コンフォート港川オーシャンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.toho-okinawa.jp/minatogawa/
所在地：沖縄県浦添市港川276番2（地番）
交通：「港川」バス停から 徒歩5分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.22平米～87.01平米
売主：東豊
施工会社：株式会社東江建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-26 23:29:37
コンフォート港川オーシャンテラスってどうですか？
| No.151 |
by eマンションさん 2019-07-22 19:40:38
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
カラーセレクトで床の色ブラウンにしたけど、艶ありコーティングしたら、テカテカ体育館の床になるのかしら。
艶なしにしようか。 |
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| No.153 |
工事がお休みの日曜日に、現地見学できますよ！担当に聞いてみて下さい。
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| No.154 |
シリコンの艶なしがあるんですか？？
一層少ない分、機能的にも艶ありに比べ若干劣るのでしょうか？？ |
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| No.155 |
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| No.156 |
＞＞151さん
ありがとうございます。 |
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| No.157 |
本当に10月末に引き渡しできるのか……
あまり進んでないような気がする |
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| No.158 |
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| No.159 |
台風次第ではもっと遅れる可能性も。
内覧会でしっかりチェックすることをお勧めします。 突貫工事になると色々出てきますので。 |
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| No.160 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.161 |
内覧会と引き渡しの日程が当方と違うのは階が違うからですかね？
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| No.162 |
間違えました。引渡し26からになっています。以前住んでいたマンションは、一斉引渡し後、抽選で引っ越し順番を決定していましたがこちらはどうでしょう。
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| No.163 |
いよいよ、少しづつマンションもお目見えしてきましたね。
内覧会の日程10/5・6、引渡し10/29で通知が来ましたね！やっぱり階によって内覧会・引渡し日は違うのでしょうかね？ とはいえ楽しみですね！！ |
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| No.164 |
内覧会、引渡し時期が１カ月も違うなんて。階数によって違うとはいえ、差がありすぎる(･･;)
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| No.165 |
契約から引き渡しが遅れる場合、その間に余計にかかった家賃とかを損害賠償として請求できる。引き渡しが遅れますってだけしれっと連絡してるのかな。
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| No.166 |
購入者です。当方は11月末引渡しと通知がきました。
10月引渡しが良かったですが、仕方ないですね。 12月引渡しの方いらっしゃいますか？ |
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| No.167 |
購入した階によって引き渡しの日が違うみたいですね。当方は10月末でした。
増税前に家具家電を購入して、配達日とか決めたいから これ以上引き渡し日が変更になると困る。 |
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| No.168 |
あと２カ月ですね！
浦添市に住むのは初めてなので楽しみです。 |
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| No.169 |
外観がイメージとなんか違う。
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| No.170 |
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| No.171 |
外観って 海側のイメージしかなかったですよね
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| No.172 |
58号線側の色合いや配色が、自分の想像とチョット違いました。
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| No.173 |
58号線からの外観が安っぽい気がします。真っ白の外壁塗装、何年綺麗が維持できるのでしょうか？不安
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| No.174 |
色合いが近くの団地と似てて嫌。
エントランスのイメージ図もなかったけど、安っぽくない事を祈ります。 |
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| No.175 |
私は白が入って、思っていたよりも爽やかで良いと思いました。営業さんに落ち着いたブラウン系と聞いていたが、すこし前の流行りになるのかな？とイメージしてましたが、今の流行に乗っていて、良いと思いました
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| No.176 |
バルコニー側の外観も楽しみです。
夕陽に照らされて西海岸道路から綺麗に見えるとイメージしています。 |
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| No.177 |
西側もそろそろ見えますでしょうか？
楽しみですね |
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| No.178 |
違和感の正体は外廊下の立ち上げでした。
単色かつコンクリートのみで、のっぺりした印象です。 飾り窓やスリットが欲しかった。 |
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| No.179 |
●ルーフバルコニー面積 88.65㎡（約26.81坪）～91.86㎡（約27.78坪）と書いてありますが、部屋面積より広い?国道側から見た感じは広い印象なかったのですが。海も見えて最高ですね^ ^
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| No.180 |
エントランスはマンションの顔ですので、
素敵になるよう祈ります 隣のホテル側スロープにはホテルが、気にならないよう背の高いヤシの木などで飾って欲しいなー、、なんて思ってます。 |
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| No.181 |
コンフォート宜野湾オーシャンフロントのエントランスは素敵そうなのですが、ここは未知数ですよね。
素敵な事を期待しましょう。 |
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| No.182 |
すまい給付金って
いつ頃から申請可能なんですかね？ |
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| No.183 |
私の場合は司法書士から登記書類をもらう時、一緒に案内用紙が入っていましたよ。
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| No.184 |
購入者です。
皆さんおっしゃる通り、58側は少し残念な感じはありましたが、入口側や海側は良い感じでお目見えしてきましたね！ 内覧会が楽しみですね！ ちなみに内覧会では細かく確認した方が良いと言われますが、具体的にどんなこと確認しますか？ご助言下さい。。。 |
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| No.185 |
>>184 匿名さん
可動箇所が全てスムーズに動くかが大事です。 キズは生活すると付くものなので程々に。 詳しくは内覧会.JPをご確認ください。 ちなみに書かれている事を全てチェックしたい場合、人手が必要です。 家族や両親に協力してもらいましょう。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
フロアコーティングの申し込みされましたか？内覧会時に申し込みするのでしょうか？
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| No.188 |
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| No.189 |
引越しの見積り出してもらいましたが…複数で見積り貰ったら、大手引越し会社もかなり安くしてくれました。複数での見積りオススメします！！
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| No.190 |
オプション申込されましたか？
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| No.191 |
引き渡し日の延期って契約違反にならないんですか？
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| No.192 |
売主や建築会社の責任による工事遅延が原因であれば、売主側の債務不履行となり、違約金の対象となるって聞いたことありますが、、、
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| No.193 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.194 |
レンタカーの方が何名か来場されてましたので、本土からの移住者が多いのかな…
設備などは特に気になる点はありませんでした。 |
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| No.195 |
フロアコーティングなんて昭和の遺物。
床材の素材も仕上げもレベルアップしてるから 全く必要無いと思われる。 |
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| No.196 |
景色が想像以上によかった！
海に沈む夕日を毎日見るのが楽しみです。 早く入居したいです！ |
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| No.197 |
わかっていたつもりですが、想像以上に狭かったです。
全体的に明るく景色も綺麗でしたね。 引渡しが楽しみです。 |
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| No.198 |
エントランスの出来はどうでしたか？
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| No.199 |
エントランスは個人的にはなかなかいい感じでしたよ。狭さは否めないですが、その分管理は節約できるかと思うので。
やっぱり眺めと採光はとっても良かったです。 ただ…全体的にキズや汚れ、施工の雑な感じは強かったです。 高い買い物ですので、しっかり直してもらって引渡してもらいたいと思います。 引越しが楽しみです。 |
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| No.200 |
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