ゆいの杜について

[匿名さん]

●所在地：宇都宮市ゆいの杜

ゆいの杜・その他近隣地域のお店の情報、住宅関連、交通情報、悩み事、自治会関係、他様々なことについて。

利用規約・利用案内にあるように、節度とマナーを守り常識の範囲内でお願いします。

[スレッドを雑談板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました 2017/12/7 管理担当]

[261: 名無しさん]

今は1台かもしれませんが、そのうち自宅の駐車場代わりに利用する人が増えてくる可能性有りますね。
公園利用者のための駐車場ですから自治会を通して管理者である宇都宮市に相談するのが良いのではないでしょうか。
賃貸に住んでいるとしても車庫飛ばしは違法ですので長期間停められているいるようであれば警察は所有者の確認をしてくれるはずです。

[262: 匿名さん]

みなさんのお家のお風呂、お湯をはったときお湯の色は透明ですか？うちは水色です。
ネットで調べてみると、銅石鹸という現象が起きているみたいで、浴槽にも水色の汚れが着色してなかなか取れません。
水質の問題だったら、同じようなことになってる方もいるのかなぁと思い質問させていただきました。うちのお風呂の配管の問題なのかなー？

[263: 通りすがり]

>>262 匿名さん
うちもなります！青色の汚れ付きます！！
浴槽の問題なのかと思っていましたが、そんな現象があるんですね。。。ちなみに浴槽はLIXILです。

[264: 匿名さん]

>>263 通りすがりさん
あら！一緒ですねー！あの汚れ頑固で取れないですよね。
うちもLIXILの浴槽です！まだ越してきてあまり間がないのに汚れてしまって悲しいです。
点検に来たメーカーさんも、「なんだこりゃ取れないなぁ」とお手上げ状態でした。

[265: 通りすがり]

>>264 匿名さん
同じ現象ですね！毎日お風呂掃除やってても徐々に青色が目立ってきますよね－。以前宇都宮駅近くのアパートに住んでいたときはこんな現象起きたことなかったんですが...

我が家は定期的に、クエン酸水を吹きかけて10分ぐらい放置してスポンジで軽くこする、という方法で落としています！
クエン酸水はドラックストアに売ってるスプレータイプのものです。もしくはスピラビングバブルの強力バスクリーナーでも結構落ちましたよ！！

あと、毎日使うおふろ洗剤をお風呂のルックに変えてから青色が濃くなるペースが遅くなった気がします。

あくまで個人の主観ですが参考にしてください(^-^)

[266: 匿名さん]

>>265 通りすがりさん
お掃除方法教えてくださってありがとうございます！試してみます。
ちょこちょこ掃除して汚れ落としていこうと思います！お返事くださってありがとうございましたm(_ _)m

[267: 評判気になるさん]

7丁目の対面にできる医療施設は何ができるんでしょうな？

個人的には眼科と耳鼻科がいいなぁ

[268: 評判気になるさん]

⬆️
7丁目のセブンの対面でした

[269: 匿名さん]

カワチの南側は何が出来るのですか？

[270: 匿名さん]

>>269
太陽と虹空保育園のことですか？

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん

保育園ができるんですねー。
それじゃぁ、ゆいの杜保育園と二箇所できるってことですか？

[272: 評判気になるさん]

ゆいの杜に新しくできた保育園に行っている方いますか？園の雰囲気や先生の感じはどうですか？

[273: 戸建て検討中さん]

ここに話がでていた迷惑な親子がいる話ありましたよね？回覧板で回ってきているようですよ～
自治会に相談されたのですね。
改善されますように。
あれ、でも自治会入ってない方なんでしたっけ？
そうしたら意味無いですね…

[274: 匿名さん]

>>271
保育園は4ヶ所です

◆私立保育所
・太陽と青空保育園　0歳～5歳
・ゆいの杜保育園　0歳～5歳

◆小規模保育所
・ゆめキララ。保育園　0歳～2歳
・太陽と虹空保育園　0歳～2歳

[275: 匿名さん]

>>272 評判気になるさん
今はまだ仮園舎での保育ですが、先生達明るくて元気ですよ！

[276: 戸建て検討中さん]

ゆいの杜整体院通ってる方で
施術前に試し飲みするサプリメントドリンクの商品名わかる方いませんか？

[277: 外部からの閲覧者]

