メイツ深川住吉

[マンション検討中さん]

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
敷地面積：11,138.00㎡
確認申請敷地面積：10,959.45㎡
建築面積：5,389.81㎡
建築延床面積：40,601.49㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：444戸
駐車場：150台（自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内　来客用駐車場3台、カーシェアリング用２台、車椅子利用者用1台含む〉）（月額使用料：未定）
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
バルコニー面積：10.70㎡?23.89㎡
間取り：2LDK～4LDK
入居時期：平成32年3月下旬予定
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

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メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[21: 匿名さん]

管理組合で替えればいいですよ
金取ればいい

[22: 匿名さん]

現状ツタヤに高い顧問料払う約束しただけのようなので、数年後に管理組合が一般公開か廃止か選ぶことになりそうですね。

[23: マンション検討中さん]

駅近と、大規模、どちらの方が資産価値維持できるんですかね？

[24: マンション検討中さん]

別にマンション内にツタヤがなくてもいいなぁ。
DVDとか借りれる普通のTUTAYAがあればいいんだけど、、

[25: 匿名さん]

>>23
駅近一択

[26: マンション検討中さん]

これアルコーブなしなのかな？ドアあけたら、ぶつかるよ！

[27: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん

ジオと同じか、直床またはスラブ薄にしてくるかですねー。

[28: マンション検討中さん]

徒歩7分は駅近？

[29: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん

住居者だけで1万冊は贅沢！でもそれがいいところ！

[30: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
そんなところネックにするんですね。であれば今回も見送りなのでは。

[31: 匿名さん]

名鉄だからメイツなの？ ダサい。
もっと良い名前ないの？？

[32: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん

そんなところ？天井高240センチでボイドスラブ25センチ(=コンクリートスラブ20センチ)の仕様だと、賃貸マンションレベル。
天井高は我慢できても、スラブ厚の薄さは確実に足音問題になります。
足音問題で引越しを考えてるので、スラブ厚は重要ですよ。
ジオのボイドスラブ25センチは、今まで見た中で一番薄かったし。

[33: 匿名さん]

所詮大衆向けファミリーマンションでしょ？
まさか400戸なのにお隣みたく、ディスポ、ミストサウナ装備しないのかな？

[34: 匿名さん]

ディスポーザーは要るけどミストサウナって何がいいの？欲しけりゃ後付すりゃええやん

[35: マンコミュファンさん]

>>31 匿名さん

そうですかね？私は悪くないかと！

[36: 匿名さん]

自走式駐車場150戸は少ないですね。駐車場代を安くすると不公平感が出るので普通に集めて浮いたお金でツタヤを置くのかな。

[37: 匿名さん]

スケールメリット生かした良い物件な予感
フィットネスジムもありますかね？

[38: マンコミュファンさん]

>>37 匿名さん
豪華なタワマンという感じではないですからね。ゲストルーム、ブックカフェ、キッズルームぐらいでは？

[39: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
カーシェア2台ありますしね。150くらいでいけると考えたのでしょう。

[40: 匿名さん]

これだけ規模あれば、フィットネスくらい欲しいですね