アトラス日暮里マスターコートってどう？

[マンション比較中さん]

アトラス日暮里マスターコートについての物件情報が知りたいです。
南向き中心で、南側の眺望が期待できそう。
少しコンパクトな2LDK～3LDKなんですね。周辺の治安や環境などが気になっています。
物件を検討中の方、色々と意見を交換したいのでよろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nippori-mc/index.html/
所在地：東京都荒川区東日暮里5丁目1137番1、3および14（地番）
交通：JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線、京成電鉄・成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩4分
日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩11分
施工会社：佐藤秀
管理会社：旭化成不動産コミュニティ
売主：旭化成不動産レジデンス

構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上10階　地下1階
総戸数 27戸
専有面積 54.36㎡～63.09㎡
間取り 2LDK～3LDK
建物完成予定 2018年11月中旬
入居予定 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[51: 周辺住民さん]

成田からの交通の便が良いからなのか、
日本語学校もあるので、外国人が多いです。

かつ残念なことに、夜になると日暮里駅南口から美容院辺りに
中国人の年配の女性がマッサージを勧めてきます。（母国に帰って欲しい）

ただ駅前近辺だけで、マンション辺りは静かで、
治安の悪さも感じませんよ。

[52: 匿名]

治安は悪くはないですよ。本物件先にもマンションはありますし、普通に学生さんも歩いてます。
確かに駅近の一角は、パチンコ屋も含め無くていいと思われる店もありますが、特に危ない事はないです。アパホテルができたので外国人観光客が増えた感はあります。

[53: 匿名さん]

駅のボロボロの階段はいつ改修されるんですかね？

[54: 口コミ知りたいさん]

治安は目を瞑らなければいけない場所です。

[55: マンション検討中さん]

治安が悪いと言うほどでもないけど男性はマッサージのおばさんに毎日声かけられるね。
あとドラグストア前の吉原送迎待ちはどうしようもない。

[56: 匿名さん]

場所もさほど悪くないし、良いマンションだと思うよ。

もう少し広めの部屋があればなぁ。

[57: マンション検討中さん]

周辺環境教えていただきありがとうございました。

夜に初めてあるいてみましたが、確かに駅前はザワザワしてますね。山手線の駅近に住むならそこは覚悟しなければですし、喧騒避けるならブライトコートですね。

マンション付近は確かに静かでした。この近さはなかなかないですね。階段変わるだけで日暮里のイメージ上がりそうですねぇ

[58: 評判気になるさん]

信号もないですから、気づいたらすぐ駅につきます。
しかも、山手線の駅についたと思うと、脳汁がでました。
日暮里って上野も近いですね。
気が向いたら動物園、美術館、博物館にいってもいいですね。
屋上のテラスがあるのも○です。
資産性が高いと感じます。

[59: 匿名さん]

電車の音が気になってます。やはり視界が抜けてくる階数だと音もひどいのでしょうか。

[60: 評判気になるさん]

電車の音は、そこまでではないという感じした。

話しでは、
窓を閉めたら聞こえない、
窓を開けてテレビを見てても、電車の音は多少聞こえる程度だと。
ガラスの防音レベルも高くなくて済んでる
という話しです

感じ方は人それぞれなので、
まずは現地にいってみて、
気になる方はブライトコート、
駅近の方を優先する方は
マスターコートですかね。

[61: 評判気になるさん]

個人的には、子供が電車好きになりそうと
思いました。

[62: マンション検討中さん]

これだけ、山手線に近くて、内廊下や角部屋だったりの要素があれば、十分売れますね。
それでいて、何と言っても価格が4000万円代からというのが魅力ですね

[63: 匿名]

既に残りが少ないとお聞きしました。ご検討されている方は、早めにモデルルームにお尋ねされた方が良いと思います。

[64: 匿名さん]

景色はどうなのですか？やはり霊園が中心になってしまうのでしょうか？

[65: 匿名]

線路を渡ると谷中霊園、上野寛永寺へと広大な敷地が続きます。緑豊かな中にお墓があるイメージです。
この辺りの住民は当たり前の景色として生活してますし、あまりマイナスには考えておりません。むしろ谷中霊園内は気持ち良い散歩コースで、ジョギングをされている方も大勢おります。上からの景色だけでなく、ぜひ一度歩いてみてください。
また、前にも由緒あるお寺様があります。言わばそれがこの日暮里から上野までの土地の歴史でもあるのです。

[66: 職人さん]

南口の階段はしばらくはあのままかと思います。

新規階段にはEV設置が必須となっている？
そのスペースは京成線が譲らない限り難しそうです。

ゴロッとかっこよく変えてくれるといいんですけどね

[67: マンション掲示板さん]

確かにEV設置して欲しい
階段をキレイに改修する延長の話だけど

[68: 匿名さん]

こちらの3LDK子供が小さいうちならファミリーでも十分な広さですね。小学校までの道のりなんかは安全でしょうか？

[69: マンション検討中さん]

ここって上層階開けてますけど、お墓丸見えですねぇ。。安さの理由はこれかなぁ

[70: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん
HPの屋上テラスの写真見るとわかりますよ

[71: マンション検討中さん]

距離にするとだいぶ離れている感じですね。文京区あたりもそうですけど、ある程度歴史のあるエリアの高層階ならお墓の一つや二つは見えてきますよね。
逆に低層階が、狙い目かも

[72: マンション検討中さん]

低層は低層で電車の音が聞こえにくいっていうメリットもありそうですね。

[73: マンション検討中さん]

先日モデルルーム、みてきました。
結構、埋まってきているようで悩むところです。
駅からの距離は、いいですね！
近くにアパホテルがありますが、むしろ変な外国人は日本に来ないだろうと踏んでます。

[74: マンション掲示板さん]

このあたりは駅ホームに近いので、電車もやや低速度での走行のように感じました。線路に沿って根岸方面に歩くと、その違いが分かります。

[75: マンション検討中さん]

改札さえまともになればいいのにね。何故日暮里再開発の時に南改札は最新のものにならなかったのだろうか。

[76: 匿名さん]

日暮里の物件は私は個人的に悪くはないと考えていますよ。実際にこのあたりで住みたいと考えてはいるんですけどね。なかなか条件に合った物件を探すのに苦労しています。

[77: マンション検討中さん]

日当たりのいいアトラス日暮里ウエストみたいなのが理想ですね。三井住友銀行あたり一帯で建てられませんかね？

[78: マンション検討中さん]

日暮里駅徒歩５分とあるけど、東口からだと徒歩６分の距離ではないでしょうか。

[79: マンション検討中さん]

いい物件だと思いますが、一階が飲食系がはいるということで、ゴキブリやネズミの発生が高くなることに躊躇してます。

[80: 通りがかりさん]

内廊下ならなんとかなるんじゃない？

[81: 匿名さん]

すごく過ごしやすい生活しやすい環境だと思います。
駅までの距離が近いですし、病院も近いので、
どちらかというと子供がいるファミリー向けの立地ではないでしょうか。
５人家族くらいになると狭そうになるかもしれませんが。

[82: 評判気になるさん]

駅にと近くていい物件だと思います。周辺を歩いて見ましたが、閑静でいいところだと感じました。

[83: マンコミュファンさん]

近くのコンビニはなぜあんなにも赤色灯がついているんでしょうか？