ゆいの杜について

[匿名さん]

●所在地：宇都宮市ゆいの杜

ゆいの杜・その他近隣地域のお店の情報、住宅関連、交通情報、悩み事、自治会関係、他様々なことについて。

利用規約・利用案内にあるように、節度とマナーを守り常識の範囲内でお願いします。

[スレッドを雑談板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました 2017/12/7 管理担当]

[3482: 匿名さん]

>>2687 通りがかりさん

取り扱い店舗によって体操着が1枚につき\200以上違いますよ。

[3483: 評判気になるさん]

中学受験を考える場合、ゆいの杜地区にオススメの塾はあるでしょうか？受験する子はあまりいないのでしょうか。

[3484: 口コミ知りたいさん]

御料牧場入口にオープンするセブンイレブン求人出ていました

[3485: 評判気になるさん]

ケンタッキー　ゆいの杜どこに出来るの？
ご存知の方いますか？

[3486: 周辺住民さん]

>>3466 名無しさん
コスモスの前は学習塾だそうです
小中学生が対象です

[3487: 通りがかりさん]

ヤクルトの建物、
ヤクルト営業所
エステ
多目的ホール
ヤクルトレストラン(城址公園のカフェとは少し違うスタイル)
郵便局
だそうです。

順次オープンで6月ぐらいまでかかりそうとのことですが、楽しみですね。

[3488: 口コミ知りたいさん]

>>3487 通りがかりさん
郵便局は大変助かりますね。
道場宿までわざわざ行くのが苦だったので
嬉しいですわ

[3489: 口コミ知りたいさん]

最近ゆいの杜にある道路のゾーン30表記に「プラス」が追加されていて何が違うのか気になって調べました。
https://www.pref.tochigi.lg.jp/keisatu/n29/zonn30.html
> 最高速度30キロメートル毎時の区域規制(ゾーン30)と、物理的デバイスとの適切な組み合わせにより交通安全の向上を図ろうとする区域を「ゾーン30プラス」と言います。
栃木県警のサイトによると30km/h制限に加え、ハンプやポールで物理的に速度を抑制するというもののようです。
自分が知る限りはまだ物理デバイスは設置されてませんが、これから順次設置されていくのかな？

[3490: 口コミ知りたいさん]

古賀洋菓子店さん、Googleマップ、インスタは臨時休業となったままですが、店舗は看板が外れ空き家という感じになっていますね。残念です。

[3491: マンコミュファンさん]

>>3487 通りがかりさん

素晴らしい情報ありがとうございます。
郵便局は簡易郵便局かな？と思ったら「ゆいの杜郵便局（仮）」だったので、清原台ぐらいの郵便局かもしれませんね。それでもあるだけかなり楽になります。ゆいの杜の人口が増えて、郵便や荷物なども大変と聞きました。拠点がゆいの杜にあるとほんと助かる。
ヤクルトレストランも気になります。カフェとはまた違った乳製品を使ったご飯が食べれるのかな、楽しみですね。

[3492: 匿名さん]

>>3489 口コミ知りたいさん

よくわからないけど、赤く塗装されたアスファルト【ゆいの道（歩道）】がある地域は、ベンチや照明、植栽があるので車はそれを避けながら走行してますよね。これがスラローム・クランクにになってるのかな？と感じましたが、今後も何が増えそうなんでしょうかね。
6丁目は結構なみなみとした形状でクランクのような植栽やベンチが配置されてます。

[3493: 通りがかりさん]

一本杉公園に不審者出没しています。警察官のパトロールで公園で遊んでいた子供たちに、あの人は不審者なので気をつけてと助言していました。黒のダウンでフードかぶってマスク着用。自撮り(公園の子供たちを撮影)しながらウロウロしています。女の子のあとをついて行っていたので保護者かと思いましたが違うようです。みなさま気をつけてください。

[3494: 口コミ知りたいさん]

>>3493 通りがかりさん
このようなお知らせは、とても助かります。
知っているだけで変わってくることがあります。
家族に共有します。
情報ありがとうございます！

[3495: マンション掲示板さん]

