リビオ六甲 THE HILLSってどうですか？

[評判気になるさん]

リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか？
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/rokko169/
所在地：兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通：阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数：169戸
間取り：2LDK+F?4LDK
住居専有面積：66.12m2?100.50m2
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.8.10　管理担当】

[21: 匿名さん]

２９００万円台の間取りを見ました。
大型のファミリークロークとか、すっきりまとまるウォールドアとか、洗面室や洋室の引き戸など、要所要所に工夫がみられてなかなか良い間取りに思えます。
引き戸に関しては好みが分かれるところかもしれませんが。
部屋の向きが何通りかあるようで、２９００万円台という価格は西向きだからかなと思ったりします。

[22: 口コミ知りたいさん]

今日阪急から歩いてみました。
徒歩だと強烈です。普通にゆっくりいったら25分かかりました。
昭生病院のほぼすぐ隣。。。もう無理無理無理無理無理。。。。
年取ってから買った事後悔しても困るのでやめました。
高低差は篠原台のジオ六甲とほぼかわらん。。。

[23: 口コミ知りたいさん]

そりゃ、控えめな値段だと思いましたわ。、100歩ゆずってサンタクス六甲までかな。。

[24: 口コミ知りたいさん]

アドレスが鶴甲っていうのがもう。。なんとも。。。

[25: 口コミ知りたいさん]

鶴甲ってふもとじゃなくてほぼ六甲山ですやん。。。ないない、渦か森台4に住むのと全く同じ

[26: 匿名さん]

山好きの方にはもってこいのマンションですね。
通勤通学は少し大変そうに思いますが、
街を一望できる眺望を毎日楽しめるのは最高かなと思います。
近くのスーパーはコープだけになりますか？
買い物は週末にまとめてって感じになりそうですね。

[27: 口コミ知りたいさん]

登山好きな方どうぞどうぞ！うってつけ！！

[28: 口コミ知りたいさん]

環境がよさそうで、現地に行くまでの道も坂だけど学生さんが沢山歩いててなんか雰囲気いい感じでしたよ。冬は寒そうですが夏は涼しそうで。
暑がりなんで助かりそう。
共用部もなんか色々ありそうで楽しそうなんで
検討してみてもいいかな、って思いました。

[29: 匿名さん]

この辺り周辺は文教地区としては価値が高そうですし、緑も多く自然もたくさんあってのびのびと暮らすには良い環境ですね

ファミリー世帯にとっては教育環境が整っていることは大事です
家族で遊べるようなレジャースポットもたくさんあるようなので休日は公園で思いっきり体を使って遊べるのはうれしいです。

[30: 匿名]

これほど駅から遠いところにマンション住まいする理由が分からない。 土地が安いんだから戸建てでいいでしょ。

[31: 口コミ知りたいさん]

うん、登山してまでこんな山奥のマンションいらんわ、
プラウド篠原北町がいいわ。

[32: マンション検討中さん]

そうですね、、、たしかに少し山手になりますが。かなり現地回りにも賃貸や住宅が沢山ありますよ。
プラウドもいいんですが高すぎて手がでません、、、、私はマイホームが持てるだけで十分なので一度モデルルームに行ってみようかと思ってます。

[33: 匿名さん]

戸建て感覚のマンションですね。
車が確保できれば、値段が値段なので検討する人もいると思います。
値段を抑えて広い間取りに住みたい人にはいい物件かも。
100㎡近い広さだと立地が良ければ、億超えですからね。
丘に建設されているだけあり、眺めがいいですね。

[34: マンション検討中さん]

とても阪急六甲から歩くのは無理でした。リゾートマンションならわかるのですが鶴甲は生活するには不便すぎですね。小学校と幼稚園はありますが中学はとてつもなく遠いですね。買い物も車がなければとても無理です。環境はよさそうですが住むにはどうなのかなと現地を歩いてみて思いました。中古になった時の資産価値は厳しいですね。

[35: 口コミ知りたいさん]

うん！ここ！鶴甲やで！！
私たち昔から東神戸に住んでるもんとしてはしょーじき、鶴甲、渦ヶ森は北区、西区と同じレベル、(値段、不便さ、色々)

[36: 匿名さん]

シェアラウンジとか、グランピングデッキとか、シーズンズガーデンとか
そういう共用施設から考えると、利便性だけではない
潤いのある生活をイメージしているのかななんておもいます。
日々時間に追われるばかりの生活とは違った、余裕のある生活とでもいえるでしょうか。
反面、毎日の通勤や通学では不便を感じることもりそうですけれど。
人によって価値観がはっきり分かれそうな感じでしょうか。

[37: 匿名さん]

66㎡台からの間取りで、3LDK2900万円台。

シェアラウンジ、グランピングデッキがあるんですか。新しい設備、利用者が多いかはわかりませんが楽しそうです。グランピングはやってみたい人も多そうです。

阪急六甲周辺は坂が多くて、毎日の通学や通勤には大変かなあと思います。
現地地図見ましたが、マンションが神戸大学よりももっと北の位置にあったので、だとすると坂はありますね。

ただ、神戸大学、松蔭女子学院などあって、文教地区としても有名です。

[38: 匿名]

>>37 匿名さん
現地地図見ましたが、マンションが神戸大学よりももっと北の位置にあったので、だとすると坂はありますね。 ←山の上にある物件ですが、坂以外にも何かありましたか？

[39: 口コミ知りたいさん]

ここはないわ。、ベビーカーじゃ登れない、バスはただ混みやからベビーカー乗りにくい。車オンリーの生活やね。

[40: 匿名さん]

坂が気にならなくて、普段から車利用で、快適な住まいを検討している人には向いているのかもしれないなと思います。いい面で、坂の上独特の環境ってあると思うので。
思いつくだけでは、日当たりや風通しや眺望など。夜の眺望、素敵ですね。夜にカーテンを開けていても気にならないような気がしますが。