プレミスト鳴子北ヒルズフォート

[マンション検討中さん]

指摘があったので建てました。
契約者同士の情報交換、ローンや保険の話はこちらで。
住民・契約者専用スレになりますのでお願いします。


所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通：名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.16㎡～95.55㎡
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609239/

[181 住民板ユーザーさん]

駐車場2台目抽選会で外した人どうします？
近くに月極駐車場あるのかな？

[182 契約済みさん]

>>180 住民板ユーザーさん

そういえば、今日駐車場の抽選の日でしたね。
結局何人くらいの人が申し込んだんだろう。外れてしまった人がいるってことは
希望者多かったのかな。
近隣も探せば月極めあると思うけど、敷地内駐車場と同じ値段では難しいと思われます。。。

[183 住民板ユーザーさん]

>>182 契約済みさん

結局7台くらい駐車場に空きが出たみたいで、2台目応募者は確か14人くらいだったかな？
2人に1人は当選みたいな倍率だったような。
意外と皆さん駐車場使わない人多いんですね。

[184 住民板ユーザーさん]

検討板に書き込みあったけど残り12戸みたいですね。
売れてるようで何より。

あの価格でこれだけしっかりしたマンションなら売れますよね。
スーパーとか地下鉄も近くて便利だし。

[185 住民板ユーザーさん]

今朝のニュースでもやってたけど、3月末の引っ越し料金が例年より上がってるらしい。
宅配業界が先行して値上げを行ってからドライバーがそちらに流れていたり、働き方改革であまりドライバーも残業出来ないといった状況で引っ越し業界もドライバー確保のために簡単に値引き出来ないようだ。
対策は4月中旬以降に引っ越しすることしかないらしい。

[186 契約済みさん]

>>185 住民板ユーザーさん

ほんとに3月末高いですよね！悲しくなるくらいに（泣）
うちも泣く泣く引越し時期ずらしました。

そんな中、3月末に引越し出来る余裕がある方々が羨ましいです。

[187 住民板ユーザーさん]

>>186 契約済みさん

私の担当営業の方も3月末なんて特別な理由がない限り無理に引っ越ししない方がいいですよと言っていました。
だったら最初からこんな時期に引き渡しするなよと思ったね。

[188 契約済みさん]

>>187 住民板ユーザーさん

新学期に間に合うように間に合わせられる、ギリギリの工期で建てたのかもしれないですね。
それに、引っ越し料金がこんなにも高騰するのはダイワさんも予想もしてなかったのかも。

[189 住民板ユーザーさん]

>>188 契約済みさん

引っ越しも今週末くらいならまだ安いのに3月18日からとかやめて欲しいですね。

[190 住民板ユーザーさん8]

エレベーターに椅子が設置してありました。
あれずっと置いてあるんですかね？
ちょっとありがたいですね。

[191 住民板ユーザーさん]

今日の夜近くを車で通ったら何件か電気付いてましたね。
さっそく引っ越し出来ててうらやましいです。
我が家は3月末の引っ越しは高かったので諦めて4月です。

[192 住民板ユーザーさん7]

皆さん内装施工しましたか？

[193 住民板ユーザーさん]

>>192 住民板ユーザーさん7さん

我が家は何もしてません。

[194 住民板ユーザーさん1]

駐車場の出入りはタイミングがかぶると気を遣いますね。
あとエントランスから各部屋へ行くところの自動ドアと
駐車場からの各部屋へ行くところの自動ドアのところは、
幅がやはり狭いですね。
引越業者など荷物を壁にぶつけないか心配です。

[195 住民板ユーザーさん]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

そこはプロだししっかり養生して搬入するでしょ。
傷つけたら普通は引っ越し業者が負担で修理するでしょ。

[196 契約済みさん]

佐川だかヤマトだか家具宅配業者だかわかんないけど、早速、閉めるボタンと換気ボタンを
間違えて押してたのを２回見た。
間違えたボタンを取り消そうと、焦ってるのを見て可哀想になったよ。あれ、取り消せないのかな。

[197 住民板ユーザーさん]

>>196 契約済みさん

別に取り消さなくて良くない？
むしろ換気しといてくれてありがとうなのに。

[198 契約済みさん]

>>197 住民板ユーザーさん

他に誰も乗っていなくて、その人が降りる際に押しておいてくれるのは全然いいんだけどね。
小さい赤ちゃんが乗ってる時に押されると、風と音でびっくりして泣き出しちゃいそうかなと思っただけ。

[199 入居予定さん]

住民板ユーザーさん7　
内装工事は他社でお願いしました。　安い業者を選択したので希望日施工ができず、渋々了承。　他社だと勝手がわからないので本当に期日どおり施工してくれるのか不安です。　
こっちから確認電話しないとギリギリまで電話こないし、電話してもいつも忙しくて折り返し電話。
１７日にデザインアークの腕章をつけた業者さんを何人か見ました。　デザインアークってここのオプション施工業者ですよね？選んでいる人もいるんですね。
うらやましいです。　
　

[200 未入居者]

ガスの契約はどの会社を選びましたか？
入居前に開栓手続きをしようとして、ふと気になりました。
皆さんはどうされましたか？

[201 入居予定さん]

>>200 未入居さん

うちは中部電力系の予定です。入居説明会の時にもらった紙に書いてあったところです。
お得になるかどうかは住んでみないと分かんないですね。

[202 住民板ユーザーさん]