>>3493 通りがかりさん
ゆいの杜小学校でも、
不審者情報ありましたね。
校庭のフェンス越しに、写真を撮っていたようです。

中年男性という
一本杉の不審者と、同じ人でしょうね。
警察、パトロールしてますね。

[3496: 通りがかりさん]

ゆいの杜から通える範囲でおすすめの書道教室があれば教えてください(＞人＜）
ネットで検索してもなかなか出てこず困ってます。
月謝や指導時間（1時間、月3など）もわかれば教えていただきたいです。

[3498: 通りがかりさん]

今しがた起こったことなのですが、一本杉公園の目の前の家で工事を請け負った業者とやらの二人組がきました。
工事の騒音でクレームをもらったのでどの辺まで音が響いてるか調べるのと謝罪でまわってますとのことでした。特に音は気になってないと伝えると最後に来る途中でお宅の屋根の板金が壊れているのに気づきました。場所だけでも教えましょうかなどと言ってきました。
おそらくそこから無料で調査します→板金だけでなく中までやられてます→高額な修理費用のパターンだと思います。
服装はスーツではなく寅壱を履いた20代の男と色黒の男でした。
一応ご注意下さい。

[3499: 通りがかりさん]

2024年の公示価格が出ましたね。
　『住宅地の上昇率が３年連続でトップとなった宇都宮市ゆいの杜（もり）４丁目。ＬＲＴ沿線で利便性が高まっており、上昇率は２０２２年５・８％、23年６・２％、24年７・５％と年々伸びている。』
だそうで。住んでる人は大変でしょうが、このご時世地価が上がるなんてそうないので、素直に喜びたいですね。

[3500: マンション掲示板さん]

みなさん、スタッドレスタイヤの管理はどうされてますか？
我が家は物置があるのでその中に入れてますが、前のお宅が家の境界付近（そのお宅にとっては北側）にビニールに入ったまま2台分のタイヤを置かれてて、最近風が強い日があったじゃないですか？それでタイヤが入ったビニール袋がカサカサうるさすぎて困ってます。
ビニール袋も特にカサカサするような材質のようで、１日中ずっとカサカサなってて時には袋の中に空気が入り飛ばされそうになってます。
最初は気にしていなかったんですが風が強い日が続いて耳障りになってしまいました。
まぁ…うちのタイヤじゃないので管理がどうこう関係ない話なんですが、あのタイヤの置き方だとタイヤにもよくないし、袋の中に水も溜まります。
直接うるさいと指摘できるような間柄ではないので、言えたら楽なんですけどね。
みなさんはどう保管してるのか気になりました。

[3501: マンコミュファンさん]

>>3500 マンション掲示板さん
最近風強いですね。言いにくいならポストにメモでも入れたらどうでしょう。相手さんはまっったく気にしてないでしょうからご自分のために動いた方がいいです。

[3502: 匿名さん]

ゆいの杜小正門前の道は制限速度何キロですか？

[3503: マンション掲示板さん]

>>969 e戸建てファンさん

[3504: 口コミ知りたいさん]

私も越してきて数年になりますが、近隣にのバイクの騒音や、犬朝4時から吠えまくる、で困りました。直接苦情を言ったり、弁護士に相談し、法的処置をし、2件とも引っ越していきましたが、犬を飼うなら、近隣の迷惑にならないよう、防音対策をしっかりてほしいです。近隣の子供さんとかの声はほのぼのしますが
一日中吠える近隣の犬には我慢できませんでした。また私は自宅でトレードをしているので、そうゆう方もいると理解してほしいです。

[3505: 検討板ユーザーさん]

>>3504 口コミ知りたいさん
めんどうなひと　ぼうおんしつつくれ

[3506: マンション検討中さん]

>>3504 さん

残念ながら、ひとつも建設的な内容が無いように感じてしまいます…

[3507: 口コミ知りたいさん]

>>3502 匿名さん
標識のない一般道路なんで60km/hかと

[3508: 検討板ユーザーさん]

>>3507 口コミ知りたいさん
ありがとう！

[3509: 周辺住民さん]

