コンフォート港川オーシャンテラスってどうですか？

[評判気になるさん]

コンフォート港川オーシャンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.toho-okinawa.jp/minatogawa/

所在地：沖縄県浦添市港川276番2（地番）
交通：「港川」バス停から 徒歩5分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.22平米～87.01平米
売主：東豊
施工会社：株式会社東江建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

夕方内覧された方、西日は強い印象でしたか？窓のフィルム申込されましたか？
外注で施工しようか迷っています。

[202: 名無しさん]

エントランス狭いが、オシャレで気に入りました！
コンパクトな方が、家に早く帰れて良さそうかも？
部屋は明るく、眺めは最高で気に入りました。
汚れや、仕上げの雑さなど自分も気になりました。チェック時間短く、見逃しありそうで心配…

[203: 匿名さん]

>>201 マンション検討中さん
自分はフィルム貼ります！やっぱり西日は強いと思うので！
内覧会の時にフィルムなどのオプションの説明もあるかと思ったら、ありませんでした。直接担当者に聞くのと、外注で見積り比べようと思います。

[204: eマンションさん]

>>202 名無しさん
目立つキズさえチェックできていれば大丈夫です。
可動部はアフター点検で修理してもらえます。
キズは住んでれば付くものなので、細かいキズは神経質になっても疲れます。

[205: 名無しさん]

>>204 eマンションさん

安心しました！アフター点検もあるんですね。パッと見気になったところは伝えたので、再内覧会で確認します。早く住みたいです。

[206: 匿名さん]

みなさん引越し費用いくらくらいでした？うちは3LDK二人暮らし、エアコン一台移設も含め6万円台でした。アートと提携して安くするとか言ってたけど今思えば他とあまり変わらない気もして、値切ればよかったと後悔してます。

[207: クローバー]

>>206 匿名さん

私はアートさんにお願いしています。現在、広めの1LDKに住んでいますが、物が多く、3トントラックで冷蔵庫の処分もお願いして5万台です。地元の引っ越し業者も考えましたが、前回今の所へ引っ越すときもアートを使い、仕事が忙しいので、シューズケースや食器ケース、ハンガーＢＯXがあるのが便利だったので今回もアートさんにお願いしました。

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

自分はサカイさんにお願いしました。3トントラックで、シューズケース・ハンガーボックス付きで、食器ケースはありませんでしたが4万切ってもらえました。対応もサカイさんが親身に相談乗ってもらえたのでお願いしました。
自分も引越し多くしていて、業者はいつも迷います。

[209: 匿名さん]

内覧会で数十ヶ所の傷と汚れを指摘し、再内覧会で直っていたものの新たな傷。そして鍵の引き渡し後にも新たな傷…補修されればされるほど新たな傷が増える…沖縄の業者ずさんすぎません？こんなもんですか？

[210: 通りがかりさん]

沖縄の別マンションですが、指摘箇所は全て補修されて綺麗でした。
業者と引受単価次第だと思います。
単価安いと見習い等の人材を多く使うしかないので。

ちなみに引越し前のアパートも新築でしたが、色々雑でした。

[211: 匿名さん]

>>209 匿名さん
同意見です。その点に関してはとても残念でした。
不備や疑問箇所に関しては、連絡しようと思っています。業者にとってはただの仕事かもしれませんが、こちらとしては一生に一度の大きな買い物なので。

[212: 匿名さん]

>>209
傷ってどれぐらいの傷なんですか？
近寄ってジックリ探さないと見れないぐらいなのか、普通に見回して目に余るぐらいなのか。

こちらは、ドアストッパーの一部破損と、1cm程度のクロスの剥がれ二箇所程度を指摘しました。　再内覧では、補修されてました。
その後も　特に「目立つ」傷はありませんでしたが……
購入者の方は、どれほどのキズや汚れのチェックしてるかが気になります。

[213: 匿名さん]

傷、汚れ少しと、建具のぐらつき2、3箇所指摘しました。再内覧では綺麗に補修されていました。

[214: 匿名さん]

賃貸物件検討中です。
住み心地はどうですか？
特に西陽の強さが気になります。

[215: 匿名さん]

住み心地は特に良いわけでもなく、悪くもないと思います。西陽も思ったより強くないかと

[216: 匿名さん]

>>211 匿名さん
本当に。こちらとしては大きな買い物でかつ新築を買ったわけですから。

[217: 匿名さん]

>>212 匿名さん
見渡して分かる傷もあるし入居前拭き掃除をしていたら気づくほどの傷もありました。

[218: 匿名さん]

みなさんフロアコーティングってしましたか？うちはしたんですが、業者の腕がないのかゴミ？を一緒にコーティングしてたり既にムラがあり、しなきゃよかったと後悔してます。

[219: 匿名さん]

コーティングしましたが、うちは特に問題なかったです。やらなくても良かったかなと少し後悔はしてますが。

[220: 通りがかりさん]

日々の掃除がかなり楽なので良かったですが、生活スタイルで変わりますよね。