プレミアムコート宜野湾西ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミアムコート宜野湾西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://premium-court.com/ginowannishi/index.html

所在地：沖縄県宜野湾市嘉数4丁目670番地14他3筆（地番）
交通：「宇地泊」バス停から 徒歩9分
間取：3LDK
面積：62.70平米～65.92平米
売主・事業主：南西エステート
施工会社：株式会社東江建設
管理会社：中部興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 通りがかりさん 2018-04-07 14:56:00]

購入された方々は、
梁の説明をしっかり受けたのですかね…
それもあり、購入を諦めました。

[No.2 by マンション検討中さん 2018-04-07 18:42:29]

>>1 通りがかりさん
梁もそうですし、バルコニーの長さから税対象になりそうで、私も諦めました。
しかしながら、完売まですごいスピードでしたね。

[No.3 by 匿名さん 2018-04-07 21:33:15]

立地的に普天間、キンザー、鉄軌道全てに絡むから可能性は感じますよね。

[No.4 by マンション検討中さん 2018-04-07 22:37:14]

地盤が悪いので検討しなかったですが、安さで売り切った感じですね。宜野湾市も特段手を掛けるエリアではないです。

[No.5 by 名無しさん 2018-04-07 23:48:27]

>>1 通りがかりさん
詳しく教えて頂けますか？

[No.6 by 名無しさん 2018-04-07 23:48:51]

>>2 マンション検討中さん

なにかま税対象なんですか？

[No.7 by マンション検討中さん 2018-05-01 23:43:53]

プレミストとレーヴの値段考えたらお買い得だったのかも…

[No.8 by マンション検討中さん 2018-05-02 06:04:27]

>>7 マンション検討中さん
県内最安価帯ですね。

[No.9 by 伊達 2018-05-03 00:16:48]

浦添市山田電気の向かいにできるのかな？

[No.10 by 通りがかりさん 2018-06-27 20:51:48]

どこにできるんですか？
すごい安かったんですね！
いま、マンション検討中ですが、みんな高いです！
どうしてこんなに価格が違うんでしょう？

[No.11 by マンション検討中さん 2018-06-28 08:30:59]

>>10 通りがかりさん
県内層にだけにターゲット絞って、広告費や共有施設の費用をなるべく削ってるからじゃないかなぁ

[No.12 by マンション検討中さん 2018-06-28 12:38:43]

>>11 マンション検討中さん

建材、内装、階高、スラブ厚、梁、どれをとっても最低ランクだからです。
おそらくこれらを気にしないで購入されている方がほとんどだと思います。県内の中〜低所得層がターゲットゾーンです。

[No.13 by マンション検討中さん 2018-06-28 12:39:53]

>>10 通りがかりさん

団地のようなイメージでいいと思います。

[No.14 by 伊達 2018-06-28 17:14:49]

プレミアムぐぐったらこうでた
本来の値段より高い値段で取引された時の超過分。
商品につける景品・おまけ。
高付加価値の商品・サービスに冠して付けられる名称
ハイオクガソリンの正式名称(プレミアムガソリン)
ゲーム・パチンコ・パチスロなどで、めったに見られない(出現確率が極端に低い)画

該当するものがない。。

[No.15 by 通りすがり 2018-08-02 00:42:59]

>>4 マンション検討中さん
地盤が悪いと言ってしまったら近くの宇地泊一帯ほぼ埋め立てです。海や田んぼだった所にマンションも商業施設も沢山建ってるのでこちらのマンションも問題無いかと私は思います。

[No.16 by 名無しさん 2018-09-07 00:31:40]

最低ランクは何を持って言ってるんですか❓
中〜低所得層は年収いくらを言ってるんですか❓

[No.17 by 通りがかりさん 2018-09-07 07:26:20]

300万くらい？

[No.18 by ??? ナ 2019-04-24 20:27:29]

マンション新中古マンション有りませんか？

[No.19 by マンション検討中さん 2019-07-19 15:29:50]

値段の割に質も高いと思います。
投資マンション等にも検討中です。

[No.20 by マンション比較中さん 2021-01-22 13:04:33]

中?低所得層
まさにその通り、現在住んでいますが住民も管理会社の中部興産も最低です。
運気が下がりそうなので手放す方向です。

[No.21 by 通りがかりさん 2021-06-08 20:50:57]

実際に住んでいますが、交通のアクセスも便利で
バス停も近く、静かな所なのでとても住みやすいです。

[No.22 by 通りがかりさん 2021-08-17 10:39:26]

>>2 マンション検討中さん
バルコニーは税金対象外で、お部屋を少し狭くしてバルコニーを広げて税金の、価格を安くしているそうです^_^

[No.23 by マンション住人 2022-01-17 22:42:47]

プレミアムコートに住み2年立ちました。
正直、当初から不満ダラケです。
まず、建物の間はコンクリート5センチ。プライベート完全なし。と聞きましたが、隣の話し声はまる聞こえるだし、夜中は、咳の音、赤ちゃんの鳴き声。一歩間違えるとありえない声も聞こえます。
上下はガマンできても、それだけ広告でアピールしてどういうこと？
隣の声は、アパートよりひどいかも…。

更に、広告のポイント
2台駐車場。
狭い範囲に無理やり作っているので、出し入れ非常に厳しい。
我が家、2年の間で3回当てられました。
当てた方は、住人ですが、本当に、狭くてむずかしい。
本当に、南西アステート方は、売るだけで、アフターないし最悪です。
ここのマンション
安さだけで売りにだしているが、気をつけてほさしい。

[No.24 by マンション検討中さん 2022-01-18 07:16:13]

まあプレミアムコートは他よりかなり安いので
そこは許容すべきかなあと

そういうコンセプトのマンションだと割り切りましょう
値段と質、どっちを取るかです

[No.25 by eマンションさん 2022-01-18 08:29:36]

>>23 マンション住人さん
心中お察ししますが一点気になる事があります。
戸境壁の厚さは5cmではなく15cmではないでしょうか。

[No.26 by マンション検討中さん 2022-01-21 12:03:23]

隣の音が聞こえるのは最悪です。
私も以前、高級マンション住んでましたが隣の音は聞こえるし上階の戸を閉める音が原因で鬱になりました。

[No.27 by 匿名さん 2022-01-30 00:37:39]

本当によく聞こえます。
厚さは15㎝だそうです。あまりに声がよく聞こえるので東江建設に確認しました。
隣の住民の子供の声で目が覚めます。

[No.28 by eマンションさん 2022-01-30 09:32:47]

>>27 匿名さん
やはり戸境壁は15cmでしたか。
その厚さは賃貸マンションと同じなので、うるさくて当然です。
分譲マンションなら最低でも18cmあるものですが、譲れない一線を越えてまで賃貸グレードにしてコスト下げているのですね。

[No.29 by マンション検討中さん 2022-02-01 02:33:53]

15cmじゃ隣の人のイビキとかも聞こえそうですね。
お気の毒様としか言えません。

[No.30 by 匿名さん 2022-02-02 07:53:04]

>>28 eマンションさん

アパートに居た時の方が快適でした。安さにつられて下調べもせず、無知でした。ここまでうるさいとは。
１日の生活スタイルがわかるくらい筒抜けです。

[No.31 by マンション検討中さん 2022-02-13 23:26:44]

可哀想過ぎます。

[No.32 by マンション検討中さん 2022-07-28 15:27:14]

階によって違うのかな～？
今住んでいる所、両サイドに子供いますが、
とても静かで物音も全然しないです！