プレミスト鳴子北ヒルズフォート

[マンション検討中さん]

指摘があったので建てました。
契約者同士の情報交換、ローンや保険の話はこちらで。
住民・契約者専用スレになりますのでお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609239/

[251: 匿名さん]

住宅ローン・団信が通らない！審査に落ちる不安解消の”最終手段”とは？
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/last-resort/

[252: 住民板ユーザーさん]

最近マンションの前の道の路駐が多過ぎ。
ちゃんと有料の駐車場停めて歩いてきて欲しいです。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 住民板ユーザーさん
緑警察署に通報すればすぐに取り締まってくれますよ。
最初が肝心なのでみんなできちんと通報しましょう。

[254: 住民板ユーザーさん]

>>253 住民板ユーザーさん4さん

そのうち近隣から苦情とか来そうなので本当にやめた方がいいと思います。
まだ今は特定の車が多い気がするのでいつも同じ人だと思いますが、あれをみんながマネしだすとマンションの前が路駐だらけになるので本当にやめてほしい。

[255: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん

そうですね。
路駐は、事故や治安の悪化に繋がりますし。
警察への通報は、匿名の電話でも対応してくれると思いますが、複数からの通報の方がすぐに動いてくれるのではないでしょうか。
見かけたらすぐに通報して、これ以上、路駐されないようにしたいですね。

[256: 住民板ユーザーさん]

駐車禁止の標識あるのでモラルとか何とかじゃなくて道路交通法で目の前の道は駐車禁止ですよね。
小学校の横ですし、駐車禁止くらうのも時間の問題ですね。

[257: 住民板ユーザーさん1]

黒い車夜から朝まで毎日とまってますね
毎日写真撮って証拠集めしてます

[258: 住民板ユーザーさん]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

私が前にいつも停まってると言ったのはそれです。
住人でしょうか？
管理人にまずは言ってみようかな。

[259: 住民板ユーザーさん]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

もし住民だとしたら、駐車場２台目の抽選に漏れてしまった人でしょうか。
近くの月極めさがせばいいのに。。

[260: 住民板ユーザーさん]

相変わらず今日も停車しております。

[261: 住民板ユーザー]

>>260 住民板ユーザーさんさん

そろそろ警察に報告ですかね。
上の方もおっしゃってますけど、みんながマネしだす前に阻止しないと。

[262: 住民板ユーザー]

あと、共有部分（バルコニー）で喫煙できないからって駐輪場・マンション前の歩道で吸ってる住人（男性）も何人か見かけますね。こちらも見かけたら写真撮ろうと思います。

[263: 住民板ユーザーさん1]

証拠写真も大事なのは分かりますが、まずは写真を撮る前に管理会社に報告、管理会社から注意喚起してもらう。というのが良いのでは？
例え悪いのが相手であってもコソコソ写真を撮られるのはトラブルの元ですよ。

[264: マンション検討中さん]

なんというか…
SNS世代というかネット世代というか若い子が多いなぁ…

[265: 契約者さん]

この住民板に確実に住人以外が悪口書いてますよね。
駐輪場とかマンション前の喫煙者とか見たことないですけど。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>265 契約者さん
そんなことして何の意味があるの？文句があるならこんな掲示板でコソコソ愚痴るなよとは思うけど。
穿ち過ぎだよ。

[267: 契約者さん]

>>266 住民板ユーザーさん1さん

検討板に「住民版の民度を見ると買う気なくなるかも」みたいな書き込みがあってわざわざこっちを見るように促す書き込みあったからね。

検討板のアンチはあらゆる手段でネガティブキャンペーンやってるから、こっちにわざわざ住人のふりしてあることないこと書き込みしててもおかしくないなと。

[268: 住民板ユーザーさん]

昼間に聞こえる変わった鳴き声の鳥は何だろう？
たまに聞こえる程度だからほとんど気にならないけど単純に興味がある。

[269: 住民板ユーザーさん1]

一部ちょっと神経質になり過ぎてますね…
モラルが大事なのは分かりますが、歩道でタバコ吸ってるくらいで写真を撮るって正気ですか？

[270: 住民板ユーザーさん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

検討板の悪口書きまくってる人がこっちを荒らすために書き込んでいるだけなので無視しましょう。
住人ならわかりますが、2ヶ月住んでいて駐輪場とかマンションの前でタバコとか見たことありません。
ただの神経質な人がいるという印象操作の嫌がらせでしょう。

