好む方が多いと思うので、それもあって中々売れないのかなと見てます。

[1012: アパート住民]

>>1004
そもそも11月の完成見学会のお知らせの時点で
賃貸併用住宅 となっていますね。
だから外階段だったんですね。

[1013: 検討板ユーザーさん]

>>998 不動産業者さん
とてもお洒落ですが、円形リビングは家具の配置がなかなか難しいですよね。
和室もあれば尚いいのですが…
外観重視の家な感じがします。
洗濯干すのも動線イマイチだし…

[1014: 不動産業者さん]

>>1013 検討板ユーザーさん
このデザインって確かブルースホーム？でしたっけ？家を買うにあたり色々調べたもので…
モデルルームだからデザインや豪華さ重視なのは仕方ない面がありますね

[1015: 不動産業者さん]

>>1013 検討板ユーザーさん
円形リビングなり真ん丸なテーブルが合いそうですね。壁は無垢？塗り壁ですかね？
なかなか管理が大変かなあ

[1016: アパート住民]

>>1014
さすが不動産業者さん
"ブルースホーム ゆいの杜"で検索したら出てきました。

[1017: 検討板ユーザーさん]

皆さん、頭金はどれくらい入れました？住宅ローンはいくらで組んでますか？
ゆいの杜は4000万台、5000万円台の住宅がたくさんあると噂に聞いたのですが、本当でしょうか？

[1018: 通りがかりさん]

>>985さん
スーモで出てましたよ。3500くらいだったかな？通り沿いだし、陽当たりも明るそうな立派なお宅でした。

ゆいの杜、この1年で値段かなり上がりましたね。
我が家は内装や広さあまり変わりませんが1000安かったです。

スーモ見て驚きました。

今後更に値上がる前に購入がおすすめ！

[1019: 通りがかりさん]

以前出てた2丁目の中古住宅も3500万ぐらいでしたね。
消費税増税&土地の値上がり前に購入がお得そう

[1020: 通りがかりさん]

間取りをネットでみました！
北側のパントリー？は陽当たりの影響でかなり寒いですよね！
しかもリビング階段だと、暖かい空気も上に逃げてしまうと思うので冬場は寒いかもしれません。
電気代も考えると、こちらに住むには結構お金がかかりますね。
みなさん一軒家だと電気代おいくらですか？

[1021: 検討板ユーザーさん]

>>1020 通りがかりさん
パントリーは涼しいほうが食品を奥には適してると思いましたよ。
こちらの住宅オシャレでかなりこだわっていますね。
好みもあるでしょうが３５００はお買い得かと思いました。
リビング階段は寒そうに感じましたが住んでいた方は電気代は気にしてないかのような間取りの豪華さですね。
我が家は家族3人、オール電化で冬は１万から１万２千円くらいを彷徨っています。

[1022: 通りがかりさん]

小さいお子さんをお持ちのお母様方、3?4ヶ月の先天性股関節脱臼検診はどこでされましたか？

[1023: 匿名]

>>1022 通りがかりさん
この辺だと清原台整形外科ですね。

[1024: マンコミュファンさん]

>>1023 匿名さん

物腰の柔らかいおじいちゃん先生です。

[1025: マンション掲示板さん]

>>1022 通りがかりさん

うちも清原台整形外科です。少し心配だからと倉持整形外科を紹介されました。

[1026: 匿名さん]

あれ、夢クリニックのお隣の戸建物件売れたんですか？ネットから消えてました。

[1027: 匿名さん]

>>1026
そのサイトを閲覧した人が検討中なのではないですか？
他の色々なサイトに掲載中ですし、上り旗は上がっていますよ。

[1028: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

なるほどです。ありがとう御座いました。

[1029: 通りがかりさん]

>>1020

我が家は、
東京ガスで
電気とガスをまとめてます。

月11000?12000円くらいです！
そのうちガス代が4000円くらいだから、
電気代は7000?8000円かな？！


夏はエアコン使ってこの価格。
今は、ホットカーペットしか使ってません。。（電気代が怖くて！）

エアコンガンガンつけて暖かくしてるおうちは、
電気代いくらですか？？

[1030: 通りがかりさん]

>>1029 通りがかりさん
うちはオール電化で今月24000円でした(ToT)
ホットカーペットだけでは寒くて耐えられません(ToT)
羨ましいです…