ゆいの杜について

[匿名さん]

●所在地：宇都宮市ゆいの杜

ゆいの杜・その他近隣地域のお店の情報、住宅関連、交通情報、悩み事、自治会関係、他様々なことについて。

利用規約・利用案内にあるように、節度とマナーを守り常識の範囲内でお願いします。

[スレッドを雑談板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました 2017/12/7 管理担当]

[3000: eマンションさん]

>>2972 匿名さん

我が家は建てて10年経過ですが、駐車場の一部が霜柱で浮いて来てしまい施工会社を呼びました。外構もHMにお願いしていたので同席してもらい話し合ったところ、寒冷地仕様にはなっていなかったそう。
しかし、瑞穂のあたりの現場でもコンクリート浮きが発生したため、場所によってはこのように浮きが出てくる事を把握していたので、我が家は無料で手直ししてもらいました。古い記憶なんですが、当初の施工より倍ぐらい掘り下げて砂利を敷き詰めて金網入れたりしてました。当時周りには家が少なかった区画で、我が家のHMの家も周りには1軒もなく想定外だったそうです。
特に北側に駐車場があるお宅は冷寒地対策相談された方がいいかもしれませんね。
我が家は10cmほど浮きました。
冬が終われば元通りになると言われましたが、さすがに10cmも浮くと車の出し入れに支障をきたすので。

[3001: 通りがかりさん]

ゆいの杜、居酒屋が欲しい。
ちょっとした飲みができないのが不便

[3002: 通りがかりさん]

居酒屋だったら、とりあえず居酒屋こふでさんに、まずは行ってみよう！

[3003: 通りがかりさん]

>>3002さん
こふでさん、とてもいいお店なんだけど、
域内で1軒だけの居酒屋なんで予約がなかなか取れないので、
もう少し軒数が欲しい。

[3004: 匿名さん]

居酒屋チェーンならみなさんどこが来てほしいですか？

[3005: アルコール大好きさん]

>>3003 通りがかりさん
すぐに居酒屋出来ないと思うので、しゃぶ葉で、しゃぶしゃぶしながら、
アルコール飲み放題1539円（100分）で飲めばいいんじゃないですかね？

[3006: 匿名さん]

お酒が飲める飲食店と居酒屋は別物だと思ってます。
ファミリー層が多いこの地域に居酒屋は進出し辛いんじゃないのかな…
>>3004 匿名さん
定番ですが鳥貴族と磯丸水産ですね。

[3007: 通りがかりさん]

食事メインのアルコール提供と、アルコールメインの食事提供では用途が変わってきますね。
暖龍やジョイフルで飲んで話できるかと言うとなんとなく使い方が違うような～な話題内容だったりするもんで。
大手チェーンでどこがいい?と言われるとどこだろう?大規模店舗を考えてないから個人店ぐらいしか思いつかないです。

[3008: 周辺住民さん]

清原台にあるフラチキ＆ピザウイルス、閉店なんだね。
でも、後に入るお店も同じくピザ屋。（求人があった）
清原工業団地にあるなないろつむぎ保育園の園長先生が始めるそうで、本人のインスタにも書いてあった。
個人経営のピザ屋ももちろんいいんだけど、配達してくれるチェーン店も欲しいところ・・・

[3009: 評判気になるさん]

暖龍は、LRT工事前は個室がいくつかありましたよ。打ち上げなどを開きました。工事後は行ってないのでわかりません‥

[3010: 匿名さん]

暖龍は改装のタイミングで個室が無くなってしまいましたが、要望があったのか？更に改装して3つ個室が出来ました。
1年経たずの改装、初めから用意すればよかったのに・・・

[3011: 匿名さん]

暖龍の個室とっても好きでした。
改装後もあるんですね。いい情報をありがとうございました。行ってみたいです。

[3012: 匿名さん]

改装後のお持ち帰りコーナー？が無くなって、個室になりました。個室といっても、以前のようなしっかりとした部屋ではなくて、2x4材でパーテーションのように区切った簡易的な個室です・・笑