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
確かにね、それは陰湿だと思う。路駐も気にしすぎるのもどうかなと思う。知り合いのマンションで路駐を繰り返していた車がある日、真っ赤なペンキぶっかけられていたという話を聞いたことがあるけど、同じ住民なんだから穏便に済まそうね。

[272: 住民板ユーザーさん]

>>271 住民板ユーザーさん6さん

自作自演お疲れ様。
住人板までネガティブな書き込みに来なくていいよ。
ここまで監視するとか気持ち悪。

[273: 住民板ユーザーさん6]

？？？なぜこんなこと言われるのだろうね。

[274: マンション住民さん]

ストレスが溜まっているんだと思う

[275: 住民板ユーザーさん]

マンション住人のふりをした住人が紛れ込んでますね。

ところで今日も黒い車停まってます。

[276: 住民板ユーザー]

神経質？無神経な住人の方が明らかに多いですよね。
粗大ゴミを不燃ゴミで出そうとする、中身の入った瓶をそのまま捨てる不届き者。
管理人不在時に路上駐車する不届き者。
子育て世帯が多いのに敷地内で喫煙する不届き者。
上記のように自分さえ良ければいい人間がそれだけ住んでいるって事ですよ。

[277: 住民板ユーザーさん1]

ここでしつこく路駐の車を指摘するくらいなら110番したほうが早いよ。
警察も最初は拡声器で呼び出しか貼り紙くらいで、切符は切らないと思うけど、停まってる度にしつこく通報すればそのうち切符を切ってくれる。
切符に動じず駐禁重ねる輩なら知らん。

[278: 住民板ユーザーさん]

>>276 住民板ユーザーさん

>>276 住民板ユーザーさん
過去のここに書かれたことを悪意をもってまとめて全て悪いみたいなこと書いてますが、住人的にはそんなことないですけどね。

挨拶したら笑顔で挨拶してけれる良い人多いですよ。

敷地内の共用部でタバコとか明らかアンチが書いた嘘ですから。
今まで住んでいてそんな人見たことない。

ゴミも1回間違って粗大ゴミを不燃ゴミとして出してしまった人がいるようで、いつもそうなっているかのように書いてるけど全然そんなことないですから。

住人以外が書き込むのやめてもらえませんか？

[279: 匿名さん]

住人板までアンチの監視が入ってるのか。
あいつらも暇だね。

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん
相当ストレス溜まってるんですね。
大丈夫ですか？
住民ですが、ゴミ・タバコ・路駐は確認しました。
でもね、マンションを購入するって決めた時に、色んな人がいるって想定してなかったんですか？
もちろん、その人たちの肩を持つつもりはありませんが、ちょっと心配になりました。

[281: 匿名さん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん

住人なら自らのマンションの価値を下げるようなことここで堂々としつこくアピールしないだろ。

しつこく何回も書いてるところがあなたがアンチで住人になりすましてる証拠ですよ。

それでわざわざ検討板までここの情報書きにいって暇ですね。

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>281 匿名さん
情報を共有するのが、住民の掲示板であって、マンションの価値を下げるのが目的って意味が分かりません。
嘘でもポジティブな事を書かないとアンチっていう解釈でいいんですか？

[283: 匿名さん]

>>282 住民板ユーザーさん1さん

そういうムキになって反発してくるところが、いつものアンチらしいですね。

住人板まで荒らすのやめてくれません？

[284: 匿名さん]

>>282 住民板ユーザーさん1さん

住人なら今マンションの中にある掲示板にどんな情報貼ってあるか書いてみてよ。
住人じゃないと見れないとこにあるからさ。

[285: 住民板ユーザー]

毛虫発生注意の張り紙
拾得物（ボールペン）の張り紙

[286: 匿名さん]

>>285 住民板ユーザーさん

住人自らこんな誰でも見れるとこで自分達のマンション住人のマイナスイメージを全国区に晒してアホなの？
管理人に言えよ。

[287: 住民板ユーザーさん1]

