シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス

[421: 匿名]

いまモデルルーム準備中と聞きました。

だんたん売れ足早くなっちゃうでしょうね。
内覧の評価も凄くいいみたいですし。

本腰入れて検討します！
後悔先に立たず！！

乗り遅れないようにします。

[422: 検討者]

南側の人気間取りは具体的にどういった物ですか？

私も南側を考えているので。

[423: 匿名さん]

７０Ｄはかなりの人気でしたよ。
もう中層くらいまで完売してました。
当然高層階も売れてしまってたから。

ただ、人気間取りが自分にあった間取りとは
かぎらないので、あまり囚われないでいいと
思いますよ。７０Ｄは、2LDKだから、ゆったり
としたプランだったと思います。

私は荷物のことを考えて、夫婦二人ですが
3LDKを選ぶつもりです。南も3LDKなら
まだ選択肢はありそうでした。価格を考えると
東なんですがねーー。頑張るつもりです。

[424: もうすぐ住人]

内覧会へ行ってきました。(^_^)v
大林組の方がとても丁寧に対応して下さいました。
出来栄えは大変良かったです。
細かい汚れなどはたくさんあり指摘させていただきましたが全体的には大満足です。

東と西の眺めを高層階から確かめましたが、
東側が、眼下に大川が流れ遠景もすっきりとしてとてもすばらしかった！
天神祭りの花火も見えそうですし、お勧めです！
西側は結構高い建物が林立して少しごちゃごちゃした印象を受けました。
但し、昼間しか見ていないので夜の風景はまた違って西側もすばらしいかもしれません。
南と北は見れませんでした。

[425: 入居予定さん]

北側の眺望も非常用エレベータに行くと見れますよ！！
私は、クリーンステーション案内の時に少し北側の眺望も拝見しました。
うわさの千里タワーまでハッキリと見通すことができましたよ。
淀川が綺麗にみえましたし。

私の部屋が東なので、南以外は全てみれました。
すごい迫力でした。
ラウンジからの西側の眺望は、私の印象では
梅田のビル群が程よい距離でむしろごちゃごちゃした印象は
なかったです。

入居が楽しみになりますね。

[426: あばたも笑窪]

内覧も始まり出来栄えも大変よろしいようで何よりです。
検討中ですが中々決心がつかず、入居者の住み心地などの感想を聞いてから判断しようと考えています。
内覧した方は羨ましいですね、内覧から入居までが一番気持ちも高ぶり楽しい時期ですから。子供がいる家庭が多いのでしょうか？

[427: 匿名さん]

私も内覧行きました。
偶然かもしれませんがお子さんを連れてらっしゃる方はほとんどいらっしゃいませんでした。

ファミリー層は意外と少ないのかもしれませんね。

[428: 匿名]

水商売風の女性はどうでした？

[429: 購入検討中さん]

内覧会が終わったら、そろそろ中見れるのかな？
早く見たいですね。

[430: 匿名さん]

>428
チラホラと。風紀は気になりますが、目の保養になります。

[431: 契約者]

私が内覧した日は、ファミリー層の方は、あまり見かけなかったですね。ディンクスや年配の御夫婦などの方が多かったように思います。
お水ぽい方も全く見かけなかったですよ。

[432: 匿名]

お水の女はどうでもいいけど独身のイケメンはいないのかなぁ〜。

[433: 匿名さん]

友達とかになんか妥協したと思われるのが嫌で購入を迷ってます。
同じような気持ちになったけど購入された方いますか？私自身は格好いいと思っているんですが。

[434: 匿名さん]

お水やイケメン含めて、1LDK、2LDKあたりは独身者も多そうだし、スカイラウンジで入居者コンパできそうだね！

楽しみ～♪

[435: 匿名さん]

あのさー、北新地のまっとうなホステスを何十人も知ってるけど、普段の姿からホステスと見抜くのはかなり難しいよ。

[436: 匿名]

ここ買えるとか買ってもらえるホステスさんなら、かえってまともな人じゃないの？
いまは賃貸の人じゃない訳だし。

[437: 匿名さん]

まともなら梅田に買えてるから

[438: 匿名]

たしかに…

[439: 匿名さん]

しょーもな。
内覧会に参加もできない外野がなにいってんだか。

[440: 匿名さん]

