ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス（旧スレタイライオンズ朝霞駅前(仮称)ってどうですか？）

[マンション検討中さん]

事業者 大京として建築看板が建っただけですけどどうでしょう？
地上15階(最高高さ46.17m) 43戸 延べ面積3552㎡ 朝霞市本町2-17番

■以下、20180227　管理担当追記

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160090/

所在地：埼玉県朝霞市本町2丁目17-1（地番）、埼玉県朝霞市本町2丁目5番以下未定（住居表示）
交通：東武東上線「朝霞」駅下車徒歩2分
間取：3LDK
面積：65.75平米～71.30平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

アクセス面がけっこう魅力かなと思います。
東京方面だけでなく横浜方面へも行きやすくて休日の楽しみが増えそうですし通勤エリアも広く考えられるのではと思います。
駅まで行くストレスも無しで疲れた日の帰宅も楽だと思います。
マイナス面といえば駅から帰宅ルートに食品の買い物ができる店がないことくらいかな。
ほんの数分ではあるけどマンションを通り過ぎていかないといけないので。

[22: ご近所さん]

セブンイレブンも業務スーパーもあるのだが・・・？
最近の朝霞駅の状況を知らない方ですか？

[23: 匿名さん]

和光市といい、朝霞といい、仁義なきマンション戦争だな。
一斉入居の引越幹事会社はお決まりの会社だったりだからなぁ。

[24: 匿名さん]

間取り見ました。

1フロア3邸なの、いいと思います。2邸は角部屋。プライベート感を大切にしています。間取りはまだAタイプだけしか公開されていません。部屋の広さは、AとCで同じくらいなんですが、似たような間取りですか？

Cタイプは資料請求者へ先行公開。B2タイプが間の部屋かな。Aタイプは1418のタイプ。親子でお風呂に入るのにも適当な広さでしょう。

スーパー、私も知りたいです。セブンイレブン、業務スーパー、それ以外にどこかありますか？イトーヨーカドー、イオン系があるといいなと思います。

[25: 匿名]

>>17 マンコミュファンさん
そう？？
何が残念？
むしろ朝霞は今注目エリアやと思うけど

[26: 匿名さん]

和光は土地がもう上がらない。
朝霞はまだ上がるけど、そろそろ止まりそう。そのくらいの違いはあるよ。

ちなみに、根岸台のカサブランカの隣あたりに、イオン系の巨大SCと大手HMの戸建分譲が来る可能性が高いらしいので、どちらの市も土地の値下がりはしにくいはず。

[27: 匿名さん]

ここのマンションは各住戸専用の宅配ボックス
ライオンズマイボックスというのを設置するみたいですね。
在宅時にしか受け取りができなかった書留郵便も受け取り可能らしいです。
ファミリー世帯だけでなくDINKS世帯にも人気が出そうな物件なので、
こういうサービスは便利でいいですね。

[28: 匿名さん]

１フロアに３邸とのことなので
ご近所づきあいに悩まなくも済み、プライバシーが守られる感じがします。
子供がいるとご近所でお友達がいるほうが良いのはありますが
トラブルが発生しやすいこともあると友人からよく聞きます。
朝霞駅まで徒歩２分という近さも魅力的だなと感じました。

[29: 評判気になるさん]

>>24 匿名さん
当マンション側に東武ストア、少し歩くけどコモディイイダとマルエツ。駅の反対側に西友とコモディイイダがもう1店舗あります。いずれも徒歩圏内。GMSは無いけれど、マルエツがそれっぽい作り。ちなみに私は駅の反対側徒歩3分のマンション住みです。地味だけど便利な街ですよ！

[30: 匿名さん]

GMSってなんだ？

[31: 匿名さん]

GMSが気になってググってきました…
総合スーパーのことだそうです。食品だけじゃなくて、衣料品とか雑貨とかも充実しているようなところのことかな？イオンとかヨーカドーみたいに、食品売り場の他にも衣料品売り場とか電気コーナーとかもあるようなそんなところ。
確かにこのあたりだと総合スーパーはぱっと思い浮かばないかな。
スーパーはスーパー、家電量販店は家電量販店っていう感じにはあります。

[32: 匿名さん]

EQUIA朝霞があるので、買い物はわりと困ることはないんじゃないかなと思います。子供がいる人だと、大きなショッピングモールがあると雨の日とかも時間が潰せるし、便利だなぁと思うのだろうけれど。
ただ本当にそれ以外はいろいろある、便利な街だと思いますよ！
子供がいる人には特に良いのではないでしょうか。

[33: 匿名さん]

ライオンズマイボックス、便利そうな感じがします。
書留郵便も受け取り可能となると、当然カギがかかるタイプなのだろうと思いますが、
コンシェルジュとか管理人さん常駐ですか？こちらは。
だとしたらなおさら安心ではありますが。
どういう仕組みになっているんだろう。
まだ公式サイトには案内されてないようですが。

ガラス手摺がとても素敵だなと思いました。
こういうデザインはあまりお目にかかったことがありません。

[34: 匿名さん]

立地は非常に整っていますね。駅がとくに近くて気に入っています。

今までは駅から遠い地域に住む事が多かったのですが、近い環境でこれほど綺麗な物件は

なかなか見つける事は出来ませんね。

[35: 成増民]

