ＢＥＬＩＳＴＡ板橋大山(ベリスタ板橋大山)

[購入検討中さん]

商店街の近くで、生活しやすそうな印象があるので検討しています。
何か情報を持っている人は投稿お願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[42: 物件比較中さん]

場所はいいんだけど、西向きと高速道路の排ガスが気になるところですね。
とりあえず様子見です。

[43: 購入検討中さん]

完成したら西向き＆高速からの近さで敬遠されしまうかも知れませんね。。。。
今の段階ではひらけた感じで良さそうですが。

[44: 匿名さん]

もうかなり売れていますね、ここ。値段はとても安いですが、
現地行きましたが騒音と排ガスがひどい。。

病気になりそうなので、やめました。
騒音排ガス西日が許容できる人であれば、、、。

しかしながら、人それぞれです。実際売れていますから、ここ。

[45: 匿名]

大山商店街のフロレスタのドーナツうまかったなぁ〜

[46: 匿名さん]

今の時点ではまあまあ売れてるかもしれないけど、まだ竣工してないし
様子見の人は多いんじゃないかな？

富士山の眺望を売りにしてるけど、眺望は建ってみなけりゃわかんないよね。
実際に現地行くとわかるけど、５〜１０階程度の建物が駅周辺に建ってるから
低層階は素晴らしい眺望は望めないと思うよ。

ただ、前との建物の感覚は広いし、前に建ってるのが低層だから日当りは
低層でもいい。

後ろが高速道路っていったって、ちょっと離れてるし廊下側だし。
南側に高速道路とかよりはいいと思う。

[47: 匿名さん]

様子見してる間に完売ちゃいそう
でも躊躇しちゃうよなぁ～

[48: 購入検討中さん]

ここは西向きでも日当たり良さそうだし何より安いですね。
でもやっぱり高速があの近さであると悩みます。
悩んでるうちに売れちゃったら後悔するのかな。

[49: 匿名]

近くに住んでますが、二重サッシならほとんど騒音気にならないよ。パトカーとかのサイレンは聞こえるけど。空気も都心なら仕方ないでしょ？家を買う時は自分たちでまず、ここは譲れない、ここは目を瞑れるって点を考えるべきです。いくらでも買える金がある方は別ですが。
うちは騒音、空気＜都心部、利便性でしたからこの辺りに決めました。住んでみて一切後悔はしてません。

[50: 周辺住民さん]

ここそんなに売れてるんですかね？

近くに住んでたので検討はしてみたんですけどやっぱり裏の車通りが。。。

みなさん、よく決められましたね。。。

[51: 物件比較中さん]

寝室側が高速っていうのが厳しいと思う。

[52: 物件比較中さん]

５１さん

私もそう思います。

[53: 購入検討中さん]

日当たりがよさそうなで主人が気に入り検討をしています。
気になったことがあります。
こちらは　機械式の駐車場が　総戸数の割りに多くないですか？
2世帯で一つの割合のようで、将来のメンテナンス料が気になりました。
仮に10年後に2千万かかるとして、÷10年÷総数数(87世帯）で計算すると　1世帯あたり約2万3千円。
それを12ヶ月で割れば一世帯約2000円・・というのですが、
そんなものですみますか？この計算は正しいですか？　

[54: 購入検討中さん]

検討中です。　34さんが書かれていましたが、ここは浄水器が付いていないんですか？
何件かモデルルームにいきましたが、今時のマンションで浄水器が付いていないのはありませんでした。
当然こちらも　ついているものだと疑いませんでした。
もし　付いていない只の　蛇口なら・・・検討を考えます。

[55: 匿名さん]

首都高と山手通りが目の前って住んでみてどんな感じになるのかしら。
こういう環境で暮らしたこと無いから分からない。

[56: 匿名さん]

私も見てきましたが、高速の近くが思ったよりもキツくて、ちょっと検討できなかったです。
私は気にしなかったのですが、妻は西向きもいやだったみたいです。。

他の方と一緒で価格的には納得はしたのですが、
どうしても一生の家と考えるには、環境がきつかったです。。
大山はいいところだと思ったんですがねぇ。

[57: 匿名]

パークハウス大山のほうが設備、構造もいいし値段も下げてきてるからこっちのほうがいいかもね。

[58: 匿名]

たしかに、、、安くなってきてるわね。

[59: 匿名]

駐車場、絶対ヤバいよ。管理組合大変だろうな〜

[60: 匿名]

駐車場は月額いくらなんですか？

[61: 匿名]

24000円？26000円？だったかな？確かに駐車場怖いですね。