不特定多数の掲示板で一人でマンションイメージを向上させようとするほうが、よほどアホだよ。住民になってまで営業の片棒担いでないで、いいかげん落ち着いたら？

[288: 住民板ユーザーさん5]

住人（？）をアホ呼ばわり…更にマンションのイメージ悪くなるから貴方みたいな人は黙ってた方が良いですよ。この板を面白がって見てる人の思う壺。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>284 匿名さん

おやおや？
ちょっと見ない間に別の方からバッシングされてますね。
アンチかどうかは、ともかくとして、掲示板を荒らしているのはアンタの方だと見てとれますけどね。

[290: 匿名さん]

>>286 匿名さん
全国だってwww、緑区民しか見てないよこんな板

[291: 匿名さん]

やはり住人以外がうじゃうじゃいたな。笑
すぐに沸いてくる。笑

[292: 住民板ユーザーさん]

住人板まで荒らすのやめてもらえませんか？
車とか気になるなら管理人に言えば済む話なのにここでコソコソ話してるから荒れるんですよ。

[293: 住民板ユーザーさん1]

マンション敷地外のことを管理人に言っても仕方ないよ。せいぜい貼り紙するくらい。警察に通報しないと無駄。

[294: 住民板ユーザーさん]

>>293 住民板ユーザーさん1さん

そうだとしてもこの誰でもみれる掲示板で騒ぐことでもないと思いますよ。

[295: 住民板ユーザーさん1]

>>294 住民板ユーザーさん

だからこんな掲示板に書いてないで嫌なら通報しろってことを言ってるの。

[296: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、所轄に相談や9110番じゃ警察は動かないことすらあるので多いのでご注意を。110番ならちゃんと対応してくれます。

[297: 住民板ユーザーさん]

>>295 住民板ユーザーさん1さん

私は特に気にしてないし、ここで大騒ぎするほどのことでもないと思っているので特に何もしませんよ。

住人以外もいるようなので、私はいちいちこんなところで騒いでも荒れるだけなので管理人なり、個人で通報するなり勝手にしてもらえば良いと思います。
ここで騒ぐことでもないでしょ。

ここにストレスの捌け口であることないこと悪口書き込みまくってて、いざマンション売りたくなった時に少しでも影響あると嫌なのでやめて欲しいです。

全国区ではないという書き込みがありましたが、仮に全国のあちこちからこの辺に引っ越しを考える人がいたら見る可能性ありますよね？

少し考えて書き込みしましょう。
いずれ管理組合も始まるでしょうから、そういう場で問題提起して下さい。

[298: 住民板ユーザーさん1]

管理組合なんてみんなが参加できるわけではないし、不特定の掲示板だから気軽に意見できる。掲示板なんかの書き込みで購入を決める人なんてごく少数でしょ。上の人の意見なんて気にしないで、他の物件と同じように自由に書き込みしましょう。

[299: 住民板ユーザーさん]

皆さんわかっていると思いますが、298の書き込みの方がいつもここの掲示板でネガティブな意見を見て楽しんでいる方です。

ここにネガティブなことを書き込んでもこういう方を楽しませるだけで住人にとって何もプラスはありません。

管理組合に参加出来ないなら事前に管理人に相談して、組合の場で議論に出すようにしておけば良いだけです。

ここにネガティブなことを書き込むことはマンションの資産価値を下げているだけなので安易な気持ちでの書き込みはやめましょう。

[300: 通りがかりさん]

入居しても相変わらず営業活動の片棒担いでるあなたのモチベーションは凄いね。管理組合でもご活躍するのだろうね。

[301: 住民板ユーザーさん1]

すまい給付金、もう申請しましたか？
司法書士の先生に聞いたところ、登記は完了しているので、あとはダイワさんの方から登記事項証明書が送られると思います。との事でした。

[302: 住民板ユーザーさん]

>>301 住民板ユーザーさん1さん

管理人に聞けば教えてくれますよ。

[303: 住民板ユーザーさん]

鳴子のファミマ跡地にしゃぶしゃぶの木曽路が新業態の唐揚げ専門店「からしげ」1号店をオープンするらしい。

23時までやってるみたいだから夜遅くまで食べに行ける店が増えていいことだ。

[304: 住民板ユーザーさん1]