[3013: 通りがかりさん]

在宅ワークがほぼ無くなったから持ち帰りコーナーやめたんですかね。
個室が出来るのはありがたいです

[3014: 購入経験者さん]

閉店ですか。流行らなかったですね

[3015: 匿名さん]

あと1,2ヶ月もしたら野高谷町交差点の工事は終わるのね。
早く渋滞が解消されればいいなあ。
個人的には、LRT工事のせいで焼肉きんぐ方面への右折車が、直線レーンを潰してしまっているのが早く解消されてほしいです。

[3016: 名無しさん]

とんかつ専門店が出来るみたいですね。どこにできるんだろう。

[3017: 匿名さん]

タイヤ館がある交差点のところに防犯カメラが設置されていることに気付きました。
このところ日本中で物騒な事件が多いので、こういったカメラにより抑止力が働くと良いですね。

[3018: 匿名さん]

コスモスのオープン渋滞酷すぎ
交差点で止まっている車が多く、逆走する人も居るし

[3019: eマンションさん]

>>3016 名無しさん
どこでに作るのでしょうか？

[3020: マンコミュファンさん]

>>3019 eマンションさん
栃木県宇都宮市ゆいの杜４－１－５９

[3021: 通りがかりさん]

土曜日や祝日、ゆいの杜小の体育館なにかクラブ等で使用してるんですかね？

[3022: 名無しさん]

>>3021 通りがかりさん
土曜日の午前中グラウンドはサッカーで、体育館はバトミントンだと聞きました。

[3023: 口コミ知りたいさん]

カワチの斜め向かいにある君とホイップって撤退？最近いつ見ても朝から完売の札が出ているのですが。いつの間にか晴れパンの小屋も無くなってるし。ぷるめりあのときと似た感じ。

[3024: 通りがかりさん]

>>3023さん
公式サイトで休業中表示。

高級パン屋が乱立した結果、共倒れのフェーズに入ってますね。

[3025: 検討者さん]

キミとホイップ自体、全国的に閉業してるようなので稼ぐだけ稼いだのと、流行りの終わりなんでしょうね。次は何になるんですかね。

コスモスは、ゆいの杜のもともと物価高めだからそこを変えてくれたらいいなと思いました。

[3026: 匿名さん]

自分がよく買う商品しか感覚がわかりませんが、コスモスはだいたい1~2割くらい安い気がします。

[3027: 名無しさん]

テクノ街道のファミマ。
夜に行くとホ○ダ通勤の車に轢き○されそうになるので注意してください。

[3028: クチコミきになるさん]

マツキヨと比べても、いつも配ってる1割引券を使ってもまだコスモスのほうが安いですね。この時期恒例の板チョコとか花王のキャンペーンとかは当然マツキヨのほうが安いですが、全般的にコスモスが安いかな‥

[3029: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3030: マンコミュファンさん]

>>3028 さん

コスモス現金払いしかできないのが残念です
ポイントも貯めたいです

[3031: 匿名さん‐評判気になる]

コスモスは、現金オンリーにして物の値段を安くする方針だそうです。クレカも電子マネーもお店側は手数料払ってますしね。

カワチ、ツルハ、マツキヨでポイント貯めましょ

[3032: 匿名さん]

ファミマの跡地は、工事するような雰囲気になっていますが、あれがケンタッキーなのでしょうか？
ドライブスルーも作るのかな

[3033: eマンションさん]

ゆいの杜のタイヤ館沿いの唐揚げ屋さん隣の建物、何かの店舗でしょうか？

[3034: 評判気になるさん]

>>3032 匿名さん

LRT工事車両が数台とまっていることがあるので断って使っているのではないでしょうか。今日は特に変化はみられませんでした。

[3035: 戸建て検討中さん]

パン屋さんほしいです、こないかなあ。
君とホイップ、営業してました。

[3036: 戸建て検討中さん]

