シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[5341: 検討板ユーザーさん]

>>5336 契約者さん1 さん
トラブルが起きてる人はエロサイト見てる人ってことですか。
すごい分析ですね。

[5342: 購入経験者さん]

たぶんここの検討板で必死にネガコメ抹殺してるのは特定のお一人だと思うけど、その方のおかげでここは相当印象悪くしていると思う。。。ネット遅延やゴミ出しマナーとかなんて何百世帯も入居してるマンションだったらイレギュラー的に普通に発生する事だし、それを解決していくのが住民で管理会社であったり組織した管理組合な訳で。もう少し冷静になる事をおすすめするよ。

[5343: マンション検討中さん]

所沢という辺境の地でこの価格を出すくらいなら他にも良い選択肢はいくらでもあるので、余程特殊な理由がない限りここを選ぶ理由はありませんね。
それでも肯定一辺倒でこの物件にこだわる人は本当に恥ずかしい人間そのものです。
住民スレを見ればよくわかりますが。

[5344: 口コミ知りたいさん]

>>5343 マンション検討中さん
何らかの地縁があれば異常な高値の都心物件を嫌気して所沢などのほどよい距離感の物件を探すのはどの地でもよくある事ですよ。ちょっと執着してネガに対して過剰反応されてる方がごく一部にいるのはその通りのようですが、販売当初は嘲笑のマトになったここの価格も今となっては普通レベルの高値にも見える相場にもなりましたしね。

[5345: マンション検討中さん]

所沢で坪単価500はいまの相場感からしても全然普通じゃないですよ

[5346: 評判気になるさん]

>>5345 マンション検討中さん
大宮のタワマンが坪350～400くらいだしね。

[5347: ご近所さん]

>>5345 マンション検討中さん
いま売り出してるのは物件概要のXX台の上限で計算しても坪366-398万のようですよ。坪500は当初分譲の高値部屋ですね。

[5348: 通りがかりさん]

>>5347 ご近所さん

いや、所沢で坪300オーバーという時点で高いと思う。

[5349: マンション検討中さん]

>>5348 通りがかりさん
今どき駅近の内廊下メジャーデベタワマンで坪300万以下の新築物件あったら教えて欲しい。。。

[5350: マンション検討中さん]

あ、ここはもう築3年のようで新築ではないかもだけど。

[5351: 評判気になるさん]

>>5347 ご近所さん
所沢で坪単価366～というのは高いと思うけど
都心までの距離を考慮したら300台前半が妥当なところでは

[5352: マンション検討中さん]

所沢駅だと国分寺とか私立に通う子が多いですか

[5353: 購入経験者さん]

>>5351 評判気になるさん
とは言え今の時代で駅徒歩3分の住友物件だし、供給過多と言われた大手デベ5物件のうち他4つは完売で、未入居部屋をデベから購入となると所沢駅周辺ではここしか残ってないからねぇ。

[5354: マンコミュファンさん]

>>5349 マンション検討中さん

都内の駅近なら分かるけど、所沢だからね…

[5355: マンション検討中さん]

プラウドタワー川口クロスも300万円台
池袋こら37分の川越すら300万円台
池袋23分所沢ならまあまあ

[5356: マンション検討中さん]

ここを買う人は所沢が好きか地縁がある人だけでしょう。
上でおっしゃっている通り、大宮やその周辺でも良い選択肢はたくさんありますから。

[5357: 検討板ユーザーさん]

ここは広域での検討者は皆無でしょうし、地元需要がほとんどだとしても、どういった属性の人が対象なんでしょう？
わざわざ所沢に住むなら、自分だったらタワマンよりも戸建てを選択しますね。

[5358: 坪単価比較中さん]

>>5357 検討板ユーザーさん
所沢で駅近で戸建てってまともな場所なくないですか？ちなみに所沢って広域検討者にも結構受けは良いですよ。もちろんそれぞれのご家庭次第ですから「ウチはダメ！」はあるでしょうが、最近の販売物件は外部からの購入者の方が多かった感じ。(見に行くだけで結局どれも買わなかったけど、モデルルームで聞いた限りではそうだった)

[5359: マンション検討中さん]

仮に地元民だとしても、ここはないかな～
実家が近くだとこんなタワマン住んだと聞きつけたら親が親戚一同呼んだりして溜まり場にされそうですし、あちこち自慢されるのが目に見えてますからね。
そういう面倒くさい部分も知ってるので、せっかくマンション買うなら地元とは違うエリアを選びますよ。生活も心機一転したいですし。

[5360: 匿名さん]

>>5359 マンション検討中さん
生活をリセットしないとダメな人間関係を抱えている方ってそんないないと思いますが。