所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
敷地面積:11,138.00㎡
確認申請敷地面積:10,959.45㎡
建築面積:5,389.81㎡
建築延床面積:40,601.49㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:444戸
駐車場:150台(自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台、車椅子利用者用1台含む〉)(月額使用料:未定)
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
バルコニー面積:10.70㎡?23.89㎡
間取り:2LDK~4LDK
入居時期:平成32年3月下旬予定
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...
[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/
[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22
メイツ深川住吉
2051:
匿名さん
[2019-12-21 18:59:50]
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2052:
マンション検討中さん
[2019-12-21 22:51:33]
すごい!完売目前! あの 真ん前 建物の部屋とかも売れたのか。。すごいな。
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2053:
マンション検討中さん
[2019-12-22 12:33:32]
正直、戸数が多いのもあるけど建物、立地、価格全て見ても竣工後相当残るだろうな
と思ったけど大人気なんですね。蔦屋作戦大成功ですね、凄い・・・ |
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2054:
マンション検討中さん
[2019-12-22 14:18:51]
東側の半蔵門線沿線で、新築はここくらいしかないですからね。中古も、結構高いですし。
住吉の街は、パッとしませんが、交通利便性はかなり良いですからね。 大手町や日本橋勤務の方が買われたんでしょうか。 |
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2055:
検討板ユーザーさん
[2019-12-22 14:59:41]
住吉駅近くの新築マンションは賃貸ですか?名前が出てないけど住んでる人はすでにいる様子
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2056:
通りがかりさん
[2019-12-22 20:23:26]
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2057:
匿名さん
[2019-12-27 10:03:21]
公式みたら、なんと最終3邸!
なんだかんだ人気だったねー プラウド住吉が残り5戸だから、プラウドより先に完売するんじゃないかな? |
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2058:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:30:16]
ほぼ完成ですね、早く住みたいです。
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2059:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:34:03]
東側
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2060:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:35:05]
やや南側
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2061:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:35:44]
南側
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2062:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:37:23]
東側
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2063:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:39:23]
西側。写真が上手くなくて申し訳ないですが、個人的にはわりと距離があるなと思いました。
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2064:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:41:56]
向かい側から
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2065:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:42:41]
向かい側から2
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2066:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:44:21]
向かい側から3
全部逆光ですみません。。。 |
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2067:
通りがかりさん
[2019-12-28 12:45:14]
向かい斜めから
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2068:
マンション検討中さん
[2019-12-28 15:19:54]
>>2067 通りがかりさん
たくさんお写真ありがとうございます!遠方で見れてないので嬉しいです。もうだいぶ完成してますね~植栽も含め!! 内覧会が楽しみです♪アネックスもどんな感じになってるのかワクワクしますね。 |
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2069:
購入済み
[2019-12-28 16:16:15]
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2070:
通りがかりさん
[2019-12-28 16:19:21]
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2071:
マンション検討中さん
[2019-12-28 17:39:59]
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2072:
匿名さん
[2019-12-28 18:01:14]
私も遠いので助かります!ありがとうございます^^
家族皆で楽しみにしています! |
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2073:
匿名さん
[2020-01-01 14:59:19]
プラウドのスレにも書き込んだけど、年末年始は現場が休工日なので、住吉周辺のマンション見てきたよ。
(購入者ではなく、近所に良いマンションがあればもう少し広い部屋に買い替えたいな程度の人間) ここは規模があって自走式の駐車場なのはとてもいいことだけど、プラウド見た後だと同年代のマンションとは思えないデザインなのが少々残念な感じ。 |
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2074:
匿名さん
[2020-01-01 15:00:33]
南側
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2075:
匿名さん
[2020-01-01 15:01:18]
北側共用部
