プレミスト鳴子北ヒルズフォート

[マンション検討中さん]

指摘があったので建てました。
契約者同士の情報交換、ローンや保険の話はこちらで。
住民・契約者専用スレになりますのでお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/narukokita/

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609239/

[181: 住民板ユーザーさん]

駐車場2台目抽選会で外した人どうします？
近くに月極駐車場あるのかな？

[182: 契約済みさん]

>>180 住民板ユーザーさん

そういえば、今日駐車場の抽選の日でしたね。
結局何人くらいの人が申し込んだんだろう。外れてしまった人がいるってことは
希望者多かったのかな。
近隣も探せば月極めあると思うけど、敷地内駐車場と同じ値段では難しいと思われます。。。

[183: 住民板ユーザーさん]

>>182 契約済みさん

結局7台くらい駐車場に空きが出たみたいで、2台目応募者は確か14人くらいだったかな？
2人に1人は当選みたいな倍率だったような。
意外と皆さん駐車場使わない人多いんですね。

[184: 住民板ユーザーさん]

検討板に書き込みあったけど残り12戸みたいですね。
売れてるようで何より。

あの価格でこれだけしっかりしたマンションなら売れますよね。
スーパーとか地下鉄も近くて便利だし。

[185: 住民板ユーザーさん]

今朝のニュースでもやってたけど、3月末の引っ越し料金が例年より上がってるらしい。
宅配業界が先行して値上げを行ってからドライバーがそちらに流れていたり、働き方改革であまりドライバーも残業出来ないといった状況で引っ越し業界もドライバー確保のために簡単に値引き出来ないようだ。
対策は4月中旬以降に引っ越しすることしかないらしい。

[186: 契約済みさん]

>>185 住民板ユーザーさん

ほんとに3月末高いですよね！悲しくなるくらいに（泣）
うちも泣く泣く引越し時期ずらしました。

そんな中、3月末に引越し出来る余裕がある方々が羨ましいです。

[187: 住民板ユーザーさん]

>>186 契約済みさん

私の担当営業の方も3月末なんて特別な理由がない限り無理に引っ越ししない方がいいですよと言っていました。
だったら最初からこんな時期に引き渡しするなよと思ったね。

[188: 契約済みさん]

>>187 住民板ユーザーさん

新学期に間に合うように間に合わせられる、ギリギリの工期で建てたのかもしれないですね。
それに、引っ越し料金がこんなにも高騰するのはダイワさんも予想もしてなかったのかも。

[189: 住民板ユーザーさん]

>>188 契約済みさん

引っ越しも今週末くらいならまだ安いのに3月18日からとかやめて欲しいですね。

[190: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターに椅子が設置してありました。
あれずっと置いてあるんですかね？
ちょっとありがたいですね。

[191: 住民板ユーザーさん]

今日の夜近くを車で通ったら何件か電気付いてましたね。
さっそく引っ越し出来ててうらやましいです。
我が家は3月末の引っ越しは高かったので諦めて4月です。

[192: 住民板ユーザーさん7]

皆さん内装施工しましたか？

[193: 住民板ユーザーさん]

>>192 住民板ユーザーさん7さん

我が家は何もしてません。

[194: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の出入りはタイミングがかぶると気を遣いますね。
あとエントランスから各部屋へ行くところの自動ドアと
駐車場からの各部屋へ行くところの自動ドアのところは、
幅がやはり狭いですね。
引越業者など荷物を壁にぶつけないか心配です。

[195: 住民板ユーザーさん]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

そこはプロだししっかり養生して搬入するでしょ。
傷つけたら普通は引っ越し業者が負担で修理するでしょ。

[196: 契約済みさん]

佐川だかヤマトだか家具宅配業者だかわかんないけど、早速、閉めるボタンと換気ボタンを
間違えて押してたのを２回見た。
間違えたボタンを取り消そうと、焦ってるのを見て可哀想になったよ。あれ、取り消せないのかな。

[197: 住民板ユーザーさん]

>>196 契約済みさん

別に取り消さなくて良くない？
むしろ換気しといてくれてありがとうなのに。

[198: 契約済みさん]

