オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス

[買い替え検討中さん]

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスはどうですか？
South Courtと North Court があるようです。
緑が深いエリアで、落ち着いた環境ですね。暮らしやすい場所ですか？
資産価値や相場、物件価格などが気になりますが情報ありませんか。


売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court
所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-49（地番）
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階 地下2階
総戸数 60戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 40.04m2～107.16m2
管理会社 株式会社東急コミュニティー


オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス North Court
所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-58（地番）
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階 地下2階
総戸数 29戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 50.04m2～105.69m2
管理会社 株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

なんか、一名、こじらせちゃったのがいるね…。

[22: 匿名さん]

多分拗らせちゃった人の住んでる近隣物件より、こっちの方が高くなるし、人気になるだろうね。

[23: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん

ご返答ありがとうございます！
因みに貴方様はどちらにお住まいなのでしょうか？

若葉会幼稚園、親戚の子が通っていますがとても礼儀正しい子なのできちんとした幼稚園だと思っていました。

[24: 匿名さん]

>>20 匿名さん

若葉会は、かなり敷居が高いので、入れなかった人の恨み・嫉みを、買いやすいですよね…。

[25: 匿名さん]

23さん。
私の住まいは12で書いた通りです。
若葉会の内情は特に言うことはありませんが、
危険地帯に近いのが、
なんだかなぁという感じです。
あくまで距離のことです。
若葉会はしつけに厳しいから、
お子さまはきちんとした子が多いですよ。
小学校のころには大人びてしっかりした感じで、
結構びっくりします。

[26: 匿名さん]

こちらのマンション検討したいですが、価格が気になります。

[27: 匿名さん]

ここなら、若葉会もすぐですね。

若葉会、慶應幼稚舎を目指す方の登竜門みたいになっていますが、バザーとか行くと（招待制なので、知人等に紹介してもらう必要あり）、有名人・著名人の親御さんがゴロゴロいますよ。

ただ、個人的には、若葉会のお子様はあまり好きではないです。たまに広尾北公園で遊んでいますが、大人の目の届かないところで小さい子に嫌がらせするような、いやらしいところがある（子が多い）気がする。

[28: 評判気になるさん]

慶應幼稚舎に入ると理Ⅲに受かりますか。

[29: 匿名さん]

医者って、AIで代替されやすい職業候補上位って、イメージなので、辞めた方がよいのでは？

外科医とかは、違うのかな？

[30: 匿名さん]

慶應幼稚舎は、別に頭が良いわけではないので、理Ⅲは無理じゃないでしょうか。

[31: 匿名さん]

幼稚舎の話も理IIIの話も興味なし。
行かせたい人が行かせたらいい。

マンションの話がしたいです。

[32: 匿名さん]

西麻布4丁目にアパグループが建設中のCONOE？はもう完売したのでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
まだ販売開始さえしてないよ。完成売りでしょう。

[34: えま]

慶応大学でアホな奴は大抵幼稚舎からのエスカレータ組。
なんせジャニーズしながら大学まで行けちゃうくらいだからな。

[35: 匿名さん]

慶応大学とは、https://www.timeshighereducation.com/world-university-rankings/keio-un...
これですね。世界ランキング６００〜８００位とあります。

確かに、幼稚園から頑張って通う意義があるのか、考えてしまいますね。

[36: 名無し]

幼稚舎って幼稚園じゃなくて小学校なんだよ。
知っといたほうがいいよ。

[37: 匿名さん]

CONOE西麻布は来年秋の販売開始のようですね。

[38: 匿名さん]

70㎡1億2000万円位かね

[39: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん

コノエ西麻布の横にある大きな一軒家の空地が数年前に、分割して戸建て用に売りに出されて、坪８００とか（もっと高かったかも）で、はるかに予算オーバー、こんなところ住めね〜とか思っていたけど、マンションなら、坪４００くらいになりませんかね？

麻布広尾界隈で、坪４００・５０坪くらいの家に住むのが目標です。景気が悪くなれば、いける気がするんですよね。

[40: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん

坪400はあり得ないでしょうね...。
目黒、恵比寿の新築マンションも今は坪600前後していますし。