リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか?
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。
公式URL:https://www.livio-kansai.jp/rokko169/
所在地:兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通:阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数:169戸
間取り:2LDK+F?4LDK
住居専有面積:66.12m2?100.50m2
売主: 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17
リビオ六甲 THE HILLSってどうですか?
671:
匿名さん
[2020-02-02 15:32:09]
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672:
通りがかりさん
[2020-02-03 14:11:19]
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673:
口コミ知りたいさん
[2020-02-04 22:55:24]
年始に入居しました者です。段ボールは皆さんカサベルデ六甲まで捨てに行ってらっしゃいますか?
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674:
名無しさん
[2020-02-06 06:35:55]
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675:
口コミ知りたいさん
[2020-02-07 11:38:35]
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676:
マンション検討中さん
[2020-02-14 12:18:54]
リビオ六甲現地にいきました!
どなたかが、おっしゃっていましたが、 6階の角部屋空いているようでした。 売れているようですが、譲っていただ きたいなあとかんじました。 |
677:
購入
[2020-02-15 16:19:27]
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678:
そうなん
[2020-02-15 18:37:25]
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679:
eマンションさん
[2020-02-26 17:08:17]
マンション内の公園で高学年の小学生がいつも大騒ぎして遊んでいるけど住民の子供かな?
がっつり遊ぶところじゃないし騒ぎごえが上層階でも聞こえるから 公園向かいの一階、二階は防音も出来ないから売れにくくなるかも。 |
680:
通りがかりさん
[2020-03-04 10:52:30]
ね、意外とうるさいでしょ?
駅から離れてるから閑静かと思ったら騒ぎ声という騒音もあるんですよ。 これが集合住宅のデメリットです。 |
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681:
マンション購入者
[2020-03-04 20:32:00]
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682:
匿名さん
[2020-03-05 22:28:49]
この時期窓もあんまり開けないし、閉めてたら防音すごいからよっぽどじゃないと外の音は聞こえないです。
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683:
匿名さん
[2020-03-06 15:16:58]
うちも南側の中間なので結構聞こえますよ。
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684:
周辺住民さん
[2020-03-06 16:26:43]
南側は神戸大学の部活の声(特に道場と芝生のホッケー部)がうるさいですね。
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685:
匿名さん
[2020-03-06 18:57:07]
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686:
マンション検討中さん
[2020-03-06 21:52:27]
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687:
匿名さん
[2020-03-07 10:18:41]
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688:
匿名さん
[2020-03-09 10:56:52]
こんな寒いとこ要らん。
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689:
評判気になるさん
[2020-03-09 21:56:43]
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690:
評判気になるさん
[2020-03-10 07:40:59]
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691:
匿名さん
[2020-03-10 11:48:40]
これから温暖化だから暑いよりいい。
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692:
名無しさん
[2020-03-19 22:03:57]
なんだかんだで、入居者増えてる。そして、カラスが少ないのがなにより。街中に住むよりカラスを見かけない。ただ、そのうちイノシシさんを見かけるのかなー。とドキドキ…。皆さん、上手に車庫に車停めてるので感心してます。軽自動車で鶴甲の坂をのぼるのって大変ですか?
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693:
そうなん
[2020-03-20 15:22:34]
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694:
評判気になるさん
[2020-03-23 22:24:39]
入居して3ヶ月の者です。
空気が綺麗で、住人さんは皆さん気持ちよく挨拶して下さり、深呼吸の出来る本当に気持ちの良い日々を送れています。が、スーパーが…笑 鶴甲にスーパー出来ないかなぁと毎日祈ってしまいます。 |
695:
匿名さん
[2020-03-24 12:00:13]
本当に空気きれいですね。そしてカラスとハトいませんね!
