ルピアコート宮前平ってどうですか？

[評判気になるさん]

ルピアコート宮前平はどんなマンションになりそうですか。
ポラスのマンションはどうでしょうか。ポラスの新発想はどんなことですか。
子育てに優しい暮らしになるといいなと思いますがどうなのか気になります。
物件の資産価値や価格、将来性についても知りたいです。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/miyamaedaira/concept.html

■所在地： 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5－23、2－24(地番)
■交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分、東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分

■間取り：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK
■専有面積：57.83㎡～85.46㎡
■総戸数：34戸(管理事務室1戸含む)
■入居時期：平成30年11月中旬予定
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
■売主： 株式会社中央住宅、アートランド株式会社
■施工会社：株式会社川村工営
■管理会社：未定

[83: 匿名さん]

私もかくれんBOXは興味を引きました。
実際に見たところ深さがもうちょっと欲しいところ
まあこまめにゴミ出しすればいいことですね
見栄え的にはグッド

[84: マンション検討中さん]

あと何部屋残ってるんでしょう？
何とか新築のうちに完売できると良いですね...

[85: 匿名さん]

ここを検討して購入を止めた人の理由をまとめて見る機会があったけど、「コスパでNG」って書いてる人の多さにちょっと頷いた

[86: 匿名さん]

ピアキッチンが好きです。
カウンターでお茶したり軽食をとったり読書したり
こどもたちが勉強しているのを見ながら料理したりっていうのは
確かに良さそうだなと想像します。

あと何戸残っているのでしょうね。
もう第3期ですし全部で34戸しかないので
そんなにたくさんは残っていないとはおもうんですけど。
10月に完成したばかりですからまだ当分は新築ですし。

[87: 匿名さん]

第3期で先着順。この意味わかりますか？

[88: 名無しさん]

すんまへん、教えておくんなまし

[89: 匿名さん]

あらゆる設備が子育て世帯向けに考えられていて、育児をしながらの家事もストレスフリーになるような工夫がありますね。
キッチンシンクしたのゴミ箱収納スペースはキッチンがすっきりしてナイスアイデア！でもシンク下が湿気でカビが発生する心配はないのでしょうか？

[90: マンコミュファンさん]

ここのルーバルつき4LDKって、ずっと先着順でありましたっけ？

[91: 匿名さん]

>>89 匿名さん
キッチンシンク下は普通に米びつなどを収納しているご家庭多し。カビを心配するならこまめにゴミ出しすればよろし。

[92: 通りがかりさん]

このマンションの近くにまた分譲マンションと思われるマンションが建ちそうですね。
ますますここ売れなくなっちゃいますね。

[93: 匿名さん]

子供が親の目に見えるところで勉強してる期間なんて、成人までを考えればせいぜい7年程度
まともに勉強した人は考えてみてほしい
何年生まで親と一緒にいたかったですか？
子供が離れていくまでの物件、住み替えればいい、として考えるには西向き約5000万は高い

[94: 口コミ知りたいさん]

>>93 匿名さん
そういう考え方もありますね。
ですがリビングでの勉強も流行っているようですしご家庭それぞれではないでしょうか。
子供が離れていくまでで、住み替えればよく、良心的な価格はこのエリアで候補はありますか？

[95: 匿名さん]

自分の子供がどこで勉強するかは、流行り廃りとは関係がないですよね。本人の意志。
幼稚園児の我が子を見て「リビングで勉強させたい」と購入しても、中学生になる頃には子供はめんどうくさがってタリーズやスタバに行くだけかもしれない。
昨春頃には、ルピアコートの部屋の価格が、プラウド宮前平の上層階南向きと変わらない時期がありました。
その価格でローンが組めるなら、購入時期さえ見誤らなければプラウドの方が「良心的」であり、ルピアコートの方が「西向きの割に高価格」だったのではないでしょうか。
既に終わった話ではありますけれど。

[96: 匿名さん]

お値段など一切気にせずにプランを見ているとやはりIタイプが良いなあと思います。
3部屋すべて廊下ドアでリビングとは離れている点とか、4部屋必要ない場合は洋室4をリビングにしてしまっても良いでしょう。
トイレや浴室が玄関先でないので、冷えにくいのではないかとも思います。
東側のダイニングで朝食というのも清々しいでしょう。
ルーフバルコニーが北側になるのだけがちょっと惜しいです。

[97: 匿名さん]

>>95 匿名さん
お名前が朱色ですがどうかされましたか？

[98: 匿名さん]

>>96 匿名さん
この場合、方位からしてルーフバルコニーは東側というのでは？

[99: 匿名さん]

>>95 匿名さん
小学生中学生なら本人の意思に任せるのはどうかと思います。中学生でタリーズやスタバで勉強ですか？
早熟なお子さんになりそうです。この頃は親が付かず離れず見守らないと今の世の中誘惑が多くトラブルの原因になりますよ。

[100: 匿名さん]

>>95 匿名さん
タイミングと運。
何より予算がなくては検討で終わり。

[101: 匿名さん]

投稿97と99はマンション検討とは関係がないので削除対象ですね。

宮前区役所付属の図書館で勉強している子供も早熟ですか？自分は小学校からずっと実家のある23区内の図書館の自習室で勉強して、国立大進学まで親に迷惑はかけずに育ちましたが、早熟だったという気はしません。
親がついていないと勉強しないお子さんをお持ちなんですね。

ちなみに名前の色が違うのは「下げ」アイコンを押してるせいでしょう。つまらない内容で管理人さんに申し訳ないです。
本投稿も削除していただければと思いますが。

[102: 匿名さん]

いずれにしても34戸でしたっけ？しかない小規模マンションであることが売りでもあったのに、その中で複数のタイプの部屋が選べるほど残っている。それは取りも直さず「どこに鍵がつく」とか、「どこにゴミが収納できる」とか、「勉強する子供を見ながら家事ができる」とか、そういう売り込みポイントを上回る「数千万は出せないいまいちな感じ」があるんでしょうねルピアコートに。
うちもモデルルームを見てすぐに候補から外しました。どれも作り付けにしてあって外す選択肢がないし、余計なものが多いなと思ったので。