西松屋からコスモスを通る道は40キロ制限なんですよね
小学校の前の道は生活道路とみなされていれば標識が無くても30キロ制限だと思います
分かりずらいので標識設置が望ましいです

[3510: 検討板ユーザーさん]

>>3498 通りがかりさん

7丁目ですが、うちにも同じ内容で来ました。
ハウスメーカーに見てもらいますと言うとすぐに帰ってくれました。

[3511: 通りがかりさん]

>>3507 口コミ知りたいさん

60km/hは2車線以上ある場合かと思います。
そうでない一般道は50km/h、
他の方も書いてくださったように
住宅街の生活道路は30km/hだったりもします。
標識ないから60km/hの認識は危険かと思います。

[3512: 通りがかりさん]

>>3507さん
>>3511さん
ゆいの杜町内はかましんからコスモスにつながる東西の道とローソンからヤマダにつながる南北の道が50キロ。
中に入った道は30キロです。

魚べいからカワチにつながる道が皆さん爆走されてますが30キロ制限です。救急搬送に至る大事故も何例かありましたのでお気をつけください。

[3513: 通りがかりさん]

50キロね！サンキューです

[3514: マンション掲示板さん]

>>3512 通りがかりさん
中央線がある２車線（片側１車線）でも50キロなのかしら？

[3515: 周辺住民さん]

速度制限に関しては標識が立っている、もしくは確かな根拠を示した情報以外は正確でない可能性があります。

[3516: ご近所さん]

>>3479 口コミ知りたいさん
ヤクルトカフェは6月1日開店だそうです

[3517: 通りがかりさん]

https://www.pref.tochigi.lg.jp/keisatu/n29/zonn30.html

３０キロ制限区域

[3518: 名無しさん]

水色の鈴がついた首輪をしてるクロネコが庭でよくみかけますが野良猫？

[3519: マンコミュファンさん]

ツルハに警官と被疑者のような人が大量に居ました。
何かあったのでしょうかね？

[3520: eマンションさん]

六丁目辺りでしょうか？
黒のキジトラ、私もたまに見かけます。首輪してるなら飼い猫ですかね、

[3521: 匿名さん]

うちの庭には濃い茶色のねこちゃんがたまに来てます。まだ小さいです。通り道なのかな

[3522: 匿名さん]

ゆいの杜小に子供を通わせている保護者です。
今日の下校時、カヌレのお店近くで体操クラブのチラシを直接子供達に配布している男性がいました。
受け取った子供達は、チラシを見ながら歩いており危険だと感じました。交番へ通報済みです。
子供へ直接勧誘を行ったり、チラシを配ったりする人が今後も現れるかもしれませんのでご注意ください。

[3523: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3524: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3525: 検討板ユーザーさん]

>>3522 匿名さん
警察も大変だな…

[3526: 物件比較中さん]

チラシを配るだけで通報される時代なんですね。
そのうち看板とかのぼりとかも通報されるかもしれませんね。
警察は何の法律を根拠に取り締まらなければならないんだろう‥

[3527: 通りがかりさん]

>>3522さん
>>3526さん
下校中のチラシ配りやその他、ゆいの杜小ではないですが昔からよくある光景ですね。(こう言うので営業トークの怪しさ判別を数年掛けて身につけていくんですよね)
基本的には駅前のティッシュ配りと変わりがないので警察は動かないと思います。
子どもの安全と考えるならば、
・お子様に歩きながらのチラシ読みをしないように躾する。
・保護者様からビラ配りの教室に路上ビラ配布を停止をお願いをする。配布希望の場合はPTAか小学校が絡むかもなのですが、ビラ配布を小学校内にお願いしてもらう。(校内に様々なスクール案内ビラ多数ありますよね)
なのかなと考えます。

子供には未知の世界だらけでどれも興味は持ちますし、世界が広がるキッカケでもあります。親御さんの心配も解りますし、バランス難しいですね。

[3528: 名無しさん]

>>3522 さん

>>3522 匿名さん
学校を通したら全家庭に配られるのに何故わざわざ路上で…。
チラシ配ってる風を装った変態だったら大変。大人通さず子供に接近してる時点でほぼ変態！通報ありがとうございます！

