シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス

[281: 契約済みさん]

ほんと文句のつけようのない仕上がりでした。
これ程までに違いがあるのかとびっくりしたくらいです。

三年前に購入した時の事を思い出すと、さすがシティタワーだなと
感心させられました。三年前に購入したのも、一応タワーマンション
でしたし、一応大手と言われる売り主でしたが、
仕上がり、対応の態度、全てが考えられない程違いました。

まるで超高級ブランド店に行ってお買い物しているかのような
心地良さがありました。
担当の営業の方も真新しい白手袋をされて、本当に大切にお部屋の
扉なんかを取り扱ってくれる姿は、もうそれこそ高級宝飾品でしたよ。

入居者も皆様、かなり上品な感じで安心して引越しできそうです。

[282: 入居予定さん]

私が1点だけ気になったのが、洗面所への出入り口の狭さ。
あれでは最近はやりのドラム型の洗濯機は
ドアにつっかえて入らないと思います。
洗濯パンは十分大きいのですが・・・

私の部屋だけかもしれませんが、
これから内覧の方はお気を付け下さい。

[283: 入居予定さん]

普通はどのマンションもドラム式洗濯機は扉をはずして搬入しますよ。
量販店の方もなれたもので、扉はずし、復旧まで当たり前のように
やってくれますよ。ご相談してみてくださいね。

[284: 匿名さん]

え？ドラム式洗濯機だけど、扉を外して搬入なんて聞いた事ないぞ。

[285: 物件比較中さん]

そういうことは事前に分かっているんだから、購入前にあらかじめ説明があってしかるべきことだと思うけど。
手袋などどうでもいいことで気を使ったふりをするなら、売り手に不利なこともきちんと説明してほしい。

[286: 匿名さん]

扉なんて外さないと思いますよ

[287: 入居予定さん]

え？別にどちらにも「不利」なことはないのでは？
何が不利なんだろ。ちょっと言っていることが理解できませんが・・・

なんでもケチを付けたい人っているんですね。

それともココの仕上がりが良いという評判が立つのが嫌な方でもいらっしゃるのでしょうか？（笑）

[288: 匿名さん]

扉を外すとは狭いから？
それとも構造上の理由？

[289: 匿名]

287さん、荒れるような言い返しやめましょうよ
お子様には、きちんと教えてあげないとわからないだから(笑)

[290: 入居予定さん]

心配になって調べてみましたが、洗濯機は問題ないと思いますよ。
横幅なんかは、パナソニックで例にとると60センチくらいなので、
扉の幅とか考えても、取り外しの必要もないかと思いますし。

図面集見ても、どの部屋も同じサイズの扉なので、全然ＯＫだと思いますよ。

ちなみに282さんはどのタイプの部屋ですか?

[291: 入居予定さん]

http://ctlg.panasonic.jp/product/info.do?pg=04&hb=NA-VR5600L

ソース示しときますね。

[292: 匿名]

宝島3月号読まれましたか？
読めばここを買う気無くします。
というか、読んでなおここを買う人はチャレンジャーですよ。

[293: 匿名さん]

宝島ですって（嘲笑）

[294: 匿名さん]

そんなの読んでないので、全然問題ないです

[295: 匿名さん]

確かに宝島は…ですね(笑)

[296: 物件比較中さん]

モデルルーム来場者に対する成約者の割合がすべてを物語っている。
多くの人の意見の集約がこの結果。
多くの人の意見に従う必要もないので、購入するかはもちろん自由ですが。

[297: 匿名さん]

宝島に何が書いてあるの？
気になるから教えてください

[298: 匿名]

宝島って…
不動産全般について書いていますが、ちょっと煽ってますね

[299: 匿名さん]

宝島3月号さきほど読みました。
戸数や高層マンション、タワー、その他もろもろ、こちらのマンションが該当する問題点がいくつもズバッと指摘されていました。

これって以前からこの掲示板でも指摘されていたことだったなと思い出しました。（前からこの掲示板に書かれていた指摘は現実の問題点だと認識）

私も検討やめます。

[300: 検討]

やめるとか、やめないとか、好きにしたらいいと思いますよ。
いちいちここで報告されても・・

[301: 匿名さん]

検討板だから、検討の経緯は報告してもいいと思います。その経緯も検討するにあたっての貴重な情報となります。

私も最近になって、ここで何度も問題点を提示してくれた方は、本当に有益な情報を与えてくれていたのだと気付きました。

[302: 匿名はん]

299さん。具体的に気になった部分を教えていただけませんか

[303: 購入検討中さん]

宝島、読んでないですけど、そこに何がかかれていようとそれも一つの意見。

自分でしっかりと判断基準を持ったらどうでしょう？

ここも含め、ここ以外の物件も、けなそうと思えばいくらでも問題点はある。

誰かの意見に同調しないと判断できないなら、宝島の編集者にでもマンションを選んでもらえばいい。

以上。

[304: 契約済みさん]

読む本、新聞、雑誌。

それだけで知的レベルはおのずと評価されるもの。

お里がしれますよ（笑）

[305: 匿名さん]

304みたいな人が契約者ですか・・・・。しれてるマンションですねｗ

[306: 匿名さん]

宝島は程度の低い雑誌って事ですか？
書いてる内容は大袈裟ですが、注意すべき事も書いてあるし、参考にしてもいい部分もありますよ
それを、読む雑誌を例にお里がしれてると言いきるのはひどいのでは？
304さんの書き込みには失望します

[307: 検討]

入居する人と、マンションは関係ないと思いますよ～

[308: 匿名さん]

なら宝島は程度の高い雑誌なんですか?

