アトラス四谷本塩町（旧称：アトラス四谷）ってどうですか？

[評判気になるさん]

アトラス四谷本塩町について情報交換したいです。
四谷駅前の再開発エリアにも近いので、将来的にも良さそうですね。
緑も多くある環境で、アクセスや利便性よく暮らせたらいいなと思ってます。


公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/yotsuya/index.html/

所在地：東京都新宿区本塩町10-1（地番）
交　通：東京メトロ南北線「四ツ谷」駅（3番出口）徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分
　　　　JR中央・総武線「四ツ谷」駅（麹町口）徒歩6分
　　　　東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅（7番出口）徒歩8分

総戸数：51戸（非分譲住戸23戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階 地下1階
地域・地区：第1種住居地域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
施工会社：株式会社佐藤秀
売　　主：旭化成不動産レジデンス
建物完成：平成31年7月下旬予定
お引渡し：平成31年8月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

母校の大学に近い。

[2: 匿名さん]

サイトにアクセスしたら、この棒が横に流れてるのですがどんな意味ですか？

[3: 匿名さん]

読み込みです。

[4: 匿名さん]

ここは建替えですね。

[5: 匿名さん]

総戸数 51戸（非分譲住戸23戸含む）
ということで
半分近くは地権者さんの住戸になっている…ということなんだと思います。
なんとなくどうなんだろうなぁという思いはあるカナ。
管理組合の運営などでそこそこ影響があるのではないかなと心配する人も出てくるかと思うんです
場所自体は駅まで近いのでいいですよね。

[6: 匿名さん]

立地は申し分ないです

[7: 匿名さん]

ここは日本で最初に分譲されたマンションの建て替えですね。
半年くらい前にかなりニュースで取り上げられました。

旭化成のプレスリリース貼っておきます。
「1956年竣工・築61年、日本での民間分譲マンション第1号　「四谷コーポラス」建替えについて」
http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2017/ho170530.html

[8: 通りがかりさん]

こんなにも良い立地なのに狭い間取りしかなく、残念でならないですね。

[9: マンション比較中さん]

場所良さげですね。
やはり坪500万はするのでしょうか？
資料請求したので営業に聞いてい見ます。

[10: マンション検討中さん]

<マンション別最短最寄り駅一覧>　

●ジオ新宿若松町　都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
●グランドメゾン新宿曙橋 都営新宿線「曙橋」駅から徒歩1分

●アトラス四谷　　　　　　東京メトロ南北線「四ツ谷」駅（3番出口）徒歩5分　
●ジオ四谷荒木町　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分　 　
●ジオ四谷三栄町　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分 　
●シティハウス四谷坂町　都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分
●シティハウス四谷津の守坂　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分

[11: 匿名さん]

ここあの四谷コーポラスの建て替えなんだ。
へー。
いいマンションにして欲しいよ。

[12: マンション検討中さん]

少なくともシティハウス四谷津の守坂、ジオ四谷三栄町より高くなるだろうな。

[13: マンション比較中さん]

立地いいなと思ったけど、使いにくい間取なので残念。
価格を確認する前に見送ることにした。

[14: マンション比較中さん]

立地、利便性、間取り、価格のいずれも最高ですね。ここは直ぐに完売するでしょうね。モデルルームは年末に早くも多くの検討者で賑わっていたようです。年始早々モデルルームへ行かないと、売り切れてしまいますよ。

[15: 匿名さん]

単身者向けの投資用として購入される方も結構いらっしゃるんじゃないでしょうか。
立地環境が良いのでとても魅力がある物件ですね
Fタイプは収納もたっぷりありますし単身暮らしでも十分な広さになっているんじゃないかなと思います。
玄関から部屋が見えないようになっているので女性としても安心して暮らせそうです
ただ、好立地だけに価格帯は高くなるんじゃないかという点は不安点です

[16: マンション検討中さん]

ここは近くにスーパーとかあるのかな？駅前再開発でスーパーって入りますかね。

[17: 無題]

駅力と駅距離的、再開発エリア近接と立地的にはいいと思う。
ただプランや前の建物のかぶり、建物条件は良くない。
そういう意味ではバランスが悪い。

5分6分って距離は中途半端だしね

[18: 匿名さん]

色々な種類の路線が利用できるという点は交通手段の選択がたくさんあって
移動しやすそう
この辺りだったら、車もいらないでしょうしほとんど電車での移動になりそうですね。
一番近い駅は南北線の四谷駅なのかな
個人的には徒歩５，６分なら十分近い距離になっていると思います。
あまり駅前だと騒音問題が出てきてしまいますからね

[19: 匿名さん]

その通りですね

[20: 匿名さん]

大通りから1本入った立地に建設されるので、静かに暮らせそうです。
駅から徒歩5分という距離も駅に近すぎない分、電車の騒音も気にならなくてすみそう。
再開発エリアに近いという点も、将来的に資産価値も上がりそうですね。
第一種住居地域ですと遮るものがない分、西向きのベランダなので日差しが強いかもしれません。