ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス（旧スレタイライオンズ朝霞駅前(仮称)ってどうですか？）

[マンション検討中さん]

事業者 大京として建築看板が建っただけですけどどうでしょう？
地上15階(最高高さ46.17m) 43戸 延べ面積3552㎡ 朝霞市本町2-17番

■以下、20180227　管理担当追記

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160090/

所在地：埼玉県朝霞市本町2丁目17-1（地番）、埼玉県朝霞市本町2丁目5番以下未定（住居表示）
交通：東武東上線「朝霞」駅下車徒歩2分
間取：3LDK
面積：65.75平米～71.30平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

のどかで便利な環境というのは良いですね。
駅からの道のりで買い物や用事が済ませられるというのは理想的です。
スポーツする環境も整っていて、子育てに力を入れている市となるとお子さんのいるご家庭でも安心ですね。

部屋は広いとはいえませんが、設備面もけっこう充実しているようですし、収納もまずまずで悪くないと思います。
価格はどうなんでしょう？安いんでしょうか？

[82: 通りがかりさん]

>>81 匿名さん

もう、安い新築マンションなんてないよ。

[83: マンション検討中さん]

管理費17,250円～18,550円／月。修繕積立金6,710円～7,270円／月。
ランニングコストもけっこうするね

[84: 通りがかりさん]

>>83 マンション検討中さん
管理費高いね。
修繕積立金はそのうち上がるし、
固定資産税を入れると月5万くらいかかるね。

[85: 匿名さん]

買うしかない

[86: 匿名さん]

私もこのあたりはあがる要因が強いと思います。
まだまだ、発展の余地がある場所ですし、立地もよい。
後は、どれだけ活用できるかということになりそうです。
急激に高くなる可能性はあると感じます。

[87: 匿名さん]

ライオンズ朝霞本町ベルポートレジデンスはいつ頃発表されるんですかね？

[88: 匿名さん]

間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
特に、バスルームは節水と省エネ設計になっているのとのこと。
浴室乾燥機があるので、雨や梅雨時期などはとても便利でいいなとおもました。

[89: 口コミ知りたいさん]

アサカレジデンスには劣る

[90: マンコミュファンさん]

第2期価格と戸数出ましたね。

[91: 匿名さん]

マンショントータルセキュリティサービスの「セキュアプラス」とは

ライオンズマンションのオリジナルなのでしょうか?

駅までの近さや間取りの内容などはもちろん大切ですが

日本も安心とは言えなくなってきているので

セキュリティ面がしっかりとしているのは安心できて良いなと思いました。

[92: 匿名さん]

長い目で見るとセキュリティのことは本当に大切だと感じています。

この点があいまいになると、急に問題上で不安が発生してします。

私も長い目で子供たちのことを考えるようになりました。

[93: 匿名さん]

マンションのいいところっていうのは、セキュリティがしっかりしているところがあげられると思います。
戸建ても、警備会社いれてガチガチにしようと思えばできるかもしれないですが、
かなりのコストがかかってしまいます。
マンションだと各所にカメラを入れても、戸数があるので、1戸あたりの負担も少なくなるでしょう。

[94: マンション検討中さん]

Bタイプ 完売ですね。
価格差でしょうか？

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 マンション検討中さん
角部屋にこだわらなければ、立地的にお得感はあったかも。バルコニーは一番広いし、普通の間取りだし。

[96: 匿名さん]

朝霞は一路線しか利用できなくて、隣の朝霞台は武蔵野線と東上線、バスのロータリーがあって比較的便利ですからどうしても差が出てきてしまいますね。
有楽町線と副都心線、東上線とつながっているので通勤には不便はないんですけど。


朝霞駅周辺は大きな商業施設もなくて、利便性としては劣ってしまいますがその分駅前でも比較的静か。
ですが、駅前に大きなパチンコ屋があるのは治安面としてはどうだろうといつも思ってしまいます。

[97: 周辺住民さん]

確かに朝霞駅は和光市駅や朝霞台駅に比べて駅周辺は静かでのんびりしている感じはありますね。
線路沿いにベンチがあるので、昼間は子供を連れて電車を見に来ているご家族も結構いて、
微笑ましいです。

朝霞駅から和光市駅まで２０分弱あれば歩けてしまうので、
和光市駅徒歩２０分以上のところに住むのと、朝霞駅近に住むのとでは、
電車が使えてエキアもある朝霞駅近の方が実は利便性がいいのではと思っています。

[98: 検討板ユーザーさん]

>>96 匿名さん
それで言うと和光市駅前も成増駅前も同じ程度の距離にパチンコ店あるからそんなものでは。

[99: 周辺住民さん]

朝霞はいいですよ。97さんが言うように、東上線が止まってても和光市から歩いて帰ってこれる。緑はモリモリですし、彩夏祭も年々盛り上がってきてますし、根岸台の開発も進んで来ていますし、明るくなる要素がいっぱい詰まっています。このマンションを買える人がうらやましい。

[100: 匿名さん]

大京が上場廃止でオリックスの完全子会社になるらしいけど、大丈夫なんだろうか…。社員は前から知らされてたと思うから、知ってて売ってたと思うとなんだか騙された気分だな…。