ブーケガーデン西神南はどうですか？

[評判気になるさん]

ブーケガーデン西神南の暮らしやすさはどうですか？
整った街並みで資産価値が維持されるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。
子育てに良い環境や施設についても知りたいです。


公式URL：http://city.panahome.jp/bg-seishinminami/
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/bukeseisinminami/index.h...


所在地：兵庫県神戸市西区井吹台北町5丁目6番他
交　通：神戸市西神山手線「西神南」駅から徒歩22分
神戸市西神山手線西神南駅から神戸市営バス「46系統」約7分「井吹台東町5丁目」バス停下車、徒歩1分
総区画： 162区画
売　主： 大和ハウス工業株式会社、パナホーム株式会社

[1: 通りがかりさん]

駅から遠くないですか？
雨の日の部活やバイト帰りは子供が大変だなと思います。
駅の駐輪場も有料&抽選だったと思います。

駅まで上り坂になる、西町の分譲地よりはマシだと思いますが。

[2: 通りがかりさん]

西町もですが、この分譲地までは駅からアップダウンあるので、さして変わらないのでは？
西町も北町も一流メーカーがあり、西町には一流メーカーよりは安価なHMも分譲しているようなので、ブランドをとるか、値段をとるかといったところかと。

[3: 匿名さん]

リンクが貼られている二社はどちらも建築条件付きの土地ですけど建売の部分はないのですか？
ダイワもパナホームも本体はちょっとお高めになりますよね。他のメーカーさんも出しているのか気になりました。
駅から遠いのはバス停が近いことでカバーできるかなあ。まあ交通費掛かりますけどね。
駐輪場が上手く確保できるなら普段は自転車・天気の悪い日や遅くなりそうな時はバス利用が現実的かなと思いました。

[4: 匿名さん]

神戸の活性化のために
こんな田舎に住まず
都市部に来て下さい。

[5: 通りがかりさん]

建売も後に販売ありますよ

[6: 匿名さん]

162区画もあるので、大和ハウスとパナホームだけなのかどうか、3さんと同じく気になりましたが、物件概要を見たら大和ハウスが82区画となっていたので、約半数ずつ2社で販売していると思われ、すべて建築条件付きの土地と思われます。
良いなと思った点は、住宅地の内部が外から入りにくいこと、公園があって、バス停が近いこと。
理想を言えば、街全体に緑や空間がもっとあると良かったかなと思うのだけど、どんな街並みになるのでしょう。イメージイラストがないので想像がつきませんが、「まちづくりガイドライン」というのがあるようで、家の外観などになにか制限があるのかもしれません。

[7: 通りがかりさん]

162区画のうち少しだけですが最近トヨタホームさんも建売が立っていましたよ。3社とも駅からは遠いですがバス停が近いことを売りにしてるみたいです。車通勤の人なら大丈夫そうですね。

[8: 通りがかりさん]

大手HMだけあって結構たかそうですね。。

[9: 匿名さん]

大和ハウスのほうは、同じ大和ハウスでも神戸支社と本店とがあるみたいです。本店の方では建築条件付き宅地も扱っているようです。分譲住宅に関しては、支社と本店とで何か違いがあるんでしょうか？窓口が違うだけで同じ物件を売っているのかな、なんだかわかりにくいです。それぞれの持ち物件ていうのかな、決まった物件は決まった店舗でしか買えないのでしょうか？

[10: 匿名さん]

神戸支社は、分譲と建築条件付き宅地両方を扱っています。本店は木造が多い気がします。

[11: 通りがかりさん]

ここに住まわれた方の感想が聞きたいです。西の方とここも少し駅から遠くて不便な気がして。
これから南の駅側も空き家が増えてきそうですし、どうでしょうか？

[12: 匿名さん]

車移動なら問題はないと思います

[13: 匿名さん]

あるいはバスでしょうか。
ホームページに案内があるように。
バス停は徒歩1分のところと徒歩7分のところにあって、
近いほうのバス停では、平日朝7時台に5本、8時台には12本のバスがあり、
西神南駅までは乗車7分で着くようです。
なので、車に頼れない人はバスが便利かもしれませんね。
買い物などに行く場合の日中のバス本数が気になるところではありますが。