湾岸タワー、どの物件が一番いいですか？

[マンション比較中さん]

皆様ご意見下さい
眺望、資産価値、周辺環境、間取り、住民の質などがあれば教えてください

①スカイズ　タワー＆ガーデン
②ベイズ　　タワー＆ガーデン
③ティアロレジデンス
④勝どきザタワー
⑤パークタワー東雲

[1: 匿名さん]

パークタワー晴海が特色が明確で資産価値が最も高いと思います

[2: マンション比較中さん]

駅徒歩12分に価値はないでしょう。

[3: マンション検討中さん]

この中ではKTT一択。あとは立地がゴミすぎる。

[4: 匿名さん]

なぜこの5択？

[5: 匿名さん]

ドゥツゥールで決まりで終わり

[6: 匿名さん]

青山タワー

[7: 匿名さん]

①って汚染された土地で有名な場所だよね？

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

湾岸はどこも変わらないよ

[9: 匿名さん]

特に有明だけはやめた方が良い。
株高が続く中で、有明だけは相場が右肩下がりだから。

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

[10: 匿名さん]

湾岸は、古い方が部屋が広くて住心地が良いよ。

最近は、高い・狭いの二重苦。

収納なんか殆どなくて、子供は年中半袖短パン同じ服が前提なんだろうな、と思う。

[11: 匿名さん]

>>8 匿名さん

貴方はHorsedeerです。

[12: 匿名さん]

①スカイズ　タワー＆ガーデン 重油炊き発電所の所内施設跡地
②ベイズ　　タワー＆ガーデン 重油炊き発電所の重油タンク跡地
③ティアロレジデンス 日東製粉工場跡地
④勝どきザタワー 都営住宅跡地
⑤パークタワー東雲 三菱製鋼工場跡地

埋め立てられたのが一番古いのもKTTで関東大震災の前あたり。ベイズ、スカイズが一番新しく戦後。ワイルドマジックや住宅展示場のあたりは貯炭場だった。湾岸の中でも松竹梅があるんだね。

[13: 匿名さん]

パークタワー晴海が圧倒的ですね！

[14: 匿名希望]

湾岸タワマンで、ダントツ金かかってるのは、「潮見一丁目アパート」だと思います。
36階建、施主「石原慎太郎」当時の都知事。
もう民間には真似出来ないあの造り。
遠くから見ていても鉄骨ががっつり組まれ、時間をかけて作っていました。工法がオフィスビルを作るような作り方。明らかに金のかけ方が違う。
最初は何を作ってるんだろう？要塞作ってるのかと思いましたよ。湾岸のタワマンが出来るのを色々見てきましたが、あれを上回るものは未だ見ていません。というか民間にはムリ。
こっそり建築賞も貰ってるしw

一応都民住宅&都営住宅となっていますが、きっとあの中には東京都の秘密基地があるに違いないと睨んでいます(笑)

[15: 匿名さん]

>>9 匿名さん
今リンクを見てみるとこの人の言ったこと、大きく外れたな

[16: 匿名さん]

ツインパークスでしょ

[17: 匿名さん]

ワールドシティタワーズが天下無敵マンションです。

[18: 名無しさん]

このカテゴリに単発スレ立てんな。

[19: マンション検討中さん]

住まいるスタジアムに相談してみては？著名な都心湾岸ブロガーの方が経営しているようで、よく広告見かけますよ^ ^

[20: 匿名さん]

ワールドシティタワーズと芝浦アイランドタワーが良いと思う。

[21: マンション検討中さん]

これはKTT選ばせるためのスレッドだな。ある意味ステマ。
湾岸でベタ基礎はKTTとTTT以外にどこがあったっけ。

[22: 匿名さん]

2年前のスレなんですが。。

[23: 匿名さん]

KTTとかTTTって、何ですか。マンション？

[24: マンション掲示板さん]

>>23 匿名さん

いずれもタワマンですね。

湾岸のno.1は名前は知りませんが豊洲駅直結のタワマンでしょうね。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション掲示板さん

シエルタワー？
UR賃貸タワーなので仕様がショボすぎます。

[26: 匿名さん]