[3529: 名無しさん]

うちは塾のチラシと消しゴムをもらってきました。やはりちょっと怖いというか、通学路で待ち構えてるのは嫌だなぁとは思いました。
警察ではなく学校に言えばいいと思います。

[3530: 匿名さん]

ゆいの杜で生活して数年が経過しました。環境は最高だと思います、ただし近隣の中には騒音、犬多頭飼い、車改造音、などの迷惑近隣もあります。私も越してきてから気づき防音対策しましたが100万以上はかかっています。それでも騒音対策はまだまだです。後自治会に強制加入させられ、役職に勝手にするみたいですが今時どうなんでしょうか？子育てには良い環境だと思いますが、近隣ガチャは冷静に判断しましょう

[3531: 通りがかりさん]

>>3530さん
自治会は域内に４つか５つあったはずで、役の持ち回りはそれぞれの会によるかも。
強制加入はかなり言葉が強いですが、アパートやマンションだと管理費に相当するので比べれば安いと思いますよ。
年会費からゴミステーションの設備費、街灯の電気代を賄っているので必要経費と考えた方が良いですね。

Webでは自治会に対するネガティブ記事が多いので疑心暗鬼になりますが、自治体のサービスが自治会丸投げ部分もあるので活動費が掛かってしまうのは致し方なしです。

[3532: 匿名さん]

>>3531 通りがかりさん

同感です。街灯がなく暗い道などは自治会の方で設置の検討など対応してくれている様です。中学生などの子ども達の帰宅時も明るくなって助かっているのではと思います。今小さいお子さんが居るご家庭の方もいつかは感じると思います。
ゴミステーションの清掃も自治会によっては班長さん対応で綺麗な状態でいられます。会費も数年前より安くなりました。
皆さん多忙な中役職や班長職が回ってくるデメリットや会費に目が行きがちですが‥自治会の資金不足で街灯が減ったりゴミステーションが荒れ放題になる方が暮らしにくいのではないでしょうか？
自治会のやり方も若い世代が積極的に入り徐々に良くしていけば自治会のイメージも良くなり協力して運営できるのではと私は思います。
様々な考え方があるのは理解してますが、
御縁があってご近所に住んでいる者同士協力できる気持ちの余裕も持ちたいものですね。

[3536: 匿名]

>>3534
子供居ますが、子供の声って高いから響くし結構うるさいんですよ。車やバイクの音も改造していればうるさいですが、車のマフラーは低音だったりするので子供のキーキー声よりかはマシです。暴走族みたいなバイクはうるさいですが。どちらにせよ、周りが迷惑だと思ったなら仕方ないですね。近くに大きい公園があるんだから、子供は公園に行って騒げばいいのです。

[3539: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3540: 名無しさん]

大きな車会社がある地域は運転マナーが悪いと言われがちあるあるですね

[3541: 通りがかりさん]

>>3539さん
他県にドライブに出かけたりすると実感するのですが、栃木県全体が平均速度高いのでびっくりしますよね。しばらくしたら速度感覚に慣れるのですが。

細街路までかっ飛ぶのはホンダ車以外にもいっぱいいますよ。
社風と言うより、もはや県の環境影響かなとも思ってます。(大阪ナンバー、名古屋走り、茨城の右折みたいな)

そんな中で自分が加害者にならないように住宅街はゆっくり走るのを心がけていくしかないですね。

[3542: 通りがかりさん]

ゆいの杜はお祭りとかないのですかね。大きな公園あるし、子供達も多いのにお祭りやお神輿かつぐとか夏のイベントも欲しい。

[3543: 職人さん]

>>3540 名無しさん
ここで運転マナーが悪いと投稿されている方にお聞きしたいのは、マナーの悪い運転を見かけたときにその都度、運転者の出身地、勤めている会社を確認した上で投稿されているのでしょうか、単なる憶測、思い込みで書き込んでいるんじゃ無いでしょうか、まさにステレオタイプの典型ですね、そんな書き込みは止めて欲しいです。

[3544: 口コミ知りたいさん]

子供の歯列矯正についてですが、おすすめの歯科医院はありますか？

[3546: 削除依頼]