>>301 住民板ユーザーさん1さん
すまい給付金、調べてみましたが、給付対象外と出ました。
年収510万円以下って、、、意外と給付条件が厳しいですね。

[305: 住民板ユーザーさん1]

ここ買う人は対象外が多そう。

[306: 住民板ユーザーさん]

年収510万以下のものはさすがに対象外でもらえないですね。
購入頑張りましたね。

[307: 住民板ユーザーさん]

ニュースで話題の逃走犯逮捕されたの野並のヤマダ電機の1階のベンチらしいですね。
何も起きなくて良かったです。

[308: 通りがかりさん]

マジで？犬山の方ににげてたのかと思ってた

[309: 住民板ユーザーさん1]

ＮＨＫに半ば強制的に契約させられました…
同じような方いらっしゃいますか？

[310: マンション検討中さん]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
契約する意思は無いことをかなりキツめに主人が言ったら、それ以来うちには来なくなりました。
エントランスでインターホン鳴らしてる姿はよく見かけますけどね。

[311: 住民板ユーザーさん1]

妻の話によれば、インターホンで何を言ってるのか早口でよく分からず、うっかり中に入れてしまい、旦那がいる時に来て下さいと言ったにも関わらず20分以上も帰らなかったそうです。

[312: 住民板ユーザーさん6]

確かに派遣されてきた人、ゴニョゴニョ言っててよくわからなかった。マンションにNHKのBSアンテナついてるから強制契約になるんですよね。

[313: 住民板ユーザーさん]

相変わらずこんなところでケチケチとNHKの議論してますね。
ここで話すことか？

[314: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず他人の意見・情報交換にいちゃもんつけるのがいますね。
こうゆうのは無視して意見・情報交換していきましょう。

[315: 通りがかりさん]

NHKくらい払えば？

[316: 住民板ユーザーさん]

>>314 住民板ユーザーさん1さん

相変わらず誰でも見れるオープンな掲示板でNHK払う払わないのこと話ししてて、情報管理の意識が低いなと思っただけです。

どうせ住人しか見ていないとか思っているようであれば考え方を改めた方がいいですよ。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん
君もね。
ネチネチ言ってるのを全国の人が見てるからマンションの資産価値が下がるって話でしょ。
一体何の為の掲示板なの？

[318: 住民板ユーザーさん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

NHK支払い回避方法検討のための掲示板ってことでOKですか？

[319: 住民板ユーザーさん1]

すまい給付金とかNHK拒否とか低所得多いの？情けない
これ以上恥を晒すな

[320: 住民板ユーザーさん]

>>319 住民板ユーザーさん1

2千万後半～5千万近い部屋まで価格帯の幅があるマンションだから色々な収入の世帯がいそうな気はしますね。

[321: 通りがかりさん]

NHKにいちいち対応するのがめんどくさいから払えばいいのに

[322: 住民板ユーザーさん]

すまい給付金とか話しに出てるくらいだから年収510万以下もいれば1000万以上もいそうな気がする。

[323: 通りがかりさん]

たかだかNHKの受信料を拒否する意味がわからん

[324: 住民板ユーザーさん1]

見ないものを払うほうが分からない。いっそのこと税金やWOWOWのように完全有料にしたほうがまし。お金持ちの⬆️にはわからないでしょうね。
世間では普通にNHKの集金は問題になっているよ。BSやラジオなど無くして安くしろという議論もあるしね。

[325: 住民板ユーザーさん]

>>324 住民板ユーザーさん1さん

昨年の12月に最高裁が「放送法は受信設備の設置者に対して受信契約の締結を強制する旨を定めた義務規定である」っていう判決が出てるのけっこうニュースとかでやってたけど知らないの？

あなたの周りがどうかは知らないけど、ここの掲示板でNHK支払い拒否について話すってことはマンションの住人で違法のことを誰でも見れるオープンな掲示板で議論してるってことになるけどそれくらいわからないかな？

[326: 通りがかりさん]

日本の公共システムなんて、突き詰めれば無駄に支払ったお金で回ってる。
NHKだけ拒否なんて、無理を言えば通るでしょっていうゴリ押しに過ぎない。

[327: 通りがかりさん]