>>197 住民板ユーザーさん

他に誰も乗っていなくて、その人が降りる際に押しておいてくれるのは全然いいんだけどね。
小さい赤ちゃんが乗ってる時に押されると、風と音でびっくりして泣き出しちゃいそうかなと思っただけ。

[199: 入居予定さん]

住民板ユーザーさん7　
内装工事は他社でお願いしました。　安い業者を選択したので希望日施工ができず、渋々了承。　他社だと勝手がわからないので本当に期日どおり施工してくれるのか不安です。　
こっちから確認電話しないとギリギリまで電話こないし、電話してもいつも忙しくて折り返し電話。
１７日にデザインアークの腕章をつけた業者さんを何人か見ました。　デザインアークってここのオプション施工業者ですよね？選んでいる人もいるんですね。
うらやましいです。　
　

[200: 未入居者]

ガスの契約はどの会社を選びましたか？
入居前に開栓手続きをしようとして、ふと気になりました。
皆さんはどうされましたか？

[201: 入居予定さん]

>>200 未入居さん

うちは中部電力系の予定です。入居説明会の時にもらった紙に書いてあったところです。
お得になるかどうかは住んでみないと分かんないですね。

[202: 住民板ユーザーさん]

電気が中部電力の子会社のトーエネック指定なんだから、東邦ガスなんて使うメリットないと思います。

[203: 住民板ユーザーさん1]

フローリング思ったより汚れていましたね。
クイックルワイパーでリビングを一回りしただけで結構黒くなりました！

[204: 住民板ユーザーさん]

>>203 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しの汚れでは？

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>204 住民板ユーザーさん

引っ越し前からです。
鍵の引渡し後にマンションへ直行したときも靴下がすぐ汚れました。

[206: 住民板ユーザーさん8]

>>196 契約済みさん
自分も閉めると間違えて換気ボタンを押してしまった。。
後、一階と二階も間違えやすいですね。

[207: 未入居者]

灯りの主の一人です。が、人力搬入の一時滞在でした。^^;
4月末まで養生シートがあるそうなので、この後、一ヶ月間の入居が多いのでしょうね。

[208: 未入居者]

17日に設置された、エアコン室外機の配管カバーは美しかったです。さすが…
規約では配管カバーも、管理会社へ届出要す、でしたねぇ。
ちなみに、我が家はオプションはありません…

[209: 住民板ユーザーさん]

玄関側は室外機カバー付けた方が見栄えはいいのかな？
ベランダ側は付ける予定ないけど

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>208 未入居者さん
え！配管カバーも届出いるんですか？
有難うございました。

[211: 住民板ユーザーさん8]

冷蔵庫がエントランスの自動ドアに通れず、返品になりました。部屋は念入り確認してましたが、自動ドアをあまく見てました。
みなさん、ご注意ください

[212: 住民板ユーザーさん]

>>211 住民板ユーザーさん8さん

自転車置き場の方からも無理でしたか？

[213: 住民板ユーザーさん]

エントランスはL字型ですが、駐輪場は直線なのでよほど特殊な形状の冷蔵庫でなければ入ると思います。

[214: 住民板ユーザーさん8]

全ルート駄目でした。新品は段ボール梱包状態で通過しないといけないらしく、梱包サイズをチェックしていませんでした。
エレベーターも確認した方がいいです

[215: 住民板ユーザーさん]

>>214 住民板ユーザーさん8さん

駐輪場入らないとなるとそもそも玄関も入らないのでは？
そんなでかい冷蔵庫あります？

[216: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターが入らない

[217: 住民板ユーザーさん]

>>216 住民板ユーザーさん8さん

最初にエントランスの自動ドアって言ってるけど、あれは嘘？
エレベーターとかそんなに狭くないけど。

[218: 住民板ユーザーさん]

うち小学校側なんだけど、思ってたより全然うるさくないですね。
防音の作りがしっかりしてるのかな？

[219: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの勢いがちょっと弱いですね。
まぁ節水になるのかな

[220: 住民板ユーザーさん6]

エントランスから自動ドアまでが狭いですよね。(･･;)個人的に通路とラウンジの仕切りいらないと思います…

[221: 住民板ユーザーさん]

なんか90戸以上売れてる割に夜横を通るとまだまだ暗いですね。
皆さん3月末の引越が年間で1番高い時期を避けた感じですかね？
4月中旬が引越のピークかな？

[222: 住民板ユーザーさん8]