窓の外は広い空と山、海。敷地には花が咲いてきてとても気持ちいい。シェアラウンジもグランピングデッキもいいです。引越してよかった! |
696:
マンション検討中さん
[2020-03-24 12:34:54]
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697:
名無しさん
[2020-03-24 13:26:27]
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698:
名無しさん
[2020-03-25 22:21:54]
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699:
住民
[2020-03-31 22:36:13]
鶴甲にミニコープがあるので困った時は自転車で行きます。市バスの定期があれば終点の御影クラッセに行けます。空気が澄んだ日には大阪湾がクッキリ見えて気持ちが良いです。
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700:
住民
[2020-04-06 09:33:27]
初日の出が絶景です。来年、ベランダから見て下さい。
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701:
マンション掲示板さん
[2020-04-14 16:26:00]
上階部屋の引き戸が重低音になって響いてくるし何度も開け閉めして思いっきり閉めるからうるさい。引き戸は失敗やな。
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702:
匿名さん
[2020-04-14 16:39:56]
緊急事態宣言で子供達が家にいるのは仕方ないが、毎日ドタバタ足音がうるさくて仕方ないです。昨日も夜遅くまで酷く続いていて、購入したことを後悔したくらいです。もう少し下階に配慮してくれればなぁと思います。
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703:
匿名さん
[2020-04-15 13:48:56]
もうそれ言い出したらどこのマンションでも一緒じゃないですか?
引き戸は近年の新築マンションのほとんどで採用されてるし、市内の小学校も幼稚園も保育所も全部休みになってステイホームだし。 最上階か戸建ての人以外はあきらめましょ。 |
704:
eマンションさん
[2020-04-15 17:32:43]
>>702 匿名さん
あまり酷いようであれば管理組合に言った方がいいと思います。 私は芦屋の築30年ぐらいの賃貸マンションにいました。小さいお子さんの家族も住んでましたが全くと言っていいほど騒ぐ音や走り回る音は聞こえてきませんでしたよ。お母様たちとても上手に子育てしてますね。 困ってることは経験していないと分からないものです。体調など崩されませんように。 |
705:
匿名さん
[2020-04-16 09:31:05]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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706:
購入者
[2020-04-16 16:27:03]
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707:
匿名さん
[2020-04-16 20:54:05]
私は毎年1?2軒の新築買ったり売ったりしてますが、ここ10年の物件はマンションだけでなく、セキスイや三井、パナとかの立派な戸建てですら大抵引き戸あるけどな。
無いとか探す方が難しいような。 ワンルーム見てたの? |
708:
eマンションさん
[2020-04-16 21:19:53]
現在築2年の3LDKのマンションに住んでいますが引き戸は無いです。同じ時期に3件、新築マンションを検討しましたが引き戸はありませんでしたよ。3LDKです。
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709:
匿名さん
[2020-04-16 22:11:09]
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710:
匿名さん
[2020-04-16 22:51:06]
708さん
お風呂場も?ランドリールームも?和室にもないの? 全部、普通のドア? ちょっと古い中古物件なら、やたらとドアのとこあるけどな。和室側が和風のドアとか。 |
711:
名無しさん
[2020-04-17 07:09:52]
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712:
通りがかりさん
[2020-04-17 09:50:33]
騒音を出す方は騒音を出すことに気づいてはいません。騒ぐのを諦めさせるためにすべきことは、それを気づかせることです。
つまり、騒音に苦しむあなたがマナーをわかっていない相手の部屋のドアをドンドン叩いて「騒音をやめてください」と言わなければならないのですよ。 管理会社がなんとかしてくれると思っているなら甘い。 直接言いに行きましょう。 |
713:
匿名さん
[2020-04-17 12:12:07]