[309: 検討]

まぁ・・売り言葉に買い言葉で、感情論に発展してしまいがち・・
傷付け合うのはやめましょうー

[311: 匿名]

308さん
あなたはどう思うの？
話をそらさないでほしいね
読む雑誌でその人を判断するのはおかしいとの話ですよ。
あー 最低やな

[312: 匿名さん]

漫画読むのは悪い事なの？
経済紙だけ読む人が偉いの？
麻生さんよりあなたは偉いの？
教えてよ(笑)
そんな区別している人の方がお里がしれているのでは？

[313: 購入検討中さん]

ここはマンションを検討するところです。
漫画がどうとか、宝島の程度がどうとか、どうでもいいことなので
よそでやってください。

[314: 匿名さん]

総理大臣くらいになってから発言してよ→310
野次ならいくらでも言えるからね
それともあんたは偉い人なのか？
何をやってる人や？
やっぱり、ここはあかんね

[315: 検討]

このくらいのマンションを購入する方は、ある程度のハイリスクは乗り越えられる方じゃないですかね。
私もそれを承知で購入を考えています。住空間にこだわりを持っている方、食にこだわる方、いろいろ生きている基準はみんな違いますし、、なので、いくら討議を重ねてもエンドレスです。

[316: 匿名さん]

宝島に書かれている事について、建設的なご意見ください。真面目にお願いします

[317: 匿名さん]

読んで来ました！

僕も検討してましたが、中止します！

まだの方は読まれた方がいいですよ。読んでそれでもOKなら購入する！

[318: ご近所さん]

まぁまぁ。
物件に関係ないことは投稿基準に照らし合わせると削除対象ですよ。
あくまで雑誌の内容ではなくこの物件についての考察で議論すべきじゃないですか？

今日前を通りました。今までは人の気配がなかったが、エントランスに人がいっぱい居て、
活気を感じましたよ。素敵なマンションだなと改めて思いましたよ。

素人目に、やっぱり憧れのマンションですよ。

[319: 匿名さん]

＞316
ポッキといくタワーになる可能性もあります

[320: 匿名さん]

>>318

>物件に関係ないことは投稿基準に照らし合わせると削除対象ですよ。

十分関係ある内容だと思いますが？検討板ですから。検討材料になりますよ、今から本屋に行かれてみて下さい。

[321: 匿名さん]

宝島の記事は一理あるよ
ただ、全てが当てはまるとも言えない。
震災、修繕費、管理費の問題は常にあります。
また、天満では駐車場の問題もあるし、立地面についても考慮すべきものもあるとは思います。
しかし、そのリスクとこのマンションに住みたいという欲望の天秤で、どちらが強いかだけだと思います
契約者さんは聞きたくない話でも検討者や興味ある方には参考になる話もあります
ですので、契約者さんも冷静になるか、スルーするかして、荒らしな人と同じような反応しないでほしいですね

[322: 購入検討中さん]

＞319

その根拠はなんですか？
大林組の施工ミスがあると言うことですか？

中堅ゼネコンでも、施工ミスが無ければポキッといくことは無いと思うのですが・・・
他にそんなタワーマンション聞いたことあります？

そういわれると不安になるので、きちんとした理由を教えて欲しいです！
野次とかではなく、まじめにお願いします！

[323: 匿名さん]

施工ミスで有名なタワマンは千里タワーですね

[324: 購入検討中さん]

321さん

確かに冷静な意見ですね。
さらにいうなら、震災、修繕費、管理費の問題は戸建だろうがマンションだろうが
どんなものにでもついてまわるものではないでしょうか。
ここに限ったことではないと思います。

うちの実家は戸建ですが、外壁や屋根のメンテナンスにはすごい金額かかってますし・・・
まあ、個人の持ち物なのでメンテするもしないも自分の勝手ですが。

立地を含む物件の魅力はに関しては、自分の価値基準で判断すれば良いし、人にとやかく言われるものでもないような気はします。

この掲示板では個人的な価値観の討論ではなく、事実に基づいた情報交換をしたいものですね。

[325: 購入検討中さん]

そんなことより、内覧情報欲しいです！

[326: 匿名さん]

施工ミスじゃなくてもポキっといく恐れがあるの！立ち読みでもいいから本を読みに行きなさい！自分の目で確かめなさい！

[327: 検討]

３２６
本で得た情報で必死こいてますね～
かなり笑える。

[328: 匿名さん]

何か急にスレが伸びてると思ったら…
契約者の方、必死ですね〜
まぁ気持ちは分からんでもないけど

[329: 物件比較中さん]

なぜ売れていないのかそれが気になる

[330: 地元不動産業者さん]

普通に売れてるでしょ。ココが売れてなかったら
どこが売れてるんだか。

今のマーケットをもうちょっと勉強されたほうがいいですよ。
「売れてる」の定義は、比較論及び今のマーケットに対して、って意味で。

横槍レスで失礼。