朝霞の積水化学跡地にスマートタウン構想があるみたいですね。
そちらも気になります。
朝霞は和光と違い、計画的に開発が進んでていい印象です。

[36: 匿名さん]

朝霞駅徒歩2分という好立地。

このあたりでは初の分譲マンションで注目している人も多いでしょう。

全戸南向きであることと、プランタイプが多いので

それぞれの生活スタイルに合わせて選ぶことができそうです。

大規模マンションは苦手という人にもぴったりのマンションだと思いました。

[37: 名無しさん]

4800万〜5900万とのことで、駅距離考えたら高いのはわかってたけど、流石に高すぎてうちは手が出せない、、、
1番安いのは1番狭くて階数も下の階のやつだからそれじゃ住んでから虚しくなりそうで、、、

[38: 通りがかりさん]

高いよな〜。
ちょっと前の都内の価格じゃん。
朝霞でこの価格なら投機は別として一戸建てでもいいかな。

[39: マンション検討中さん]

朝霞でその値段なら、駅から20分離れてても戸建てにします

[40: マンション検討中]

>>35 成増民さん
駅から遠くない？

[41: 匿名さん]

マイホームの方角ってとても大切だなと思っている人多いと思います。
こちらは南向きというので陽当たりが良さそうですし、
角住戸に拘っているだけあり、どの物件も使い勝手が良さそう。
朝霞駅から徒歩2分という立地も最高です。
あとは価格次第というところかなと思います。

[42: 成増民]

>>40 マンション検討中さん
戸建なら駅から遠くても静かな方がいいでしょう。値段はここと変わらないくらいかなと思います。

[43: 検討板ユーザーさん]

ここの立地は抜群だね！

[44: マンション検討中さん]

そこまで高くないですかね

https://mansionmaster.com/?p=1003

[45: 匿名さん]

最高

[46: 匿名さん]

何がですか？

[47: 通りがかりさん]

立地じゃない？でもなかなかいい場所だよ知ってる人から言わせれば。

[48: 名無しさん]

管理費1万7千円は高いな

[49: 匿名さん]

毎月毎月1万7000円がかかると思うと高いですよね。子供の塾代と同じくらいの金額・・・。

年額にすると204000円で、20万円あれば何が買えるかゲームしたくなります。テレビ買いかえたり、洗濯機買いかえたりもできる金額です。

この立地、駅まで徒歩2分で池袋駅まで18分なのを考えると、割と近くていい立地に思えます。都心に通勤するにも駅から近いのは魅力です。朝霧の駅は、駅ビル内に商業施設があるほか、近所にはお好み屋さんや業務スーパーがあり、住みやすそうと思います。現地周辺を探検してみたい街です。

[50: 名無しさん]

レス少ないけど検討してる人あんまりいないのかな？

[51: マンコミュファンさん]

ここよりさきに和光のライオンズを見てるんだよ？どうしたって劣ってるもの。

[52: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行ったけど、カッコいい！

[53: 名無しさん]

和光のライオンズは駅から少し遠いからなあ。それだけが難点

[54: マンション検討中さん]

盛り上がらないくらいがいいのかと。
なかなかの穴場物件と思います。
バルコニーのとなりの壁もしっかりとした作りで、プライベート邪魔されなそうです。

[55: マンコミュファンさん]

最初の販売戸数で売れ行きわかるねー

[56: マンション検討中]

苦戦してるね

[57: 匿名さん]

いくらぐらいなんでしょうか？
角部屋が安く買えれば魅力的ですが。

[58: マンション掲示板さん]

角は安くても5000万越えてるよ。やべー人気ないのかな、売れなくて後々安くなったらショックだな。

[59: マンション検討中さん]

第1期29戸、売れてるんだねー

[60: 匿名さん]

>>59 マンション検討中さん
立地がいいからね。

[61: マンション掲示板さん]

大京の抽選ってほんとに公平なのかな？年収とかで重み付けしてたりしないのかな

[62: マンション掲示板さん]

契約書を書く前に金を10%を払わせられるというw 払うの数百万単位なのに正直どーなのこれw

[63: 名無しさん]

>>62 マンション掲示板さん
どういうことですか？

[64: マンション検討中さん]

>>62 マンション掲示板さん
契約後にお金払う方が聞いたことない

[65: 匿名さん]

>>62 マンション掲示板さん

普通やね。

[66: マンション掲示板さん]

62のレスに突然湧いたようにレスがついたのは何故なんだ…w 今まで寂しいぐらい盛り上がってなかったのにw

[67: マンション掲示板さん]

みなさんそろそろ契約ですよ～！！買う決心はついたか？営業がピリッてるぞ！！

[68: マンション掲示板さん]

ところでさ、手付金10%って普通？？ググると100万が相場とあるんだけど。大京の申し出鵜呑みにすると5百万ぐらいになるよね？ 数百万請求するのは異常っていう記事もあったりしてなんか怖くなってきたよ。

[69: マンション掲示板さん]

>>68 マンション掲示板さん
普通だと思いますし、相場の範囲内かと思います。
営業さんはがっついている印象もなく、購入に前向きであれば、手付金の金額は交渉に応じてくれる感じでしたが、ご相談されたのでしょうか？

[70: 匿名さん]

>>68 マンション掲示板さん

常識の範囲内ですな。