電気が中部電力の子会社のトーエネック指定なんだから、東邦ガスなんて使うメリットないと思います。

[203 住民板ユーザーさん1]

フローリング思ったより汚れていましたね。
クイックルワイパーでリビングを一回りしただけで結構黒くなりました！

[204 住民板ユーザーさん]

>>203 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しの汚れでは？

[205 住民板ユーザーさん1]

>>204 住民板ユーザーさん

引っ越し前からです。
鍵の引渡し後にマンションへ直行したときも靴下がすぐ汚れました。

[206 住民板ユーザーさん8]

>>196 契約済みさん
自分も閉めると間違えて換気ボタンを押してしまった。。
後、一階と二階も間違えやすいですね。

[207 未入居者]

灯りの主の一人です。が、人力搬入の一時滞在でした。^^;
4月末まで養生シートがあるそうなので、この後、一ヶ月間の入居が多いのでしょうね。

[208 未入居者]

17日に設置された、エアコン室外機の配管カバーは美しかったです。さすが…
規約では配管カバーも、管理会社へ届出要す、でしたねぇ。
ちなみに、我が家はオプションはありません…

[209 住民板ユーザーさん]

玄関側は室外機カバー付けた方が見栄えはいいのかな？
ベランダ側は付ける予定ないけど

[210 住民板ユーザーさん1]

>>208 未入居者さん
え！配管カバーも届出いるんですか？
有難うございました。

[211 住民板ユーザーさん8]

冷蔵庫がエントランスの自動ドアに通れず、返品になりました。部屋は念入り確認してましたが、自動ドアをあまく見てました。
みなさん、ご注意ください

[212 住民板ユーザーさん]

>>211 住民板ユーザーさん8さん

自転車置き場の方からも無理でしたか？

[213 住民板ユーザーさん]

エントランスはL字型ですが、駐輪場は直線なのでよほど特殊な形状の冷蔵庫でなければ入ると思います。

[214 住民板ユーザーさん8]

全ルート駄目でした。新品は段ボール梱包状態で通過しないといけないらしく、梱包サイズをチェックしていませんでした。
エレベーターも確認した方がいいです

[215 住民板ユーザーさん]

>>214 住民板ユーザーさん8さん

駐輪場入らないとなるとそもそも玄関も入らないのでは？
そんなでかい冷蔵庫あります？

[216 住民板ユーザーさん8]

エレベーターが入らない

[217 住民板ユーザーさん]

>>216 住民板ユーザーさん8さん

最初にエントランスの自動ドアって言ってるけど、あれは嘘？
エレベーターとかそんなに狭くないけど。

[218 住民板ユーザーさん]

うち小学校側なんだけど、思ってたより全然うるさくないですね。
防音の作りがしっかりしてるのかな？

[219 住民板ユーザーさん1]

シャワーの勢いがちょっと弱いですね。
まぁ節水になるのかな

[220 住民板ユーザーさん6]

エントランスから自動ドアまでが狭いですよね。(･･;)個人的に通路とラウンジの仕切りいらないと思います…

[221 住民板ユーザーさん]

なんか90戸以上売れてる割に夜横を通るとまだまだ暗いですね。
皆さん3月末の引越が年間で1番高い時期を避けた感じですかね？
4月中旬が引越のピークかな？

[222 住民板ユーザーさん8]

>>221 住民板ユーザーさん

ゴミステーションは溢れ気味ですけどね。
引越が落ち着けば、ゴミも落ち着くとは思いますが。

[223 住民板ユーザーさん]

西側の棟(小学校じゃない側)って景色って良かったですか？
駐車場とか玄関出て北側を見ると景色いいなと思いますが、西側の部屋からも景色良く見えるのかなーと思って。
私は東側の中層階なので学校しか見えないですね(^^;)

[224 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場がすごい事になってますね。
粗大ゴミじゃないの？みたいなものもそのまま置いてありました。
あれ処分するのに管理費から支弁されるのでしょうか？
一部のマナーの悪い人たちがいるようです。
ちょっと管理人さんが気の毒です。

[225 契約済み]

>>224 住民板ユーザーさん1

マンションの価値を守るためにも、そういうのは私は許せません。

見つけたら、スマホで写メ撮って管理人さんに伝え、写真付きでマンション掲示板に載せてもらいます。

[226 住民板ユーザーさん1]

>>225 契約済みさん

防犯カメラあったと思います。
すぐに特定されると思いますよ。

[227 住民板ユーザーさん1]

警告出してしばらく経っても回収しなければ、
カメラの画像を掲示板に貼ってやればいい。
ごみステーションに行くたびに気分が滅入る。

[228 住民板ユーザーさん8]

>>223 住民板ユーザーさん
景色いいですよー
今の時期はマンションの周りに植えられている桜の近くの部屋の人が羨ましいですね。

[229 住民板ユーザーさん]

ベランダ出て北の方を見たら景色いいですねー。
部屋の中のリビングから見える景色は鳴子団地ですね。

[230 住民板ユーザーさん]

廊下の空調の配管を綺麗にダクトしてある家あるけど、ちゃんと届出だしてるのかな？
あれ壁に穴あける必要あるからちゃんと届出いるって最初に説明があったけど守ってますよね？