プレシス大宮土呂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス大宮土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/saitama/omiya-toro/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-2他（地番）
交通：東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.60平米～68.48平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: マンション太郎]

管理人はもしやレーベンのスパイ

[252: 通りがかりさん]

あぁ、すてきなマンション
ひかり輝いてる

[253: マンション検討中さん]

>>252 通りがかりさん
この完成予想画はさすがに盛り過ぎだと思うので、現地確認した方がいいと思います。

[254: マンション太郎]

>>253 マンション検討中さん
なんのアドバイス？
だれ？

[255: 検討板ユーザーさん]

プレシス史上
最高品質

[256: マンション中]

プレシス最強説！

[257: eマンションさん]

プレシスVSプレシス

[258: 匿名さん]

ぶっちゃけさ、
本気で買う気あるなら職人に聞けば？
10人に聞けば本音言う人ひとりはいるよ

あなたなら買えますか？

[259: マンション中]

ファイナルアンサー？

[260: マンション決]

レーベンより買うならむしろプレシスです！

[261: 検討板ユーザーさん]

ですよねwwwwwwwww

[262: マンション検討中さん]

ま、コアだけじゃなかろうもん

[263: マンションだ]

こんな素晴らしいマンションが素敵です！買いたいなぁ

[264: 検討板ユーザーさん]

買うしかない

[265: 通りがかりさん]

休日も工事
お疲れさまです

[266: マンション次郎]

どういたしまして( ͡° ͜ʖ ͡°)

[267: 通りがかりさん]

>>266 マンション次郎さん

コア抜きおわりましたか？

[268: マンション次郎]

ポアってなんですか？

[269: 匿名さん]

コア抜きとは、床や壁に円筒形の穴を開けること。

　高強度のダイヤモンドヘッドのついたビット（刀）で穴をあけるため、鉄筋コンクリートなどにも穴をあけることができる。
　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

　電気・空調設備等のケーブルや配水管を増設するためや、耐震診断のテストピースの採取に、コア抜きが利用される。

[270: マンション次郎]

あれは、Ｏウム真理教だった

[271: 匿名さん]

なぜコア抜く必要があったのか

[272: マンション次郎]

なぜポアと呼ばれたのか

[273: 検討板ユーザーさん]

コア抜きとは、床や壁に円筒形の穴を開けること。

　高強度のダイヤモンドヘッドのついたビット（刀）で穴をあけるため、鉄筋コンクリートなどにも穴をあけることができる。
　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

　電気・空調設備等のケーブルや配水管を増設するためや、耐震診断のテストピースの採取に、コア抜きが利用される。

[274: マンション次郎]

ポアではない？

[275: 検討板ユーザーさん]

コア抜きとは、床や壁に円筒形の穴を開けること。

　高強度のダイヤモンドヘッドのついたビット（刀）で穴をあけるため、鉄筋コンクリートなどにも穴をあけることができる。
　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

　電気・空調設備等のケーブルや配水管を増設するためや、耐震診断のテストピースの採取に、コア抜きが利用される。

[276: マンション次郎]

もしかしてピュア？

[277: 通りがかりさん]

全棟全階層にコア抜きがある事実

　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。


　スリーブの入れ忘れなどにも、コア抜きで対処することがあるが、 鉄筋も切断してしまうので、穴あけ位置の選定には細心の注意が必要である。

[278: マンション次郎]

ココア飲みたい！

[279: 口コミ知りたいさん]

すばらしいマンションですね

[280: マンションe]

すごくカッコいいです！

[281: 検討板ユーザーさん]

セレブ気分になっちゃうyo

[282: マンション検討中さん]

意匠が最高ですね

[283: マンション検討中さん]

ここの耐震？免震？は大丈夫？KYBや川金使ってるのかな？

[284: 匿名さん]

ここは耐震構造だからダンパーの騒動とは無縁ですよ。

[285: 匿名さん]

免震は話題になっていますね。詳しくは分かりませんが購入してしまった人のことを考えると購入前によく良く検討確認執拗だなと思いました。マンションの上階ではなく1階とか2階に住んだ場合の耐震ってどういうものなんでしょう、地震の強さにもよるのでしょうけれどつぶれてしまうのものなのか。熊本地震の5年未満のマンションの動画を見ると結構側壁や設備の破損があるようでした。ガラスの割れ、家具の倒壊などできることは努力して行かなければですね。

[286: マンション検討中さん]

レーベンはどうなんだろう。比較しないと。
どっちも、耐震構造で、差は無いんだろうね。

[287: 匿名さん]

公式からコラムのサイトに飛んで子育て環境について読んでおりますが、ここ10年で土呂駅周辺に竣工したマンションは13棟で、人口増加率が約1.22倍とさいたま市全域よりも高くなっているそうです。
人口増加に対応して新しく保育園が増設されたようですが、保育園の待機児童問題は解消されているようですか？

[288: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます

[289: 匿名さん]

完売したの？
公式サイトは3戸って表示だけど。

[290: 匿名さん]

まだ売ってます

[291: マンション検討中さん]

終盤は相当値引きをしていたようですね。

[292: 検討板ユーザーさん]

値引きしてくれるなら検討ですね

[293: マンション比較中さん]

早いもの勝ちですよ。もう残っていないと思いますが。

[294: 匿名さん]

西側は幕が外されましたね。
外観が見えてきました。
あと3戸みたいですね。
駅2分かつ手頃な価格帯だから売れ行きいいんですね。
完成前に完売見通しだと、再考して購入を検討しちゃいますね。

[295: 匿名さん]

前期までの残りが3戸、最終期が3戸、合計6戸のようです。

[296: 検討板ユーザーさん]

情報ありがとうございます
もう残ってないですね、きっと

[297: マンション検討中さん]

昨日電話がかかってきて残り４戸と言っていました。

[298: 検討板ユーザーさん]

すごいですね、もう今週で完売ですね、
間に合うかなぁ

[299: 匿名さん]

周辺（新都心、土呂、宮原、北上尾、西大宮）物件の値段が明らかになって、ここの価格優位性がはっきりしたからね。
マイナスポイントも当然あるんだけど、いろいろ考え合わせたらココ、という人が多いと思う。

[300: 匿名さん]

何と言っても駅から直線距離で走れば1分で行けちゃうからね。
リセールバリューも高そうですね。