シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスってどうですか？【PART 4】

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産サービス

[1041: 匿名]

中々こんな特殊な立地を見つける方が大変だよ。
よくマンションを建てようと思い付いたと思います、えらい。

[1042: 匿名さん]

近くの帝国ホテルもしかりで　やはり巨大資本は調査がしっかりしていますね

[1043: 物件比較中さん]

ここってもう完成してるんですよね？
こないだヒマだったんで夜中見に行ったんですけど
工事中のフェンスで囲まれてました

ところでマンションの北側のあの細い道から駐車場に入るんですか？

[1044: 匿名さん]

たしかに。この立地にはあえて億ションを
作らずに高層階角で6000万で企画するあたり、
かなりの調査とマーケティングのたまものだな。
別に褒めるわけではないが、高層階なんかほとんど
残っていないという結果が、いまの景気を
考えても、プロジェクトとしてはスミフは大成功
なんだろーな。

[1045: 入居予定さん]

1043
そんなショボい計画にはなってませんよ。
広い正面道路からコーチエントランスに直接はいれるように
なってますよ。車寄せがちゃんとありますから

[1046: 匿名]

それより次スレ行かなくていいんですかね？1045とかなっちゃったけど。
私スレ立てわからないし。

[1047: 物件比較中さん]

なるほど
じゃあちょうどフェンスで囲まれてたとこかな
道路側ということですね？

夜なんでわかりにくかったんですが
すごい存在感でした

ここの最上階が億未満ならいいですね

祭りシーズン用に購入したいです

[1048: 検討中]

ここの価格は同じ部屋でも２通りあるから気を付けたほうがいいですよ！

[1049: 入居予定さん]

いよいよ、引き渡し。本日残金の入金をすませました！
バタバタ引越し準備です。

次のスレどうやってたてたらいいんだろ

[1050: 匿名さん]

どのタイプを買われたのでしょうか？
うらやまし～い！

[1051: 契約済みさん]

いろいろ書き込みされている物件ですが、今の大阪市内のタワーマンションでは
間違いなく注目度が高いマンションてことですね。
　私は来週にはお金を振り込む予定です。
今から本当に入居が待ち遠しいです。

[1052: 匿名]

>>1048さん

本当ですか？！
それが本当ならお客様センターに言ったほうがいいんじゃないですか。
なんか住友は営業が客をなめてそう。

[1053: 匿名]

二重価格ってどういう事なんですか？人によって違いがあるの？

[1054: 匿名さん]

一度発売された部屋が二重価格になってることはありえないね。コンプライアンス上もね。

ただ、未発売住戸に関しては、あくまで「予定価格」であり、売主が好きにこれから価格を決める部屋。

そもそもまだ「価格がない」部屋。検討者はあくまで予定価格を教えられているにすぎないことぐらい

知っておくべきだね。

[1055: 入居予定さん]

私も　本日全額振り込みました

登記費用って　高いのですね

４月が待ちどうしいです

桜が　入居完了して　落ち着くまで　散らないかな

前年見学に来たときは　この場所から　淀川河川敷きにかけて

丁度桜の満開時期で　たくさんの人が　バーベキュー等して　楽しんでおられたので

今年は　このマンションで　出来そうです　

[1056: 匿名]

↑一瞬ポエムかと思いました。
ご入居おめでとうございます。

[1057: 匿名]

富士山のようなマンションですね。
遠くから見ると綺麗だが、近づくと立地の特殊性、それに伴う陰の部分が見えてくる。
最近のマンションは立地が悪いね、もう少しマシなところに建ててほしい。

[1058: 匿名]

1049さん
1055さん

残金の案内ってすみふから届きました？
うちはきてないんですが…

[1059: 入居予定さん]

届きました　案内の発送は１０日から順次郵送とのことでしたので
近日中に郵送されてくるのではないでしょうか

[1060: 匿名]

1059さん

なるほど。
契約してだいぶたつのですっかりそんな時期になってたのを忘れてました。
ありがとうございます。

楽しみですね。