カルティアあおなみセントラルレジデンス

[評判気になるさん]

カルティアあおなみセントラルレジデンスはどうですか？
子育てや教育に良い環境ですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/apart/kawama/

所在地：愛知県名古屋市港区川間町3丁目31番（地番）
交通：あおなみ線「名古屋競馬場駅前」から徒歩5分
構造　階建て：鉄筋コンクリート造　地上10階建て
売主 ：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計会社：ボブ設計工房（設計・監理）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2018.6.22 管理担当】

[121: 評判気になるさん]

第3期も完売みたいですね。残り何室くらいあるのでしょうか。

[122: 評判気になるさん]

すごく好調なんですね。
工業地帯だから住心地はどうなんでしょうね。
港区ですから、それなりですかね。

[123: マンション掲示板さん]

前のモデルルームの東海道の物件も付いてなかった。
今のモデルルームの瑞穂では付いていたが、営業さんから付いてないと説明があった。
瑞穂ではディスポーザーがあったがディスポーザーもないとの説明があった。
その代わり家の中からエレベーターを呼べ出せるのとお風呂のグレードが上がるとのことだった。
浄水器は両方付いているとのことだった。

[124: 通りがかりさん]

>>119 口コミ知りたいさん

水道水は名古屋市ならどこも同じよ。
ネガキャンご苦労様です。

[125: eマンションさん]

名古屋の水道水は32年までに日本一美味しくなるそうですので浄水器は必要ないかもしれませんね。

[126: マンション掲示板さん]

外の水栓がないとかなり不便。
特に1階3室の庭かなり広いのに大変そうだな。

[127: 評判気になるさん]

>>125 eマンションさん

本当ですか？！

[128: マンション掲示板さん]

もう値下げしてるのか？！

[129: マンション掲示板さん]

値下げしてない

[130: 通りがかりさん]

ですよね

[131: マンション検討中さん]

普通は完成もしてないのに値下げはしない。
売れなさすぎならワンチャンあるけどここはそこそこ売れている様子だしワンチャンないでしょう。なんらかの優遇を受けたいならモデルルーム狙いとかいかがでしょう。

[132: 口コミ知りたいさん]

名前が長い。

[133: マンション掲示板さん]

外観はどんな感じなんだろう。シュミレーション写真載ってないですよね？

[134: マンコミュファンさん]

外観写真、全くありませんね

[135: 匿名さん]

あおなみ線無くなったり名前変わったりしたらどうするんでしょう。
それでなくとも、名前が格好わるい。

[136: マンション検討中さん]

あおなみ線はなくならないですよ

[137: マンション掲示板さん]

確かに名前長い

[138: 匿名さん]

あおなみ線は赤字路線でしょ。採算取れなければ運賃値上げですよ

[139: マンション掲示板さん]

この辺り、ゲリラ豪雨などで冠水の危険はありますか？基礎が1メートル上がっているからそこまで危険性はないのでしょうか。

Lala港アクルスのマンションスレで塩害のこと書かれていましたがここは心配ないですか？

[140: 匿名さん]

名古屋市ハザードマップで検索くらいしましたよね？

[141: マンコミュファンさん]

>>138 匿名さん
あおなみ線はだいぶ前から黒字化してるみたいですよ

[142: マンション検討中さん]

8/25（土）にオープンしたモデルルームを見に行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな感じだったかお聞かせいただけませんでしょうか？

[143: マンション掲示板さん]

1番広い4LDKタイプの部屋を見にいきましたがリビング全体的に広く感じた。キッチンが標準より大きめ？だった気がする。至って普通のマンションという印象。

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンション掲示板さん
142ですが、ありがとうございます。
可もなく不可もなく普通のマンションってことですね。見に行ってみようと思います。

[145: 検討板ユーザーさん]

裏のでかい工場だけが気になる

[146: 通りがかりさん]

>>145 検討板ユーザーさん
スレのはじめの方に食品会社という書き込みがありますよ

[147: 検討板ユーザーさん]

>>146 通りがかりさん
いやいや、鋼板って明らかに食品じゃないっすよー

[148: マンション掲示板さん]

>>145
気になるとは具体的に何が気になるのでしょう。
中部鋼板があるというのを知っているのならだいたいどんなことをしているのかわかりますよね。

近所に住んでいましたがにおいや騒音はなかったですよ。

[149: eマンションさん]