電気代高い、物価高い‥皆さんどう工夫してますか？

[3037: マンション検討中さん]

>>3036
ガス代ヤバいですね。
同じゆいの杜に住んでいるパイセンにガス料金を見せあいしたらパイセンのガス代が20?で2万超えてて変な空気になった。
自分はちなみに20?で14000円。
皆さんはいかがですか？

ゆいの杜でも都市ガスありますので都市ガス物件薦めます。
何でプロパンが多いのかと言うとプロパンを引く代わりに初期費用をプロパンガスがもってくれているからです。中にはエアコンなどの備品も出してくれてたりします。
プロパンガスとはズブズブなんです。
その割を食うのは住んでいる人たちです。

[3038: 口コミ知りたいさん]

ゆいの杜保育園の隣、6300万円～の家販売してますね。スゴイ。これも物価高の影響なんですかね。
大企業にお勤めの方がターゲットなのかな。いやはやスゴイの一言。

[3039: 戸建て検討中さん]

とんかつ屋、詳細でましたよっと。


2023年3月末、宇都宮市ゆいの杜にとんかつ専門店『みくりや』が新規OPEN

だそうです。

[3040: 価格リサーチ中さん]

ガス、すごい差があるんですね。同じ地域で金額に差があるとは。オール電化でも、契約してる会社、太陽光あるなしで差がありそうだ

[3041: 通りがかりさん]

>>3038さん
今はゆいの杜の地価高騰と建材の高騰で、およそ大企業のサラリーマンでも厳しい価格になってますね。
大手ハウスメーカーも今は坪90では建てられないとか噂を聞きました。

[3042: 口コミ知りたいさん]

ゆいの杜近辺って眼科がないですよね。
皆さんはどこを受診してますか？
おすすめがあったら教えて下さい。

[3043: 通りすがり]

鬼怒川の橋を越えて、石井町の福島眼科が近いです。待ち時間も少なめです。

[3044: eマンションさん]

>>3039 戸建て検討中さん

栃木県宇都宮市ゆいの杜４－１－５９

とんかつ専門『みくりや』
との事で、TSUTAYAの隣の潰れた中華屋さんの所でかくていですね。

[3045: 評判気になるさん]

みんなのフラチキピザウルス閉店した場所
またハレノヒというピザ屋だそうです。

二月オープン　某求人に掲載されてました。

[3046: クチコミきになるさん]

みずほ銀行の地銀間無料送金アプリのjcoinpayが1割バックキャンペーンをやってて、ヤマダやカインズやウエルシアでの買い物も対象になってます。足銀や栃銀の口座からチャージできるのでヤマダやカインズで大きな買い物をする人はチェックしてもいいかも。

[3047: マンション比較中さん]

>>3043さん
3042です。
情報ありがとうございます。
今まで平松の眼科を受診していたのですが、めちゃくちゃ混むので別の眼科を探していました。
石井の方が近いし、待ち時間少なめとの事なので今度行ってみます！
お礼が遅くなってごめんなさい。

[3048: 通りがかりさん]

ゆいの杜エリアのLRT停留所に透明の背板？、屋根の上にロゴマークがつきました。少し前に道の中央に鉄柵？やポールも立ってだいぶ景観が変わりましたね(ごちゃごちゃしてきた)

駅の方から帰ってくる時みえるマックの交差点の景色もごっつく暗くなって少し寂しいです。

[3049: 検討板ユーザーさん]

>>3048 通りがかりさん
だからなんだと言いたい

[3050: 通りがかりさん]

>>3048さん

交通の便が良くなったり発展するとやや景観が悪くなるのは致し方なしです。（そもそも何もなかった時からの比較になっちゃいますので）マック周辺は国道の陸橋ができるともうちょい暗くなっちゃいますね。

都会や観光地で景観良いスポットがテレビや雑誌、Webで取り上げられますが、あれはほんの一部分の切り抜きだったりわざと不便にさせているエリアだったりするので、これからの交通利便性を備えた景観良いデザインをしようとするとまた大幅な区画整理と予算が必要ですね。