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2076:
匿名さん
[2020-01-01 15:03:39]
近所のワンルームマンションの方が個人的には好み
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2077:
口コミ知りたいさん
[2020-01-01 15:31:37]
資産価値はプラウドの方が有りそうですね。
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2078:
マンション検討中さん
[2020-01-01 16:47:36]
>>2077 口コミ知りたいさん
私はプラウドもまだ多く選択肢がある時期に家を探しましたが、駅までの距離と震災時の影響等を考えて数分で選択肢から外れました。周辺環境を考えずにそのものだけを見たらプラウドはカッコいいと思います。 |
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2079:
匿名さん
[2020-01-01 17:42:23]
素人が本とかネットとかで資産価値について見ただけですが、、、
駅からの距離とか交通利便性、周辺環境、安全性、管理状態がメインで、デザインにはあまり触れられてないのは、いずれどれも劣化したり時代遅れになるからですかね? 資産価値≒需要で、需要の内容も変わっていくんでしょうから素人には難しいですが、、、 まずは隣人の方と適切な関係を築けたら安心かつ嬉しいです。 |
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2080:
匿名さん
[2020-01-01 21:12:23]
デザインは数値化して比較するできるものでもないし、主観によるところが大きいからでしょ。
そこら辺はエンジンの性能と、ボディのデザインの良し悪しで選ばれる車に似ている。燃費は大したこたなくてもデザインや思想で選ばれる車もあるし、デザインは凡庸でも燃費やメカニズムで選ばれる車もある。 まあ、家にしろ車にしろ、秀でたところや作り手のこだわりがないと売れないし、買い換える時に値段もつかない。 |
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2081:
匿名さん
[2020-01-01 23:45:57]
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2082:
マンション検討中さん
[2020-01-02 22:45:50]
南東方面から
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2083:
マンション検討中さん
[2020-01-02 22:47:37]
南西方面から
正面にあるごみ捨て場はどうなるのかな |
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2084:
匿名さん
[2020-01-03 21:03:28]
最終3邸宅
111号室 70.11m2 3LDK 5848万円 坪275万円 210号室 78.45m2 7368万円 坪310万円 326号室 80.07m2 4LDK 7568万円 坪312万円 |
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2085:
匿名
[2020-01-04 17:40:13]
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2086:
通りがかりさん
[2020-01-04 19:04:54]
相対的に大きいのはいいな、と思いました。
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2087:
江東区マニア
[2020-01-04 20:52:50]
夜間でライトアップされた状態だと荘厳ですね。見た目だけでなく、設備やサービスの充実性、管理費の安さ、コミュニティの形成しやすさなど、「大きいことはいいことだ」のスケールメリットは色々な面で感じられるかもしれません。
一方で、総会の意見が纏まらないといったデメリットも想定し得ると思いますが、価格帯に応じた住民の均質化が保たれていければ、そこまで懸念すべき事項ではないのかな。こればかりは住んでみないと分からないところですが、一定の相関があるのは間違いないですからね。 |
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2088:
購入者
[2020-01-04 21:16:05]
下手なプライドとあわせて外観の格好良さも最新仕様も捨てた仲間なので合意形成しやすいんじゃないかな。
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2089:
匿名さん
[2020-01-04 21:52:29]
都心へのアクセスと病院やスーパーなどの周辺環境に加えて、子育ての環境にも重点を置いて選んだつもりなので、子供達にとって良いマンションになってくれれば、と願っております。
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2090:
口コミ知りたいさん
[2020-01-04 23:03:31]
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2091:
名無しさん
[2020-01-04 23:54:46]
外観や設備等色々言われてますが、個人的にはバランス良いと思ってます。
購入者の方々もいい意味で一般的で安心です。 |
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2092:
匿名さん
[2020-01-05 00:21:00]
残り3戸値下げせずに完売してほしいですね。
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2093:
匿名さん
[2020-01-10 14:25:19]
先着順住戸の値下げはマンションとしてはマイナスになりますか?
ツタヤがプロデュースする共用施設はDVDレンタルではなくライブラリーですか。 ライブラリーがあるマンションで育てば子供が本好きになってくれそうですし、定期的に蔵書を追加していただけるのはいい事だと思います。 |
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2094:
匿名さん
[2020-01-10 22:14:00]
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2095:
匿名さん
[2020-01-11 00:14:18]
この三連休でどこまでうれますかねー
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2096:
マンション検討中さん
[2020-01-11 07:15:51]
電気室の上の部屋ってどうなんだろ
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2097:
マンション比較中さん
[2020-01-13 02:57:13]
いやー入居が楽しみ。ここでネガティブキャンペーン書き込んでる人たちは一生こんなマンションに住めないと思うと、気持ちがいい
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2098:
名無しさん
[2020-01-16 20:33:57]
210号室が売れたみたいですね!
あと2部屋! |
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2099:
匿名さん
[2020-01-16 23:30:51]
都心のマンション市況、ここまで強かったかーって感じです。残り二戸ですか。
竣工前売れ残ったとしても、即入居可ステージになればすぐさばけちゃうでしょうね |
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2100:
匿名さん
[2020-01-17 02:20:37]
442戸も売れたのか
凄いな 111号室も商談中になってるし、326号室も時間の問題かも |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
5戸だけ?
完売目前じゃん!