シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[3201: マンション住民さん]

見学の際はぜひユニットバスの音を確認するといいと思います。
営業マンはきちんと説明してくれると思います。

[3202: 住民板ユーザーさん]

タワーパーキングは、青色のパーキングカードを使って操作するのですが、なぜ家の鍵と一緒にしなかったのか不便だと皆さんおっしゃっていますよ。
あと、操作に慣れてない人が多いのか車の出入りにすごく時間がかかることがあります。
お風呂の騒音は些細な不満です。それより不便なことは沢山ありますよ。

[3203: マンション検討中さん]

>>3202 住民板ユーザーさん
何が不便なの？たくさんあるなら、教えてください。

[3204: 匿名さん]

タワマンは軽量化のために壁が薄いですから、多分ブランズでも同じだと思います。
調理後のリビングの匂いも、アイランドキッチンタイプだと戸建てでも同じ状況です。

[3205: マンション検討中さん]

>>3204 匿名さん
タワマンは乾式壁だから？
ここの壁が薄いから？
どっちなのか気になるところではあります。

[3206: 匿名さん]

間取りを見てわかりますが、洋室やリビングが浴室と隣接しているのは
2LDKだと55D　55I 55J 60K 70L
3LDKだと70A 70G 70L

7割以上が該当するので、これから購入検討の方は営業に質問必須でしょう
ユニットバスに吸音材が入ってなかったら笑えますよ。コストダウンも甚だしいです。ブランズは入っているのか知りませんが。

入浴中の音が、食洗機や洗濯機の音と同じ生活音だというのは詭弁ですね。洋室にかなり響きますので、夜間に入浴すると寝ている家族を起こしてしまう可能性があります。

[3207: 匿名さん]

ブランズは浴室の音対策済らしいので、お風呂場の音が気になる方はブランズがいいですね。

[3208: マンション検討中さん]

不満があるならとっとと売却して他所に住み替えればいい。
まだ高く売れるでしょ。
専有部の狭さや間取りに文句つけたってしょうがないよ。愚痴たれながら暮らすより環境変えるのが一番だよ。

[3209: マンション検討中さん]

個人的にはこんなとこで不満垂れてる人とは一緒に暮らしたくないなぁ

[3210: 検討中]

環境を変えるというのはどのようにすればいいですか？？もう建ってしまっていますが。

[3211: マンション検討中さん]

引っ越しされてはいかがでしょうか。

[3212: 検討板ユーザーさん]

そもそもコストカット物件なんてことは百も承知。みんなそれを理解した上で地価上昇を期待して買ってる。
いまさら壁が薄いだのなんだの、ちゃんと調べて折り合いつけてから買えよってだけの話だろ。

[3213: 検討中]

みなさん投機目的で買ってるんですか？？
たしかに住まないなら住居の設備なんてどうでもいいですよね。高く売れるといいですね。

[3214: 匿名さん]

ブランズみたいに広ければ、浴室と居室の間に遮音ボードを組み込んで防音対策できるのですが、ここはとにかく狭いのでそんな余裕はなく、軽量化の問題もあり、せいぜいグラスウールをつけておく程度だと思います。吸音・防音効果なんてほぼないですよ。ただの部屋の壁に同じです。
あと内壁はめちゃめちゃ薄いです。5?6cmじゃないですかね。戸建ての半分でしょう。だから戸建てから引っ越してきた人はすごく違和感あると思います。

[3215: 匿名さん]

ここは投機目的に向かない物件だと思いますよ。
何より設備がショボすぎて、駅前以外にメリットがないです。
今の価格は異常に高いです。
2期が一番安かったわけで、それでも割高感ありましたから。
これから買う人は間違いなく大損でしょう・・・

[3216: マンション検討中さん]

全く不満がないです、やっとつながるデッキが楽しみですね。

[3217: マンション検討中さん]

ここは検討スレですよね。
ブランズタワー所沢のスレと全く違うことが書かれていて興味深いです。

[3218: マンション検討中さん]

>>3206
ユニットバスの音が部屋に響くのを分かった上でこの間取りにしたのだとしたら、売る側も買う側もおかしな間取りだと分かった上で売買されているってこと？
つまり居住用というより投資用ってこと？
だとしたら居住用はブランズ、投資用はシティタワーという位置付け？

[3219: マンション住民さん]

ここに引っ越す前は普通のアパートに住んでましたが風呂の音くらいしてますし特に気にもならないですよ。子供の時の家とか考えても、家族がシャワー浴びてるな、とか分かったしそれが何か不便だとも思いません。テレビ音もかすかに聞こえる程度です。別に普通だと思います。

[3220: 検討板ユーザーさん]

>>3218 マンション検討中さん
いい加減やめなよ見苦しい。対立煽りたいのが見え見えなんだよ。そういうのはMRで散々聞いたよ。
坪単価の割にケチった作りしてんなーって見学の時点で普通わかるから住んでから騒いでる人は事前によく調べなかった人でしょ。
ここ買う層は狭いとか行燈部屋とか別に気にしてないのが普通だから。