集合住宅に住むなら多少の生活音は覚悟しないといけないと思う。それが本当に嫌なら戸建てしかないかと。引戸や未就園児の足音はどうしようもない。この価格帯でこれだけの世帯数なら想像できるはず。うちは横からも上からも下からも生活音聞こえてる。お互い様では。
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714:
匿名さん
[2020-04-17 15:36:56]
普通の生活音なら誰も文句は言いませんよ。
非常式な家は少なからずいます。 本当に困っているなら泣き寝入りすることは ありません。 直接言うのは余計なトラブルを招くので まずは管理組合へ言うのをお勧めします。 |
715:
匿名さん
[2020-04-17 20:36:29]
元幼稚園勤務の経験がありますが、静かな家は親が上手に子育てしてる、とか論外な発言されてる人がいますが、未就学児の足音云々は「上手」な子育てだけの範囲では決してありませんよ。そこは勘違いしないでいただきたい。
子供の性別、性格が大いに関係してますし、足音うるさいからしつけがなってないとか、そんな素人言い分の部外者がクレーマーになって、泣く泣く引越しを余儀なくされた園児の家庭を何軒も見てきました。大抵は男の子の兄弟です。 発達障害でどうしようもなく苦労されて周りに迷惑をかけないよう尋常でない子育てを頑張られてるお家に、いつも子供を叱り回して泣かせ続けていると何度も児相にクレーム入れられ、ノイローゼになられてた方もいました。 皆が少しずつ寛容にならないと。 集合住宅はスプーン1本落としても音が響くことぐらいご存知ですよね? 我慢が嫌なら戸建てを選ばないとね。 |
716:
住人
[2020-04-18 01:53:57]
もちろん発達障害などの理由があるのではあれば、こちらも寛容にはなりますがうちの上の階の方は知っているので違います。日中の足音や生活音は気にならないし仕方ないことだと思います。しかし、連日夜中までドタバタ走り回る音や引き戸を強く開け閉めする音が就寝時間に聞こえてきます。そこは心がけ一つでどうにかなるものじゃないでしょうか。そういう非常識な時間帯の騒音でも我慢をしろと。こちらから言わせれば、夜中にも気にせず走り回りたいならそっちが戸建てに引っ越せと思いますけどね。
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717:
匿名さん
[2020-04-18 10:27:43]
716さんに同意です。
引き戸は静かに閉める。夜遅くは走り回せないようにする。お互い顔見知りならちょっと声を掛けておくだけで寛容になれる。 それだけのことですよ。 我慢できないならあっち行けこっち行けなどと 一個人が言える権利はどこにもらありません! それを言ったら子供をコントロール出来ない人こそ戸建てに行けと言われますよ。 スプーン一本落として響くってどれだけ 薄い床ですか?アパート? それなりのマンションなら今どき響きません! |
718:
匿名さん
[2020-04-18 18:06:48]
上はご夫婦2人なんだけど、毎晩なにしてるんだろうってくらい大きな物音がします。毎日毎日どうやったらあんな音が出るのかすごく気になります!!
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719:
匿名さん
[2020-04-18 18:55:17]
いやスプーン音の件を知らない人が住んでる時点でもう。。
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720:
購入者
[2020-04-18 22:02:43]
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721:
匿名さん
[2020-04-19 13:52:53]
だから、子どもも大人もみんなお互い様なんだってば。
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722:
意見
[2020-04-21 07:47:45]
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723:
住民
[2020-04-24 10:04:12]
固定資産税の1期分の支払いが4/30までですね。新築だから安くて助かります。
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724:
匿名さん
[2020-04-29 19:05:54]
マンションの周りに植えられてる植物がいいですね。遠くの景色もいいですが、見下ろした時の緑や花に癒されます。月日が経つともっと豊かになるでしょうね。目線に緑がある階もいいなと思いました。
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725:
マンション掲示板さん
[2020-04-30 22:39:30]
>>723 住民さん
固定資産税、いくらかお聞きしてもいいですか? 今年に入ってこちらのマンションを購入し、初期費用に今年の固定資産税が含まれていたので金額がわからず。来年以降の参考にさせた頂きたいです。 |
726:
名無しさん
[2020-05-02 03:51:31]
>>718 匿名さん
音を出さない生活は無理でしょ(笑) マンションなんだから、最低ラインで認め会う寛容は持ちましょうよ。何も夜中に工事するような音を出してるのではないので、どーしても無理なら管理人へ。 |
727:
名無しさん
[2020-05-02 23:05:27]