払わなくて請求すら来なくて済んでる人もいるから払うのがアホらしい

[328: 契約者さん]

住人かどうか知らんがいい加減この議題やめろ。
同じ住人として恥だ。

[329: 住民板ユーザーさん2]

柄の悪い車が路駐していますが見事に切符貼られてますね。その調子で頑張りましょう。

[330: 住人]

警察も夜に来ていつもの黒のミニバン取り締まって欲しいんだが。
ほぼ毎晩マンションの前に停めてるぞ。

[331: 住民板ユーザーさん]

1Fから駐車場に行くところの階段雨の日に水たまりすぎじゃないかな？
いずれ子供が走って転びそうだから何とか初期不具合として無償で対策して欲しいところ。

[332: 住民板ユーザーさん]

HEAT24の北にある中古車屋から車なくなってたけど潰れた？

[333: 住民さん]

外から変わった鳥の鳴き声聞こえるけど、あれ何の鳥かわかる人います？

[334: 住民板ユーザーさん7]

>>333 住民さん鳴子小の孔雀です。

[335: 通りがかりさん]

そろそろ完売しましたか？

[336: 住民さん]

>>334 住民板ユーザーさん7さん

クジャクなんているんだ。
聞き慣れない鳴き声なわけだ。

[337: マンション住民さん]

中古車やさんがあった場所、更地になってるけど何ができるか
知ってる人いる？

[338: 住民さん]

コンビニ出来ないかなー。

[339: 住民さん]

最後の1邸売れないからしれっと値下げしたのかな？
SUUMO見ると3880万円になってるけど、公式HP見ると3690万円に値下げされてる。
自分の担当は頑なに最後まで値下げは絶対しないとか言ってたけど、さすがに1邸だけ中途半端に売れ残ると値下げするんだね。

[340: 入居済みさん]

そんなことはホントどうでもいい。
エレベーターにエアコン付けてくれないかな。今時空調ないエレベーターなんて正直ちょっと驚いた。

[341: 住民さん]

>>340 入居済みさん

もしこの時期にエレベーター故障して停止したら怖いですよね。
この前の臨時総会で声をあげて発言すれば良かったのに。

[342: 住民板ユーザーさん]

エレベーターなんて数秒しか乗らないのにエアコンなんていらね。
共用部分の電気代が高くなるだけだわ。
正直エントランスもほとんど人いないのにエアコン消してもいいくらい。

[343: 住人さん]

やっと完売みたいですね。

[344: 住民さん]

ところで理事会に意見上げるってどうやるのですか？
共用部分があまりないシンプルなマンションで管理人1人＋掃除の人が来ている程度の割に管理費が高すぎる気がしているので本当に妥当な金額なのか他の管理会社とかの見積を取ってみたいと思っています。
管理人も管理会社の人間なので管理人に言うのも変な話しな気がしますよね。

ちなみに知らない人のために参考でリンク貼っておきますが、管理費は下げることは可能です。
http://mansion-board.com/school/kanrihi-1.html

今後ずっと払い続けるものなので動くなら早い方がいいと思いまして書いてみました。

[345: 住民板ユーザーさん1]

早期に完売して悔しかったのか某サイトにまた嫌がらせ写真を投稿した人がいますね。
いつもの人ですが。
いつまで投稿し続けるのやら。

[346: 住民板ユーザーさん]

>>345 住民板ユーザーさん1さん

ホントだ。しかもアカウント変えてる。

[347: 住民板ユーザーさん]

>>346 住民板ユーザーさん

あのサイトに嫌がらせ写真やら根拠のない1評価を消せとクレーム入れたことがあります。
最初は1km以上離れてマンションから全く見えない墓地の写真などの悪質な写真も投稿されていましたが削除してもらいました。
皆さんもクレーム入れた方がいいですよ。

[348: 住民板ユーザーさん]

ところでちょっと前に書いてあった管理費安く出来ないかってのは誰か動いてるの？

[349: えりりか]

誰も動いてなさそー

[350: 住民の一人]

直近の理事会で、今後の所有者意見吸い上げ方法を検討してくださるようです。