>>221 住民板ユーザーさん

ゴミステーションは溢れ気味ですけどね。
引越が落ち着けば、ゴミも落ち着くとは思いますが。

[223: 住民板ユーザーさん]

西側の棟(小学校じゃない側)って景色って良かったですか？
駐車場とか玄関出て北側を見ると景色いいなと思いますが、西側の部屋からも景色良く見えるのかなーと思って。
私は東側の中層階なので学校しか見えないですね(^^;)

[224: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場がすごい事になってますね。
粗大ゴミじゃないの？みたいなものもそのまま置いてありました。
あれ処分するのに管理費から支弁されるのでしょうか？
一部のマナーの悪い人たちがいるようです。
ちょっと管理人さんが気の毒です。

[225: 契約済み]

>>224 住民板ユーザーさん1

マンションの価値を守るためにも、そういうのは私は許せません。

見つけたら、スマホで写メ撮って管理人さんに伝え、写真付きでマンション掲示板に載せてもらいます。

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>225 契約済みさん

防犯カメラあったと思います。
すぐに特定されると思いますよ。

[227: 住民板ユーザーさん1]

警告出してしばらく経っても回収しなければ、
カメラの画像を掲示板に貼ってやればいい。
ごみステーションに行くたびに気分が滅入る。

[228: 住民板ユーザーさん8]

>>223 住民板ユーザーさん
景色いいですよー
今の時期はマンションの周りに植えられている桜の近くの部屋の人が羨ましいですね。

[229: 住民板ユーザーさん]

ベランダ出て北の方を見たら景色いいですねー。
部屋の中のリビングから見える景色は鳴子団地ですね。

[230: 住民板ユーザーさん]

廊下の空調の配管を綺麗にダクトしてある家あるけど、ちゃんと届出だしてるのかな？
あれ壁に穴あける必要あるからちゃんと届出いるって最初に説明があったけど守ってますよね？

[231: 住民板ユーザー]

>>230 住民板ユーザーさん

マンションの価値を守るためにも、そういうのは私は許せません。

見つけたら、スマホで写メ撮って管理人さんに伝え、写真付きでマンション掲示板に載せてもらいます。

[232: 住民板ユーザーさん2]

>>231 住民板ユーザーさん
そんなのいちいち気にしてたら生活していけませんよー。

[233: 住民板ユーザーさん]

>>232 住民板ユーザーさん2さん

別に届出だしてるなら問題ないでしょ。
勝手に無許可で付けてたら問題だけど。

[234: 住民板ユーザーさん]

我が家も景色の良い西側か、日当たりの良い東側で迷って結局東側にしました。
西日があまり好きではなかったので。

[235: 住民板ユーザーさん]

西側良かったけど、4LDKの数が少なくて候補にあがらなかったなー。

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>232 住民板ユーザーさん2さん
ゴミの不法投棄を気にするなってことですか？
住民がこういうことをお互い気をつけないと
どんどんエスカレートすると思いますが、、、

[237: 入居済みさん]

確かにゴミステーションはちょっとひどい気がする。
捨てちゃダメなものまであるし、早急に対処すべき。

[238: 住民板ユーザーさん]

今は引っ越しでとりあえず持ってきたけど、やっぱりいらないとかなった物があったりして溢れてるんじゃない？
一時的なものかと。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん
いえ、単純に溢れてるだけじゃないんですよ？
本来は個別でお金を払わないと回収してもらえない粗大ゴミが
普通に捨てられてるんです。
その処分費用は誰が払うんですか？
本人が払わないのであれば、管理組合けら払うか、
ずっとごみステーション内を圧迫し続けるんですよ？

[240: 住民板ユーザーさん2]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
引っ越しのタイミングだけですし、その程度は大目に見てよいのでは。
そのために管理組合があるのですからその費用で処分してもらうしかないかと。

[241: 契約済みさん]

>>240 住民板ユーザーさん2さん

管理組合のお金は、私たちみんなで出しているお金ですよ。
個人的なごみの処理費用をそこから負担することは不公平につながるし、こういうことは最初が肝心なんです。
即、警告文を出してもらいたいくらいの気持ちです。

[242: 住民板ユーザーさん]

