グランアッシュ天王寺真田山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランアッシュ天王寺真田山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://grand-h.com/sanadayama/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造元町4番25他（地番）
交通：大阪環状線 「玉造」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
大阪市営千日前線 「鶴橋」駅 徒歩8分
近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩9分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.00平米～80.59平米
売主・事業主：ホームズ
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.7　管理担当】

[21: 通りがかりさん]

>>20 匿名さん
ここのマンションの場所はまだ実際に見てないのですが、環状線うるさいのですか？近いのかな
地図では少し離れてるようですが、、

あとは、値段！
モデルルームいよいよオープンですね、

[22: 通りがかりさん]

>>21 通りがかりさん
モデルルーム行かれた方
値段など情報あれば教えてください！

[23: 匿名さん]

プラン、カラー、スタイルが選べると公式ページで知りました。
これだけ選べるマンション物件って、割と少ない気がします。
少しでもセレクトできるとすぐに価格だけが上がるみたいな感じなので、
こういうスタイルってすごく良いなと思いました。
有償でプレミアムオーダーというのもあるようです。
あとは物件価格がどれくらいなのかですが、詳細がわかるのがワクワクです。

[24: 匿名]

敷地の前は東小橋への鉄橋があって
ゴーンゴーンと良く響きます。
夜静かな時間に行ってみるとわかります。

この商店街側の住民はガラ悪いです。
まわり落書きだらけです。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
やはりそうなんですね
やや商店街きになってました。
値段まだ決まってませんかね？おおよそでも

[26: 気になる]

価格はいつ分かるだろう...

[27: 匿名さん]

大規模マンションと聞くと昔の団地をイメージしてしまいがちでしたが、
最近は本当に外観デザインもおしゃれになっているなと感じました。

子供が近所に友達を作りやすい環境であることから、
子育て中のファミリー世代にぴったりかなと感じました。

[28: 匿名さん]

価格発表されましたね〜。みなさん、どういう印象お持ちですか？

[29: 気になる]

>>28 匿名さん

妥当かな

[30: マンション検討中さん]

安いなと思いました

[31: 匿名さん]

立地がいいのか、悪いのか。

[32: 気になる]

>>31 匿名さん
なんでですかね
商店街とか近くにあって、便利そうですけど

[33: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
価格発表されてますね
玉造でもこの立地なのでまずまず妥当だとおもいます！1LDKは安い

[34: 匿名さん]

資料請求していないので価格がわかりません。公式ホームページには価格ないようでした。

1LDKとしては安い方なんですか。いくらなんでしょうね。

間取りもGタイプが2LDKなので、これより狭い部屋があるんですね。50.00㎡の間取りが一番小さいものかと思います。Gタイプは53.45㎡で、それより1つ大きいサイズ。キッチンに間仕切りがあるように思いましたが、籠れるスペースになっているんでしょうか。

住みやすそうに思いましたし、価格も妥当といった意見が多いので、比較的早く売れそうな予想です。

[35: 匿名さん]

このご時世で短期間で1期の40戸完売だそうです。値段が抑え気味だったというのが、もしかしたら大きな要因なのかもしれません。
あと、学校の学区が良いらしいことと、ワイドスパンなので間取りにゆとりがあるというのもあります。駅も近いです
学区が良いと、不動産の価値が安定しやすいそうです。

[36: 匿名さん]

40戸完売なんですね！どのタイプの部屋が人気なんでしょうか？

[37: 検討者]

>>35 匿名さん
値段どのくらいなんですか？

[38: マンション比較中さん]

価格：3,170万円～6,030万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：50.00m2～80.59m2

[39: 検討者]

>>38 マンション比較中さん

>>457 マンション比較中さん
3LDKの間取りは80平米の部屋以外ない感じですか？
もう少し狭くてもよいので値段が手頃な間取りがあればいいのですが
ここの3LDKは1番安くていくらからの販売なのか、詳しくはホームページのらないんですね

[40: 検討者]

>>36 匿名さん
ワンLDKもありますもんね
近辺のアトラスさんと早期45戸完売だそうで
狭い間取りもあるマンションてすごくはやいですね