パークナードなら新大宮―佐保川さくら通り―

[マンション検討中さん]

パークナードなら新大宮―佐保川さくら通り―はオススメですか。
佐保川のほとりでのびのび生活できるといいな。子育ての環境はどうですか？
使い勝手の良い間取りや設備、キッチンになっているか気になっています。
物件価格や周辺の住環境のことなど、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://city.panahome.jp/sahogawa/

所在地：奈良県奈良市法蓮町363番1、364番1、365番1の一部（地番）
交通：近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩11分
間取：1LDK＋2N～4LDK
専有面積：70.56m2～97.19m2

構造・規模：鉄筋コンクリート造･地上5階建
総戸数：98戸
事業主（売主）：パナホーム株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
設計・監理：株式会社タクトプラン建築事務所大阪、不二建設株式会社一級建築士事務所

建物竣工予定：平成31年3月中旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[1: マンション検討中さん]

駅から徒歩11分と駅近とはいえませんが、周りは住宅街で駅前マンションより落ち着いて住むのに適している環境だと思います。
小さい子どもがいる家庭だと、敷地内公園もあり安心して遊べる環境かと。
小学校が近いのも魅力です。ただ近頃のマンションにありがちですが、駐車場が少ないのが難点。このエリアだと車は必要です。

[2: マンション検討中さん]

こちらのマンション検討しています。
検討中の方いらっしゃいませんか。

[3: マンション検討中さん]

大森町が荒れてますが
ここは大丈夫ですかね

[4: マンション検討中さん]

大森町と似たパターンなんだけど、総戸数98に対して駐車場がその半分程度の数しか用意されてない。
駅前ではないし、どう考えても車が必須の立地なのになぜ駐車場が半分なのか？わかるかな？

答えは「どうせ半分ぐらいしか売れないし、それぐらいで元が取れるから」
実際、大森町もそんな感じになりそうだしね。
奈良市内のマンションの売り方がよくわかるわ。

[5: マンション検討中さん]

半分しか売れない計画なら残りの半分はどうするんですか？
純粋に駐車場を用意するスペースが土地的に取れないのでしょう。
売る側だって、平面駐車場100％が良いのは分かっている中での販売だと思いますよ。

ここはマンションを検討する人のための掲示板です。
訳の分からない批判はやめませんか？

[6: マンション検討中さん]

新大宮近辺なら、青空駐車場たくさんあるよ。
近くで借りれるだろうから、たぶん困らない。

[7: ご近所さん]

近所で面積100㎡を超える新築戸建が3,000万で売ってるのにこの値段は無いわ。
正直、検討の枠にも入らない。

[8: 名無し]

大森町がかなり売れ残っていて奈良の他の不動産屋さんに聞くと３０００万をこえると急に売れなくなるそうです。
ここは４０００万は超えないようですが駅から近くないのでやはり売れ残りそうな気がします。大森町のほうはやたらモデルルームを作って値引き販売をしているので
ここも同じことになりそうな気がして、待ったほうがいいかなと予想しています。
モデルルームには近々行くつもりです。
奈良に住むつもりですがぎりぎりまで待ってみようと思っています。

[9: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10: 名無しさん]

リビングの窓ガラスはもちろんのこと、玄関の扉も毎日結露します。