皆さん、いい大人がこんな低度低い争いをするのはやめましょう！あなたたちが次世代を担う子供たちのことを、このサイトで
くだらない争いをするなんて
道路で遊ぶのが悪い、悪くないとか言ってる段階でレベル低過ぎて、笑いが出てしまいます。
あなたたちが子供のことをとやかく言う資格はありませんな。
こんな低度の低い争いをわざわざ掲示板を使ってでしか話せないなら、こんな掲示板は畳んでしまったほうがよいですね。
どうせ、あななたちは面と向かって話せないような、イジイジした根暗な人達かと思いますので、こんなアドバイスをしても無駄かと思いますが、この際言わせて頂きます‼️
あななたちがやってることは、諸刃の剣のようなものです。自分の住処を自ら住みづらくしてるに過ぎません。
もう、こんな程度低い争いはやめて、世の中、人の為に活動してはいかがですか？
ハッキリ言って、見ていて恥ずかしくなります。
どうせ、私の書き込みに反論するに決まってますが、反論したいならすれは良いです。あなたの程度の低さを余計露呈するだけです。

[278: 通りすがり]

程度が高い低いは相対的なものだから一概には言えないと思います。
だたいろいろな考えを持つ人がいるものだなと判って、この掲示板は有効ではないでしょうか。

[279: 匿名さん]

277さんの行っている、人の為の活動とやらに興味があります
どのようなことを普段しているのか良かったら教えていただけませんか？

[280: 名無しさん]

誰も子供が悪いとは言ってないよね。
道路で遊ぶ事で少なからず他人に迷惑を掛けていたり、子供の安全のためにも公園で遊ばせるのが親の責任でしょうと。
直接言ってトラブルにしたくないから、ここで相談をしたのではないでしょうか。
直接言って理解できるような親であれば初めから迷惑行為はしないけどな。

そもそも争いがあったのか？

[281: 通りがかりさん]

はっきり言うわ。277はここでの書き込みをはき違えている。ここは掲示板。意見交換の場。己の主義主張のみを展開、披露したいならお門違い。

あとな「低度が低い」、「掲示板を畳む」って程度の低い誤字脱字だらけの文章など誰もまともに読まんぞ。
>どうせ、あななたちは面と向かって話せないような、イジイジした根暗な人達かと思いますので、
>こんなアドバイスをしても無駄かと思いますが、この際言わせて頂きます‼️
根拠のない決めつけ、アドバイスしても無駄かという傲慢さを有する貴様に言われる筋合いはない。

>ハッキリ言って、見ていて恥ずかしくなります。
貴様の文章もまともな社会人とは思えないぐらい稚拙だな。ガキの作文以下だよ。

[283: 戸建て検討中さん]

回覧板見たのですか？
直接相手に伝えないのは、今時普通かと。良かれと思って直接伝えて嫌がらせされたり、逆恨みされ刺された事件もあります。
嫌がらせがてら、そのおうちの子を無視する大人もいますしね。

だから間接的に伝えるのが正しいと思いますよ。

[285: 名無し]

[No.282～本レスまでは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[286: 戸建て検討中さん]

この間、チャリティー施術会というチラシが入ってましたが、このお金はどこに寄付するんでしょうか…
チラシには書いてないし…
気持ちで払うって難しいですね。

[287: 名無しさん]

東日本大震災の被災地みたいですが、具体的にどことは書いてないですね。
募金額を通常の料金以下にすれば御自身の損にはならないかもね。

[288: べん]

>>283 戸建て検討中さん
いやいやそれって全然普通じゃないでしょ
人と会話もできない社会不適合の引きこもりと同じ
そんな考えじゃあ、良くはならないね

[290: 通りがかりさん]

ぷるめりあ の悪印象なところ。
・男性パティシエ、挨拶が一切ない。厨房からお店へ出てきて何やらスタッフと在庫等の確認かな。お客がいても目があっても挨拶なし。『いらっしゃいませ』その一言があるかないなで店の印象がだいぶかわる。
・マカロンを他のケーキと一緒に箱に入れられた。
マカロンは繊細な焼き菓子です。帰る途中というより、詰める時におそらくトングかなんかで潰れたんでしょうね。帰ってきて見たらボロボロ。おまけにマカロン同士重なり合って入っていたため、全滅。
・タルトが崩れて入ってた。タルトの土台とケーキ部分がポロっと外れました。真っ二つ。土台とケーキ部分が馴染んでいないため起こった現象。
・長身の男性が暗い。ケーキ詰める時緊張するのはわかるが、ケーキのクリームが箱についてもおかまいなしで渡してくる。