>>241 契約済みさん

管理人普通にいるんだし、こんなとこで書いてないで相談したら？

[243: 住民板ユーザーさん]

事実も不明確ですし、住民でない人も書き込みしている可能性があるので、今後のルールのような話はここですべきではないと思います。
特に住民でない人が住民のフリをして、モメ事をより悪化させるように煽る傾向が見受けられますので

[244: 住民板ユーザーさん1]

名古屋市には、粗大ゴミの出し方についてルールがあるのですが、そのルールに従って出しているんでしょうか？
管理費・管理人うんぬんではなく、ルールとモラルは守って頂きたいですね。

[245: 契約済みさん]

ゴミステーションの粗大ごみはなくなってたよ。

[246: 住民板ユーザーさん]

>>245 契約済みさん

ちゃんと粗大ゴミ回収のシール貼ってあって回収されただけじゃないの？
こんなとこで大騒ぎしすぎ。

[247: 住民板ユーザーさん1]

いえ、持ち主が判明して持ち帰ったようです。

[248: 住民板ユーザーさん]

もはやここの書き込みも荒らしが悪い情報書き込んでいるようにしか見えないな。
粗大ゴミも本当にあったのやら、ちゃんと回収されたのやら、持ち帰ったのかわからん。

[249: 住民板ユーザーさん2]

知り合いの弁護士の話で、某マンション掲示板で案件の相談があり、情報開示させたらほとんど住民以外の書き込みだった事例があったそう

[250: 住民板ユーザーさん]

>>249 住民板ユーザーさん2さん

ここの検討板も悪口書き込みまくってるやつらの情報開示して欲しいわ。

[251: 匿名さん]

住宅ローン・団信が通らない！審査に落ちる不安解消の”最終手段”とは？
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/last-resort/

[252: 住民板ユーザーさん]

最近マンションの前の道の路駐が多過ぎ。
ちゃんと有料の駐車場停めて歩いてきて欲しいです。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 住民板ユーザーさん
緑警察署に通報すればすぐに取り締まってくれますよ。
最初が肝心なのでみんなできちんと通報しましょう。

[254: 住民板ユーザーさん]

>>253 住民板ユーザーさん4さん

そのうち近隣から苦情とか来そうなので本当にやめた方がいいと思います。
まだ今は特定の車が多い気がするのでいつも同じ人だと思いますが、あれをみんながマネしだすとマンションの前が路駐だらけになるので本当にやめてほしい。

[255: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん

そうですね。
路駐は、事故や治安の悪化に繋がりますし。
警察への通報は、匿名の電話でも対応してくれると思いますが、複数からの通報の方がすぐに動いてくれるのではないでしょうか。
見かけたらすぐに通報して、これ以上、路駐されないようにしたいですね。

[256: 住民板ユーザーさん]

駐車禁止の標識あるのでモラルとか何とかじゃなくて道路交通法で目の前の道は駐車禁止ですよね。
小学校の横ですし、駐車禁止くらうのも時間の問題ですね。

[257: 住民板ユーザーさん1]

黒い車夜から朝まで毎日とまってますね
毎日写真撮って証拠集めしてます

[258: 住民板ユーザーさん]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

私が前にいつも停まってると言ったのはそれです。
住人でしょうか？
管理人にまずは言ってみようかな。

[259: 住民板ユーザーさん]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

もし住民だとしたら、駐車場２台目の抽選に漏れてしまった人でしょうか。
近くの月極めさがせばいいのに。。

[260: 住民板ユーザーさん]

相変わらず今日も停車しております。

[261: 住民板ユーザー]

>>260 住民板ユーザーさんさん

そろそろ警察に報告ですかね。
上の方もおっしゃってますけど、みんながマネしだす前に阻止しないと。

[262: 住民板ユーザー]

あと、共有部分（バルコニー）で喫煙できないからって駐輪場・マンション前の歩道で吸ってる住人（男性）も何人か見かけますね。こちらも見かけたら写真撮ろうと思います。

[263: 住民板ユーザーさん1]

証拠写真も大事なのは分かりますが、まずは写真を撮る前に管理会社に報告、管理会社から注意喚起してもらう。というのが良いのでは？
例え悪いのが相手であってもコソコソ写真を撮られるのはトラブルの元ですよ。