さすがに、0時が限度の目安でしょう。
これを過ぎてまでドタバタしてるのは、さすがに集合マンションにおいては非常識なので何らかの対処も必要だと思いますね…。 |
728:
購入経験者さん
[2020-05-03 00:26:09]
マンションの価格帯を考えればまあ仕方ない面もあるのでは
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729:
匿名さん
[2020-05-04 17:12:27]
このマンション、かなりスラブ厚があるので、ごく普通の生活音自体は遮音させることは出来ると思います。
それ以上の音だと、スラブ厚がどれだけあっても難しいので 子供がいる人は、マットを敷くなどして対策していかないとならないでしょうね…。 あと壁も意外と音が伝わるので 子供が遊ぶスペースの壁にウレタン板的なものを置いておくのも良いらしいです。 |
730:
匿名さん
[2020-05-05 17:55:10]
マンション価格で住民層も変わってきますからね スラブとか構造の問題だけではないかと
大規模で安くて誰でも買いやすい分、色んな家庭が暮らすのはある意味仕方ないと思います |
731:
通りがかりさん
[2020-05-05 21:05:54]
いわゆる人気どころの高級マンションが高いのはそういったところの差も大きいだろうね
もし3000万のマンションで不満が何もでないなら、高級マンションなんて誰も買わないだろうし |
732:
マンション検討中さん
[2020-05-05 22:28:53]
>>729 匿名さん
この時期窓を開けたらすごく気持ちいい風が入るんだけど、やっぱりお隣さんも窓を開けておられるみたいでお子さんの叫び声が…キーキー高い声を聞きたくないのでこっちが窓を閉める羽目になります。それがストレスです。 |
733:
通りがかりさん
[2020-05-06 08:51:32]
>>732 マンション検討中さん
窓開けると気持ちいいですよね。確かに窓を開けると子どもの声はよく聞こえます。しかし、ここのマンションはファミリー層向けで、子どもが多いことは購入前に分かっていましたので、仕方ないと思って窓を開けています。 |
734:
匿名さん
[2020-05-06 23:09:12]
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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737:
マンション検討中さん
[2020-05-09 10:30:48]
[No.735から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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738:
マンション検討中さん
[2020-05-09 10:36:28]
>>733 通りがかりさん
私も小さい子どもいますけど、窓は換気する時しか開けてません。 というかお隣さんのお子さんの声が丸聞こえなので開けられません。子どもが静かにしてる時は窓開けたい。 この時期はクーラーよりも自然の風が気持ちいいんだけどな?。キーキー甲高い声はストレスたまる。さすがにファミリーマンション言うても限度があります。 |
739:
意見
[2020-05-12 09:54:32]
>>738 マンション検討中さん
しょうがないですよ、そういう世代の方がたくさんいるマンションをみんなわかって購入しているのですから。少し気遣いを持ちながら対応すればいいと思います。 |
740:
マンション検討中さん
[2020-05-13 22:30:58]
>>739 意見さん
エレベーターの貼紙新しくなってましたね。 みなさん結構自粛でストレス溜まってますね。 私はエレベーターですれ違う時、挨拶しても返事も会釈もしない人の方が不快ですけど。何人か無視する人居られますよね。 |
741:
匿名さん
[2020-05-14 21:30:22]
私は上層階なんですが、窓を開けていても全く声なんて聞こえたことないです。
こればっかりは運ですね? |
742:
意見
[2020-05-16 00:45:08]
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743:
匿名さん
[2020-05-16 01:17:15]
みなさんこのマンションの価格帯以上のレベルのものを求めすぎなような。。
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744:
一般
[2020-05-16 14:03:09]
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745:
デベにお勤めさん
[2020-05-16 15:45:36]
私は8階ですが窓開けたらけっこう聞こえます。
寝室で寝ていると窓締め切っているのにも関わらず共用廊下での話の内容まで聞こえます。 |
746:
マンション掲示板さん
[2020-05-16 18:20:13]
何処にでも挨拶する人しない人はいるからしない人がいても気にしない。
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747:
マンション掲示板さん
[2020-05-17 00:15:11]
子連れで挨拶しないとかありえん。
