グランド・サンリヤン高取一丁目［旧称：（仮称）高取一丁目マンションプロジェクト］

[マンション比較中さん]

グランド・サンリヤン高取一丁目はどんなマンションになりそう？
価格やマンションの情報などについて知りたいです。


公式URL：http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/takatori/

所在地　福岡県福岡市早良区高取一丁目454番（地番）
交　通　福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分
売　主　西日本鉄道
施工会社　西鉄建設
管理会社　西鉄不動産
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上14階建（一部鉄骨造あり）
総戸数　38戸、店舗1区画（うち等価交換方式による非分譲住戸10戸、店舗1区画）
竣工時期　平成30年12月（予定）
入居時期　平成31年1月（予定）

[81: 匿名さん]

1期の販売4戸に増えてるけど、キャンセルが出たということでしょうか？
すぐ売れる立地と言われながらそうでもなかったのは、やはり価格なのかな。

[82: 匿名さん]

＞すぐ売れる立地と言われながらそうでもなかったのは、やはり価格なのかな。

そもそも、すぐ売れるという見立ては、供給側の宣伝に乗っかった方々が作り上げた
明確な根拠も無い評価や印象であり、幻想とも言えます。

ＭＲで営業が類似の発言や説明（すぐ売れる・人気がある・問合せが多い等）を行う意図は、
購入意欲を煽るまさに印象操作、噂の流布を期待するものです。

ここ数年は、消費の低迷に見られるように、対象物の価格の多寡に関係無く
購買行動には、ますます慎重になっている消費者心理が公的発表でも顕著に見られます。

公示価の上昇・高値推移の相場の一方で、所得の伸びは相も変わらず停滞。
又、政経の不安要素は増え且つ深刻化するばかりですから。

[83: 匿名さん]

またいつもの面倒くさい投稿が。。。

[84: 匿名さん]

ココとプリリアはこの地区のエースですよ。新旧併せてこの二つに勝る物件はないでしょう。

[85: マンション検討中さん]

しかしこのクラスの価格帯ならディスポーザーに天カセエアコンくらいは欲しかったところよねえ。
立地はともかく、専有部の設備のグレードに納得感得にくいわ。

[86: 匿名さん]

あらー、ディスポーザーないの

[87: 評判気になるさん]

今売れ残ってる4戸は5930万～になってますが、最初の価格表にはない値段ですね。5980万の部屋はあったのでその部屋が50万値下げしたのでしょうか？どなたかご存じの方いらっしゃいませんか？
もし値下げだとしたら、2期も完売までかなり時間掛かりそうですね。

[88: マンション検討中さん]

高すぎますよね、いくらなんでも。

[89: 匿名さん]

いじめのある百道中よりマシでは？

[90: 匿名]

1期で出していない部屋が出ただけです。こんな時期に値下げなんてありえません。
そんなに焦らなくても竣工前完売でしょう。

[91: 匿名さん]

>>89
百道中関係ないので、どーでもいいです

[92: 匿名さん]

高取も大したことない。基本、百道の劣化版。

[93: マンション検討中さん]

百道中がやばいからって、高取を巻き込むな。

[94: 評判気になるさん]

>>90 匿名さん
1期で出してないってまだ1期ですよ。
人気と言われている物件でまだ1期が全部売り切れてないのに追加販売ですか(笑)
Aタイプの2期以降販売分が1期で出たってことは、2期で売り切る自信がない証拠ですね。

[95: マンション検討中さん]

マンション売れ行きかなり悪くなってますからね、他のところで苦戦してるだけに早く売上立てたいのではないかと考えます

[96: 匿名さん]

まわりにここ検討してる人いるけど、立地が良くてもサンリヤンにこの値段は。。っていう感じの人ばかり。
この値段出すならGM買えるからね。

[97: 匿名さん]

モデルルームを見学に行きましたが、確かにGMとかなり差がありますね…。購入に踏み切った皆さんお金持ちだなぁって思います。
私はこの値段ならもう少し高級感ある家を求めちゃいます。

[98: 匿名さん]

>>97　校区内GM住みで、以前六本松のグランドサンリヤンに行った時、まあGMと遜色はないかなと思ったけどね。
でもこの物件はディスポーザーないとか、確かにちょっと残念ですね。
立地と将来性を熟知する者としては正直賃貸用として強く買いたい。

[99: 名無しさん]

GMは土地売買が終わり登記完了しそろそろはじまりますよ
高取校区はファミマの横もマンションたちますね。
おっと！ここはサンリヤンでしたw

[100: 匿名さん]

サンリアン住んでるって言うの、結構恥ずかしいんだよな（笑）