[264: マンション検討中さん]

なんというか…
SNS世代というかネット世代というか若い子が多いなぁ…

[265: 契約者さん]

この住民板に確実に住人以外が悪口書いてますよね。
駐輪場とかマンション前の喫煙者とか見たことないですけど。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>265 契約者さん
そんなことして何の意味があるの？文句があるならこんな掲示板でコソコソ愚痴るなよとは思うけど。
穿ち過ぎだよ。

[267: 契約者さん]

>>266 住民板ユーザーさん1さん

検討板に「住民版の民度を見ると買う気なくなるかも」みたいな書き込みがあってわざわざこっちを見るように促す書き込みあったからね。

検討板のアンチはあらゆる手段でネガティブキャンペーンやってるから、こっちにわざわざ住人のふりしてあることないこと書き込みしててもおかしくないなと。

[268: 住民板ユーザーさん]

昼間に聞こえる変わった鳴き声の鳥は何だろう？
たまに聞こえる程度だからほとんど気にならないけど単純に興味がある。

[269: 住民板ユーザーさん1]

一部ちょっと神経質になり過ぎてますね…
モラルが大事なのは分かりますが、歩道でタバコ吸ってるくらいで写真を撮るって正気ですか？

[270: 住民板ユーザーさん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

検討板の悪口書きまくってる人がこっちを荒らすために書き込んでいるだけなので無視しましょう。
住人ならわかりますが、2ヶ月住んでいて駐輪場とかマンションの前でタバコとか見たことありません。
ただの神経質な人がいるという印象操作の嫌がらせでしょう。

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
確かにね、それは陰湿だと思う。路駐も気にしすぎるのもどうかなと思う。知り合いのマンションで路駐を繰り返していた車がある日、真っ赤なペンキぶっかけられていたという話を聞いたことがあるけど、同じ住民なんだから穏便に済まそうね。

[272: 住民板ユーザーさん]

>>271 住民板ユーザーさん6さん

自作自演お疲れ様。
住人板までネガティブな書き込みに来なくていいよ。
ここまで監視するとか気持ち悪。

[273: 住民板ユーザーさん6]

？？？なぜこんなこと言われるのだろうね。

[274: マンション住民さん]

ストレスが溜まっているんだと思う

[275: 住民板ユーザーさん]

マンション住人のふりをした住人が紛れ込んでますね。

ところで今日も黒い車停まってます。

[276: 住民板ユーザー]

神経質？無神経な住人の方が明らかに多いですよね。
粗大ゴミを不燃ゴミで出そうとする、中身の入った瓶をそのまま捨てる不届き者。
管理人不在時に路上駐車する不届き者。
子育て世帯が多いのに敷地内で喫煙する不届き者。
上記のように自分さえ良ければいい人間がそれだけ住んでいるって事ですよ。

[277: 住民板ユーザーさん1]

ここでしつこく路駐の車を指摘するくらいなら110番したほうが早いよ。
警察も最初は拡声器で呼び出しか貼り紙くらいで、切符は切らないと思うけど、停まってる度にしつこく通報すればそのうち切符を切ってくれる。
切符に動じず駐禁重ねる輩なら知らん。

[278: 住民板ユーザーさん]

>>276 住民板ユーザーさん

>>276 住民板ユーザーさん
過去のここに書かれたことを悪意をもってまとめて全て悪いみたいなこと書いてますが、住人的にはそんなことないですけどね。

挨拶したら笑顔で挨拶してけれる良い人多いですよ。

敷地内の共用部でタバコとか明らかアンチが書いた嘘ですから。
今まで住んでいてそんな人見たことない。

ゴミも1回間違って粗大ゴミを不燃ゴミとして出してしまった人がいるようで、いつもそうなっているかのように書いてるけど全然そんなことないですから。

住人以外が書き込むのやめてもらえませんか？

[279: 匿名さん]

住人板までアンチの監視が入ってるのか。
あいつらも暇だね。

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん
相当ストレス溜まってるんですね。
大丈夫ですか？
住民ですが、ゴミ・タバコ・路駐は確認しました。
でもね、マンションを購入するって決めた時に、色んな人がいるって想定してなかったんですか？
もちろん、その人たちの肩を持つつもりはありませんが、ちょっと心配になりました。