グランフォーレ西田エムディアってどうですか？

[評判気になるさん]

グランフォーレ西田エムディアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://gm-nishida.jp/

所在地：鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-7（地番）
交通：鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分
「新上橋」バス停から 徒歩1分（市バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：68.37平米～171.76平米
売主：コーセーアールイー
売主：エムズ
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 名無し]

しんかんばし近くですね。
場所がいまいちなんで
私はないかなぁ〜

[2: 名無しさん]

モデルルーム見に行きました。
上質感も感じられて、今気になる物件です。
駐車場が平置きなのもポイント高い。
中央駅、天文館どちらとも徒歩圏内であって、文教区なので魅力的だと思います。
予算的には少し厳しいですが、検討中です。

[3: マンション比較中さん]

JRがすぐそばを走るのが個人的には難点です。住めば慣れるだろう、と楽観視するにはあまりにも至近距離に線路があるので。

[4: 名無しさん]

同じく気になった者です。
ただ線路沿いの通りに建つわけではないし、実際はその間に広い駐車場があるから、そんなに至近距離ではない感じがしました。

今比較検討中ですが、金額、立地、学区等全てが満足出来る物件探しは、なかなか難しいなと感じているところです。

[5: ご近所さん]

近所の者です。鹿児島本線ではないので、通過するJRの本数は少ないです。

[6: 匿名さん]

鹿児島中央駅から鹿児島駅までも「鹿児島本線」です。鹿児島駅から先の宮崎方面が日豊本線です。

[7: 匿名さん]

そばの線路は鹿児島本線ということ、わかったんでしょうか？

[8: 匿名さん]

わかりません

[9: 匿名さん]

大事な事ですから二度言いますよ。近くの線路は鹿児島本線です。
こどもたちに正しい知識を教えましょう。

[10: 匿名さん]

グランフォーレはコーセーアールイーですね。
福岡で一番悪どいと評判の会社です。
ここのマンションを購入する前に福岡での評判を見て購入することをお勧めします。

[11: 匿名さん]

どこのデベも悪い評判はキリがない。
全ての情報を鵜呑みにしてたら、マンション購入できなくなると思いますよ。

[12: 通りがかりさん]

ここ最近売ってたマンションが連続して周辺住民と大喧嘩したのは事実で解決できずに悪評がたってしまったのも事実ですが
このマンションでそういうことが無ければそこまでは気にしなくてもいいでしょう
流石に購入者のクレームまで無視するとは・・・ない？

[13: マンション検討中さん]

かなり広い部屋までありますが、値段はいくらか知ってらっしゃる方はいらっしゃいますか？

[14: 匿名さん]

３LDK～４LDK　３７３０万円～４８５０万円と以前から表示されていますが・・・

[15: 名無しさん]

ここ最上階じゃなくても、5000万円代の部屋もありますよ。

[16: マンション検討中さん]

やはり、一事が万事だね。

[17: 匿名さん]

ここ残り何戸なんですか？

[18: 匿名さん]

1ヶ月前は8戸でした。

[19: マンション検討中さん]

もっと残ってると思ってましたが、そこそこ売れてたんですね。
最近外観が見えてきてますが、個人的には好印象でした。
グレー系のマンションが多い中、ブラウン系で新鮮。日当たりも思った以上に良さそうで、検討のマンションになりました。

[20: マンション検討中さん]

だけどねぇ ここで良いの？

[21: マンション検討中さん]

考え方人それぞれですが、中心部に近いのに近辺の道路が混雑するわけでもなく、昔からの閑静な住宅街で利便性も良いので住みやすそう。

[22: 匿名さん]

朝晩はそこそこ混むよ、平田橋が渋滞するから目の前の橋西口交差点周りが詰まりがち

[23: 匿名さん]

朝晩混むのはどこも似たようなもの

[24: マンコミュファンさん]

今日のチラシには7戸となっています。

[25: マンション検討中さん]

高い！

[26: 名無しさん]

１３階建てですから普通では。高いというほどでも。

[27: 通りがかりさん]

建築中のクレ○ホームズに立地は負けますが、駐車場が全て平置きなのはいいですね。

[28: 口コミ知りたいさん]

あと何戸ですか？HP更新されてないですよね。

[29: 匿名さん]

３/１３現在で残り５戸となっています。

[30: マンコミュファンさん]

今は2?3年で完売するところが、多いと思います。

[31: 評判気になるさん]

買いました。

[32: 検討板ユーザーさん]

値引き、どう？

[33: 匿名さん]

返事がないからバーチャル購入です。

[34: マンコミュファンさん]

残り3戸からいっこうに売れませんねー

[35: マンション検討中さん]

この時期だし、再開発マンションが発表されるまで、みなさん様子見なんじゃない？

いざ発表されて、高すぎて手が届かなかった時に、ここを含めて鹿児島市内で売れ残ってるマンションが、一気に完売するかもしれないね。

[36: 口コミ知りたいさん]

もう、値下げ始めたらー

[37: マンション検討中さん]

どの程度売れ残ったの？

[38: マンション掲示板さん]

サイト出ない

[39: マンション検討中さん]

完売？

[40: 検討板ユーザーさん]

普通の会社でないね。

[41: 評判気になるさん]

サイトそのものを消し去るとは、これいかに？

[42: eマンションさん]

住んでいる人が見たら残念に思うよね！

[43: マンション検討中さん]

エムズのサイトに完売って書いてありましたよー

[44: 通りがかりさん]

確かに。エムズのホームページに完売ってありますね。それで見れなくなったんですね。

ってか、自分達の考えから外れるとそれみたことかのごとくたたく。今どきといえばそうかもですが、恐くもあれば寂しいですね。

誰もが自分の買ったマンションが一番だと思いたいのはわかりますが、他人の買ったマンションだったりその業者に対してたいした理由もなく悪口を言うのは、そこの業者やマンションを選んだ人に対して失礼だし、かわいそうです。

[45: マンション検討中さん]

>>44 通りがかりさん
たしかに、>>40>>41は会社に問題があって売れ残ってるのにサイト削除したっていう風にとれる投稿ですよね

マンションコミュニティのスレってこういうの多いですよね
思い込みが激しいのか足を引っ張りたい他社の方なのかわかりませんけど

[46: マンコミュファン]

確かに>>40>>41サンの書き込みは問題あるけど
いきなり削除でも問題はないけどエムズも完売しました→削除だったら丁寧だったかなとも思います

[47: マンコミュファンさん]

わかります。ただ、いきなりサイトの削除では無く、完売しました。ありがとうございました。と一時的にも 掲載していただくと気持ちがいいのですが！

[48: 通りがかりさん]

かなり値段の貼るマンションでしたよね。みなさんお金持ちですよね？

[49: マンション検討中さん]

>>47 マンコミュファンさん
その通りだと思います

[50: 戸建て検討中さん]

鹿児島はコース毛