停留所の看板デザインは正直うーんですが、ポールは安全上絶対必要です。クルマが突っ込んで来たときにLRT利用客が全員アウトになります。

[3051: 名無しさん]

ゆいの杜で小学生が通える書道教室ってありますか？
あれば教えて頂きたいです！！

[3052: 職人さん]

ゆいの杜には書道教室はありません。氷室にありますよ！

[3053: 通りがかりさん]

>>3049 検討板ユーザーさん
個人お感想にも見えますが引っ越してきて掲示板で色々知ることができたので記録のために投稿しましてん

[3054: 匿名]

ゆいの杜かましんと比べるとはなの詩が5 ％強～９％安いので助かります。

[3055: 通りがかりさん]

６丁目です。
夜になると牛？豚？にわとり？の糞尿の臭いがすごくて外を歩けなくなりました。換気扇回すとそこからも微妙に臭ってきて、ちょっと外へ出ただけでものすごいアンモニア臭！子供も咳込み目がしみる！目が開けられない！おえっ！っと吐き出す始末。
みなさんのところもそうですか？
窓も開けられないし、外を歩けないレベルで刺激臭がするのはちょっと普通じゃないですよね。
多少は我慢できます。でも今日はものすごい臭いです。
これはどこからやってくる臭いなんでしょうか。

[3056: 元住民]

養鶏場だと思います。

[3057: 通りがかりさん]

周りの田畑も肥料を撒くタイミングかな

[3058: マンコミュファンさん]

気候や風にもよるとは思いますが初夏頃から臭ってきますよね。

[3059: 名無しさん]

2丁目ですがたまに臭いますね。

[3060: デベにお勤めさん]

>>3055 通りがかりさん
芳賀町にある養鶏場の可能性が高いです、ホンダ研究所の駐車場へ行くとわかりますが耐えられないほどの臭いがします、これから東風が吹くと臭気が舞い込んできます。
でもでも近所のスーパーではそこの卵が売られています、皆さん食べてると思いますよ。

[3061: 匿名さん]

>>2921 マンション掲示板さん
ゆいの杜にできた怪しそうなリフォーム会社事務所が空になっていたので撤退したようです。よかったです。

[3062: eマンションさん]

ゆいの杜小の学童は、長期休みの仕出し弁当みたいなやつはありますか？？市内の他の小学校ではあるところもあると聞いたので気になりました。

[3063: 匿名さん]

>>3060 デベにお勤めさん
ああ、やはりそこですか。うちの場所的に風向きで来るのでしょうね。牛を飼ってるところはあまり臭わなかったので養鶏場かな？と思ってはいました。
かましんでも買えるたまごで安いし有難いです。美味しいし。
でも本当に目も開けられなくて外が歩けないくらい物凄い糞尿のレベルで、ちょっと悲しい気持ちになってしまいました。たまごにお世話になってるんだから我慢しろというレベルをこえてます。
どこかに相談したところで・・・ですよね。
よくみなさん我慢されているなと。

[3064: eマンションさん]

>>3063 匿名さん
個人のブログで、よろしくお願いします。
ここは、感想要らないんです

[3065: マンション検討中さん]

>>3064 eマンションさん
別にええんちゃう？
『ゆいの杜・その他近隣地域のお店の情報、住宅関連、交通情報、悩み事、自治会関係、他様々なことについて。』 OKなんやし
マナーあればなんでもええんちゃうかな
寛容がないといかんよう　なんちって

[3066: 通りがかりさん]

ゆいの杜タイヤ館交差点近くに何か建てていますが、何が建つのでしょうか？

[3067: 周辺住民さん]

>>3063 匿名さん
先住権と受忍限度のバランスでしょうね、養鶏場はずいぶん昔からあったので後から住んだ人は我慢しろって話になるのではないでしょうか、ただ環境について先住権という法律用語は無かったと思うので業者なり行政なりに苦情は言っていいと思います、ですが被害を受けている証明をどのように立証するかが難しいです。苦情が多くなれば行政もほっておけないとおもいますが・・・