今日もマンション入り口で挨拶したけど無視で、ポスト開けてエレベーター乗ろうとしたらまた同じ人と出会してマスクしてるし声聞こえないのかな?と思ってボリューム上げて挨拶したらおかしい人を見るような感じでガン見された。もう同じエレベーター乗りたくないからジュース買うフリして時間ズラしたよね。 子どもさんがいたら公立小学校同じですよ?保育園も幼稚園も同じになる可能性ありますよ? どういうおつもりでいらっしゃるのか理解できないです。本当に! |
748:
デベにお勤めさん
[2020-05-17 10:16:56]
朝から無視されると気分悪いんですよね。
そういう方と関わりたくない。 あと駐車場で子どもほったらかしにして怪我でもしたらどうするつもりなの? |
749:
匿名さん
[2020-05-17 15:05:46]
たしかに4月以降あいさつされない方が増えたような気が…それまでは感じ良い人多いなと思ってたんですけど、まぁ気にせずあいさつは続けていきたいと思います
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750:
名無しさん
[2020-05-17 17:22:53]
挨拶しない人は前からたくさんいる。4月以降に来られた方?そんなことないです。バルコニーでタバコ吸う方、まだいますよね。マナーなってない方に何を言ってももはや無駄な気がします。
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751:
名無しさん
[2020-05-18 15:47:59]
うちは主人が喫煙者で、いつもキッチンで換気扇を付けて吸っているのですが、たまたま主人が喫煙中に私がバルコニーで洗濯物を干していた時、室外機から結構がっつりタバコの臭いがして、いくら室内で吸っていても、これってお隣に迷惑掛かってないのかなぁと心配になりました…
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752:
周辺住民さん
[2020-05-18 18:46:26]
臭い十分に漏れてますので気を付けたほうがいいですよ。
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753:
名無しさん
[2020-05-18 19:49:04]
>>752 周辺住民さん
やっぱりそうですよね。朝と夜中だけとはいえ、気を付けます。 |
754:
マンション掲示板さん
[2020-05-19 21:40:27]
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755:
匿名さん
[2020-05-20 15:26:58]
私は上層階に住んでいるんですが、今までタバコの臭いなんてしたことないです
これはやっぱり運ですかね? |
756:
周辺住民さん
[2020-05-20 15:38:51]
単純に運ですよね。私の上層階のところは23時頃にします。本当に止めてほしいです・・
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757:
匿名さん
[2020-05-20 19:02:59]
みなさん、お隣さんで悩みがあるようですね。
私のお隣さまは、素晴らしく、丁寧で優しい方です。ああいう風にありたいと思います。 |
758:
名無しさん
[2020-05-23 10:28:47]
最近玄関前にベビーカーなど置いているお宅がちらほら見受けられます。私のうろ覚えですが、確か何も置いたらダメでしたよね?置いていいなら私もすごく助かるのですが(;ω;)
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759:
匿名さん
[2020-05-23 12:46:24]
まあそういうのは置いたらダメなの分かってる上でやってる人だから、正すのは基本的に無理ですよ。
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760:
匿名さん
[2020-05-24 09:35:13]
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761:
名無しさん
[2020-05-25 01:08:32]
>>760 匿名さん
目くじらを立てているんではなくて、特に批判されないのであれば私も小物を置きたいなぁと思ったまでです。 |
762:
口コミ知りたいさん
[2020-05-25 16:30:11]
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763:
匿名さん
[2020-05-26 07:39:17]
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764:
口コミ知りたいさん
[2020-05-26 08:41:11]
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767:
管理担当
[2020-08-10 11:02:31]
いつもご利用いただきましてありがとうございます。
当方の手違いにより、当該スレッドが閉鎖されてしまっておりましたので、再掲載させていただきました。 ご指摘誠にありがとうございます。 ご利用中の皆様には、ご不便をおかけいたしまして誠に申し訳ございませんでした。 今後とも何卒、よろしくお願いいたします。 |
768:
匿名さん
[2020-08-11 06:37:01]
