ルピアコート宮前平ってどうですか？

[評判気になるさん]

ルピアコート宮前平はどんなマンションになりそうですか。
ポラスのマンションはどうでしょうか。ポラスの新発想はどんなことですか。
子育てに優しい暮らしになるといいなと思いますがどうなのか気になります。
物件の資産価値や価格、将来性についても知りたいです。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/miyamaedaira/concept.html

■所在地： 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5－23、2－24(地番)
■交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分、東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分

■間取り：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK
■専有面積：57.83㎡～85.46㎡
■総戸数：34戸(管理事務室1戸含む)
■入居時期：平成30年11月中旬予定
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
■売主： 株式会社中央住宅、アートランド株式会社
■施工会社：株式会社川村工営
■管理会社：未定

[103: 匿名さん]

と朱色のお名前の方が連続して投稿されています。
何かやらかしましたか？
川崎市宮前区の物件スレでは見当たりませんが・・・
他のエリアから出張されています？

[104: 匿名さん]

タリーズやスタバと公共施設の図書館を同列にするのもどうかと
最近何かと話題になっている論点ずらしと同じように感じます。
ご自身の自慢はどこかほかで
昔と時代が違いますよ

[105: 匿名さん]

モデルルームまで見ておいて34戸でしたっけ？と言うのもどうですかねえ
お気に召さないのならよそに行かれてそちらで皆さんと議論してくださいね

[106: 匿名さん]

知らない間に3,920万円からとなってた。
お手頃価格な部屋が出てきましたね

[107: 匿名さん]

>知らない間に3,920万円からとなってた。
>お手頃価格な部屋が出てきましたね

確かに、かなり買いやすい価格帯の物件が出ています。
子育て中の家庭にとってはかなりの朗報でしょう。
収納や安全のことなど細かいところまで、考えて作られているので
安心して長く住んでいけるマンションだと思いました。

[108: 匿名さん]

その部屋の広さはどうでしょうか。
ファミリー向けではないような

[109: 匿名さん]

スーモによると103号室の2LDKのようです。
57.83m2なので子供一人家庭なら大丈夫ですけど、他の部屋の広さからするとファミリー向けとは言い難いですね。
とはいえ庭があり、庭側に出入口もありで使い勝手は良さそうなので価格帯を考えると人気は出るんじゃないでしょうか。
まだ角部屋やルーフバルコニー付きの部屋が残ってるんですね。マンションだとこういった部屋から埋まっていくような気がしますがどうしてなのでしょうか。

[110: 匿名さん]

広めの住戸が残っていますね。
おそらく価格と広さのバランスかと

[111: 匿名さん]

>>109 匿名さん
間取り見たけど庭側に扉がありましたがとなりの庭に行ける避難用の扉だと思います。自由に行き来できたら困りますよね。

[112: 周辺住民さん]

この金額でもまだ売れてないのか。プラウドは全部うれたのにねぇ。

[113: 匿名さん]

規模が違うし広告宣伝費も違う
ブランドも違う
同じ土俵にならなかったのかな

[114: 匿名さん]

初期の価格設定がプラウドとほぼ同じ土俵だったのが、初手でコスパが悪い印象になったのでは
売り出した頃に検討したけど、ベランダは西向きだし、プラウド南向き棟よりけっこう下の価格帯かな？と思っていたらけっこう強気の価格の提示されてびっくり
同じ金額を払える側からしたらルピアにする意味はないよねという結論になった
値下げしてきた今がほんとの値段なんじゃ……

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
だいたい言いたいことは理解しました。
で、結局はプラウドにしました。ということですか

[116: 名無しさん]

>>115 匿名さん

プラウドにしたら悪者みたいですけど笑
何千万かもお支払いするんですから、そのとき好ましい条件の物件を選ぶのが当然ではないでしょうか。
同じくらいのお金をつかって、敢えて「ちょっと自分達の生活には難ありだなー」と思いながら不動産を選ぶ人いるんですか？
ルピアコートにお住まいの方は同じお金を出せても「自分達の生活に好ましい」と思ったから購入されてるんでしょう。人それぞれかな。

[117: 匿名さん]

>>116 名無しさん
価格が全く同じならわかるのですが
100万以上違えば予算と相談では？
車買う時に100万違いを気にするでしょう

[118: 名無しさん]

>>117 匿名さん

この場合は、100万以上違いましたね。予算と相談して、ルピアコートではない物件を購入しました。これでいいですか？

[119: 匿名さん]

ここでの発言はプラウドとルピアのことを前提として言ったものですので
他を選択されたのもよろしい選択かと思います。
本人がよいと思うのが一番ですね。

[120: 名無しさん]

「ルピアコートではない物件」と婉曲に言っただけで、結局はプラウドにしましたけどね。検討はしましたが、ルピアコートは私たちの生活には合っていなかったので。
あと7戸はやくご縁があるといいですね。

[121: マンション検討中さん]

プラウド？長谷工が建てる安普請マンションだよ。

[122: 匿名さん]

安普請と言いますがマンション業界の施工会社では大手ゼネコンですら出せない利益率をたたき出せるマンションに特化した巨大企業です。安普請でないのはどういう会社を言うのでしょうね。
最近では聞いたことのない会社が施工している物件が目に付きます。これはどうしたことか考えたことありますか？