私見的には
単身系なら月島のCGP
家族系なら豊洲タワー
に１票！

[27: 通りがかりさん]

立地がすべてだと思いますが、そういう意味では湾岸は内陸に勝てないので、では内陸にも勝てる、眺望no.1の有明が湾岸no.1でしょうか？

[28: 匿名さん]

>>27 通りがかりさん

湾岸の中でも都心に近い方が立地が良いということになるでしょうね。

[29: 匿名さん]

湾岸といっても色々あるけど、アドレスとしては港区がいいのかな。港区湾岸ならツインパークス、芝浦アイランド、ワールドシティタワーズあたりか。
中央区ならキャピタルゲートプレイスかな。リバーシティも街としては良いけど建物が古すぎる。
江東区ならもちろん豊洲アドレスが良くて、今度建つブランズタワーが良さそう。

[30: 匿名さん]

最も都心の湾岸タワーということでツインパークスがナンバーワンかと。

[31: マンション検討中さん]

マンション単位だと難しいけど勝どきザタワーの南西角はすごそう。レインボーブリッジ、東京タワー、浜離宮にその向こうに汐留ビル群をはじめとする都心ビュー。

多くが地権者住戸だけど。そして2014年でも坪400弱だったかな。。

[32: 匿名さん]

WCTがNO1

[33: 匿名さん]

WCTは約20000㎡の緑水公園直結でマンション専用桟橋もある水辺にも囲まれた優雅な環境でありながら、世界のリニア品川駅徒歩13分と徒歩4分の天王洲アイル駅がある。
そこにはシーフォートホテルがあるシーフォートスクエア、天王洲のお洒落な水辺のレストランやボントストリート、水上タクシーに乗れる桟橋、レディクリスタルクルージングなど大人の遊びが充実。 何も無い民の街では、どう逆立ちしてもどうトリミング加工してもこれに対抗できるレベルの写真は無理。

[34: 匿名さん]

港南民が痛々しすぎる

[35: 匿名さん]

>>32
成りすましさん

[36: 匿名さん]

パークシティ中央湊かシティタワー銀座東

[41: 匿名さん]

[NO.37～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[42: 周辺住民さん]

東雲の都営タワーが勝ち組だな

[43: 匿名さん]

WCTの素晴らしさを世界に広めましょう。

[44: 匿名さん]

＞パークシティ中央湊かシティタワー銀座東

勝どきザ・タワーとどっちが格上ですかね。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん

>勝どきザ・タワーとどっちが格上ですかね。

WCTもエントリーします!

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

指二本やめろwww

[47: 通りがかりさん]

どちらも都心の中心から考えるとビリの方ですね。都心の金魚の糞になるのでなくて、都心にないものを追い求めた方が。。。有明の眺望や豊洲の贅沢な区画整理は都心では得られないでしょうね

[48: 匿名さん]

東京ツインパークス

[49: マンション住民さん]

デブの指

[50: 匿名さん]

スレ主さんが挙げているマンション、③以外はいいなと思いました。
豊洲６丁目のマンションも、最初は遠いとか言われていましたが、人口も順調に増えていますし、暮らしやすい証拠だと思いました。


いいマンションかどうかは、人それぞれ感覚が違うとして、湾岸タワーマンションの中でダントツに建築費が高額なマンションは、
何と言っても「潮見一丁目アパート」でしょう。
建築時、周辺の湾岸マンションとは骨の作りが全く違い、要塞を作っているようでした。
近隣住民の方、災害時に避難するならここです！

「潮見一丁目アパート」
36階建て 住宅482戸 老人ホーム 保育園
工事期間 平成9年度?13年度
事業費 概算 210億円 ←都有地なので土地代は含まれてないでしょう。
施主 石原慎太郎

https://www.zenken.com/hypusyou/zenkensyou/h13/zk_13_04_jyuutaku02.pdf

[51: 匿名さん]

立地でいうと、江東区では有明、港区だと芝浦、中央区なら晴海。

[52: 匿名さん]

江東区 … 豊洲、有明
港区 … 芝浦、港南
中央区 … 晴海、月島、湊

湾岸最強候補地域一覧

[53: 匿名さん]

K4気持ち悪い。