味などは個人差あると思うので好きな人はいるでしょう。しかしこんなに口コミが悪いのは味ではないのです。基本的なところに問題あり。
ここの住人でなくても、ぷるめりあ の話はよく聞きますがみなさん同じような事言っていますよ。

[291: 通りがかりさん]

>>268 評判気になるさん
看板見ましたが、老人ホーム（高齢者施設）のようです

[292: 口コミ知りたいさん]

医療モールだから違うんじゃないですか？

[293: 匿名さん]

281の書き込みが削除されないから、289が批判してきたけど運営コメントなしで抹殺されたか。他にも何人か削除されたが、それでもコメント付き削除とは雲泥の差だな。

しかし281批判が全削除ということは277擁護派が一掃されたわけだが、何故277のような書き込みを参考になると評する人が8人もいるのは解せないな。何か動員でもしてんのかね・・・たかが栃木の新興住宅地の他愛ない書き込みごときで、躍起になるんじゃねぇよ。金輪際、こんなドタバタは御免だわ。

[294: 通りがかりさん]

>>277 外部からの閲覧者さん
感情的になっているあなたのほうが問題では？
他の閲覧者との温度差が違いすぎます。
というか今更じゃないですか？

>>273 の方がコメントするまでもう話題に出てなかったですし、このコメントに対しての返信がそのテンションだとしたらびっくりというか。問題親子の知り合いか本人かと思うような書き込み方ですね。

あとどなたかが本人に直接言えないのは社会不適合だかなんだか書いてありましたけど私も本人には直接言いません。

それが普通じゃないとは思いませんし、文句や注意を普通に言える人もいるし言えない人もいます。
何人にも注意されたら次はイジメだなんだって言われるんでしょうね。

これも消されてしまうのかしら。
間違ったことは言ってるつもりありませんけど。

[295: 名無しさん]

本人か関係者でしょうね。

個人を特定しての批判は控えましょうということで収まっていたはずです。
最初に書き込んだ人はトラブルにしたくなのでどうしたら良いでしょうか、といった相談だったような・・・。
直接言って個人間のトラブルに発展させてしまうよりも、公共の道路での事なので自治会を通した方が良いという意見があったと思います。

自分の行為が胸を張って正しいと思えるのであればここで何を書かれようが気にしなければ良いだけし、現在は個人攻撃をしている人は居ないですよ。

[296: 戸建て検討中さん]

自治会を通して注意書きが回ったので「自分も気をつけないと」「うちかな？？」と意識を持たれた方は、沢山いると思います。
これでいいと思います。
自治会加入している皆さんが襟を正す気持ちになりますし、悲しい事故や互いに悲しい思いをする人が減ります。

[297: 評判気になるさん]

277に反応しちゃいかんて

スルーが一番よ
(反応してしまったが…)

[298: 匿名さん]

ここの運営が意外と粋な計らいをすることが分かった方も多いのでは。

277の書き込みが何故削除されないか？戒めのためにわざと残しているんです。こういう程度の低い書き込みをすると、多くの人から痛い目に合うよと。

ゆいの杜での建築以外の話題掲示板として公式に独立を認められているのですから、大事にしていきましょう。

[299: 通りがかりさん]

私は公園の親子を見た訳ではないのですが、やはりネットで書くのはいかがなものかと。自治会の回覧などは、出どころがハッキリしていますか、ネットの投稿は身分も明かさないで、悪口、批判にとらわれても仕方ないとおもいます。決して皆さんに対しての注意事項とはおもえません。

[300: 名無しさん]

ここで意見を求めた結果、自治会に相談しようとなったんじゃないですか？
そして自治会が問題有りと判断して動いてくれたのでは？

ネット上は匿名だからこそ相談しやすい場所ではあるのだろうけど、悪口ばかりになってしまう危険も在りますね。
近所の人たちとコミュニケーションが取れていればお互い気を使いながら生活するのかな。
普段仲良く生活しているからこそ言いづらくなってしまう場合もあるのでしょうか？