>>3544 口コミ知りたいさん

ゆいの杜内の歯科矯正専門院が有ります。
オススメですよ。

[3547: 名無しさん]

このスレも治安悪くなりましたね

[3548: 通りがかりさん]

>>3547さん
定期的に波があるね～

楽しい事共有しましょ。

ヤクルトカフェ楽しみだな～

[3549: 通りがかりさん]

そういやゆいの杜で建築条件付き土地がでてきましたね。
北洲ハウジングさんのようです

[3550: 口コミ知りたいさん]

マクドナルド前で工事してる野高谷の立体交差はいつできるんだろ
てっきりLRTの工事に合わせて進捗してるのかと思ったら、年跨いじゃった

[3552: 通りがかりさん]

ゆいの杜から車で10分の田舎に住んでる者です。
ケンタッキーができる噂、半年暗い前にママ友から聞きましたが、まだできないんですかね？

[3553: 通りがかりさん]

>>3550さん
道路の立体交差は主導が国と県だからLRTとは計画が別のハズ。

>>3552さん
ケンタッキーのお話、初めて聞きました。
もしできたら良いですね!

[3554: 口コミ知りたいさん]

衣食チェーン店の噂は時々聞こえてきますが実現したことはないような・・・
個人的には塾よりもそっちのほうが嬉しいって思っちゃいますが、子供が居たら塾が近いのもメリットになるのかな

[3555: マンション検討中さん]

>>3552 通りがかりさん
恐らく‥ケンタッキーが出来る噂があった場所はヤクルトカフェと美容室になりました！ケンタッキーできてくれると嬉しいですね！

[3556: 通りがかりさん]

久しぶりにSUUMOを見たら築11年のヘーベルハウスが4900万で出てますね。大手ハウスメーカーで建てた家ならそれくらいで売れちゃうんですかね。値引きとかで4500万くらいで売れるなら少し心が揺らぐ…

[3557: 通りがかりさん]

>>3556さん
ゆいの杜の坪単価が38程度まで上昇していることと、ヘーベルハウス建物の当時坪単価(上物だけで4000行ったのでは?)から見ても妥当な金額と思われます。

ヘーベルハウスではないですが、ゆいの杜北側に建売3990万円って看板を見ました。現段階で基礎工事でしたよ。

[3558: 通りがかりさん]

今、かしのもり公園でイベントやってますね。ホンダのお祭りの縮小版みたいな感じ。思ったより狭かったけど、屋台も出ててちょうどいい感じでした。
https://twitter.com/Striemo_Inc/status/1795292670048305533

[3559: 口コミ知りたいさん]

ヤクルトカフェでランチしてきました。
オープン初日のせいもあってか提供に時間が掛かるとのことだったので、
時間に余裕を持っていったほうがいいです、

[3560: 匿名さん]

ここは他様々ことについてと言う割には隣近所の迷惑関連、子供の騒ぐ声、などコメントすると直ぐに削除されますね。
大概削除依頼してるのはそう感じてる本人だと思いますが。
色んな人が住んで色んな意見があっていいとは思いますけどね。そういう他の意見も聞き入れられるような大人が理解者であってほしい。

[3561: ゆいの杜住人さん]

駐車場はどこを使えばいいか書いて欲しいですね
隣のサロンと共用なのは車を駐めた後だと察せるけど、初めてだと裏にも駐車場があるなんて公道から気付けないから満車と勘違いした客を逃してるんじゃないかな

[3562: 名無しさん]

>>3559 口コミ知りたいさん
1時間待っても注文したもの出てきませんでしたよ。

[3563: 通りがかりさん]

>>3561さん
>>3562さん
新規店舗あるあるですね。
しばらくはお客さんもお店も慣れる期間が必要そうです。

出てくる商品は「ンマァーイ！！」なので今後が楽しみです。

[3564: eマンションさん]

>>3561 ゆいの杜住人さん
郵便局もできるということなので駐車場足りるのかなって感じがしてました美容院の方に車で抜けられませんよね？今時階段なのとか、道路から丸見えの外の席とか階段横の席とか...何なのだろう...色々作り込みがが下手だなって感じてました