[3068: 匿名さん]

養鶏場ってもっと衛生的に管理されているものと思っていました。
一般的にこんなに臭いがするのか設備が不十分なのか。
風に乗って匂い以外の物も飛んで来ているかもと考えてしまうとちょっと辛いです。

選挙も近いですし、こういう問題に取り組んでくれる人はいないですかね。

[3069: 口コミ知りたいさん]

>>3068 匿名さん
衛生的に管理されていない前提の書き込みはいかがなものか。

[3070: 匿名さん]

>>3069 口コミ知りたいさん
大変失礼しました。
正しい情報をお持ちでしたら訂正して頂ければと思います。

[3071: eマンションさん]

>>3066 通りがかりさん
つるやと書いてありますよね、
工事の看板に。

勝手に蕎麦屋さんっぽい？
と思ってますが、

お店が連なってる通りなので、なんかの飲食店ですよね。

[3072: 評判気になるさん]

>>3064 eマンションさん

3065さんのおっしゃる通り、悩み事もOKな雑談掲示板だという認識で皆さんのお住まいではどうなのか質問したまでです。

3063は私の質問に対してのお返事という内容です。感想ではありません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3073: 検討板ユーザーさん]

>>3067 周辺住民さん

住んだ当時はそのような事は全く気にならなかったんですけどね。多少牧場のにおいなどは感じていました。
外に出られないような刺激臭…はちょっと耐えられないので引越しも検討したいと思います。頭の中では「言っても解決しない」というのもあります。皆さんの地域もそうなのか…の情報が欲しかったので質問してみました。
とても参考になるご意見ありがとうございました。

3068は私ではないです。
同じ悩みを抱えてる住民の方でしょうか。
実際どのような理由であの臭いが発生してるのかちょっと気になる部分もありますが（畑や田んぼにまいてる？たまごの他に肥料を作ってるためのにおい？等）
毎晩臭うわけではないし、臭いは発生した時間帯に現地に来てもらうしかないと思うので、行政に相談しても解決しないと思ってます。
我が家は引越しも検討中です。

[3074: 周辺住民さん]

>>3073 検討板ユーザーさん
鶏糞堆肥を製造して販売しているようなので、発酵時に空気と攪拌させることをしていると思います。あくまで想像ですがこのとき単純に窓を開けて攪拌していると大量の臭いが放出されるのだと思います。あくまで個人的な想像ですが。

[3075: 口コミ知りたいさん]

ゆいの杜在住です。先程「宣伝工事」とやらで回っている人が来ました。40～50代？小太り男性。かなり強引に玄関まで誘導してきました。キッパリ3度ほど断ってやっと「よく分からねぇな」とキレ気味に引き上げていきました。皆さんもお気を付けくださいまし。

[3076: マンション検討中さん]

>>3071
らーめん屋さんかも

[3077: 通りがかりさん]

建売住宅では？

芳賀北交差点通りで4車線で基礎工事してますが、分譲地でしょうか？

[3078: 周辺住民さん]

定期的にポスティングされる『不用品自宅前で引き取ります』のチラシ、先日入っていませんでしたか？
リサイクル業者はこういった手法で（最近ではジモティーでも）品物を仕入れ、販売もできなようなものは処分の仕方も適正ではないようです。
先日のチラシなど日本の常用漢字とは少し形が違う中華系の漢字が使われていたのでどこの国の業者かも判りません。
また、最近芳賀地区では農道に堂々と粗大ゴミを捨てられる事案も多々発生しています。
やはり行政のきちんとしたところで処分したほうが安心ですね。
環境省でも以下のような警告を促しています↓
https://www.env.go.jp/recycle/kaden/tv-recycle/qa.html

[3079: 名無しさん]

