コンフォート港川オーシャンテラスってどうですか？

[評判気になるさん]

コンフォート港川オーシャンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.toho-okinawa.jp/minatogawa/

所在地：沖縄県浦添市港川276番2（地番）
交通：「港川」バス停から 徒歩5分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.22平米～87.01平米
売主：東豊
施工会社：株式会社東江建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: eマンションさん]

ネット銀行は融通効かないですしね。
人によって最適な銀行は違うので、金利だけで見ない事が大切です。

属性に自信がある人は鹿児島銀行も面白いですよ。
最優遇だと事務手数料も保証料も0円です。

[122: 匿名さん]

ルーフバルコニー羨ましいです！

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
ルーバルってBBQとか有り？
うるさくない事を祈ります

[124: 匿名さん]

マンションも徐々にできてきましたね。
どうやら引越しは11月頃になるようですね。

ちなみに、窓フィルムや床コーティングの良い業者はご存じな方いらっしゃいますか？参考までに聞きたいです！！

[125: eマンションさん]

フロアコーティングは丸忠が体感ルームありますので、一度見に行かれては。
トータルリビングショウにも出ている、ちゃんとした会社ですよ。

[126: 匿名さん]

>>125 eマンションさん

ありがとうございます。
だいたい1社にしぼられてしまうのでしょうかね？比較できると良かったのですが…。

[127: eマンションさん]

UVコートだと長谷工がやっています。ココもリビングショウに出ています。
あとはクオーレですね。主に分譲マンションのオプションでやっています。

訪問販売のフロアコーティングは高くて雑だそうです。
なお県外から安い業者呼んだ場合、トラブルがあると結局高くつくそうです。

[128: 匿名さん]

>>127 eマンションさん

多社の紹介ありがとうございます。参考にさせてもらいます。

[129: マンション購入者]

通知が来ましたね！！
現段階で１０月末で受け渡しになりましたね！！
どなたか、すでに現場見学行かれた方いらっしゃいますか？？

[130: 匿名さん]

購入者です。10月末ですか、楽しみですね！！

[131: 匿名さん]

屋上の写真は先月？
てことは、そろそろ姿をあらわすのでしょうか。

引越しのトラックはどこで荷下ろしするかも気になります。

[132: 匿名さん]

購入者です。
マンションの内装て、どこから造っていくんでしょうか？ キッチン？浴室？床？
順番が知りたいです！

[133: 匿名]

>>132 匿名さん
過去に購入したMSはいずれも
バス>床>天井・壁クロス貼り>キッチン>トイレでした。
バスは構造上、最初に設置されますね。

水周りの設備は大抵は同じ業者のモノを使う場合が多く、また玄関ドアの建て付け後は搬入が面倒なので各戸へのバス搬入時にとりあえずはキッチン設備も搬入しているようです。

取扱い業者が別々だったり、工程等によって例外もありますが。

[134: 匿名さん]

>>129 マンション購入者さん

通知とは？郵送できましたか？
購入者ですが、何もきてません。
引き渡しは11月中旬と聞いてますが、購入順で決まってるんですかね。

[135: 匿名さん]

購入者です。
通知は毎月半ばごろ 郵送できてますよ。
工事の進捗状況の写真とコメントが書いてある用紙が2枚程度で

[136: 匿名さん]

そうなんですか！一度もきた事ありません。担当者次第という事でしょうね。
教えて頂きありがとうございます。

[137: 匿名さん]

購入者の皆さんカーテンはどこで契約しますか？

[138: 匿名さん]

現地見学してきました！玄関前廊下＆ポーチが思ったより狭いです（ ; ; ）
AタイプとFタイプ、両サイド角部屋ですが、広さと価格は同じ位ですか？
解る方教えて下さい。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
思ったより狭かったんですね。

広さに関しては、
Aタイプは87.01㎡、Fタイプは84.63㎡です。

価格はFタイプの方が高かったと思います。Aタイプは南向きで高いかと思ったのですが、隣にホテルがあるのと、ホテル廃業後に恐らくマンションが建つと思われ景観が変わる可能性があるからなのかと思いました。
Fタイプは北向きではありますが、今後も景観が変わらないのと宜野湾・北谷方面の花火等のイベントにも利点があるのかなと。詳しくはわかりませんが。

[140: 匿名さん]

隣のホテル早く廃業しないかなぁ。