ルピアコート宮前平ってどうですか？

[評判気になるさん]

ルピアコート宮前平はどんなマンションになりそうですか。
ポラスのマンションはどうでしょうか。ポラスの新発想はどんなことですか。
子育てに優しい暮らしになるといいなと思いますがどうなのか気になります。
物件の資産価値や価格、将来性についても知りたいです。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/miyamaedaira/concept.html

■所在地： 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5－23、2－24(地番)
■交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分、東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分

■間取り：2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK
■専有面積：57.83㎡～85.46㎡
■総戸数：34戸(管理事務室1戸含む)
■入居時期：平成30年11月中旬予定
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
■売主： 株式会社中央住宅、アートランド株式会社
■施工会社：株式会社川村工営
■管理会社：未定

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん

ほんとだ。出入り口じゃなくて、ホームから計測してるんじゃない？虚偽だね。

[63: マンション検討中さん]

さすが、ホラ ス

[64: マンション検討中さん]

宮前平のモデルルームは、大体見学しました。プラウドは高いけどやっぱり魅力はあります。ジオはただ高いだけ。マストはそれなりに高級感があり値段もお手頃。ただ、囲まれている感じはありました。ルピアは、こだわりがあるってわりには、一番グレードが低いと感じました。設備仕様から営業マンまで。この辺りで買うならプラウドかマストか良いのかなと思います。バランス的にも。

[65: 匿名さん]

いろいろ見てまわられたのですね
各モデルルームの販売価格は同じくらいでしたか
オプションてんこ盛りで素の部分がわからないくらいデコレーションされていませんでしたか
販売価格を同列で比較しなくては単なる感想になってしまいます。モデルルームは中の上のグレードが多く来訪客の掴みには最適。ネットやパンフでは空間ボリュームや質感、印象がわからない

[66: 通りがかりさん]

もうプラウド宮前平は最終期ですね
134戸中127戸売れたみたいですね
残りは73平米台が殆どみたいです
それとここのお部屋をどう見るかですね

[67: 匿名さん]

比較するなら地理的にもこれから販売が始まるプラウド鷺沼テラスですね。
それとあちらの売れた戸数違うみたいですよ。
あちらの物件概要をご覧なさい。
公取協の表示基準をご存知かしら...

[68: 通りがかりさん]

>>67 匿名さん

すみません、プラウドの話は専用スレでお願い出来ますか
スレ違いですよ

[69: 匿名さん]

>>61 匿名さん

このマンションから宮崎台駅までは、比較的アップダウンは緩やかな方です。但し、道中アップもダウンもあるので、実際には15分ほど掛かりますし、利用される方は少ないものと思われます。

あくまで、宮前平8分上り坂のマンションです。

[70: 匿名さん]

いよいよ今月から販売開始。
4,100万円～5,990万円での販売価格は妥当な感じでしょう。
もう少し詳しいプランとかも見てみたいです。
総戸数も少ないので、プライバシーはしっかり守られそうです。
ファミリー向けにいろいろ考えて設計されているのもいいなと感じました。

[71: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

子供がいる人をかなりターゲットにしているのだなぁというのが伝わってきます。
建具の角を丸くしてあったり、
コンセントが子供では届かないところに設置されていたり。
コンセントについては、子供だけじゃなくて
ペットを飼っている人にとってもいいことなんじゃないかしらと感じています。

[73: 匿名さん]

角を丸くしてるのって廊下のコーナー部分だけではないの？建具の角については記載がなありません。
モデルルームの写真でもダイニングカウンターの角は丸くなっていませんよ

[74: 匿名さん]

角が無い仕上げは小さなお子さんから、ご高齢の方まで危険を回避できるという点で安心
たしかに、ドアを勝手に開けてしまう年齢になった時洗面室は危険ですから、親がかけられる鍵が設置してあるのは良い。良く、保育園なんかだと上の方に鍵が設置してあったりと配慮してありますが、
マンションに設置してあるというケースは少ないですから、考えられていますね。
こういった隅々まで配慮されているということは魅力的です。

[75: 匿名さん]

この説明だと全ての部位において角が丸くしてあると勘違いする場合もあります。また、洗面室のドアに鍵がいるのかそもそも疑問。危険というなら建具の扉、枠、柱壁全ての出隅、造作家具のエッジやコーナーなどいろいろ危険な箇所が考えられます。
鍵がいる箇所は玄関とトイレだけでいいと考えます。わたしは家のトイレで鍵かけませんけど

[76: マンション検討中さん]

すでに完成しているのに、第３期ってどう言うことなんですかね。他のマンションのモデルルームの営業さんは、売れてないからと言っていましたが実際のところは？確かに、入居者が非常に少なかったです。夕方見学に行ったのですが、明かりが一切ついてなく、マンション内でもどなたともすれ違いませんでした。

[77: 匿名さん]

最近では特に驚くべきことではないようです。

[79: 匿名さん]

[No.78と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

洗面室の施錠はいいアイデアだと思います。
洗面室にはシンク下の洗剤、洗濯機、バスルームとハイハイ期から就学前の子供にとって危険が溢れていますし、よく考えられていると思います。
欲を言えばバルコニーのサッシには子供のいたずらによる締め出し対策がしてあると良かったです。

[81: 匿名さん]

ハイハイ期にはドアノブに手が届かないし
就学前の子供には家や外の建物の危険なところの分別をつける躾も必要。
なかにはお仕置きと称してDV利用される恐れも

[82: 匿名さん]

廊下のコーナー部分が丸くしてあるということですが、どの部分なのかちょっとわかりませんでした。
でも、大人の自分でもよく変な角に足の小指とかぶつけやすいので、こういう工夫は無駄でもないように思います。
どうせこだわるならトイレとか洋室の少し出っ張った部分とかに心を配ってほしかったかもしれません。
キッチンのかくれんBOXはとても良さそうに思いました。ごみの置き場ってだらしなくなりがちですから、最初からきちんと備わっているのは嬉しいかもしれません。