シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[4081: マンション検討中さん]

>>4072 口コミ知りたいさん
パルコの映画館が移転できまってますよ。

[4082: 検討板ユーザーさん]

隣の西武は無くなるのでしょうか

[4083: 匿名]

>>4082 検討板ユーザーさん

なくならないでしょう。名称は変わるかもしれませんが

[4084: 匿名さん]

SCなので不採算であれば無くなる（厳密にはワルツ所沢のビルから撤退する）可能性はありますね。そごう西武の名称自体は残ると思いますが、ハウスカードがセゾンカードから三井ショッピングパークカードになるかもですね。

ちなみに株式会社ワルツ所沢のビルだから西武の持ち物ではないんですけどね。いまだにセブン&アイだとも知らずに、たまに高齢者が勘違いして西武グループだろと言って受付の人を困らせているのを見かけます。

[4085: 名無しさん]

ワルツはそごう西武や西武鉄道の持ち分もあったかと。池袋本店もそうですが、西武鉄道が百貨店運営含めてそごう西武の持ち分を買取ればスッキリするんですけどね。

[4086: ご近所のもの]

>>4021 マンション検討中さん
モールは来年オープン、アンダーパス完成が26年春以降です

[4087: 検討板ユーザーさん]

楽しみです。

[4088: 匿名さん]

>>4085 名無しさん
持分を手放してワルツビルの建て替えや売却もあり得るかもしれませんね。
売却となると東側にタワマンが建つかも。

[4089: マンション検討中さん]

ここって完売したの？

[4090: マンション検討中さん]

してないからまだこのスレがあるわけなのです

[4091: マンション検討中さん]

>>4090 マンション検討中さん

ありがとうございます

[4092: マンション検討中さん]

テラスモール所沢店ら確定ですか

[4093: マンション検討中さん]

>>4092 マンション検討中さん
まだ決まってへんでしょうに

[4094: eマンションさん]

シンプルに駅に1番近いマンションがその土地の1番手。所沢ではここが1番なのは間違いないでしょ。住友って地域の値段上げてくれるからマンション買う人にとっては良いんです

[4095: マンション検討中さん]

東口にタワマンできたらここもNo1じゃなくなりますね

[4096: マンション検討中さん]

>>4094 eマンションさん
「売る人にとっては」の間違いでは？

[4097: 匿名さん]

東口はタワマンどころか15階のオフィスビルも建ちませんよ。
新社屋を建てたばかりのオフィスビルを見れば明らかなのに。
この程度の情報すら行政に確認もせず物件選びするんですか？
まあそういう人が工業地域にマンションを買って物流施設建設に反対運動しちゃうんでしょうけど。

[4098: マンション検討中さん]

>>4094 eマンションさん
じゃあ、ワルツビルが売却されてマンションに建て替えになったら、どうなるんですか？

[4099: 契約者さん1]

>>4097 匿名さん
普通に建つとおもったほうがよいよ。

[4100: 名無しさん]

商業地区であれば条例で制限がない限りタワーも建設可能かと。
ただ現行の容積率で建てるとなると相応の敷地を確保する必要があり、東口ですと周辺のビルを集約して再開発しないと無理。