匿名の掲示板に頼らずに、もっと気軽に相談出来る自治会を作ってゆくのも自分達の責任ですね。
皆さん頑張りましょう。

[301: 匿名さん]

今はスマホを持ってらっしゃる方が圧倒的大多数でしょう。となるとそういう目の前のことをすぐ丸わかりになってしまう、という世の中なんです。しかも民主主義の国ならその多数の意見が優先ですから、スマホでいつ撮られるか警戒しなければならない世の中なんですが、でも大多数が有しているのが現実なら、仕方ないのです。

クルマだってドラレコなんてカメラがつく時代です。監視社会のような窮屈さはありますが、しかしスマホも使い方次第ではアレ1つで殆どのことがこなせてしまう便利な道具なのも事実ですね。要は道具というものは、使う者の判断次第で正にも悪にもなるということをちょっと頭の片隅においておくだけでも違うでしょうね。

[302: 通りがかりさん]

署名の掲示板で意見を求めるのは、悪いとは思はないのですが、変に正義感がある人が見てもいないのに、掲示板の情報だけで、自治会や警察に報告したりして、事がでかくなる事が考えられます。やはり本人が直接人に相談し掲示板には、事後報告でいいんじゃないんですか？

[303: 匿名さん]

>>302 通りがかりさん
全て解決済みの問題ならば、わざわざこの掲示板にその出来事を報告する必要もありませんね。

[304: 匿名さん]

あれは書いたらダメこれも書き込むなーだったらこんな掲示板作るなよ。

[305: 匿名さん]

>304
あれこれ書き込むのはダメということでも、議論が進めばいいんだよ、掲示板なんだから。短絡的に作るなとか簡単に言うな。

[306: リフォーム業者さん]

>>290 通りがかりさん
わたしもぷるめりあは好きじゃないですね。何度か利用しましたが、今は行かないです。
焼菓子をプレゼント用に買おうにもラッピングがイマイチだし(TT)
接客も感じ悪いから、だったらコンビニの方がいいな～。

以前ここでも話題になっていたし、グーグルの口コミもあんなに悪く書かれてるお店って、お店珍しいような。。(^o^;)

[307: 名無しさん]

気に入らなければ行かなければ良いだけなんだけど、せっかく出来たお店なので評判の良いお店になって欲しいですね。
他の地域に住んでる友達にお土産として買って行って喜んでもらえたら嬉しいし。
若い店主さんなので接客の経験少ないのかな。
味は好みがあるから意見が別れそうだけど、接客やサービスの印象ってすごく重要なんだよね。

[308: 匿名さん]

私はお土産で貰いましたけど、とっても美味しかったです。

[309: 匿名さん]

私は旦那のバースデーケーキを注文しましたが、とても丁寧に作ってくれたのがすごく伝わってきましたし、いちごを乗せてほしいというお願いも聞いてもらったし（本来ならいちごはのらないケーキでした）なによりすごく美味しかったです。

[310: 匿名さん]

>>308
>>309
『ぷるめりあ』の評判ならグーグルの口コミにもそのまま追加してあげて下さい。
現状がかわいそうなので。

[311: 通りがかりさん]

接客態度で思い出した。
芳賀の複合施設モテナス近くにある、そば割烹はが下野は、接客が素晴らしかった。厨房からも大きな声でいらっしゃいませありがとうございます。フロア係も丁寧親切。電話対応も、少人数で忙しい時間にダッシュで待たせず、久しぶりにこんな気持ちいい店入ったーと思いました。ゆいの杜の話じゃないけど、まぁ近いので(^^)

[312: 匿名さん]

歯科がどこも予約が取れないってどういうこと？？たくさん歯科があるのに最短での予約が四月に入ってからって‥。
比較的空いてる歯科、教えてくださいませんか？？

[313: 通りがかりさん]

>>312 匿名さん
高根沢あたりで探せば空きがあるかもしれません。私もゆいだと予約が取れないので高根沢に行っています。
今の時期は、来春に向けて歯の治療を済ませる学生が多く、時期的に予約が取りづらいと聞きました。