>>437
想像はあかんなあ？実態を知らんと！

[441: 匿名]

東南角部屋もう残っていないですかね？開放感ある間取りが大変気に入ったのですが。10階以上で予算と合えば是非購入したいです。

[442: 匿名]

出てない階もあるはずですよ
急いだほうがいいです

[443: 匿名]

ありがとうございます。今週末パビリオン行ってきます。良い間取り残っているかなぁ？

[444: 買いたいけど買えない人]

東南角部屋は最強。

[445: 匿名さん]

雨の日は特に陰気な気分になります。
今日は五十日なので、天満橋筋は大渋滞。欝陶しい。

[446: 匿名さん]

↑
あっそ。
売れてるのがそんなに妬ましいか？（笑）

[447: 匿名さん]

やっぱり安いから売れてるの？

[448: 匿名さん]

ファミリーで住むならこことセントプレイス、どちらが住みやすいのでしょうか？
内覧された方の書き込みを見ると子育て世帯は少ない見たいなので不安です。
ガーデンで遊ばせたりできると思うのですが。
子育てには向かないのでしょうか？

[449: 検討者]

ファミリーなら確実にセントのほうがいいと考えます。子供は感受性が高いですからね。ここは、セキュリティという理由で、良い意味も悪い意味も含み他人との交流がない。マンション内での新たな親交は出来にくいのではないかと。

[450: 匿名さん]

＞４４８

それはどう考えてもセントプレイスですよ

[451: 匿名]

ガーデンは公園ではないので遊びにくいと思いますよ。

[452: 匿名さん]

セントプレイスって、あの大阪拘置所の横のやつですか？
ほんまですか？　私には断然、CT天満ですね。

[453: 匿名]

敷地の面積が違いすぎる。

[454: 匿名]

エレベーターもセキュリティがちゃんとしてるから、子供が気軽に友達のｳﾁにも行けない。

ま、ｱﾀｼみたいに、嫌いな子供が遊びに来るのがｳｻﾞいと思うなら天満はオススメ。

[455: 匿名さん]

小学校が近いのはいいね。

[456: 匿名]

その程度はセントプレイスはもちろん、今時のマンションなら賃貸でもエレベーターのセキュリティがあるでしょ

[457: 匿名さん]

分譲でもここまでのセキュリティーはそうたくさんありません。

[458: 匿名]

スーモ見ました！
ラブホ側からの実際の眺望写真がのってましたね。
ラブホからの見え方がわかりました。
検討材料になりそうです。

[459: 匿名さん]

ファミリーも結構契約されているし、小さな子供もいますよ

[460: 匿名]

天満に限らずタワマンはファミリー層が少ない、天満はさらに狭い間取りが多いので少ないと営業の方がおっしゃってました。

[461: 匿名]

えっ？
うちはファミリーですが、そこそこいますよと言われましたよ。

[462: 匿名さん]

子供がいたらあかんの？

[463: 匿名]

奇声をあげたり共用部や廊下を走り回るような子供でなければ問題ないと思いますが。小さいお子様がいらっしゃるなら、キッズパークやキッズルーム付マンションが良いのでは？ご近所のお友達もたくさん出来ますよ！

[464: 匿名]

子供がいたら検討したらいけないの？
他を検討しろといいたの？

[465: 匿名]

子供は騒ぐものだよ。
無理な要求はしないように。
あんたも子供の時はうるさかったかもよ

[466: 匿名さん]

確かに　ここは小さいお子さんの多いマンションでは無いでしょうね
だから　営業はそこそこ居られると言ったのでしょう
内の意味は　お子さんの居られる向きのマンションでは無いですが
その割には　居られますと言いたかったのでしょう。
　別にだめではないですが　お子さんには居心地は悪いでしょうね

[467: 匿名]

↑躾の出来ない親が言うよね

[468: 匿名]

461

そう言ったらあんたが安心すると思っただけでしょ

[469: 匿名]

464さん
子供がいたら検討したらいけないわけないじゃないのさ。
子供じゃないんだからつまらん質問するんじゃないわよ。

[470: 匿名]

私は子供が沢山居そうなセントやアワーズを避けてここを選んだのであまり賑やかなファミリーが多いとがっかりです。
子育て経験者ですから子供は騒ぐのが仕方ないと思いますがこのマンションは子育て世代には不向きでは？