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769:
匿名さん
[2020-08-11 06:38:55]
https://www.livio-kansai.jp/rokko169/outline/
物件概要|【公式】リビオ六甲THE HILLS|神戸市灘区の新築分譲マンション【リビロク】 物件概要 物件名称 リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ> 所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他(地番) 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40(住居表示) 交通 阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩2分 地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域 建ぺい率(計画)・(法定) 31.43%・60% 容積率(計画)・(法定) 145.57%・200% 敷地面積 9,326.87m2 建築面積 2,713.06m2 延床面積 14,495.89m2(建築確認申請面積) 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建、一部鉄骨造 総戸数 169戸 間取り 2LDK+F?4LDK 住居専有面積 66.12m2?100.50m2 バルコニー面積 8.17m2?15.25m2 サービスバルコニー面積 1.96m2?8.32m2 ルーフバルコニー面積 37.72m2?44.02m2 アルコープ面積 3.26m2?7.51m2 駐車場 164台 ※他に来客用駐車場2台(月額使用料:7,000円?17,800円) 駐輪場 260台(月額使用料:100円?400円) バイク置場 9台(月額使用料:2,500円) ミニバイク置場 24台(月額使用料:1,500円) 建築確認番号 第NK17-0651号(2017年10月25日付) 建築確認変更番号 第NK17-0651A号(2018年12月26日付) 事業主(売主) 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0043 大阪市中央区高麗橋四丁目1番1号 大阪興銀ビル TEL.06-7711-0170 ※「新日鉄興和不動産株式会社」は2019年4月1日付けで商号を「日鉄興和不動産株式会社」に変更いたしました。 販売提携(代理) 双日新都市開発株式会社 国土交通大臣(6)第5446号(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階 TEL.06-6455-4790 販売提携(代理) 株式会社パートナーズ 宅地建物取引業 大阪府知事免許(2)第56720号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 〒550-0015 大阪市西区南堀江4丁目17番18号 原田ビル350 TEL.06-6648-8193 設計・監理 株式会社日企設計 施工 岩田地崎建設株式会社 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ 敷地の権利形態 所有権の共有 管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定 竣工時期 2019年9月9日 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後 先着順販売概要 販売戸数 9戸 販売価格(税込) 27,779,518円~45,434,034円 間取り 2LDK+F~4LDK 専有面積 68.34m2~90.52m2 バルコニー面積 8.17m2~15.25m2 アルコーブ面積 3.26m2~4.94m2 ルーフバルコニー面積 42.99m2 ルーフバルコニー使用料(月額) 2,140円 サービスバルコニー面積 8.13m2 管理費(月額) 8,060円~10,680円 修繕積立金(月額) 6,830円~9,050円 管理準備金(一括) 10,250円~13,570円 修繕積立基金(一括) 546,700円~724,100円 備考 ※先着順受付につき、売約済の場合はご容赦ください。 ※申込の際には印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 更新日:2020年8月7日 次回更新予定日:2020年8月21日 |
770:
匿名さん
[2020-08-23 23:22:13]
先着順であと9戸っていうところまでは来ているようです。
そもそもの戸数が多いですので、ある程度月日が経ってもこれくらいは残ってしまうのか… 特に値下げなどはしているようには表向きは見えないです。 今はどのあたりの階が販売されているのだろう? |
部屋の面積も広めですし、なぜ?と思ったら、駅まで徒歩ではなくバス利用になるのですね。
乗車10分となるとけっこう駅から離れている感じでしょうか。
駅遠であるだけに部屋は広く価格が控えめという条件に当てはまっている感じですね。
最近は駅から遠くても狭いマンションがあるようなので、こちらは広さと価格のバランスが良いと思えました。
開放感と眺望も良さそうですから、交通面で気にならない方には良い物件なのではと思います。