[314: 匿名さん]

回覧板にて、自治会再編の質疑を確認しました。
そこで一点感じることがあります。
会費についていろんな質疑がありましたが、いろんな経費を削れば会費は減るのではないかと思いました。
交通費はしょうがないとして、回覧文書のコピー代は回覧板を廃止にして、電子で共有すればいいのではと。
みなさんどう思われますか？

[315: 匿名さん]

浅い。

>電子で共有すればいいのではと。
それが自治会ですんなり受け入れられりゃ、多少日本の自治会も見直すがね。ラインとかスカイプとかでやれば、会議自体もいらねぇよ。でもそんなもの高齢者がやってくれると思うか？周囲に流されて、使いこなせもしないスマホ持ってんのに「私パソコンできませんから」とか平気で言うぞ。スマホなんざ、電話機能がおまけのハンディパソコンのくせによ。

経費を削れば会費は減る・・・それなら自治会自体を業務委託すりゃいいんだよ。つーか、自治会自体が行政の業務の一部を民間委託するって考えから来てるんだけどな。

まぁそういう新提案ってものは、周囲の合意を得るのが一番しんどいんだよ。言い出しっぺが全責任取らされるから。

[316: 匿名さん]

ハンディパソコン（笑）

[317: 通りがかりさん]

ルートインゆいの杜視察の感想
■内装は当たり前だがよくあるビジホ
■大浴場は大きすぎず狭すぎず、女性専用のランドリーが売りらしい
■無料朝食はパンの種類が結構豊富、子供用の食器もあり子供が好きそうなミニハンバーグやいももちなどのおかずが多い。岩泉ヨーグルトというモンドセレクション金賞受賞のものが置いてある※たしかにおいしい
■部屋に置いてあるアメニティが安っぽくなかった
身内や友人が来る時はお世話になろう。

[318: 戸建て検討中さん]

>>314 匿名さん

>>314 匿名さん
電子か…無理ですよ。今年度の新役員さんは、年配者同士でも何を話してるか聞き取るのが難しいおじいさんです。
そんなハイテク機器扱えそうになさそうです。回覧板の連絡事項の紙もたまに手書きのコピーだったりしますよ。

[319: 匿名さん]

『ゆいの杜野高谷自治会』の回覧板の自治会再編の質疑の内容、また再編成の現在の進捗状況を教えて下さい。

『ゆいの杜自治会』は昨年末には、半ば強制的ながらも会員に再編成の同意を得ています。

こちら側にはそちらの自治会の進捗状況がまったく伝わってきません。

[320: スレ立て主]

>>314 匿名さん
電子化するならまず行政改革が必要になります。
まず市報や学校や各団体からの広報誌などは自治会に必要な部数が送られてきます。
市はそれらを回覧する役目を自治会にお願いしています。
自治会はそれと同時に自治会からの文書も回覧しています。
コピー代節約の為に自治会の文書のみ電子化しても回覧板は無くせず、自治会の情報はWEB閲覧しなくてはならない。
2度手間になります。
更にスマホやパソコンを持っていない世帯には情報が伝わりません。

新興住宅地として新しい自治会を創設できるなら、削るべき所は他にもあると思います。
○経費：役員報酬、イベントの縮小や廃止、新年会費 etc
○他経費以外：社協・赤い羽根募金など各種団体のへの寄付金、消防協力費 etc

[321: 匿名さん]

>>312 匿名さん
氷室町のおやけ歯科医院(清原工業団地から鬼怒テクノ通りへ行く途中にある)はネットで予約できるみたいです。
清原台の田沼歯科医院は来週空きがありましたよ。

[322: 匿名さん]

>>306 リフォーム業者さん
私、昔個人経営の飲食店でアルバイトしていました。
その店、スタッフがオーナーとのトラブルで次々に辞めていくし、
仕入れでお世話になってる業者さんにも態度が横柄で。業者さん伝いに、他の飲食店にも悪評が広まり。
ネットにもボロクソ書かれてました。
この店についての書き込みを見てると、昔のバイト先を思い出してしまう……。

[323: 戸建て検討中さん]

>>319 匿名さん
再編成についてのまた説明会はやるようです。
参加出来ない人、参加しない人もいるのだから再編成について配布すればいいんじゃないかと提案したようですが、きいてもらえなかったようで、説明会です呆

