シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス

[681: 購入検討中さん]

６７８です

この準工業地で普通のベランダつきタワマンだったら
タダでも売れないと思うよ。

[682: 申込予定さん]

ここの中層以上の南側の大川を抜ける眺望は最強です。
この眺望は駅直結では味わえません。
利便性を取るか、眺望・解放感を取るか。
それは好みの問題でしょうね。

それにしても天六駅のタワマンが販売する頃まで、
ここの良い眺望の部屋が残っているかというと、
まず残ってないでしょうね。もうすぐ棟内ＭＲも
始まるでしょうから、ホントか嘘か、あの眺望を
現地で是非確認してもらいたいもんですね。

[683: 匿名さん]

ネガレスするならちゃんと裏とりなよw
2回なわけないだろ

[684: 匿名さん]

南の中層以上じゃなければよくないんでしょうか？

[685: 購入検討中さん]

低層はこのマンションに限らずイマイチでしょ

中層以上なら
南＞東＞北＞西かな
リバーサイドやから川見えないと意味ない。

個人的には
東＞南＞北＞西

ガラスウォールだから南、西は暑くてつらそう
太陽拝まなくてよければ北も十分明るいらしい（MRにて）

住んだことないけど

[686: 匿名さん]

掃除は年４回でしたね。確か。
南側の賃貸マンションより上(15階以上？)であれば、眺望は良いかと。
個人的には２０階～２５階くらいが丁度いい感じかと思います。
これ以上高いと川の眺望が離れてしまうかな。あくまでも個人的感想ですが。

それにしても、シティタワーシリーズ掲示板は、どこも荒れますね。
立地悪いとか、売れ残り多いとかってお決まりの外野の声があるけど、
実際に住んでる人は快適という感想が多いですよね。やっぱグレードは
いいんでしょうね。もうちょい安くなんないかな～

[687: 匿名さん]

結構安いと思いますが。高いところに住んでいれば周りの環境の善し悪しなんて関係ない。ゴミも塵と化す。
セキュリティ良ければ十分です。あとコンシェルジェ！

[688: 匿名]

アワーズよりはましな立地。梅田に近いしな、天神橋商店街あるしな。

逆に梅田にそない思い入れなければ都島のセントプレイスシティーの方が立地はええな。

特に家族連れにはセントプレイスめちゃ馴染むわ

[689: 匿名]

入居募集の垂れ幕全て取り外すあたりさっぱり潔い しつこくいつまでも出してるとこもあるけど

[690: 購入検討中さん]

689

シティタワー西梅田とか。。。

[691: 匿名]

最上階っていつ売りに出すのだろう・・

[692: 匿名さん]

最上階角はもう会員販売してしまっているからいい部屋ないよ。

[693: 匿名]

垂れ幕は内覧会があったからはずしてたんでしょ

また垂れるよ

[694: 匿名さん]

垂れるんかい！

しかし西向きは基本的に不人気なの？
梅田方面が綺麗に見れて私は好きなんだけどな。
早く４月になってくれ～。

[695: 購入検討中さん]

ガラスウォールの西日はキツそう。

でも昼間部屋にいないならいいんじゃないでしょうか？

[696: 匿名]

西は、ぷららてんまの奇抜色の建物が見えるからちょっと・・

[697: 匿名]

西側見たけど綺麗景色きれいでしたよ。
梅田のビル群は建物が小さく見えるくらい小さいし。
内覧会でも西陽はガラスで紫外線カットされて暑くなかったです。

[698: 匿名さん]

この場所で上層階(ぷらてんより上)なら西側もお勧めだね。
梅田の夜景はマジ綺麗だし、夕陽が六甲山に沈むのも見れていいし北の夜景は開けているので
綺麗だよ。

後、夏の夜には西からの風が結構入るから気持ちいいよ。

[699: 匿名]

そう また幕垂らすの？入居始めて出てるとあまりいいもんじゃないよね まぁ仕方ないか

[700: 入居予定さん]

前に内覧会に行った時に撮影した眺望です。
リビングのダイレクトビュー越しに見た眺望になります。
検討の参考になればと思います。

部屋は南側中層ですが、眺望最高です！
桜の季節がすごく楽しみです。