即完売ではなさそうですね
しょせん港ですからね

[150: マンション検討中さん]

>>149 eマンションさん

まだモデルルームが出来たばかりで完成してない段階ですよ
完成は来年春とのこと

[151: マンション掲示板さん]

完成は来年1月ですね。第1期から売れ行きはいいらしく結構売れていると以前ここでみましたよ。あとどれくらい残っているんでしょうか。モデルルームが8月オープンしたばかりなので今後楽しみですね。

[152: マンション掲示板さん]

モデルルームがオープンしてない段階から皆さん買っているんですね。

[153: マンション検討中さん]

もう残り10部屋程度でしたよ

[154: 検討板ユーザーさん]

すごいスピードで売れてますね。
残り10部屋だと入居前には完売でしょうね

[155: マンション検討中さん]

ただ、住民入居後半年間(7,8月まで)はデペ関係者が1部屋借りて滞在するってと、
一応8月ごろまでに全て売るってのを聞いたので入居前完売はないと思いますよ

[156: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションは免震構造採用しているのでしょうか。

[157: マンション掲示板さん]

>>156 検討板ユーザーさん

免震はタワマン出ないと採用しませんね。(超高層出ないと効果が薄いため)

[158: 検討板ユーザーさん]

本当に駅徒歩5分？少し遠いように感じる。
改札が反対側にもできたらかなり便利になると思うけど。

[159: 匿名さん]

マンション購入したら営業さんに住宅設備保険を絶対に加入しないといけないと言われたのですが、この保険って要りますかね？この物件やその他カルティア物件を購入された方や専門家の意見を伺いたいです！

[160: 購入]

競馬場の新情報がありましたので載せておきます。http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20181003/CK2018100302000059.ht...

[161: 検討板ユーザーさん]

>>160
ありがとうございます。楽しみですね。
サッカー場ならがっかりだな…

[162: マンション検討中さん]

マンションの購入を予定しており、いろいろな所のマンションを見てきました。
こちらも値段が安かったためきになりましたが、すぐ近辺に競馬場、入国管理局、大型の工場があり、夜は大通りは明るいものの、マンションの方に向かっていく道は街灯も少なく暗くて、、、女性の夜道独り歩きには不安を感じることがありました…。実際に夜近辺を見に行ったときは、偶然でしょうが、騒音をたてながら若者グループがバイクを乗り回しており、、、
地域的にもこれくらいではないと売れないかなと言った印象です。
元々この地域で生活をしている方は慣れているかもしれませんが、他地域からの方は、少し戸惑う方もいらっしゃるのでしょうか、、、

[163: マンション掲示板さん]

>>162
たまたまではないでしょうか。どちらかというとマンション周辺は静かだと思いますよ。他地域から来てこちらの物件の購入を検討し調べていましたが特に戸惑うことはありませんでした。
競馬場はもうすぐなくなりますし、跡地の開発に期待ができる場所だと思いますね。
あおなみ線が名港線と繋がりセントレアまでいけるようになると資産価値も上がると思います（この計画は企画倒れかもしれないが）
買いたい部屋が先に購入されていて諦めましたが価格も手頃で便利な場所だと思いますね。
もう残り少ないみたいなので売れているのではないでしょうか。

[164: 口コミ知りたいさん]

>>163 マンション掲示板さん
あおなみ線が地下鉄名港線と繋がるんですか？？空港まで地下鉄でいけるんですか？？

[165: 匿名さん]

そういう案もあるが現実的に費用がかかり過ぎて
頓挫してしまいそうですけど、できたら便利ですよね。

[166: 匿名さん]

中日新聞によると、あおなみ線との接続の構想は、地下鉄名港線ではなく、名古屋鉄道(名鉄)ですね。

[167: マンション掲示板さん]

そうなんですね。名鉄線に繋がると便利になりますね。ただ予算的にも現実的ではないですね。
名古屋競馬場跡地がなんの施設になるのかで資産価値がかなり変わるでしょうね。

[168: eマンションさん]

>>167 マンション掲示板さん
予算的にまず無理ですよね。
競馬場跡地、老人施設とかならがっかりですよね。

[169: マンション掲示板さん]

中日新聞の一面で出てるぐらいだから可能性はあるんじゃない？
ここの営業さんにも言われたけどマイナス施設の競馬場がなくなるだけでも価値上がると思うけどね。

[170: 匿名さん]

サッカー場ならうれしいですね。