[324: 匿名さん]

>>323 戸建て検討中さん
ご回答ありがとうございます。
昨年、再編成についての説明会後に資料回覧、班内の意見もまとめてもらい、最終調整前の話し合いもしたはずなんですがね。

[325: 評判気になるさん]

住みにくそうな町になりそうだな…

これから先何十年も住むと思うとなんか嫌や

[326: 戸建て検討中さん]

>>325 評判気になるさん
住みにくそうだな…ではなくて。自分たちの手で住みよくするんですよ。

[327: 通りすがりっち]

>>326
言うのは簡単
行動で示してください

[328: リフォーム業者さん]

>>325 評判気になるさん

凄い受け身

[329: 戸建て検討中さん]

>>327 通りすがりっちさん

あなたもですよ。共に行動しましょう。よくしていきましょう。

[330: 通りがかりさん]

ゆいの杜に引っ越してから、庭でよくゲジゲジのような、毛虫の毛が長い形の、灰色っぽい虫をよく見る…気持ちが悪すぎる。これはなんなのか、寄せ付けないようにするのはどうしたら良いのか(´･ω･`)昨日久しぶりに見かけて、驚きすぎて声も出なかった。

[331: 戸建て検討中さん]

>>330 通りがかりさん

アリも多くないですか？

[332: 匿名さん]

>>330 通りがかりさん
ゲジゲジは益虫です。
ゴキブリ、シロアリ、南京虫、クモなどのムシを食べてくれるらしいですよ。

[333: 通りすがりっち]

>>329 戸建て検討中さん
わかりました！

限られた人生。
さっそく行動しましょう！

まずは何から、、、すれば、、、

[334: 通りがかりさん]

>>331 戸建て検討中さん
ありも多いです、昨年の夏はたまに家にも侵入してきてました…

[335: マンション掲示板さん]

ゆいの杜にスポーツジムができるそうです。ゆいの杜のマックの先の裏側の工事の方からお聞きしました。場所はヤマハの近くとのことです。来年できるみたいです。

[336: 戸建て検討中さん]

>>334 通りがかりさん
家の中に入られるのは辛いですね。
虫コロリなどまいてみては？
お子さんいるとなかなか難しいですかね。

[337: 通りすがり]

>>335 マンション掲示板さん

ヤマハの隣ですね

医療施設とやらはどこにいったんでしょ

[338: 通りすがり]

⬆️それほど大きくはないようです

[339: 匿名さん]

ジャロッズの二の舞にはなるなよ・・・仮にそうなれば、最早不憫を通り越して不謹慎だからな。

[340: マンション掲示板さん]

医療モールは問い合わせが多いのでゆいの杜のもっと広い土地でビルを建てるみたいです。

[341: 匿名さん‐評判気になる]

>>340 マンション掲示板さん
問い合わせが多いんですね！一向にスタートしないから誰も問い合わせてないのかと思っていました。嬉しい話ですね。
もっと広い土地…あるとすればルートインのとこですかね？

[342: 通りすがり]

この街に医療ビル！
すごいですね～

[343: マンション掲示板さん]

スポーツジム楽しみです。ベルモールまで通う必要無くなるので良かったです、

[344: 名無しさん]

飲食店は増えないんですかね？
チェーン店の回転寿司とかうどん屋あたり需要がありそうですけど

[345: 通りがかりさん]

ゆいの杜ってもう家を建てる土地がありませんか？

[346: 匿名]

>>345 通りがかりさん

あるけどLRTで地価が上がるのを待ってて誰も土地を売らないんですよね。ゆいの杜の中は空き地いっぱいあるのに。たいらやの前とかめちゃくちゃ高く売れるんだろうな。

[347: 匿名]

>>345 通りがかりさん

ゆいの杜2-21の太陽光パネルの北側の土地、売りに出てるそうです。太陽光パネルがあるから西道路だけど実質南角で良い立地ですよね。知り合いの不動産関係者から聞きました。

[348: アパート住民]

>>347
詳しく知りたいです。どちらへ問い合わせたら良いでしょうか？
私もずっと探しているのですが、全然出てこなくて困っていました。

[349: アパート住民]

新着で 7丁目出てましたが、住宅を建てるには足りないかも ですね。

https://www.athome.co.jp/smp/tochi/6965372513/?DOWN=1&BKLISTID=001...