[3565: eマンションさん]

>>3564 eマンションさん
あと外のヤクルトのオブジェのライトアップの仕方がホラー笑ヤクルト瓶自体を光らせたら可愛くなりそう

[3566: 近隣住民]

城址公園近くのヤクルトカフェなら、駐車場もあったし空いていました

[3567: 匿名さん]

窓を開けて寝てたら、深夜にあまりの臭さで目を覚ました。
騒音とか、暑くてとかでなく臭くて目を覚ますとは！初体験です。
最近臭い減ったと思ってたんだけどな。

[3568: マンション検討中さん]

>>3567 匿名さん
私も夜中の1時台に窓開いてて匂いを感じました。クレーム等で夜中に換気してるのかな？大変だなー。鶏さんも気軽に換気できない中で生活してるのかなーなどと想像をめぐらせました。私は近年引っ越してきた、後から来た住人なので何時であろうと我慢していますが、ゆいの杜エリアに家を建てる人には匂いを確認してからにした方がいいよと思いますね。時間帯、風向きなどで簡単には確認できませんけど笑

[3569: 販売関係者さん]

>>3568 マンション検討中さん
臭いは鶏さんでは無く鶏糞を発酵させるときの臭いです。鶏さんはインフルが怖いので密閉された室内にいます、鶏糞発酵は空気に触れないと発酵しないので窓を開けます、外に排出するときに脱臭フィルターをつければ臭いは消せますが鶏糞は単価が安いので設備投資ができないのでしょう、知らんけど

[3570: 口コミ知りたいさん]

毎年この話題が出るけど、もはや風物詩として静観している

[3571: 名無しさん]

かしの森公園あたりなんかものすごい匂い。
ちらほらある至近の民家は悲惨だと思う。
悪臭に包まれて生活するんだから。

[3572: 匿名さん]

補助金で脱臭装置を設置出来るように周囲の企業から行政に働きかけてもらいたい

[3573: ご近所さん]

悪臭よりも車、バイクの騒音の方が苦痛だわ。

[3574: 名無しさん]

昨日はどうしちゃったの？って言うくらいバイクの音が酷くて、夜中に起きてしまいました。大通りです。何だったのか…警察に取締りして欲しい。

[3575: 住人]

>>3574 名無しさん
そういうときは110番通報したほうがいいですよ
すぐに警察がきてくれます

[3576: eマンションさん]

>>3574 名無しさん
バイクや車なら、すぐ移動してしまうから、その時は通報に迷ってしまいそうですね。車バイクの迷惑行為は単独より複数人がからむことが多く、集まる時間帯に傾向があるかもしれないので、通報はいまからでもいいと思います。警察が見張ってくれるかも。

[3577: 匿名さん]

ゆいの杜・清原台エリアから通う整形外科はどこがおすすめですか？
最近膝が痛みだして一度診察してもらいたいと思ってるのですが、どこがいいのかわからなくて。
おすすめがありましたら、ぜひ教えてください。

[3578: 検討板ユーザーさん]

>>3574 名無しさん
環境悪く、民度が低いエリアなんでしょうか。。。
臭いに騒音　ネガ情報ばかりですね

[3579: 通りがかりさん]

>>3556 通りがかりさん

ちょっと前まで5500万円でしたよ。売れないのか値下げされていました。

[3580: 通りがかりさん]

>>3578 検討板ユーザーさん
不動産屋さんで「民度が...」と言ってた方がいたので、びっくりしましたしその言葉に違和感を感じます。においは民度関係ないような...騒音もこのエリアの住民の民度ではないような...ネガティブなことを言う人が民度が低いってことでしょうかね。確かに以前に比べて地域の明るい話題は少ないですね。新しい町で若い人も多くまだまだ街の雰囲気を作っていってる最中で、民度...とか決めつけるのはまだ早いと思いました。Twitterなども最近ネガティブなので世の中がそういう雰囲気でここにもそういう流れがきているという可能性もあるかもしれませんね。

[3581: マンション掲示板さん]

>>3580 通りがかりさん
負のことを言う人には反応を示さなくて良いと思いますよ。