浪速管理はどうでしょうか？

[匿名さん]

大阪に本社がある独立系中堅管理会社のようですが、
浪速管理の管理はどうでしょうか？
ここの会社が管理しているマンションにお住まいの方や購入予定の方など、
情報をお寄せ頂けると有難く思います。

浪速管理 http://www.naniwakanri.co.jp/

[21: 名無しさん]

>>15
ちゃんと仕事ができない(やらない)管理人がよくまわってくる。

[22: 匿名]

匿名さん

[26: 匿名さん]

何か提案して決定、実行するには組合員が合意形成を持って動かなければなりません。他のマンションの管理状況と、容易に比較検討しにくいのがマンション管理の問題の一つだと思います。
調べてみれば実は、思いのほか安い委託料だったとか、委託契約書を良く読めば、契約に無いサービスをしてくれていただとか。
勿論、フロント担当者の資質によっては、受けるべきサービスが提供されていないマンションもあるでしょう。
理事会に積極的に参加とまでは言わないが、せめて契約内容をよく理解して、年に一度の総会では住民が意見交換をする様にしなければ、管理会社も手を抜くし、住民は一方的に苦情を言うし、どちらにとっても不幸なことですね。
昨今では、すでに規模の小さいマンション、言い換えると管理会社にとって利益の薄いマンションは、管理会社側がムリに契約を継続する意向が無くなっている為、リプレイスが増加しています。相互に一定の信頼関係を持ってマンション暮らしができるのが理想ですね。

[27: 匿名]

管理人さんの態度が横柄で腹が立ちます

[32: 通りがかりさん]

[No.30～本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[35: マンション掲示板さん]

管理人も4年も過ぎると管理人が監視員になって態度は横柄になりほうきだけ持って出入り口でウロウロしていかにも仕事やってますアピールで毎日お顔見て挨拶するのもうざくてしようがないです、ちょっとした事でも自筆でエレベーターにベタベタ貼って狭い空間で不愉快です。掲示板にも管理人、Aさん、Ｂさんの3人の苦情を平気で二週間もでかでかと貼って毎日見るのが不愉快です。外部者も見るので見苦しい恥ずかしいです。エントランスのモップ掛けもせず汚いです。

[36: 住人]

管理人のガラが悪くタバコを頻繁に吸う
態度言葉遣いが普通の人と違う
一部の気に入った住人だけ話しをする
会社も営利主義
メンテはすべてグループ内でまかなっており無駄な作業が多い
住人のことはあまり考えていない
この会社と契約することが信じられない

[37: マンション住人]

>>36 住人さん
>管理人のガラが悪くタバコを頻繁に吸う
　　管理員さんの監視業務お疲れ様です。
　　
>態度言葉遣いが普通の人と違う
　　普通の人って？

>一部の気に入った住人だけ話しをする
　　よく見ていますね。

>会社も営利主義
　　会社は営利を目的に経営してますが？
　　利益がないと会社組織が成り立ちませんよ。

>メンテはすべてグループ内でまかなっており無駄な作業が多い
　　無駄かどうかは理事会が決めること。
　　あなたがその修繕の必要性を理解できないだけでは？

>住人のことはあまり考えていない
　　住人の事を考えるのは、管理組合の役目です。
　　管理組合との契約により業務を履行するのが管理委託会社です。

>この会社と契約することが信じられない
　　この会社と契約しないことが信じられません。

どちらの管理会社の方か存じませんが、他の管理会社をおとしめる
行為より、ご自分の会社をよく思われるよう努力されては？
ちなみに私は、浪速管理さんにお世話になっているマンションの
住人でございます。

[39: マンション住人]

>>38 浪速管理さんは、住民さんに対し、紳士的な対応をされているけど？
あなたはどこの管理会社の社員さんですか？
ちなみに私は、浪速管理さんにお世話になっているマンションの
住人でございます。