[350: アパート住民]

ちなみに中古住宅は、こんなのが出ています。

https://www.pethomeweb.com/house/tochigi/utsunomiya-city/yuinomori-tow...

[351: 匿名]

>>348 アパート住民さん
普通売地や管理地は看板が立ってますので、そこに問い合わせるのが1番だと思いますが、不動産屋はどこも横で繋がってますのである意味どこで聞いても良いかと。

かくいう私は不動産屋ではなく住宅メーカーの営業さんに土地の交渉などしてもらってました。

[352: アパート住民]

>>351
ありがとうございます。とりあえず、現地確認してきます。いくつか住宅メーカーにも、ゆいの杜の土地が出たら教えて欲しいとは言ってあるのですが、全然情報が無くて。

[353: 匿名さん]

>いくつか住宅メーカーにも、ゆいの杜の土地が出たら
>教えて欲しいとは言ってあるのですが、全然情報が無くて。
それ見つかってここの土地にしようと決めたら、探してきた住宅メーカーだけでしか建てられない建築条件付きかどうかは要注意ですよ。

[354: アパート住民]

>>353
その点は大丈夫です。
ここなら建てても良いかなぁー と思える住宅メーカーにしか声を掛けていないので。だから見つからないのかもしれないですけどね。
D社は、少し前まで注文住宅用の土地ありましたけど、D社では建てる気にならなかったので、断りました。

[355: アパート住民]

>>351
早速、現地を見に行ってきたのですが、売地や管理地 などの看板は 見当たりませんでした。ゆいの杜は結構知らない間に取引きされていて、いつの間にか家が建っていることが多いです。

[356: 匿名]

>>355 アパート住民さん

それなら第1希望のメーカーの営業マンさんに相談することをお勧めします。登記情報から地主さんを探し、交渉なども行なって貰えるはずです。私も何箇所もそうやって交渉してもらいましたので。万一売れてしまっていたらごめんなさいね。

ちなみに建築条件を設定してても外せる場合も稀にあります。あなた様が良い土地に巡り会えますように。

[357: アパート住民]

>>356 匿名さん
詳しくアドバイスありがとうございます。営業さんに確認してみたいと思います。
以前、某ハウスメーカーさんから2丁目の土地の情報をいただいたことがあるのですが、騒音のひどい場所で、値段もなかなか高かったのでお断りしたのですが、それを別のメーカーの営業さんに話したら、その土地情報は入ってないみたいでした。ハウスメーカーによって情報が入るものと入らないものがあるのかなぁ？と思います。
匿名さんが相談されていた営業さんは情報持っていそうですね。どこのメーカーかイニシャルだけでも教えていただけませんか？

[358: eマンションさん]

>>357 アパート住民さん

メーカーのイニシャルはごめんなさい。ゆいの杜ではあまり軒数が多くないので特定されるのが怖いです。ただ大手メーカーでベルモール展示場に入ってるとだけお伝えしておきます。

ちなみに私は自分の足でゆいの杜を回って空き地をメモし、営業さんにグーグルマップで場所を伝え売って貰えるか交渉してもらってました。実は先の太陽光パネル北側の土地もそんな中の１つです。その時は諸事情で購入は断念しましたが、そういう交渉も住宅メーカーはしてくれるものだと、とても驚きました。

またネットに出ている情報は古いので、まずは不動産情報サイトに登録してメールで土地情報を貰うのがおススメです。迷惑メールが恐ければ専用フリーメールを作れば良いだけですので。

土地は１つしか無いですからね。欲しい土地は自分から取りに行くんです。笑

[359: 匿名さん]

昨晩、パトカーや救急車で騒がしかったのは
何かあったのでしょうか？

[360: アパート住民]

>>358 eマンションさん
丁寧にありがとうございます！そうですね、余計なこと聞いてしまいすみませんでした。
すごいですね！ホント、自分から取りに行かないと 希望の土地は手に入りませんよね。
私もだいぶ前から散歩がてらに空き地をチェックしていましたが、ここ2、3年でだいぶ減ってきました。それと、土地価格の高騰で即決できないのが現状です^^;