ウチはアパートですが、カインズで買った無断投函お断りカードを貼ってます。
年に数回くらいしか投函されなくなりました。
そのおかげか、上で指摘されてる不用品回収チラシは見たことないですね。
https://www.cainz.com/g/4535395164045.html

[3080: 匿名さん]

>>3062 eマンションさん
ないです。長期休みは各家庭でお弁当用意して持たせていると思います

[3081: 3062です]

>>3080 匿名さん
ありがとうございます。
お弁当一択なのですね。
大変そうですが頑張るしかないですね…。

[3082: eマンションさん]

>>3070 匿名さん
3069さんではありませんが、身内が仕事で畜産関係の知識がありましたので書き込みさせて頂きます。
牛豚に比べて鶏が1番臭いんです。これは糞尿ではなく元々がそうなんです。
どこの現場でも臭いに関することでは鶏が1番きついそうで。
苦情なら保健所か行政に伝えるのがいいと思いますが、
臭いの対策には相当なお金がかかりますので、町から補助金とかないと養鶏場自体は何もできないと思います。
決して不衛生や管理の杜撰さから臭いがくるわけではないのですが、近隣の住民の方は辛いですよね。

[3083: マンコミュファンさん]

とんかつ専門店いつ開店するのですか??

[3084: 戸建て検討中さん]

カステラの次は、カヌレ専門店になりましたね

[3085: マンション検討中さん]

居抜きっぽいし今後も焼き菓子系に転生していくのかな
それとも次はピザ？

[3086: 検討板ユーザーさん]

>>3084 戸建て検討中さん

ハレパンもなくなったのですか？

[3087: マンション掲示板さん]

>>3082 eマンションさん

とても参考になります。実際に子供が吐くなど、窓も一切開けられる事もできなくてウォーキングも行けなくなりました。住んだ当初から比べると現在はかなり酷くて（以前は匂うなぁという程度）引越しも検討してるほどです。
色々な意見もあると思いますが、困ってる者に対して寄り添ってくれるご返信を頂き、少し心が癒えました。ありがとうございます。

[3088: マンション掲示板さん]

>>3086 検討板ユーザーさん

数日前にハレパンの販売所が再び設置されていますね。

ちょっと前まではプレハブ？みたいな販売所が撤去されてカステラの店舗で買えていたと思います。

[3089: マンション掲示板さん]

>>3085 マンション検討中さん

お弁当屋さんが良いですね。

[3090: 通りがかりさん]

5丁目ファミマ跡地の看板が付いていたポールが白からグレーに塗り替えられた気がする。そろそろ動きがあるのかな？

[3091: 戸建て検討中さん]

カヌレ食べた方、感想よろしくお願いします。
お店の前は行列はなかったですね

[3092: ゆいの子]

ラム酒が入ってないのでお子様向けのお味ですね。

[3093: 主婦さん]

お酒が入ってないのですね。とても参考になります。ありがとうございます

[3094: 匿名さん]

さっき一時的に雹が降ってきたけど初めて見たかもしれない
買い物に行く前で良かった～

[3095: マンコミュファンさん]

ケンタッキー食べたい。

[3096: 名無しさん]

>>3094 匿名さん

初めて?どこから来たんだ??

[3097: 評判気になるさん]

>>3082 eマンションさん
鳥が特にくさい訳ではありません、糞尿がくさいのです。
特に鶏糞肥料を作るときに発酵する尿酸などを大気中に発散させる必要があり、ここに費用をかけないと臭いは無くなりません、鶏糞自体は安いので手をかけない業者が多いのだと思います。
鳥が臭いと言うだけで免罪符にはなりません。

[3098: 検討板ユーザーさん]

さきほど６丁目７丁目の東側、ドラッグストアコスモスのある通りを車で通ったら、鶏糞の臭いがすごかったです
コレが頻繁にあると確かに引越しを考えますね
４丁目住みだけど臭ったことないです

[3099: 名無しさん]

ゆいの杜内の丁程度であの臭いが変わるんですか？
確かに7丁目付近住みの自分は時々臭いを感じるけど